Handelspand te koop - Limburg (Provincie)

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale locatie aan de Stapelstraat 38 in Sint-Truiden bevindt zich dit instapklare handelshuis, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële uitvalsbasis met veel opslag- en werkruimte. Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van 272 m² op een perceel van 1a 06ca en combineert de charme van een historisch gebouw met hedendaags comfort dankzij verschillende renovaties. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte met achteraan een ruime keuken van 41,47 m², twee afzonderlijke koelcellen en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een bureau, technische ruimte, berging en ongeveer 78 m² opslagruimte. Op de tweede verdieping is er nog een extra opslagplaats van circa 33 m², terwijl de ingerichte zolder van 26 m² bijkomende mogelijkheden biedt voor stockage of ondersteunende activiteiten. Het pand werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. In 2000 werden onder meer de elektriciteit, gasinstallatie en winkelinrichting vernieuwd. In 2018 volgden een nieuw dak en de afwerking van de tweede verdieping en zolder. In 2023 werden 9 zonnepanelen geplaatst en het volledige gebouw uitgerust met energiezuinige ledverlichting. Er is een mogelijkheid tot overname van het handelsfonds voor 45.000 euro. De ligging is een grote troef: op slechts 500 meter van de Grote Markt, met winkels en restaurants op wandelafstand en een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en de snelwegen. Een uitstekende opportuniteit voor wie een instapklare commerciële eigendom zoekt op een toplocatie in Sint-Truiden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid langs de Kempische Steenweg 378 in Hasselt. Deze volledig gerenoveerde handelsruimte van 74 m², gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 10 are 44 centiare, bevindt zich in een verzorgde staat en is momenteel ingericht als kapsalon. Dankzij de praktische indeling is het pand echter ook geschikt voor tal van andere commerciële of dienstverlenende activiteiten. De open handelsruimte wordt aangevuld met een aparte keuken (8,9 m²), een afzonderlijk toilet en een handige berging (2,9 m²). De aanwezige maatwerkinrichting zorgt voor een professionele uitstraling en laat een nieuwe eigenaar toe om snel van start te gaan. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label A, is asbestveilig en heeft lage gemeenschappelijke kosten. Voor de deur zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast kunnen optioneel twee garageboxen worden aangekocht voor 35.000 euro. Tijdens de renovatie werden onder meer de ramen vernieuwd en werd kwalitatief maatwerk voorzien. De ligging is een absolute troef: op 4,2 km van de autosnelweg, met openbaar vervoer op 300 meter, winkels en scholen op 450 meter en restaurants op 600 meter. Een representatieve handelsruimte met uitstekende bereikbaarheid en maximale visibiliteit, ideaal om uw zaak verder uit te bouwen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Karaktervolle handelsruimte met woonst in Maasmechelen Welkom om de Joseph Smeetslaan 33 in Maasmechelen! Bent u op zoek naar een handelsruimte met tal van mogelijkheden op een centrale ligging binnen Maasmechelen? Dan is dit adres zeker een bezoek waard. Het gebouw omvat momenteel een volledig ingericht café maar biedt tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten of een nieuwe invulling. Als u het gebouw betreedt, komt u onmiddellijk terecht in een gezellig en ingericht café. In het privé gedeelte achter het café heeft u toegang tot de ruime woonkamer, een praktisch ingerichte en volledig geïnstalleerde keuken, een zonovergoten veranda en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de veranda heeft u ook toegang tot de ruime garage. Troeven: ·Ingerichte handelsruimte ·Centrale ligging in Maasmechelen ·Ruime woning achter de handelszaak ·Combinatie voor wonen/werken Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 291 m² beschikt deze eigendom over een royaal volume en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Belangrijk om te weten is dat de renovatieverplichting van toepassing is vanwege het EPC-label F maar hier kan met relatief gemakkelijke ingrepen al een zeer gunstig label worden behaald. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Commerciële ruimte van 967 m² op toplocatie langs de Hasseltweg in Genk Deze ruime commerciële handelsruimte van 967 m² is uitstekend gelegen langs de drukke Hasseltweg in Genk, op een zichtbare hoeklocatie tussen diverse gevestigde handelszaken en andere publiekstrekkers. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een uitstekende visibiliteit, waardoor het uitermate geschikt is als showroom, winkel of andere commerciële invulling. Het gebouw bevindt zich op een perceel van 2.307 m² en beschikt over een eigen parking voor ongeveer 16 wagens, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel klanten als personeel. Binnenin vindt u een open handelsruimte met een vrije hoogte van 2,73 meter, een verlaagd plafond, een kitchenette, dames- en herentoiletten en een sectionale poort aan de zijkant (3 x 3 meter), wat de praktische inzetbaarheid verder vergroot. Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw handelspand met een oppervlakte van 250 m² te koop langs de bedrijvige Olmensesteenweg. Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.De ruimte maakt deel uit van een grotere site genaamd "DE OLMEN" gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. De casco commerciële ruimte situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. In combinatie met de commerciële toplocatie is dit dé ideale uitvalsbasis om uw bedrijf in de kijker te zetten.Tevens mogelijkheid tot aankopen van 13 ondergrondse parkings. Ruime parkeermogelijkheden op een grote parking die gedeeld is met de OKAY. Per direct beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw handelspand met een oppervlakte van 374 m² te koop langs de bedrijvige Olmensesteenweg. Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.De ruimte maakt deel uit van een grotere site genaamd "DE OLMEN" gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. De casco commerciële ruimte situeert zich op het gelijkvloers en geniet dankzij de talrijke raampartijen van veel lichtinval. In combinatie met de commerciële toplocatie is dit dé ideale uitvalsbasis om uw bedrijf in de kijker te zetten.Tevens mogelijkheid tot aankopen van 13 ondergrondse parkings. Ruime parkeermogelijkheden op een grote parking die gedeeld is met de OKAY. Per direct beschikbaar. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek dit instapklare handelspand in Nieuwerkerken met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 488 m² op een perceel van 933 m². Strategisch gelegen aan de Opperstraat biedt dit pand talloze mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of zoeken naar een slimme investering. Het gelijkvloers is ingedeeld in meerdere commerciële ruimtes, waaronder een grote centrale bedrijfsruimte met veel lichtinval, een afzonderlijk kantoor en extra bedrijfsruimtes met eigen toegang. Aan de voorzijde zijn twee commerciële ruimtes met aparte ingang, ideaal als showroom of ontvangstruimte. Verder zijn er vier toiletten, twee bergingen en een keukenruimte aanwezig. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand van optimale lichtinval en is het perceel achteraan perfect voor een terras of tuin. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interessant investeringspand met uitstekende zichtlocatie aan de Maastrichtersteenweg in Maaseik Ligging: De Maastrichtersteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Maaseik, strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende steden, Nederland & Duitsland. Indeling: De commerciële ruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van 150 m², die kan dienen als opslag- of bijkomende commerciële ruimte. Het eigendom omvat tevens een ruim appartement van 110 m² met twee slaapkamers en alle nodige voorzieningen. Omschrijving: Dit eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, een woongelegenheid en een perceel met ontwikkelingspotentieel. Momenteel is het pand volledig verhuurd, waardoor het vanaf dag één een rendement genereert. Het pand is momenteel verhuurd. Bijzonderheden: -Volledig verhuurd investeringspand met onmiddellijk rendement -Commerciële toplocatie met uitstekende zichtbaarheid -Combinatie van handelsruimte en appartement -Perceel met ontwikkelingsmogelijkheden op termijn -Interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met stabiele huuropbrengsten en toekomstig potentieel Meer weten?

Interessant investeringspand met uitstekende zichtlocatie aan de Maastrichtersteenweg in Maaseik Ligging: De Maastrichtersteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Maaseik, strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende steden, Nederland & Duitsland. Indeling: De commerciële ruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van 150 m², die kan dienen als opslag- of bijkomende commerciële ruimte. Het eigendom omvat tevens een ruim appartement van 110 m² met twee slaapkamers en alle nodige voorzieningen. Omschrijving: Dit eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, een woongelegenheid en een perceel met ontwikkelingspotentieel. Momenteel is het pand volledig verhuurd, waardoor het vanaf dag één een rendement genereert. Het pand is momenteel verhuurd. Bijzonderheden: -Volledig verhuurd investeringspand met onmiddellijk rendement -Commerciële toplocatie met uitstekende zichtbaarheid -Combinatie van handelsruimte en appartement -Perceel met ontwikkelingsmogelijkheden op termijn -Interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met stabiele huuropbrengsten en toekomstig potentieel Meer weten?

VOEREN (Limburg): 2 comfortabele vakantiewoningen (+/- 270 m² – max. 12 personen) + handelszaak (#1X+6_BEPO_LIM) • Perceel: +/- 1.000m² • Bewoonbare oppervlakte: +/- 370m² • Jaarlijkse inkomsten gîtes : +/- 120.000€ • Jaarlijkse inkomsten taverne/winkel: +/- 70.000€ (uitbating door de eigenaar / enkel in het weekend geopend) • Mogelijkheid om de inkomsten te optimaliseren door exploitatie als B&B • Prijs: 1.350.000 € (inboedel niet inbegrepen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze commerciële handelsruimte vinden we terug op de hoek van de Kapelstraat en de Pastorijstraat. Het pand dateert van 2004 en biedt een royale oppervlakte van maar liefst 309 m², verdeeld over het gelijkvloers en de enorm ruime kelderverdieping. Perfect voor wie veel ruimte nodig heeft én waarde hecht aan extra opslagmogelijkheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid op een hoeklocatie trekt u moeiteloos de aandacht van voorbijgangers. Bovendien ligt er recht tegenover het handelspand een grote gratis parking, waardoor klanten zorgeloos kunnen parkeren. Interesse in deze commerciële ruimte vol mogelijkheden? Neem dan contact met ons op en plan uw bezichtiging via ### of ### Meer weten?

Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: ### 138 te 3700 Tongeren: Handelspand met appartement op toplocatie vol mogelijkheden in Tongeren.Gelegen langs de drukke Elderseweg, een belangrijke verbindingsweg naar het centrum van Tongeren en de omliggende gemeenten, geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een hoge visibiliteit. Dankzij de strategische ligging vormt dit de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, investeerders en vrije beroepen.Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 282 m² biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Of u nu droomt van een stijlvolle handelszaak, een kantoorruimte, een horecaconcept, een praktijk voor een vrij beroep of een combinatie van werken en wonen: hier krijgt u alle ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken.Een extra troef is de residentiële wooneenheid (appartement), waardoor u wonen en werken perfect kunt combineren of een bijkomend rendement kunt realiseren via verhuur. Troeven Commerciële topligging langs een drukke invalsweg. Uitstekende bereikbaarheid richting Tongeren, Bilzen en E313. Totale bruikbare oppervlakte in handelsruimte van 282 m². Geschikt voor handel, kantoor, horeca, praktijk of dienstverlening (eventueel onder voorbehoud van bijkomende vergunningen). Residentieel en ruim appartement aanwezig van 126m² met aparte ingang. Ideaal als investering of voor eigen uitbating. Tal van mogelijkheden om het pand volledig naar eigen wensen in te richten. Dit is een eigendom met karakter én toekomstpotentieel. De combinatie van een commerciële topligging, een royale oppervlakte en een residentiële functie maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met groeimogelijkheden. Een bijkomende troef is dat in dit pand jarenlang met succes een handelszaak werd uitgebaat, wat de commerciële aantrekkingskracht en de uitstekende ligging van deze locatie extra onderstreept.Indeling: Handelsruimte: open eetruimte voor klanten , gastentoilet, toog met saladebar (koeling), granieten werkblad, aparte ruimte met koelcel, groot gasvuur, achteringang voor leveranciers.1e Verdieping appartement: via een aparte ingang krijg je toegang tot het appartement; leefruimte, keuken, toilet ,volwaardige trap naar tweede verdiep, ruime slaapkamer 1, ruime slaapkamer 2, badkamer.Kelder aanwezig in handelsruimte.Comfort: De handelsruimte werd volledig gerenoveerd in 2022 en is voorzien van steentapijt en is volledig instapklaar. De gevel werd volledig uitgeslepen en terug ingevoegd. Het dak werd volledig vernieuwd. De keuken in het appartement is voorzien van een kookplaat, inbouwoven, inbouwfrigo en een spoelbak. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wc, lavabo en een sauna. Er is een aparte toegang naar het residentiële gedeelte waardoor er geen impact is voor bewoning. Energie : PVC ramen met deels hoogrendementsglas en dubbel glas. Dak volledig nieuw en geïsoleerd. Centrale verwarming op mazout voor de handelsruimte maar er is een gasaansluiting voorzien om te schakelen naar een hoogrendementsketel. CV Hoogrendementsketel in het appartement van Vaillant. Rolluiken aanwezig in het appartement (manueel) en gedeeltelijk elektrisch in het handelspand.EPC-score: 225 Kwh/m² (C) voor het appartement en 738 kWh/m² voor de handelsruimte (E). Ruime parkeergelegenheden vooraan het handelspand en achteraan ruime toegang voor leveranciers.Het appartement wordt momenteel bewoond door een huurder. Bewoonbare opp.: handelsruimte (282m2) appartement (126m2).Perceel opp.: 3a97ca.Bouwjaar: 1955 - grondige renovatiewerken uitgevoerd in 2021 en 2022 (dak, handelsruimte, gevel,…).KI: 1.494 euro.Vraagprijs: 285.000 euro.Meer informatie via kantoor op ### of ### . Meer weten?

Commercieel handelspand met uitstekende visibiliteit in hartje Beringen Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand om uw onderneming uit te bouwen? Dan is dit pand aan de Harmoniestraat 8 te Beringen een unieke opportuniteit. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de hoge visibiliteit geniet uw zaak hier van maximale commerciële uitstraling. Het pand deed jarenlang dienst als bakkerij en beschikt over een functionele indeling die zich perfect leent voor tal van commerciële activiteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of horecazaak (mits de nodige vergunningen). Daarnaast biedt het gebouw, mits het bekomen van een functiewijziging, eveneens de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een ruim appartement. Een extra troef zijn de privatieve parkeerplaatsen aan de achterzijde, wat zorgt voor optimaal comfort voor klanten, bezoekers of toekomstige bewoners. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het bovenliggende appartement mee aan te kopen, waardoor dit een bijzonder interessante investering wordt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een opbrengsteigendom met extra potentieel. Een pand met commerciële mogelijkheden, uitbreidingspotentieel én een uitstekende ligging in het centrum van Beringen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Beringen, op wandelafstand van het centrum, vinden we dit handelspand in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 22. Het pand beschikt over een oppervlakte van 57 m² en biedt dankzij zijn functionele indeling en grote raampartijen heel wat mogelijkheden voor een winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit. De open commerciële ruimte van 42 m² wordt aangevuld met een berging, keuken en een apart toilet. Achteraan ligt een afzonderlijke garage van 25 m², bereikbaar via een doorgang, ideaal voor stockage of als veilige parkeerplaats. De ligging is uitstekend: openbaar vervoer op 50 meter, scholen en winkels binnen 200 meter en een vlotte verbinding naar de snelweg. Een slimme investering met potentieel in een bruisende omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Royale handelsruimte op toplocatie in Tessenderlo Dit recentelijk opgeleverde en ruime handelspand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Tessenderlo. Met een oppervlakte van 276 m² biedt deze gelijkvloerse handelsruimte veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als een kledingwinkel. De indeling van het pand bestaat uit een royale winkelruimte, een apart toilet, een handige stockageruimte en een kitchenette. Eén van de voordelen van deze ruimte is dat de binnenmuren in gyproc zijn. Dit maakt het pand volledig moduleerbaar, zodat de indeling eenvoudig kan worden aangepast naar uw eigen wensen en behoeften. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden om het pand te gebruiken voor diverse activiteiten. Daarnaast beschikt het pand aan de achterzijde over een achteringang en een privéparkeerplaats. Bovendien zijn er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd die niet alleen voordelig zijn voor de energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzaam bedrijfsimago. De ligging van het pand is zeer centraal, aan de hoofdwinkelstraat van Tessenderlo, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel passerend publiek. Deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en een strategische locatie maakt dit handelspand tot een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Meer weten?

Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.WoonhuisBij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toilettenAchterzijde: 3.500 literDe woning is volledig verwarmd op aardgas.NijverheidsgebouwNaast de woning bevindt zich een ruim nijverheidsgebouw, voorzien van een toonzaal en verschillende opslagruimtes, flexibel ingedeeld met niet-dragende wanden en dus eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten.Achter dit gebouw bevindt zich nog een charmant bijgebouw dat ingericht is als appartement. Dit omvat een keuken, badkamer, bergruimte, één slaapkamer en een terras.(EPC bijgebouw Label F 659 kWh/(m2 jaar))Het nijverheidsgebouw en bijgebouw worden verwarmd op stookolie.Troeven op een rij:63 zonnepanelen met certificaten tot 20276 slaapkamers + bureauGrote garage (114 m²)Voldoende opslagruimtesBijgebouw ingericht als een appartementjeRuime tuin en overdekt terrasTopligging in Hasselt met vlotte bereikbaarheid*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?

Dit commerciële pand te Velm, gelegen aan de Velmerlaan 249, wordt te koop aangeboden voor de prijs van €599.000. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping met een totale oppervlakte van 181 m² en twee afzonderlijke appartementen met een gecombineerde woonoppervlakte van 73 m². De commerciële ruimte omvat onder meer een ruime zaal, een volledig uitgeruste professionele keuken, en klantvriendelijke sanitaire voorzieningen met in totaal vijf toiletten en twee douchecabines. Daarnaast beschikt het pand over een geschikte buitenruimte die kan worden ingericht als een aangenaam terras, wat de aantrekkingskracht voor diverse commerciële activiteiten verhoogt. De twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en bieden elk comfortabele woonruimtes. Het eerste appartement bestaat uit een leefruimte van 29 m², een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, plus één slaapkamer van ongeveer 12 m². Het tweede appartement is ruimer en omvat een leefruimte van 44 m², eveneens een badkamer met douche, een slaapkamer van circa 16 m², een achterkeuken of wasruimte en een grote privéterras. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Het EPC-label is geldig tot 13 mei 2030 met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform de regelgeving aanwezig. Dit vastgoedobject bevindt zich in Velm, in de provincie Limburg, binnen gunstige nabijheid van steden als Sint-Truiden en Landen. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het pand, wat extra gemak biedt voor zowel klanten als bewoners. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en residentiële functies in één gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit representatieve pand in Velm wacht op uw initiatief om uw project hier te realiseren. Meer weten?