Bouwgrond te koop - Bizet

- Projectgrond voor woonst/vrije beroepen (praktijk, tandarts of dokterpraktijk, kinesist, enz.)/kantoor (geen verplichting tot woonst) - Ideale ligging met vlotte verbinding: Bruggestraat 641 in Menen, lot 2 - Oppervlakte: 991 m² (aanpalend lot van 1291m2 kan samengebracht worden) - Voorschriften verkrijgbaar (Afbeeldingen zijn simulaties van constructie) - Richtprijs: € 137.500 Meer weten?

- Projectgrond voor woonst/vrije beroepen (praktijk, tandarts of dokterspraktijk, kinesist, enz.)/kantoor (geen verplichting tot woonst) - Ideale ligging met vlotte verbinding: Bruggestraat 641 in Menen, lot 1 - Oppervlakte: 1.291 m² (aanpalend lot van 991m2 kan samengebracht worden) - Voorschriften verkrijgbaar (Afbeeldingen zijn simulaties van constructie) - Richtprijs: € 199.500 Meer weten?

Dit bouwperceel van 1.449 m² in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor diverse residentiële projecten. De grond heeft een frontbreedte van 25 meter en een diepte van 67 meter, wat een ideale configuratie vormt voor bijvoorbeeld de realisatie van drie woningen, een enkele gezinswoning of een kleinschalig appartementsgebouw, uiteraard onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het perceel is gezond en niet verontreinigd volgens het Belgisch databestand bodems (BDES), wat een belangrijke meerwaarde betekent voor de toekomstige ontwikkeling ervan. Daarnaast profiteert het terrein van een zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor optimaal zonlicht gedurende de dag. De ligging in Mouscron maakt dit perceel bijzonder interessant door de nabijheid van belangrijke verkeersassen, waardoor de bereikbaarheid vlot en praktisch is. Dit aspect is zeker een pluspunt voor toekomstige bewoners of investeerders die vlot willen verbinden met omliggende gebieden. Het bouwperceel wordt aangeboden aan de prijs van 189.000 euro, waarmee het een competitieve optie vormt binnen deze regio. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor ontwikkeling mogelijk maakt zonder bijkomende formaliteiten. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen terrein in Mouscron met veel potentieel voor residentiële nieuwbouw, is deze site een waardevolle kans. Gezien de gunstige afmetingen en ligging, gecombineerd met een correcte stedenbouwkundige status, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit perceel is referentie VBE39810 en kan een solide basis vormen voor uiteenlopende woonprojecten. Meer weten?

Investeer in een Unieke Projectgrond in Lauwe – Mogelijkheden voor Appartementen én NieuwbouwwoningenBent u als projectontwikkelaar of investeerder op zoek naar een uitzonderlijke projectlocatie met een uitstekende ligging en een prachtig open verzicht? Dan biedt deze projectgrond in Lauwe een unieke ontwikkelingskans.Deze site combineert een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende residentiële projecten.Twee interessante ontwikkelingsscenario’s1. Realisatie van een exclusief appartementsprojectVoor deze projectgrond werden reeds plannen uitgewerkt voor de ontwikkeling van 25 ruime appartementen met oppervlaktes van 125 m² tot 190 m².De appartementen werden ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort en beschikken onder meer over: ruime leefruimtes; 2 tot 3 slaapkamers hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden; grote terrassen van 10 m² tot 50 m²; een uniek open verzicht over het omliggende groen. Dit concept sluit perfect aan bij de toenemende vraag naar kwalitatieve, ruime appartementen op een rustige locatie.2. Ontwikkeling van bouwgronden voor nieuwbouwwoningenNaast een appartementsontwikkeling leent deze projectgrond zich eveneens uitstekend voor de creatie van residentiële bouwgronden voor nieuwbouwwoningen.Deze piste biedt interessante commerciële mogelijkheden, mede dankzij de huidige regelgeving waarbij kopers van een nieuwbouwwoning onder de geldende voorwaarden kunnen genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. Dit kan een belangrijke troef vormen voor zowel ontwikkelaar als eindklant.Waarom investeren in deze projectgrond? Mogelijkheid tot ontwikkeling van een appartementsproject of residentiële verkaveling. Rustige ligging met een prachtig groen verzicht. Strategische locatie nabij Kortrijk, Wevelgem en de regio Lille. Sterke vraag naar kwalitatieve nieuwbouw in de regio. Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden. Interessante opportuniteit voor een duurzame en toekomstgerichte woonontwikkeling. Een toplocatie in Lauwe Deze projectgrond biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen, koppels als senioren.Bent u op zoek naar een project met potentieel en verschillende ontwikkelingsmogelijkheden? Dan lichten wij dit dossier graag persoonlijk toe.Interesse?Neem vrijblijvend contact op met MAXIMMO Vastgoed voor meer informatie of een vertrouwelijk gesprek over de mogelijkheden van dit unieke project.MAXIMMO VastgoedLauweplaats 14 – 8930 Lauwe☎ ### 50✉ ### Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt aan de Rue du Roitelet 21 in Mouscron, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede verbindingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 90 m² en is geschikt voor de bouw van een semi-vlaamse rijwoning, een type woning dat populair is in de regio vanwege haar praktische indeling en gezellige uitstraling. Het terrein is klaar voor bouwactiviteiten, aangezien het volledig geëvacueerd is en klaar ligt voor de werkzaamheden. Er is reeds een bouwvergunning verleend, en de bijbehorende plannen zijn beschikbaar bij het kantoor, wat het proces voor potentiële kopers aanzienlijk versnelt en vergemakkelijkt. De locatie biedt optimale mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwproject in een gevarieerde omgeving. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en het gebruik van het terrein. De vraagprijs bedraagt € 49.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie een eigen woning wil realiseren in Mouscron. Meer weten?