Grond te koop - Boignée

Ontdek deze unieke kans op een perceel grond te Balâtre, ideaal gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Dit bouwperceel van ongeveer 5 ares en 11 centiare biedt niet alleen een gunstige locatie, maar ook diverse mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. De grond wordt aangeboden voor een prijs van €105.000, en is bijzonder geschikt voor investeerders, zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van lawaaiige buurten, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Gelegen tussen Charleroi en Namur, op slechts ongeveer 15 km van beide steden, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt het perceel nabij de route van Basse-Sambre, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het aangeboden vastgoed omvat een opslagloods van ongeveer 150 m² met een bijbehorend kantoorruimte. De constructie is een prefabtype met stevige structuur en metalen dak, allemaal in goede staat. De loods is uitgerust met een sectionale deur voor gemakkelijke toegang, dubbele beglazing in houten kozijnen, en wordt voorzien van zowel elektrische verwarming in het kantoor als moderne voorzieningen zoals telefoon-, internetaansluitingen en beveiligingscamera's. Deze faciliteit is perfect geschikt voor tal van toepassingen, zoals opslag van goederen, hobbyprojecten, het verzamelen van voertuigen, of het opzetten van een atelier. Het hele pand is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke gebruik, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan zonder verdere investeringen. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Kortom, dit terrein biedt een uitstekende investering of werkruimte met veel potentieel binnen een rustige en praktische omgeving. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van grote steden en belangrijke ontsluitingen. Een zeldzame mogelijkheid die snel actie vereist – de eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt de ideale basis voor diverse projecten en biedt veel ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet te lang, want deze kans is zeldzaam en snel weg! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw bouwproject te realiseren op een rustige locatie in Auvelais. Deze aanbieding omvat een stuk grond van maar liefst 922 m², gelegen aan de Rue de la Pêcherie, met een vraagprijs van €105.000. Het perceel biedt een totale oppervlakte die perfect geschikt is voor het plannen van een moderne gezinswoning of een investeringsproject. De grondoppervlakte varieert tussen 6,81 en 10,23 are, met gevelbreedtes van 6 tot 8,36 meter, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van uw droomhuis. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt in een omgeving die rust en privacy combineert met nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De mogelijkheid om te bouwen wordt ondersteund door een reeds afgegeven bouwvergunning en uitgewerkte plannen, inclusief betaalde architectuurkosten tot aan de vergunning. De uitgevoerde funderingswerkzaamheden en voorbereidende werken zorgen ervoor dat u snel en zonder onnodige administratieve lasten uw bouwproject kunt starten. Of u nu een gezin wilt huisvesten, een eerste aankoop plant of een investeerder bent die wil profiteren van de groei in de regio, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. De locatie in Auvelais kenmerkt zich door een harmonieus evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied straalt een kalme sfeer uit, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen investeren in een project met toekomstperspectief. De plannen voorzien voor moderne, functionele woningen met minimaal drie slaapkamers, open leefruimtes en tuinvoorzieningen, gericht op comfort en energie-efficiëntie. U krijgt de vrijheid om binnen de gestelde kaders uw eigen woonstijl te creëren, terwijl de buitenruimte al doordacht is ontworpen voor optimale beleving. Kortom, deze grond biedt de perfecte basis om uw woondromen waar te maken of om te investeren in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke ontwikkelingskans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in Auvelais zonder de zorgen van uitgebreide bouwprocedures. Te koop aangeboden, bevindt zich aan de Rue de la Pêcherie een prachtige bouwgrond van ongeveer 7 m², ideaal voor het realiseren van een modern, functioneel huis. Met een prijs van slechts €89.000 biedt deze grond een uitzonderlijke mogelijkheid voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen bouwen op een rustige locatie, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Het perceel wordt verkocht zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over vergunningaanvragen of bouwtechnische details, aangezien het nodige bouwtoelating en plannen al volledig voorbereid en goedgekeurd zijn. De architectuur en het ontwerp met meerdere slaapkamers en open leefruimtes zorgen voor een ideaal woonconcept dat inspeelt op hedendaagse wensen voor comfort en energie-efficiëntie. De bouwprojecten op deze grond zijn zorgvuldig gepland om tegemoet te komen aan moderne wensen voor een kwaliteitsvolle levensstijl. De plannen omvatten een woning met minimaal drie slaapkamers, ruime woonkamers die uitgeven op de tuin, en een indeling die ruimte biedt voor een gezin of een eerste aankoop. De percelen variëren tussen 6,81 en 10,23 are en bieden façades van 6 tot 8,36 meter breed, waardoor er ruime opties zijn voor architecturale creativiteit. Het project is ontworpen met oog voor detail, inclusief gereedliggende funderingen, afgewerkte funderingslagen en een afwerking die energiezuinigheid en comfort garandeert. Het terrein ligt in een rustige omgeving die toch nabij de nodige voorzieningen ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemak. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is voor verdere ontwikkeling volgens uw persoonlijke wensen. Kortom, deze bouwgrond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning in Auvelais. Door de reeds verkregen vergunningen en voorbereide bouwplannen bespaart u kostbare tijd en voorkomende onzekerheden bij het bouwproces. Of u nu een gezin wilt huisvesten, een investering zoekt of samen met familie wilt bouwen, dit project biedt de vrijheid en flexibiliteit om een huis te creëren dat volledig aansluit bij uw levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en de eerste stappen te zetten naar uw nieuwe woning. U bent slechts één telefoontje verwijderd van het realiseren van uw bouwdroom op deze schitterende locatie. Meer weten?

Ontdek een unieke kans om uw bouwproject te realiseren in Auvelais, met deze mooie bouwgronden die nu te koop staan voor slechts €89.000. Deze percelen, gelegen aan de Rue de la Pêcherie, bieden u de mogelijkheid om een moderne en functionele woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Met een totale oppervlakte van 685 m² verdeeld over verschillende percelen, variërend van 6,81 ares tot 10,23 ares, biedt deze locatie de ideale basis voor een comfortabel verblijf. De percelen beschikken over gevelbreedtes variërend van 6 m tot 8,36 m, wat u de flexibiliteit geeft om een ontwerp te realiseren dat past bij uw wensen. Alle benodigde vergunningen zijn reeds verleend en de plannen zijn klaar, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over lange administratieve procedures. Het project voorziet in moderne woningen met minstens drie slaapkamers, een ruime leefruimte die open aansluit op de tuin, en een indeling die ontworpen is voor zowel gezinnen als eerste kopers. De bouwgrond biedt de mogelijkheid om te genieten van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. Of u nu een gezin wilt huisvesten, een jonge koppels of een belegger bent, deze percelen vormen een uitstekende investering voor wie wil bouwen zonder gedoe. De ligging in Auvelais combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan stilte en ruimte. Tegelijkertijd bevinden zich alle belangrijke faciliteiten en diensten binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam blijft. De plannen voor de woningen benadrukken energie-efficiëntie en comfort, waardoor u niet alleen bouwt voor vandaag maar ook voor de toekomst. De mogelijkheid om vrij binnen uw nieuwe woning te creëren, geeft u de vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig aan uw wensen voldoet. Dit project is bijzonder geschikt voor families die willen investeren in een eigen huis, jonge koppels die hun eerste woning willen bouwen, of investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in deze regio. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en om deze unieke bouwkansen te bespreken. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Auvelais. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw bouwproject te realiseren in Auvelais met deze prachtige bouwgronden. Gelegen aan de Rue de la Pêcherie, bieden deze kavels een totale oppervlakte van 689 m², verdeeld over vijf percelen die elk afzonderlijk verkocht worden. Met prijzen vanaf slechts €89.000, stelt deze gelegenheid u in staat om een nieuw eigendom op maat te creëren in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de voordelen van reeds verleende vergunningen en voorbereide plannen. U hoeft zich geen zorgen te maken over tijdrovende administratieve procedures: de bouwvergunningen zijn al goedgekeurd, de architect is betaald tot aan de vergunning, en de funderingen liggen al klaar - een ideale situatie voor wie snel en zonder stress wil starten met bouwen. De percelen variëren in grootte van ongeveer 6,81 tot 10,23 are, met gevelbreedtes tussen 6 m en 8,36 m. De plannen voorzien in moderne en functionele woningen met een gang, grote leefruimtes die open aansluiten op de tuin, minimaal drie slaapkamers en ruimte voor een levensstijl die perfect aansluit op gezinnen, jonge koppels of investeerders. Het ontwerp biedt volop vrijheid binnen, zodat u het interieur volledig naar eigen wens kunt invullen en aanpassen. Naast de praktische aspecten bieden deze kavels ook een aangenaam rustige omgeving, vlakbij essentiële voorzieningen en faciliteiten. U bent hier in een rustige straat, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gemakkelijk dagelijks leven. Dit project vormt een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een duurzame nieuwbouwwoning op een strategische locatie. Of u nu zelf wilt wonen, investeren of samen met familie willen bouwen, deze percelen bieden u de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aan uw wensen voldoet. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om zonder zorgen een toekomstgericht vastgoedproject te starten in Auvelais! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om uw bouwproject te realiseren op een gunstige locatie in Auvelais. Deze aanbieding betreft een stuk grond van maar liefst 1023 m² gelegen aan de Rue de la Pêcherie, dat te koop wordt aangeboden voor slechts €110.000. Het perceel biedt een indrukwekkende oppervlakte en is ideaal voor wie droomt van het bouwen van een moderne, functionele woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort of energieprestaties. De grond beschikt over een vrije ligging met een natuurlijke uitstraling en biedt voldoende ruimte voor het plannen van een woning met minimaal drie slaapkamers, een ruime leefruimte die open staat naar de tuin, en andere eigentijdse voorzieningen. Dankzij de gunstige afmetingen en het beschikbare bouwperceel van 6,81 tot 10,23 are, met gevelbreedtes variërend van 6 tot 8,36 meter, biedt dit project veel flexibiliteit voor het ontwerp van uw droomwoning. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt op een rustige locatie waar u volledige vrijheid heeft om uw woning volledig naar wens in te richten, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot de nodige voorzieningen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat de vergunning voor het bouwproject reeds is verleend. U hoeft zich geen zorgen te maken over ingewikkelde procedures of lange wachttijden, want de plannen zijn al uitgewerkt en zelfs betaald door de architect tot aan de vergunningverlening. De dallen van de fundering zijn al aangebracht, wat betekent dat u snel kunt starten met bouwen. Het project voorziet in moderne, energiezuinige woningen die inspelen op hedendaagse wensen: een ruime inkomhal, open leefruimtes die naadloos aansluiten op de tuin en een praktische indeling die ruimte biedt aan een gezin of investeerders die willen profiteren van de markt. De ligging in Auvelais combineert rust en privacy met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Het terrein is uitermate geschikt voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die willen investeren in nieuwbouw zonder complicaties. Kortom, dit perceel vormt een uitstekende gelegenheid voor wie graag bouwt zonder kopzorgen. U krijgt de kans om een modern huis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl, op een locatie die volop potentieel biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is de perfecte investering voor wie zoekt naar een mix van rust, bereikbaarheid en bouwvrijheid in het hart van Auvelais. Meer weten?

Te koop in Auvelais: een mooi perceel bouwgrond gelegen aan de Rue sous le Bois, vlakbij nummer 17. Dit stuk vastgoed biedt een oppervlakte van 2,73 are (273 m²), waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige omgeving. Het perceel is duidelijk afgebakend en meet ongeveer 10,04 meter in breedte aan de voorgevel en heeft een diepte van circa 31 meter. Gelegen in een rustige straat, biedt deze locatie nabij alle nodige voorzieningen een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De perceelsgegevens – geregistreerd onder sectie A, nummer 526, deel van T 6, P0000 – maken het makkelijk om zich een beeld te vormen van de kavel. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 17.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Deze prijs is bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die een bouwgrond zoeken in deze regio. De locatie in Auvelais maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van het platteland terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het terrein ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers of ontwikkelaars. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is dus volledig beschikbaar voor aankoop en ontwikkeling. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Gezien de gunstige ligging en de betaalbare prijs biedt deze grond een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed of zelf een woning wil bouwen in Vlaams-Brabant. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen te bespreken; dit perceel vormt de perfecte basis voor uw nieuwe project in Auvelais. Meer weten?

Dit is een unieke mogelijkheid om een prachtig stuk grond te verwerven in de gewilde gemeente Mazy, onderdeel van Gembloux. Het betreft een volledig vlak perceel van ongeveer 718 m², dat zich uitstekend leent voor het realiseren van een eigen woonproject. Met een royale gevel van meer dan 26 meter en een gunstige oriëntatie biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande, moderne woning die perfect aansluit bij uw wensen. De strategische ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid. Het perceel bestaat uit een hoofdgrond van circa 5,75 are en twee bijkomende percelen van ongeveer 1 are elk, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor tuin, oprit of buitenshuis genieten. U kunt hier een moderne, energiezuinige woning plannen die rekening houdt met hedendaagse eisen op het vlak van isolatie en duurzaamheid. Dankzij de ligging aan een rustige straat en de heldere afbakening van het terrein, krijgt u de vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen zonder compromissen. Onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen krijgt u de volledige controle over uw bouwproject, waardoor deze kans bijzonder aantrekkelijk wordt voor wie wil investeren in de toekomst. Gelegen in Mazy geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving binnen enkele minuten rijden van Gembloux, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De locatie combineert rust en bereikbaarheid en biedt een uitstekende investering op lange termijn. Dit perceel is niet verhuurd en beschikbaar voor verkoop aan een scherpe prijs van €125.000. Als u op zoek bent naar een bouwgrond die ruimte, vrijheid en rust biedt, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige project vorm te geven op deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Buitenkans! Bouwperceel van 12 hectare in Moustier-sur-Sambre, in een rustige, doodlopende straat. Vlak perceel op het noordwesten met een voorgevel van 9 meter. Geniet van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten van de snelweg E42. Het perceel is vrij van bouwvakkers. Een niet te missen kans voor een vastgoedproject! Neem contact op met Cap'Houses voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Jemeppe-Sur-Sambre met deze ruime bouwgrond gelegen aan Rue Trieu des Dames. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van 18.851 m² biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Het terrein ligt vlak en is bestemd als woongebied volgens het geldende plan van sector, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een residentieel project. De locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van 20 tot 25 vrijstaande woningen, afhankelijk van de wensen en plannen, met een maximale breedte per perceel tussen de 14 en 20 meter. Het perceel wordt gekenmerkt door een rustige, open ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met potentieel voor een gesloten bouwopstelling. De bouwvoorschriften stellen voor dat de volumes van de hoofdgebouwen op één niveau worden geplaatst, met geen enkele kamer in een mansardekap, wat de architecturale uniformiteit en moderniteit ten goede komt. Het terrein is geschikt voor verschillende ontwikkelingsscenario’s en biedt een stevige basis voor een aantrekkelijk woonproject dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre biedt verdere voordelen voor potentiële projectontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een residentiële omgeving, combineert dit gebied rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het plangebied ligt in een zone waar de bouw van vrijstaande woningen mogelijk is, wat aantrekkelijk is voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De nabijheid van belangrijke diensten en voorzieningen maakt dit nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Het perceel wordt geleverd zonder huidige huurcontracten, waardoor u direct kunt starten met uw ontwikkelingsplan. Gezien de prijsaanduiding van 1.320.000 euro biedt dit project aanzienlijke groeimogelijkheden, zeker gezien het potentieel om een aantrekkelijk woongebied te creëren dat aansluit bij de wensen van de hedendaagse markt. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Jemeppe-Sur-Sambre. Meer weten?

TERRAIN DE 10 ARES DONNANT SUR DEUX RUES EN PLEIN CENTRE VILLE DONNANT SUR DEUX RUES: RUE POETE FOLIE (32,12 M DE FACADE) ET RUE CHOCOLATERIE (32,56 M DE FACADE) NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT - --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME -- ENSEMBLE DE DEUX PARCELLES DONT UNE ACTUELLEMENT AVEC BATIMENT/ENTREPOT COMMERCIAL Meer weten?

Perceel van 3,90 are met drie garages, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Auvelais en dicht bij winkels, bussen, scholen,.... Voorgevel van +/- 20 meter en diepte van +- 15 meter. Mogelijkheid om parkeerplaatsen of andere projecten te creëren. Onder voorbehoud van bouwvergunning. BIEDEN VANAF 145.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Perceel van 2,86 are met een garage, ideaal gelegen op een paar minuten van het centrum van Auvelais en dicht bij winkels, bussen, scholen,.... Voorgevel van +/- 20 meter en diepte van +- 17 meter. BOD VANAF 85.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Auvelais met dit prachtige bouwgrond te koop aan de Rue du Travail. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit perceel een oppervlakte van ongeveer 990 m², waardoor u volop ruimte heeft voor het realiseren van uw droomproject. Het terrein is plat en meet ongeveer 15 meter in de breedte en 76 meter in de diepte, wat een ruime en flexibele basis vormt voor verschillende bouwmogelijkheden. Of u nu een vrijstaande woning, een klein appartementsgebouw of een commercieel project wilt realiseren, deze locatie biedt de nodige vrijheid en potentieel. Het terrein ligt in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen, waardoor u het beste van beide werelden combineert: rust en bereikbaarheid. De locatie van het perceel is bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als ondernemers. Gelegen tussen Charleroi en Namur, biedt deze plaats een ideale balans tussen stilte en toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich in het centrum van Auvelais, met alle benodigde winkels, diensten en faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast ligt het terrein op circa 5 tot 6 kilometer van grote verkeersassen, wat de verbinding met andere regio’s vergemakkelijkt. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie voor een opslagruimte, werkplaats of bedrijfspand, is er de mogelijkheid om een hangar te plaatsen, afhankelijk van de lokale voorschriften en vergunningen. De aanwezigheid van naburige gebouwen onderstreept de potentie voor zakelijke of gecombineerde woon- en werkprojecten. Dit stuk grond vormt een uitstekende investering in de toekomst, met ruimte voor creativiteit en groei. Het is niet in een verkavelingsgebied, wat meer flexibiliteit biedt bij het plannen en bouwen. De infrastructuur ligt klaar voor toegang vanaf de straat, waardoor de bouwkosten beperkt blijven en het proces vlot kan verlopen. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of een commercieel project wilt ontwikkelen, deze locatie biedt de juiste voorwaarden voor een succesvol initiatief. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Uw nieuwe project begint hier – grijp deze kans om uw plannen werkelijkheid te maken op deze veelbelovende locatie in Auvelais. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais, gelegen aan de rustige Rue de la Vacherie, waar de potentiële ontwikkeling van vier moderne en energiezuinige woningen snel gerealiseerd kan worden. Dit perceel van 879 m² biedt een gunstige ligging vlakbij Jemeppe-Sur-Sambre, tussen Charleroi en Namen, en combineert de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. De koper profiteert niet alleen van een volledig uitgewerkt bouwproject met vergunning, maar ook van vooraf gemaakte plannen en 3D-visualisaties, waardoor het proces van ontwikkeling aanzienlijk wordt versneld. Het volledige project is al voorbereid, inclusief een studie, architectuurplannen en de vergunning voor vier villa’s – ideale voorwaarden voor een ontwikkelaar of ondernemer die snel wil starten zonder te wachten op langdurige administratieve procedures. Deze bouwkavel vormt een uitstekende basis voor het creëren van gezinsvriendelijke woningen die voldoen aan de hedendaagse vraag naar ruimte, licht en comfort. In een regio waar de vraag naar huizen blijft groeien en de markt voor appartementen verzadigd raakt, biedt deze ontwikkeling een aantrekkelijk perspectief. Hetconcept van twee blokken met elk twee driegevels villa’s sluit perfect aan bij de huidige marktvraag naar kwalitatieve woningen met een tuin en privacy. Met het bouwpermissie al op zak, biedt dit project een belangrijk voordeel voor wie snel wil investeren of bouwen. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het geschikt is voor verkoop of verhuur, met een hoog potentieel op de markt. De verkoopprijs van €175.000 omvat niet alleen het perceel grond, maar ook het volledige bouwdossier inclusief vergunning, plannen, honoraria tot vergunning, 3D-afbeeldingen, initiële PEB-verklaring, haalbaarheidsrapporten en topografisch onderzoek door de landmeter. Dit alles maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in de toekomst van de woningmarkt in deze regio. Of u nu een ontwikkelaar bent die snel wil starten of een belegger met oog voor potentieel, deze locatie biedt u een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen en deze unieke kans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

Deze unieke ontwikkelingskans bevindt zich in Auvelais aan de Rue Bois Sainte-Marie en biedt een grondoppervlakte van circa 20 are (1920 m²) in een strategisch gelegen zone met een groeiend commercieel karakter. Het perceel, ideaal voor projectontwikkelaars, ligt op een hoeklocatie die een uitstekende zichtbaarheid garandeert en profiteert van een gunstige ligging tussen Charleroi en Namur. Nabij grote verbindingswegen en omgeven door reeds gevestigde handelszaken zoals La Folie du Bébé en het Louyet-groep, biedt dit terrein een bijzonder aantrekkelijke plek voor de ontwikkeling van een veelzijdig vastgoedproject. Het uitgebreide plan omvat 14 eenheden, waaronder 4 commerciële ruimtes en 10 appartementen, waaronder een spectaculaire penthouse van ongeveer 267 m². Het project is voorzien van een vergunning en klaar om onmiddellijk te starten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel rendement zoeken. Het ontwikkelingsplan is zorgvuldig ontworpen met een moderne architectuur die elegantie en functionaliteit combineert. Elk appartement biedt grote raampartijen, terrassen en een heldere, hedendaagse inrichting die inspeelt op de huidige woonbehoeften. De commerciële units variëren in grootte, inclusief drie van ongeveer 99 m² en één hoekunit verdeeld over twee niveaus van ongeveer 337 m², ideaal voor retail of andere commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het project over een ondergrondse parking en technische lokalen, wat de toegankelijkheid en het comfort verhoogt zonder extra kosten voor ondergrondse werken. Het geheel wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat niet enkel functioneel maar ook visueel sterk is — een icoon dat de investering meteen waardeert en de aandacht trekt. De locatie in Auvelais biedt niet alleen een strategisch voordeel voor commerciële en residentiële doeleinden, maar ook een vlotte bereikbaarheid en uitstekende ontwikkelingskansen. Het terrein wordt verkocht via de entiteit die het project bezit, wat een efficiënte overname mogelijk maakt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot onderhandelingen voor de aankoop van individuele units, wat flexibiliteit toevoegt aan de investering. Met alle benodigde documenten zoals vergunningen, PEB-studies en bodemrapporten reeds in orde, biedt dit project een kant-en-klare kans voor ambitieuze projectontwikkelaars die willen profiteren van een premium locatie met een uitgebalanceerd programma. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Gelegen in Jemeppe-sur-Sambre, rue de la Rosière, zeer aantrekkelijke bouwkavel van 42 are met drie bouwvergunningen voor villa's met vier voorgevels. Achterzijde op het westen. Het perceel maakt deel uit van een volkstuin in een rustige, groene omgeving. Volledig dossier beschikbaar bij het agentschap, inclusief architectenplannen, bouwvergunning en bodemonderzoek. Dicht bij talrijke voorzieningen, belangrijke routes (E42), openbaar vervoer, enz. Investeerders en projectontwikkelaars opgelet! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cap'Houses. Meer weten?