Grond te koop - Duisburg

WEZEMBEEK-OPPEM, gelegen in een aangename straat met weinig verkeer ( fietsstraat) dicht bij alle voorzieningen, prachtige bouwgrond ( bevestigd door stedenbouwkundig attest) met een oppervlakte van 17a 94ca voor de bouw van een 4-gevel woning met een brede gevel van 12 meter ! Het perceel is heel privaat gelegen op het zuidwesten en heeft een mooie voorgevel van 37m. Grond vrij van architect of ontwikkelaar. Uitstekende mobiscore: 8,5 = dicht bij openbaar vervoer, plaatselijke winkels, scholen, gemeenschapscentrum, enz. Onmiddellijk te ontdekken in exclusiviteit bij Latour & Petit. Meer weten?

Deze prachtig gelegen bouwgrond bevindt zich vlakbij het centrum van Vossem en het park van Tervuren. Openbaar vervoer, nationale en internationale scholen, en winkels bevinden zich op wandelafstand. Goede verbindingen. Woongebied. Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning. Het perceel is volledig omgeven door cipressen en biedt daardoor meteen een goede privacy. Inplanting: Minimum 10 m en maximum 15 m uit de as van de voorliggende baan. Minimum 3 m van de zijdelingse perceelgrenzen Gabariten: Hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst: minimum 3 m en maximum 6 m. Dak: van het type zadeldaken, schilddaken of tentdaken met 2,3 of 4 dakvlakken met een helling tussen 25° en 50°. Maximum gevel breedte: 9 m, maximum diepte 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een afzonderlijk bijbouw is toegelaten op minimum 2 m van de perceelgrens en minstens 5 m van de achtergevel, maximum hoogte 2,50 m onder de kroonlijst en 30 m² maximum oppervlakte. Verkaveling 323/FL/35 Niet gelegen in een overstromingsgebied. Maak een afspraak bij ERA Immpuls om het volledige dossier te raadplegen. Meer weten?

Unicas stelt U in Tervuren, op een rustige locatie nabij het dorpscentrum, deze bouwgrond voor. Deze grond onderscheidt zich door een ideale & rustige ligging. Omwille van de helling van het terrein, heeft uw architect de mogelijkheid de mogelijkheid om er een verfrissende twist aan te geven. Wonen doe je badend in de zon wegens de fantastische oriëntatie, palend aan de rustige en ruime tuin. Meer ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Meer weten?

Gunstig gelegen zuidwest georiënteerde bouwgrond van 7a 44ca bestemd voor een gesloten bebouwing. Deze bouwgrond is gelegen in het centrum van Moorsel, tegenover de kerk en naast de gemeentelijke basisschool, op wandelafstand van openbaar vervoer. De gehanteerde norm is twee bouwlagen met een kroonlijsthoogte van 6,50 meter, zolderverdiep met een maximale dakhelling van 45 graden. Toegestane bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 op het verdiep, of 13 meter gelijkvloers en 13 meter op het verdiep. Een handelsruimte is toegestaan. Voor wat betreft het parkeren wordt de norm van 1,5 auto per unit gehanteerd. Meer info op kantoor. Meer weten?

* OPTIE * RARE OPPORTUNITEIT: IMMO FERCO stelt u voor aan deze bouwkavel voor min 6 eenheden (4-gevels woningen onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente) aan, iets meer dan een hectare groot, schitterend gelegen in een doodlopende laan, aan de rand van het African Museum Park, dicht bij de British School, winkels en transportverbindingen. Gemakkelijke toegang tot snelwegen, weg van overlast. Aanwezigheid van een bestaand gebouw van +/-1000m² (EPC F: 676 kwh/m²). Het eigendom is niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Herenhuis gebouwd in 1933, uitgebreid in de jaren 1970 en in 1975 met de bouw van een overdekt zwembad. Het is onbewoond sinds ongeveer mei 2020. Het grote pand omvat een voormalige tennisbaan. Het gebouw bestaat uit een grote kelderverdieping (ook onder het tuinterras), een gelijkvloers met een groot terras en tuin, een eerste verdieping, een bovenverdieping onder het dak en een geïsoleerde zolder (via de vloer). Aangesloten op elektriciteit, water, telefoon en riolering. Bij sloop van het bestaande pand is het volgende mogelijk : - Langs de Pater Dupierreuxlaan maximaal 3 kavels voor vrijstaande bebouwing - Langs de Gordaallaan maximaal 3 percelen voor vrijstaande bebouwing + 1 perceel op de achtergrond voor een eengezinswoning (met eigen 4m brede toegangsweg). In het geval van renovatie van het bestaande gebouw is het volgende mogelijk : - Het bestaande pand langs de Pater Dupierreuxlaan mag worden gesplitst in maximaal 3 eengezinswoningen; - Langs de Gordaallaan maximaal 3 kavels voor vrijstaande bebouwing + één kavel op de achtergrond voor een eengezinswoning (met een eigen ontsluitingsweg van 4m breed). Voorschriften voor nieuwe woningen aan de straatzijde: - Achterbouwstrook min. 6m - Zijstroken zonder bebouwing van min 3m - Achtertuin min. 10m - Maximale bouwhoogte van 2 bouwlagen + bovenste bouwlaag onder dak - Maximale kroonlijsthoogte van 6,50m voor hellende daken (en 7m voor platte daken) - Maximale dakhelling 45 Meer weten?

Dit uniek ruim perceel bouwgrond, gelegen achterliggend, heeft een oppervlakte van +/- 17a60ca en is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning (enkel functies, complementair aan het wonen, met name kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten). De grond is gelegen op wandelafstand van centrum Tervuren, bushalte en dichtbij winkels, De Ring, scholen, sportfaciliteiten, kortom een gunstige ligging. De maximale bouwoppervlakte bedraagt 250m². Toegestaan een gebouw bestaande uit een kelderniveau ( een afrit naar een garage onder het niveau van de straat is niet toegelaten), een gelijkvloerse verdieping en een dakverdieping - Kroonlijsthoogte bedraagt max. 3m50 - dakhelling van de dakvlakken ligt tussen 0° en 45°. Voor een bezoek ter plaatse of meer info contacteer Wendy ### Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor Mooie bouwgrond voor open bebouwing van 1.126m² (= 11A26ca) en 22,60m gevelbreedte. Gelegen in een landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende velden en op wandelafstand van Openbaar vervoer = Lot 2 + Lot3 van een Goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Goed gelegen bouwgrond voor half open bebouwing van 5A66CA met gevelbreedte 11,33m op wandelafstand van Openbaar Vervoer. Uitzicht op de velden. Lot 2 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Mooie bouwgrond voor half open bebouwing van 5A60CA met gevelbreedte 11,30m gelegen in een landelijke omgeving maar op wandelafstand van openbaar vervoer; Lot 3 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Uitermate gunstig gelegen perceel bouwgrond te Huldenberg, met een oppervlakte van 7are 65ca en achteraan een uniek zich op natuurgebied. Dit perceel heeft een straatbreedte van 17m en een diepte van 45m. Het is geschikt voor het bouwen van een grote, vrijstaande villa. Uitstekende verbinding richting Overijse en Leuven, bushalte voor de deur, niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Meer informatie? Contacteer Elke via ### of ### Meer weten?

Een echte opportuniteit voor de bouw van uw droomvilla op een aangename locatie, in een bovendien mooi groen kader. Ontdek deze unieke bouwgrond, rustig gelegen temidden van de groene, glooiende omgeving van Sint-Agatha-Rode, nabij het Kasteel van Malou. Een toplocatie indien u droomt van een vrijstaande nieuwbouwwoning met een onvoorwaardelijk vrij zicht! Het achterliggend perceel van +51are natuurgebied is straks immers eveneens uw eigendom. Het bouwperceel ligt niet in overstromingsgebied en heeft een opp van 7a11ca, en heeft een breedte van +/- 21m. Een voorziene bebouwbare oppervlakte van 210m². Het achterliggend terrein raakt helemaal achteraan de oever van de Leigracht en beschikt bijgevolg over een perceelscore D. Had u graag meer info? Aarzel niet en contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Op een toplocatie te Sint-Agatha-Rode, ligt deze vrij vlakke bouwgrond van 10a55 ca met een straatbreedte van 34 meter. De bouwgrond is gesitueerd binnen de bestemming woonparkgebieden in een zeer groene en verkeersluwe omgeving. De bebouwbare oppervlakte mag slechts 250 m² bedragen en de constructie mag maximaal uit twee bouwlagen bestaan. De grond ligt NIET in overstromingsgevoelig gebied! Interesse? Boek dan nu je afspraak via ### of via ### . Meer weten?

Fantastisch perceel bouwgrond te Huldenberg (Loonbeek) met een oppervlakte van 32are14ca en een prachtig uitzicht over natuurgebied. Perceel voor open bebouwing met een straatbreedte van 16 meter. Te bebouwen: voorgevelbreedte van maximum 10meter. Bouwdiepte max 15 meter op de gelijkvloerse verdieping en max 12 meter op de 1 ste verdieping. Plat dak of zadeldak toegestaan. Kroonlijsthoogte van max 7 meter. Bijgebouw in de tuin toegestaan. Goede ligging met goede verbinding naar Leuven en Overijse, bushalte vlakbij, nabij natuurgebied. P-score: A – niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Meer weten?

Rustig gelegen achterliggende bouwgrond in een residentiële en kalme wijk op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer, GSK en Waver noord. Clintimmo stelt u graag dit mooie terrein voor van +/-11are24ca om een ééngezinswoning met maximum 2 woonlagen te bouwen (onder voorbehoud van aanvaarding door de gemeente) - 10 m bouwvrije zone - oriëntatie: Zuid-west. Meer informatie en bouwvoorschriften verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Bouwgrond gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Agatha-Rode (Huldenberg), scholen, openbaar vervoer en vlakbij het treinstation van Pecrot. Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van +/-18are25ca, met een breedte van +/-18m en een diepte van +/-93m. U kan er een vrijstaande eengezinswoning op bouwen. De woning kan bestaan uit maximaal twee volledige bouwlagen. U moet een minimale afstand van 3m houden tot de zijdelingse perceelsgrenzen. De bouwdiepte is maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de eerste verdieping. Meer informatie en bouwvoorschriften zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: D De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT AAN 6% BTW! Uniek perceel bouwgrond voor open bebouwing met prachtig uitzicht gelegen te Sint-Agatha-Rode, 5are47ca. Op het perceel bevindt zich een af te breken woning. De af te breken woning geeft als voordeel dat er aan 6% btw kan gebouwd worden (Sloop en heropbouw, onder voorwaarden). Er werd ook al reeds een bouwvergunning afgeleverd voor het bouwen van een nieuwe villa. Zeer rustige en groene omgeving, mooi uitzicht over de velden en Rodebos. Meer info op kantoor. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Meer weten?

Ideaal gelegen grond op een terrein van 4 are 34 in een residentiële villawijk in Wezembeek - Oppem. Ligging: Deze grond in woongebied is erg goed gelegen: in een rustige en residentiële villawijk in Wezembeek - Oppem. Verder ligt deze grond dicht bij invalswegen, openbaar vervoer, en op wandelafstand van sport-, speel- en wandelgelegenheden. Mogelijkheden: voor open bebouwing breedte grond aan straatzijde: 16m max. voorgevelbreedte: 10m Verdere bouwvoorschriften te bekomen bij de gemeente Wezembeek - Oppem of contacteer ons kantoor voor meer informatie. Meer weten?