Grond in openbare verkoop - Waals-Brabant (Provincie)

Verkavelingsgrond in openbare verkoop

1457 Walhain

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Een perceel bouwgrond gelegen aan de Rue du Trichon in Walhain, met een oppervlakte van 21 a 73 ca, die een interessante kans biedt voor de realisatie van een vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, de regels van de verkavelingsvergunning en het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit perceel is bij uitstek geschikt voor open bebouwing, ontsloten via Rue du Trichon, rechts van huisnummer 40, grasland, knotwilgen achter- en vooraan perceel, draadafsluiting met betonpalen. Grotendeels gelegen in een woongebied met landelijk karakter, perceel achteraan gelegen in agrarische gebieden, gering watergevoelig en gelegen in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling vergunning 25124-LTS-0007-00 van 04/08/1970.

Grond in openbare verkoop

1460 Virginal-Samme

Dit perceel in Virginal-Samme wordt openbaar te koop aangeboden als lot 2, met een totale oppervlakte van 2.072 m². De vraagprijs bedraagt exact 180 000 €. Het aanbod omvat een weide die als graasland wordt beschreven, gelegen op de plaats met de naam « PIERRE HAVAUX », en een weg aan de rue Paisible. Het terrein is kadastraal geregistreerd onder sectie B, nummers 0376CP0000 en 0376DP0000. Het perceel is vrij van gebruik en beschikbaar bij akte. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie ligt het goed in een woongebied met landelijk karakter. Voor het perceel werd geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd na 1 januari 1977. Het terrein wordt doorkruist door paden, waaronder gemeentelijk pad nr. 80, waarvan het tracé overeen lijkt te komen met de rue Paisible. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast dat het perceel zich in een zone met een laag overstromingsrisico bevindt. De technische gegevens vermelden voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied telkens “niet van toepassing”. Deze gegevens worden hier naast elkaar vermeld zonder daaruit verdere conclusies te trekken. De openbare verkoop is niet onderworpen aan de opschortende voorwaarde dat de koper een financiering verkrijgt. De betaling gebeurt volgens de voorwaarden en termijnen in het lastenboek. Afhankelijk van het beoogde project dient de koper de nodige controles uit te voeren bij de bevoegde diensten, onder meer voor stedenbouw, milieu, wegen en nutsnetbeheerders. Wenst u meer informatie over dit perceel in Virginal-Samme, de verkoopvoorwaarden of de beschikbare documentatie? Neem dan contact op.

Grond in openbare verkoop

1460 Virginal-Samme

Dit perceel wordt aangeboden via een openbare verkoop en omvat een totale grondoppervlakte van 6.920 m². De vraagprijs bedraagt 25 000 €. Het goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De beschikbare informatie vermeldt een terrein in Virginal-Samme; de bijgevoegde Franse beschrijving situeert het goed in Ittre, op een plaats die daar wordt aangeduid als “Bas Enghien” of “Lolen”. Omdat deze locatiegegevens niet overeenstemmen, is het aangewezen de exacte ligging te verifiëren aan de hand van de verkoopdocumenten. Volgens de Franse beschrijving bestaat lot 1 uit twee percelen weiland, samen 69 are en 20 centiare, kadastraal geregistreerd als afdeling B, nummers 0555P0000 en 0556AP0000. Het terrein wordt daarin omschreven als vrij van gebruik. De openbare verkoop is niet onderworpen aan de opschortende voorwaarde dat de koper financiering verkrijgt. De startprijs is vastgesteld op 25.000,00 EUR voor lot 1; betaling gebeurt volgens de voorwaarden en termijnen in het lastenboek. De oppervlakte van 6.920 m² in de kerngegevens stemt overeen met de genoemde totale oppervlakte van 69 are en 20 centiare. De Franse informatie vermeldt verder dat het goed in landbouwgebied ligt, binnen een perimeter van landschappelijk belang en in de onmiddellijke nabijheid van een hoogspanningslijn. Het wordt doorkruist door voetpaden en gemeentewegen, evenals door een onbevaarbare waterloop van de derde categorie. Volgens diezelfde beschrijving ligt het in een zone met een zeer laag tot laag overstromingsrisico; de afzonderlijke stedenbouwkundige gegevens geven voor de overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied “niet van toepassing” aan. De koper dient, afhankelijk van het beoogde project, de nodige controles uit te voeren bij de bevoegde diensten voor stedenbouw, milieu, wegen en nutsnetwerken. Voor meer informatie over de openbare verkoop, het lastenboek en de exacte ligging kunt u contact opnemen.