Grond te koop - De Klinge

In het groene en serene Speelhof te Stekene bieden wij een hoekperceel bosgrond van 1.000 m² te koop aan. De locatie is ideaal voor wie een recreatief verblijf wil realiseren, midden in de natuur. Eigenschappen van het perceel: Gelegen in een doodlopende straat voor optimale rust en privacy. Omringd door slechts enkele andere eigendommen. Op wandelafstand van een vijver, ideaal voor ontspanning en natuurbeleving. Troeven van Stekene en omgeving: Stekene staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, fiets- en wandelroutes en de nabijheid van recreatiemogelijkheden. Het Speelhof, gelegen op de stuifzandrug Stekene-Moerbeke, biedt prachtige bossen en heide, perfect voor natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er in de omgeving gezellige horecagelegenheden, lokale markten en sportfaciliteiten. Deze bosgrond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving voor een tweede verblijf. Interesse? Neem contact op met Eberhard Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging via 📞 ### Meer weten?

Recreatiegrond te koop in gebied voor dag- en verblijfsrecreatie Ligging: Op een uitstekende uitvalsbasis in Stekene bevindt zich dit rustig gelegen perceel recreatiegrond. Beschrijving: Altijd al gedroomd om na een drukke werkweek in een oase van groen te verblijven? Dan is dit uw kans! Deze grond is gelegen in een doodlopende straat nabij centrum Stekene. Dit ruim perceel heeft een oppervlakte van 1.450m². Op dit perceel is geen domicilie mogelijk, uitsluitend weekendverblijf. Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer ### Meer weten?

Rustig gelegen bos te Stekene. Dit stuk bos is gelegen langs een leuke wandelroute door de natuur. De totale oppervlakte van het bos is 1079m². Bij vragen of een routebeschrijving, bel gerust Laurens op ### Meer weten?

SINT-PAUWELS: Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw droomwoning te bouwen? Deze grond, geschikt voor een half-open bebouwing, is zeer mooi gelegen vlakbij de gezellige dorpskern van Sint-Pauwels. Enkele troeven op een rij: - geen bouwverplichting - geschikt voor half-open bebouwing - op enkele minuten van scholen, winkels, openbaar vervoer,... - groene omgeving Dit perceel heeft een straatbreedte van 10 meter en loopt mooi recht naar achter toe. De totale oppervlakte is 691 m² met een leuke zuid-oostelijke oriëntatie. U mag een ruime, half-open bebouwing bouwen met eventueel nog een bijgebouw. Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en meer uitleg. De grond is bouwrijp en voorzien van de nodige aansluitingen op de nutsvoorzieningen. In de nabije omgeving kan u genieten van leuke wandelingen/fietstochten in het groen, een ideale buurt voor u en uw gezin. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info. VP 249 000 Euro. Meer weten?

Ben je op zoek naar een bouwproject in regio Sint Niklaas dan is dit een heel mooie opportuniteit. Het perceel heeft een uitstekende ligging op een boogscheut van Sint Niklaas en NieuwkerkenWaas, dichtbij het openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot scholen, winkels een dergelijke. Met een grondoppervlakte van 423m² en een breedte van 9 meter aan de straatkant biedt het tal van mogelijkheden. Het is momenteel bebouwd met een eengezinswoning met naastgelegen bergingsruimte/garage ea. De huidige gebouwen zijn in dermate staat dat zich een zware verbouwing opdringt of mogelijk zelfs een volledige sloop en bouw. Neem vrijblijvend contact op voor de mogelijkheden. Actueel is bij deze verkoop de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Wil je deze woning met bijgebouwen een nieuw leven inblazen of heel het verhaal hertekenen? Laat dan snel iets weten en plan een bezoek in. Meer weten?

Ben je op zoek naar een bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder: Deze bouwgrond, gelegen aan de Hoogstraat 247 in Sint-Niklaas, is de perfecte locatie om een halfopen bebouwing te realiseren. Met een oppervlakte van ca. 1.045 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning met een mooie tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat zowel aangenaam als energie-efficiënt is. De ligging is uitstekend: belangrijke invalswegen zoals de E34 en E17 zorgen voor een vlotte verbinding naar steden zoals Antwerpen en Gent. Bovendien bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 1.045 m², met een straatbreedte van ca. 11 meter en een diepte van ca. 60 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om een ruime woning te bouwen met een praktische indeling en voldoende plaats voor een tuin. De perceelsgrootte biedt ook flexibiliteit om uw woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze grond biedt u de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?

Deze grond bestaat uit 2 gronden, nl. 1 bouwgrond van 911,71 m² , 1 achterliggende agrarische grond van 237,03 m², 1 bouwgrond van 965,64 m² (lot 2) en een achterliggende agrarische grond van 196,73 m² (lot 2a). De grond kan dienst doen voor private woningbouw, maar ook voor KMO (mits aangepaste vergunning). De bereikbaarheid is TOP (1min met de wagen tot centrum Lochristi, 2min met de wagen van de oprit E17 - Beervelde, op fietsafstand van het treinstation in Beervelde,...) en de visibiliteit is uitmuntend. Wat je nodig hebt, is in de buurt. Als investering is dit ook een vaste waarde.... Bij interesse, bel of mail Pieterjan op ### of ### Meer weten?

Deze grond bestaat uit 2 gronden, nl. 1 bouwgrond van 965,64 m² (lot 2) en een achterliggende agrarische grond van 196,73 m² (lot 2a). De grond kan dienst doen voor private woningbouw, maar ook voor KMO (mits aangepaste vergunning). De bereikbaarheid is TOP (1min met de wagen tot centrum Lochristi, 2min met de wagen van de oprit E17 - Beervelde, op fietsafstand van het treinstation in Beervelde,...) en de visibiliteit is uitmuntend. Wat je nodig hebt, is in de buurt. Als investering is dit ook een vaste waarde.... De naastliggende grond kan hierbij gevoegd worden. Bij interesse, bel of mail Pieterjan op ### of ### Meer weten?

Deze grond bestaat uit 2 gronden, nl. 1 bouwgrond van 911,71 m² (lot 1) en een achterliggende agrarische grond van 237,03 m² (lot 1a). De grond kan dienst doen voor private woningbouw, maar ook voor KMO (mits aangepaste vergunning). De bereikbaarheid is TOP (1min met de wagen tot centrum Lochristi, 2min met de wagen van de oprit E17 - Beervelde, op fietsafstand van het treinstation in Beervelde,...) en de visibiliteit is uitmuntend. Wat je nodig hebt, is in de buurt. Als investering is dit ook een vaste waarde.... De naastliggende grond kan hierbij gevoegd worden. Bij interesse, bel of mail Pieterjan op ### of ### Meer weten?

Vandaag nemen we je mee naar de rustige gemeente Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Samen met de gemeente Puurs-Sint-Amands vormt Bornem de streek Klein-Brabant. In een doodlopende straat en in de nabijheid van de lagere school, diverse winkels en openbaar vervoer, vinden we deze af te breken woning op een mooi perceel terug. Op het perceel bevindt zich momenteel een open bebouwing die dient afgebroken te worden. Het perceel leent zich dus perfect als bouwgrond en beschikt over een oppervlakte van 850 m². Heb je interesse in dit goed gelegen perceel? Contacteer ons gerust via ### of ### Meer weten?

Zeer mooi gelegen perceel bouwgrond type Open Bebouwing op 1587m². Lot 2 A+B links vooraan - deel van een verkaveling in 3 stukken. Grond 13,98m straatbreedte en 117m diep. Woning maximum 8m breed, 20m diep op gelijkvloers en 12m diep op 1e verdiep. Nokhoogte max 12.50m. Bg, Vg, Vkr, Gvv, Gdv, PD. ### Meer weten?

Ligging Dichtbij de invalswegen van Lokeren, nabij alle voorzieningen en in een rustige woonwijk. Ruim perceel bouwgrond van 746,17m² voor open bebouwing, ook samen te koop met villa Dit mooi perceel bouwgrond heeft geen bouwverplichtingen en is toegankelijk via de Zonnestraat. Momenteel ingericht als tuin bij villa in de Sterrestraat 202, eveneens te koop. Het perceel is 18m breed en ca. 39m diep. De stedenbouwkundige voorschriften luiden als volgt: / de verkaveling is bestemd voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning / de bouwlijn ligt op 6m achter de rooilijn langs de Zonnestraat, en op 8m achter de rooilijn langs de Fabiolalaan / de minimale afstand tov de zijdelingse perceelsgrens is 3m / de maximum diepte van de gebouwen beperken tot 15m, voor het type bungalow mag die bouwdiepte tot 20m worden uitgebreid / de hoogte van de gebouwen voorzien tussen 3m en 6m / een bedaking voorzien (zadel- tent- of schilddak) met een helling die begrepen is tussen 25° en 55° / afritten naar ondergrondse garages en trappen zijn verboden in de voortuinstrook, alsook in de bouwvrije zijdelingse stroken / elke woongelegenheid moet voorzien zijn van een garage in het hoofdgebouw Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

UNIEK PERCEEL BOUWGROND OP TOPLOCATIE VOOR OPEN BEBOUWING (geen bouwverplichting) : gelegen te Wielstraat 42+ 9220 Hamme met zuid gerichte tuin met uniek verzicht op weilanden met een totale oppervlakte van 1112 m² (lot 2 op opmetingsplan in bijlage, perceel is 16,6m breed en 67 meter diep). 6% BTW OP DEZE NIEUWBOUW (GEEN 21% BTW!) omdat het gaat over een afbraak en heropbouw. Bij de aankoop betaalt men SLECHTS 2% REGISTRATIERECHTEN OP DE GROND (GEEN 12% REGISTRATIERECHTEN !) wegens aankoop bestaande woning. IN DE VERKOOPPRIJS VAN 345.000 EURO IS 30% VAN DE AFBRAAKKOSTEN INBEGREPEN De verkoper zal dit aan de koper vergoeden bij de afbraak door de koper. Rechtstreeks van de eigenaar te koop, GEEN IMMO AUB ! Er is reeds door de verkoper een bouwvergunning aangevraagd en goedgekeurd door de gemeente Hamme voor de splitsing van de percelen, sloopvergunning voor de afbraak en heropbouw van de bestaande woning en de toelating om het perceel te verkopen als bouwgrond voor een open bebouwing. Het bestaande tuinprieel dat momenteel op het perceel staat zal door de verkoper verwijderd worden. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN: voortuinstrook: 8 meter diep; bouwvrije zijdelingse strook: 3 meter; gevelbreedte: minimum 8 meter breed, maximum 10,6 meter; bouwdiepte gelijkvloers: maximum 20 meter; bouwdiepte 1° verdiep: maximum 15 meter; gevelhoogte: maximum 6 meter en minimum 3,2 meter; dakvorm: vrij. VOORWAARDE 6% BTW OP DEZE NIEUWBOUW: Om te kunnen genieten van de 6% btw regel afbraak en heropbouw wordt als belangrijkste voorwaarde gesteld dat er slechts 200 m² woonoppervlakte voor de woonvertrekken mag gebouwd worden. Maar de oppervlakte wordt gerekend bij de binnenkant van de opgaande muren en niet elke ruimte wordt als woonvertrek beschouwd de volgend ruimte worden nooit beschouwd als woonvertrek: badkamers, wc’s, washuizen, trappen, bergplaatsen, gangen en garages. Omwille van deze redenen kan er een heel ruime villa gebouwd worden aan 6% btw die over een totale woonoppervlakte beschikt die veel meer is dan 200 m². Meer weten?

Ligging Deze landbouwgrond type 2 is gelegen in Hijfte (Lochristi) Indeling Sectie A - perceel 205/E - 1Ha 36a 8Ca - A Sectie A - perceel 209/A - 34A 20Ca - B Sectie A - perceel 205/H - 74 a 72 Ca - C Sectie A - perceel 206/B - 5A 40Ca - D Voor meer info of een bezoek bel uw vastgoedmakelaar Guillaume Delbecque op ### Meer weten?

Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. Bouwvolume: Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd -Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m. -Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m. -Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m. Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonder de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager. Programma: Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units. Verder blijven de andere voorschriften van bouwcode van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet Voor heel ons aanbod ga naar ### . Meer weten?

 Meer weten?

Perceel grond in woonzone te koop te 9200 Dendermonde (Baasrode), Geerstraat. P score: D Meer weten?

In de Lichtelarestraat, hebben we nog twee bouwgronden van 716 m²beschikbaar. Geniet van de gunstige ligging én volledige vrijheid om uw woning te ontwerpen. Dit perceel is opgedeeld in 3 loten bouwgrond geschikt voor een open bebouwing, 1 lot is reeds verkocht. Meer weten?