Grond te koop - Chassepierre

Deze bouwgrond is gelegen aan de Rue de Barsinvaut 9 in Florenville, een bruisende en toeristische stad met een rijke keuze aan winkels, administratieve kantoren, sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen. Het terrein bevindt zich in een populaire wijk die een goede balans biedt tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen. De kavel heeft een oppervlakte van 8,14 are en beschikt over een brede voorgevel van 25 meter met een diepte van meer dan 30 meter. Het stuk grond is volledig vrij van bebouwing, is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, en wordt verkocht zonder verplichting tot bouwen. Hierdoor is er veel vrijheid om een eigen woning of project naar wens te realiseren, inclusief de mogelijkheid tot een gelijkvloerse woning. De locatie biedt directe beschikbaarheid en is voorzien van alle nodige infrastructuur voor een bouwproject. Dankzij de gedetailleerde plannen en de urbanistische voorschriften die op aanvraag beschikbaar zijn, kunnen geïnteresseerden zich goed voorbereiden op hun bouwplannen. Dit terrein vormt daarmee een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed op een plek met veel potentieel. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Florenville en biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4345 m² en ligt strategisch langs de drukke Rue d'Arlon, op een hoek met de Chemin du bon pays. Met een breedte van ongeveer 140 meter en een diepte tot 57 meter biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De locatie ligt in een zone met gemengde bestemmingen, waaronder woongebied, landelijke zones en deels landbouwgrond. Dit maakt het mogelijk om verschillende typen gebouwen te ontwikkelen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het terrein bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar toeristische waarde, met nabije attracties zoals Orval en Bouillon, en trekt het hele jaar door toeristen en bezoekers aan. De omgeving van de grond wordt gekenmerkt door een levendige commerciële straat met grote winkeliers zoals Delhaize, Jouet Club en Carrefour. Florenville is bovendien goed bereikbaar en profiteert van een sterke lokale klantengroep, mede door de open winkels op zondag en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties. Deze locatie biedt daarmee volop potentieel voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Te koop: een ontwikkelingssite gelegen in het pittoreske dorpje Herbeuval, op slechts vijf minuten van Orval. Deze prachtige bouwgrond heeft een oppervlakte van 14 are en 68 centiare en is ideaal georiënteerd op het zuiden. De grond beschikt over een positief stedenbouwkundig attest, wat de mogelijkheid biedt om een vrijstaande woning te bouwen, met goedkeuring voor een gelijkvloers ontwerp. Er is geen bouwverplichting of bouwtermijn, wat u de vrijheid geeft om op uw eigen tempo te plannen en te realiseren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving biedt deze locatie een vredige levensstijl, terwijl het toch op een steenworp afstand ligt van het charmante Florenville. Deze regio is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een investering in onroerend goed overweegt, deze site biedt een uitstekende kans. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €38.000. Er zijn geen overstromingsgevoelige zones van toepassing op dit terrein, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over watergerelateerde problemen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Uniek perceel grond gelegen aan de Rue de France in Florenville, met een totale oppervlakte van 6800 m². Deze uitzonderlijke eigendom biedt een frontbreedte van ongeveer 70 meter en reikt tot een diepte van 129 meter. Het perceel is ideaal gesitueerd langs de drukbezochte N83, in het hart van een levendige winkelstraat waar diverse grote ketens zoals Trafic, Aldi, en verschillende garages zich bevinden. Het perceel maakt deel uit van een bestemmingsplan uit 1967 en biedt momenteel de mogelijkheid tot het bouwen van een motel. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk door zijn nabijheid tot toeristische trekpleisters zoals Orval en Bouillon. Het pittoreske Florenville-sur-Semois trekt het hele jaar door veel bezoekers aan, dankzij de adembenemende landschappen, uitgebreide bosrijke gebieden vol wandelpaden en de schitterende Semois-vallei. Florenville is bovendien geliefd bij grensklanten door de zondagopeningen van winkels, wat een extra commerciële troef vormt. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkelijkheid en strategische ligging in deze bloeiende regio. Prescripties en verdere informatie zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 205 000 €. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze bouwgrond van 26,8 are, gelegen in het rustige dorp Martilly, midden in de velden en het bos. Als laatste perceel van de straat geniet het van een bevoorrechte ligging met uitzonderlijke privacy en rust. Het perceel beschikt over de volgende kenmerken: • Opdeelbaar in twee kavels • Reeds aangesloten op water en elektriciteit • Zuidoostoriëntatie, ideaal voor optimale lichtinval Een zeldzame kans om uw woning te bouwen in een behouden en natuurlijke omgeving, met alle lokale voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Contacteer ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Superficie totale du terrain : 25 ares 10 centiares. Largeur de façade : 38 mètres - Profondeur : 80 mètres Zone au plan de secteur : zone d'habitat et zone d'habitat à caractère rural. En zone de centre villageois au schéma de structure communal, soit une densité déterminée entre minimum 20 et maximum 25 logements par hectare. La construction de nouveaux immeubles à appartements est autorisée dans la zone. Environnement rural et résidentiel - Terrain plat. Possibilités de raccordement aux impétrants : eau, électricité, égouttage public. Proximité des commerces et facilités : Grande surface et tous types de commerce à 4km, école communale à 200m. Libre d’occupation. Libre de constructeur. Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dans le charmant village de Villers-devant-Orval, à proximité immédiate de Florenville et de l’abbaye d’Orval, ce terrain rare d’une superficie totale de 140,8 ares offre un cadre naturel préservé et un environnement d’une grande quiétude. Situé en zone agricole et en zone d’habitat à caractère rural, le terrain est entièrement boisé et présente un relief intéressant, avec un espace déjà ouvert permettant l’implantation d’une maison bel étage (garage au rez-de-chaussée) sans nécessiter de lourds travaux de terrassement. La parcelle borde une petite voie communale qui ne mène qu’à quelques habitations et au massif forestier. Cette route très calme est appréciée des promeneurs et garantit une tranquillité exceptionnelle. En face du terrain, une prairie agricole s’étend jusqu’à une rivière visible depuis la parcelle. Le terrain ne se situe pas en zone inondable. Le site bénéficie d’un environnement bucolique mêlant prairies, vallons, forêt et vues dégagées sur la campagne gaumaise. Atouts principaux : – Superficie: 140,8 ares – Terrain boisé à fort potentiel, en zone agricole et zone d’habitat à caractère rural – Possibilité de construction d’une maison bel étage – Rue très calme, sans trafic de transit – Environnement naturel remarquable – À 5 min de Florenville (commerces, services) et d’Orval Ce terrain conviendra parfaitement à un projet résidentiel (résidence principale ou secondaire) recherchant calme, nature et authenticité, ou à un investissement patrimonial de qualité. Meer weten?

Opportunité unique d’acquérir ce superbe terrain de 1 hectare 58 ares longé par la Semois et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Propriété exclusive longée par la Semois d’une superficie généreuse de 1 ha 58 ca magnifiquement située dans un cadre naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur d’innombrables étendues verdoyantes à deux pas de l’axe N83 reliant Bouillon à Arlon et à proximité immédiates de toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, banque, boucherie…). Le terrain est accessible par la Rue Saint-Pierre à sens unique. Il est situé au plan de secteur en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone d’habitat. Au schéma de développement communal, les parcelles sont reprises entre autres en zone de centre villageois. La superficie totale de la parcelle est de 15.800 m2 et offre une largeur à route de plus de 135 mètres et une profondeur d’environ 118 mètres jusqu’à la Semois. La propriété, libre d’occupation et de constructeur, offre diverses opportunités de développement grâce à son important potentiel. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Dohan, postcode 6836. Deze ruime percelen beslaat ongeveer 1 hectare en 33 ca, wat zich vertaalt naar een totale oppervlakte van maar liefst 13.398 m². Het terrein beschikt over een hoofdfacade van ongeveer 266,85 meter en een achtergevel van ongeveer 213,92 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bouwprojecten in een serene omgeving. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een grote ontwikkelingsgrond in een kalme en landelijke setting, weg van de drukte, maar toch met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt in een gebied waar de aanwezigheid van omringende infrastructuur en natuurlijke rust een perfecte balans vormen voor toekomstige ontwikkeling of investeringsdoeleinden. De omgeving van Dohan kenmerkt zich door zijn rust en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze grond. Het dorp zelf biedt de nodige rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen en voorzieningen in nabijgelegen steden. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op belangrijke infrastructuur. Bovendien is dit perceel niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of andere milieuproblemen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder versterkt. De rustige omgeving en de brede bouwmogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die hun droomproject willen realiseren in een vredige setting. De vraagprijs voor deze grote ontwikkelingsgrond bedraagt 248.400 euro. Voor meer informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 uur tot 20 uur, inclusief het weekend. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw plannen voor een nieuw project te bespreken met onze vastgoedspecialisten. Dit terrein in Dohan biedt ongekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grote, aantrekkelijke bouwgrond in een rustige en natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het rustige dorpje Assenois, nabij Léglise, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met de voordelen van nabijheid tot grote verkeersassen. Deze mooie perceel van 15 ares en 2 centiare biedt alle mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis. Met een oppervlakte van 1502 m² biedt deze grond voldoende ruimte voor een ruime woning met een uitgebreide tuin, perfect voor gezinnen of mensen die houden van buitenleven. Dankzij de beschikbare aansluitingen voor elektriciteit en water aan de straatzijde, wordt de bouw klaar gemaakt voor een vlotte realisatie. De ligging vlakbij de E411 en E25 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het centrum van Neufchâteau binnen minder dan 10 minuten met de auto bereikbaar is. Hier profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een goede verbinding met de grotere steden en voorzieningen in de regio. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van 69.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de potentie voor een vrijstaande woning. Het perceel is vrij van bouwobligaties en u heeft volledige vrijheid in de planning en uitvoering van uw project. De omgeving kenmerkt zich door een aangename en gemoedelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot grote verbindingswegen u toegang geeft tot zowel de Belgische als Luxemburgse grensregio's. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een weekendverblijf, deze grond biedt talloze mogelijkheden. De terrein is niet overstromingsgevoelig en klaar voor een nieuwe eigenaar die zijn eigen woonst wil realiseren in een veelzijdige en rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bouwdromen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze bouwgrond met een oppervlakte van +- 6 are en 60 centiare, wordt aangeboden met een bouwproject voor een moderne eengezinswoning. De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens. Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden! Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Vraagprijs: 69.000 € Oppervlakte perceel dient bevestigd te worden via opsplitsingsplan landmeter. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een vlak bouwterrein van ongeveer negen are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, een plek die gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke omgeving en rust, en die een ideale groene omgeving biedt voor een woonproject. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, mag een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd volgens de huidige voorschriften. De locatie geniet van een rustige landelijke sfeer met zeer weinig verkeer en een vrij uitzicht op het platteland, een plek waar u ten volle kunt genieten van de rust en toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen blijft, met de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het makelaarskantoor Honesty presenteert u dit prachtige bouwperceel van meer dan 17 are, ideaal gelegen in het dorp Respelt, in het hart van de stad Neufchâteau. Dit land biedt de mogelijkheid om een vierzijdig huis te bouwen in een rustige en groene omgeving. U zult genieten van een gewilde locatie, dicht bij prachtige wandelpaden, scholen, winkels en hoofdwegen die de toegang tot Luxemburg vergemakkelijken. Vrij van onderverdeling van bouwer en buiten, heeft het een oriëntatie op het zuiden, waardoor de hele dag een optimale zon aan de zijkant van de toekomstige woning wordt gegarandeerd. Door de rustige en centrale ligging is het een perfecte plek om uw vastgoedproject tot leven te brengen. Mis deze geweldige kans niet om natuurlijke omgeving, levenscomfort en toegankelijkheid te combineren. Neem voor meer informatie of om een bezoek te organiseren onverwijld contact op met Eerlijkheid op ### Meer weten?

Honesty biedt u met trots deze magnifieke en exclusieve bouwgrond aan, gelegen op één van de meest betoverende plekken van de Belgische Ardennen, in een omgeving van ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid. Geniet hier van pure rust, frisse lucht en adembenemende vergezichten – een echte oase van groen waar tijd lijkt stil te staan. Het gehucht is volledig omringd door uitgestrekte bossen en doorkruist door de Ruisseau des Alleines, een heldere, visrijke beek die iets verder uitmondt in de Semois, op slechts twee kilometer van het terrein. Gelegen in Les Hayons, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van Bouillon, combineert deze locatie natuurlijke rust met de nabijheid van de mooiste plekjes van de streek. Het terrein “La Cornette” heeft een oppervlakte van 8.630 m² en is perfect zuid georiënteerd. Met een straatgevel van 36 meter en een diepte van ongeveer 198 meter biedt dit perceel talloze bouwmogelijkheden. Het is bovendien het laatste beschikbare bouwperceel in dit rustige doodlopende straatje. Tegenover de grond begint een wandelpad dat rechtstreeks de bossen in loopt. Er is reeds een bouwvergunning verleend voor de bouw van een prachtige gezinswoning, en de bouwplannen zijn inbegrepen. U kunt dus onmiddellijk starten met bouwen, tenzij u uiteraard een eigen ontwerp wenst te realiseren. Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van rust, natuur en exclusiviteit. Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 9 are aan in Offagne, in de gemeente Paliseul, midden in een groene en rustige omgeving die een aangenaam en landelijk leefklimaat biedt, terwijl de essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Op dit perceel, dat deel uitmaakt van een verkaveling, kan een vrijstaande woning worden gebouwd. Elektriciteit en water zijn al aanwezig in de straat, maar er moet nog een aansluiting worden voorzien. Het perceel ligt buiten een overstromingsgebied en er moet een individuele mini-zuiveringsinstallatie worden geïnstalleerd om aan de huidige eisen te voldoen. De locatie geniet van een rustige sfeer met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust, terwijl het toch dicht bij het centrum van Paliseul en zijn voorzieningen ligt, met bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te kopen om uw project uit te breiden. De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten, waarbij de prijs wordt meegedeeld onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en de verstrekte informatie indicatief en niet bindend is. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een rustige sfeer biedt en toch dicht bij de essentiële voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw project en verschillende configuraties kunt overwegen naargelang uw behoeften. De locatie geniet van een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Bouwgrond met een oppervlakte van 18 are en 34 centiare, ideaal gelegen in de Gaume-streek, tussen Florenville en Virton en nabij de Abdij van Orval. LOT 1 : 18a 34ca Breedte perceel : +- 37 meter Diepte : +- 50 meter Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen, geen bouwverplichting. Oriëntatie achteraan : Noord Uiterst gunstige ligging tussen Florenville en Virton, op 15km van de winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, … en nabij toeristische trekpleisters en de Franse grens. Vraagprijs: 135.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 190.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Prachtige grote grond in landelijke woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 70 are en 94 centiare en een mooi vrij uitzicht over de Semois-Vallei. Breedte perceel : +- 60 meter Diepte perceel : +- 360 meter Oriëntatie achteraan: ZUIDEN. Water en Elektriciteit aanwezig in de straat Individueel zuiveringsstation te voorzien Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station/openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en de Franse grens. Vraagprijs: 190.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?