Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen aan de Route d'Havelange in het charmante dorp Évelette. Dit perceel met een totale oppervlakte van 2593 m² biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om hun droomhuis te bouwen. Met een diepte van 85 meter heeft u volop de ruimte om uw ideale woning en tuin te realiseren, terwijl u geniet van de rust van het landelijke leven. Évelette, deelgemeente van Ohey, is een aantrekkelijk dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en landelijke charme. De ligging biedt de perfecte balans tussen de sereniteit van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Vanuit Évelette heeft u gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Havelange en Ciney, waar u voldoende winkels, restaurants en andere faciliteiten vindt. Dit perceel is direct beschikbaar bij akte en biedt geen voorkooprecht, wat betekent dat de aankoop zonder extra complicaties kan worden afgerond. Voor degenen die op zoek zijn naar een plek om een huis te bouwen dat zowel rust als bereikbaarheid biedt, is dit een ideale optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke gelegenheid. Meer weten?
Grond te koop - Évelette
Ideaal gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Evelette, dicht bij het centrum van Ohey en alle voorzieningen, mooi perceel grond met een totale oppervlakte van +/- 80 are. Volledig teruggewonnen uit een landelijke woonwijk, het heeft een straatbreedte van +/- 23 meter en is goed blootgesteld aan de achterkant. In een verkaveling die de bouw van een huis met 4 geveltjes mogelijk maakt, is dit een geweldige kans voor liefhebbers van ruimte en rust. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een eigen stukje grond te verwerven in het charmante Ohey. Deze aanbieding omvat drie prachtige bouwpercelen, gelegen aan de Rue de Ciney 220, tussen Ohey en Ciney. De percelen variëren in oppervlakte, met lot 1 van 974 m², lot 3 van 1.121 m² en lot 5 van 1.003 m². Elk stuk terrein is vrij van aannemers en biedt u de flexibiliteit om uw droomhuis volledig naar wens te ontwerpen. De locatie combineert rust en privacy met een adembenemend uitzicht op de ongerepte landbouwzone achter de percelen, wat zorgt voor een vredige en natuurlijke omgeving. De vlakke, goed georiënteerde grondstukken bevinden zich op een strategische plek, vlakbij belangrijke voorzieningen, terwijl u geniet van de rust van het landelijke landschap. De totale oppervlakte van de beschikbare percelen biedt voldoende ruimte voor een comfortabel huis met eventueel tuin of buitenruimte. Met een diepte van ongeveer 51 meter en een totale oppervlakte tot 1.121 m², geven deze grondstukken u de vrijheid om een woning te bouwen die echt aansluit bij uw wensen. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van Ciney, Ohey en Namur, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en andere voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Kortom, deze percelen vormen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €110.000, wat een faire prijs is voor deze fraaie bouwkavels in een gewilde regio. Dit is een zeldzame mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren op een rustige locatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die deze percelen te bieden hebben. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw toekomst in Ohey. Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomwoning te bouwen op een prachtig gelegen bouwgrond in Ohey. Deze locatie biedt u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, gelegen aan de Rue de Ciney 220. Het betreft een grondoppervlakte van 1.003 m², met een diepte van 51 meter, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige plek om een woning naar eigen wens te realiseren. De percelen zijn vlak en goed georiënteerd, waardoor ze veel natuurlijke lichtinval bieden en een aangename woonomgeving garanderen. De achterzijde van het perceel kijkt uit op een beschermde landbouwzone, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkend uitzicht, maar ook voor de ultieme rust en privacy. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: het kalme landelijke karakter van Ohey met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen in Ciney en Namur, slechts enkele minuten verwijderd. De beschikbare percelen op deze site variëren in grootte, met lot 1 van 974 m², lot 3 van 1.121 m² en lot 5 van 1.003 m². Iedere bouwgrond is vrij van constructeur, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen ontwerp en stijl te kiezen voor de woning die u altijd hebt gewild. Of u nu droomt van een moderne villa of een landelijke woning, deze percelen bieden de ruimte en flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De omgeving is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met een mooie natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van een levendige gemeenschap. Het terrein ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet in een afgebakend overstromingsgebied, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Deze prachtige bouwgronden worden aangeboden voor €99.000, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit gewilde gebied. Ze zijn momenteel niet verhuurd en liggen klaar voor de overdracht bij akte, zodat u snel uw bouwproject kunt starten. Neem contact op met Immo 21 via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stukje rust en ruimte te bemachtigen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor iedereen die wil investeren in een eigen woning op een toplocatie. Aarzel niet en grijp deze unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in Ohey! Meer weten?
Ontdek een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een prachtige locatie in Ohey. Deze exclusieve percelen grond voor bouwprojecten, gelegen aan de Rue de Ciney nummer 220, bieden u de vrijheid om uw eigen woning naar wens te ontwerpen. Gelegen tussen Ohey en Ciney, bevinden deze welluidend vlakke en goed georiënteerde percelen zich in een rustige, landelijke omgeving die perfect combineert met bereikbaarheid en comfort. De beschikbare percelen variëren in grootte, met een oppervlakte van respectievelijk 974 m², 1.121 m² en 1.003 m², waardoor er opties zijn voor verschillende bouwprojecten. Elke grondstrook is vrij van bouwer, wat u de volledige creatieve controle geeft over het ontwerp van uw nieuwe woning binnen een prachtige natuurlijke setting. Achter de percelen ligt een beschermde agrarische zone, wat zorgt voor een ononderbroken uitzicht op de omliggende groene velden en een serene rust die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De locatie in Ohey biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van Ciney, Ohey en Namur bent u snel verbonden met belangrijke steden en voorzieningen, terwijl u in een omgeving woont waar rust en natuur centraal staan. Dit maakt deze percelen bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een rustige woonplek met mogelijkheid tot op maat gemaakte bouwplannen. De prijzen voor deze percelen bedragen €97.500, wat een competitieve prijs is voor een bouwgrond in deze gewilde regio. U krijgt de kans om uw eigen woning vorm te geven in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en kalme leefomgeving. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke bouwkans niet te missen. Meer weten?
Situé dans un environnement rural paisible et verdoyant, ce beau terrain bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du charmant village de Goesnes (commune d’Ohey). Offrant un cadre de vie calme et agréable, beau terrain d’une superficie de 24 ares 15 ca, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d’une excellente orientation, idéale pour un projet de construction résidentielle. L’accès se fait via une voirie peu fréquentée qui assure tranquillité et sécurité ( une maison dans la rue). Ce bien conviendra parfaitement pour la construction d’une maison unifamiliale alliant quiétude, verdure et proximité des commodités . Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Ook in de buurt van Évelette (5350)
Gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Haillot, op 5 minuten van alle voorzieningen, groot perceel van 22 are 45 centiares. Vlak perceel op het noordoosten met een goede breedte van de weg. Ideaal voor je bouwproject, de locatie en omgeving zullen je overtuigen. Dit perceel ligt gedeeltelijk in een landelijke woonzone en gedeeltelijk in een agrarische zone. Plancertificaat nr. 1 ontvangen in december 2023. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### - ### Meer weten?
Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 15,19 ares situé dans une rue calme de Faulx-les-Tombes. Grâce à ses dimensions généreuses (près de 22 mètres de façade et 68 mètres de profondeur), cette parcelle vous offre une multitude de possibilités architecturales. Vous pourrez y implanter une spacieuse villa quatre façades tout en profitant d'un très beau jardin. Topographie : Terrain plat, idéal pour réduire les coûts de terrassement. Libre de constructeur : Choisissez vous-même votre entrepreneur et vos architectes. Informations et visites : ### Meer weten?
Dit perceel bouwgrond van 5.442 m², gelegen in de rustige omgeving van Rue du Frêne 6 B te Marchin, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim stuk grond met veel potentieel. De ligging in een achterzone zorgt voor een aangename rust en privacy, weg van het drukke straatbeeld. Het terrein heeft een diepte van 111 meter en is gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een optimale blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag. Praktisch gezien beschikt het perceel over aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bij de aankoop is het mogelijk om een reeds verleende bouwvergunning te verkrijgen, wat een belangrijke meerwaarde biedt en een vlotte realisatie van uw bouwproject ondersteunt. Verder zijn er op aanvraag ook meer gedetailleerde documenten beschikbaar, zoals een raming voor grondwerken en informatie over nutsvoorzieningen, wat u helpt om uw plannen goed te kunnen voorbereiden. De vraagprijs voor dit stuk bouwgrond bedraagt €179.000. Het perceel wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van een gunstige ligging, voldoende ruimte en de nodige vergunningen om uw woondroom in Marchin te realiseren. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Idéalement situé à Marchin, dans un environnement calme, paisible et discret tout en étant proche des commodités, WE INVEST HUY vous propose ce magnifique terrain à bâtir de +- 840m². Façade à rue de 26m. Orientation sud-est. Libre de tout constructeur, il vous sera possible d’y implanter vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Rue à faible passage. Équipements en voirie et situé en zone d'assainissement autonome. Venez découvrir ce terrain, extrêmement bien situé et doté d'un énorme potentiel. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou par Email : ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?
Situé dans le village de Marchin, WE INVEST Huy vous propose ce terrain à bâtir de +/-1000m2 avec belle vue sur les campagnes. Jardin orienté Sud Est . Façade à rue +/-45m. Libre de constructeur. Equipements en voirie. Zone d'assainissement autonome. Venez découvrir ce terrain, doté d'un énorme potentiel! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Stéphanie au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
EasyHome Vastgoed heeft het genoegen u dit bouwperceel van 18 are voor te stellen, ideaal gelegen in Gesves, in een groene omgeving en toch dicht bij belangrijke verbindingswegen. Dit perceel is bijzonder interessant dankzij de twee toegangen en biedt tal van mogelijkheden voor uw verschillende projecten. Aarzel niet om ons kantoor te contacteren voor meer informatie. Prijs: €170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
Gelegen in een rustige straat in het hart van het charmante stadje Gesves, profiteert deze bouwkavel van een uitstekende locatie, op slechts 2 minuten van de E42 en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, scholen, winkels, enz.). Het is volledig teruggewonnen uit een landelijke woonwijk, heeft een straatbreedte van +/- 23 meter en ligt aan de achterkant op het noordwesten. Het heeft een prachtig uitzicht en ligt in een woonwijk waar de bouw van een woonhuis is toegestaan. Een niet te missen kans! Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### Doe een bod van € 85.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Idéalement située au centre du charmant village de Schaltin dans un environnement résidentiel de qualité à 12 kilomètres de Ciney et à proximité de toutes commodités et des axes rapides, Immo-Far vous présente une superbe parcelle à bâtir d’une contenance de 16 ares et 45 centiares. Cet emplacement d’une profondeur de plus de 74 mètres conviendra parfaitement pour la construction de votre future villa 4 façades avec des espaces extérieurs orientés Sud-Ouest Cette parcelle située dans un lotissement est entièrement viabilisée (eau, électricité), sans obligation de construction et libre de constructeur. Test de percolation & essais de sol déjà réalisés. Dossier complet et prescriptions urbanistiques sur simple demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ### (7j/7j)/Caractéristiques Référence: VT169/Cadastre :Commune de Hamois / 7ième division Schaltin / Section A525c/Surface terrain :1.645 m²/Superficie constructible :1.645 m²/Largeur entrée à rue :22,00 mètres/Largeur terrain à rue :22,00 mètres/Profondeur terrain :74,74 m/Déclivité :plat/Orientation avant :Nord-Est/Orientation arrière :Sud-Ouest/Affectation parcelle :Zone d'habitat à caractère rural/Construction possible :1Affectation construction :habitation familiale/Type de construction :traditionnelle 4 façades/Validité permis construire : /Permis d'urbanisme :non/Lotissement :oui/Implantations :Volumes principaux à 8 mètres de la voirie/Volumes principaux et secondaires à 3 m minimum des limites latérales/Bordure de ruisseau :non/Aléa d'inondation :faible par ruissellement/Vue :dégagée/Environnement :Campagnard / Rural / Calme Meer weten?
Idéalement située au centre du charmant village de Schaltin dans un environnement résidentiel de qualité à 12 kilomètres de Ciney et à proximité de toutes commodités et des axes rapides, Immo-Far vous présente une superbe parcelle à bâtir d’une contenance de 16 ares et 45 centiares. Cet emplacement d’une profondeur de plus de 74 mètres conviendra parfaitement pour la construction de votre future villa 4 façades avec des espaces extérieurs orientés Sud-Ouest. Cette parcelle située dans un lotissement est entièrement viabilisée (eau, électricité), sans obligation de construction et libre de constructeur. Test de percolation & essais de sol déjà réalisés. Dossier complet et prescriptions urbanistiques sur simple demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ### (7j/7j)/Caractéristiques Référence: VT170/Cadastre :Commune de Hamois / 7ième division Schaltin / Section A525bSurface terrain :1.645 m²/Superficie constructible :1.645 m²/Largeur entrée à rue :22,00 mètres/Largeur terrain à rue :22,00 mètres/Profondeur terrain :74,74 m/Déclivité :plat/Orientation avant :Nord-Est/Orientation arrière :Sud-Ouest/Affectation parcelle :Zone d'habitat à caractère rural/Construction possible :1/Affectation construction :habitation familiale/Type de construction :traditionnelle 4 façades/Validité permis construire : /Permis d'urbanisme :non/Lotissement :oui/Implantations :Volumes principaux à 8 mètres de la voirie/Volumes principaux et secondaires à 3 m minimum des limites latérales/Bordure de ruisseau :non/Aléa d'inondation :faible par ruissellement/Vue :dégagée/Environnement :Campagnard / Rural / Calme Meer weten?
Dit perceel bouwgrond van circa 1.039 m², gelegen in het rustige en groene dorp Marchin, biedt een uitstekende mogelijkheid om uw vrijstaande woning te realiseren in een aangename en landelijke omgeving. Met een perceelsbreedte van ongeveer 20 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 48 meter, is het perceel ideaal georiënteerd en geschikt voor diverse bouwprojecten. Het terrein ligt in een woonzone volgens het gewestplan, is vrij van bouwverplichtingen bij een specifieke aannemer en geeft daardoor de koper maximale vrijheid in het ontwerp en de uitvoering van de woning. De ligging in Marchin combineert de voordelen van een rustige, landelijke sfeer met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en andere buitenactiviteiten, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor wie rust en natuur waardeert. Er zijn geen aanduidingen van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel, wat een bijkomend voordeel is voor toekomstige bewoners. Dit bouwperceel wordt aangeboden aan een startprijs van 94.750 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De beschikbaarheid is onmiddellijk na notariële akte. Voor meer informatie of het aanvragen van de stedenbouwkundige voorschriften kunt u contact opnemen via de referentie RBW18220. Grijp deze kans om een woonproject te starten in de mooie regio Marchin en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?
ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit prachtige perceel van 1384 m² aan, vrij van bouwverplichtingen en projecten (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen in Marchin, in een rustige, vredige en afgeschermde omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen: creëer hier uw toekomstige thuis! Straatgevel van 27 m. Ligging op het zuiden. Prijs: Biedingen vanaf € 72.500 Meer info? Neem contact op met het makelaarskantoor op ### Meer weten?
Deze prachtige ontwikkelingsgrond bevindt zich in Marchin, een charmant dorpje gekenmerkt door zijn natuurlijke en landelijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.200 m² en biedt volop mogelijkheden voor de bouw van een woning met vier gevels. Met een breedte van 65 meter aan de straatkant en een diepte van 32 meter, biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor een vrijstaand bouwproject. De locatie combineert rust en privacy met het gemak van nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels en andere voorzieningen. De beschikbare technische specificaties omvatten een goede aansluiting op elektriciteit en water, waardoor de bouw snel kan aanvangen. Het perceel ligt in een zone met een landelijk karakter volgens het plan van sector, en is vrij van bouwbeperkingen met betrekking tot de constructie, zodat u alle vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een gunstige oriëntatie, heeft de achtergevel de ideale noordelijke blootstelling, wat interessant kan zijn voor energie-efficiëntie of tuinontwerp. De breedte van de perceelgrens en de ligging in een groene omgeving maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een eigen woning op maat te bouwen. Het terrein wordt aangeboden voor de prijs van 89.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en is niet verhuurd of in gebruik door derden. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen zorgt dat deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Voor meer informatie over de bouwvoorschriften en de beschikbare plannen, kunt u contact opnemen. Deze grond biedt een unieke kans om een woning te bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle nodige infrastructuur al aanwezig. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Een professionele begeleiding bij het realiseren van uw bouwproject ligt klaar, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt realiseren op deze schitterende locatie in Marchin. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Marchin, gelegen op een prachtige locatie die bekend staat om haar natuurlijke en groene omgeving. Het betreft een bouwgrond van circa 1.000 m², gelegen aan de Rue Bois de Goesnes lot 1, dat klaar is om uw bouwproject te realiseren. Met een brede gevel van 16 meter en een diepte van 44 meter biedt deze percelen volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier gevels. De ligging in een zone met een landelijk karakter, volgens het ruimtelijk plan, garandeert een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De oriëntatie van het perceel is ideaal met een zuidoostelijke achtergevel, waardoor u optimaal profiteert van daglicht en zonlicht gedurende de dag. Bovendien zijn alle technische voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting aanwezig, wat de bouwfase aanzienlijk vereenvoudigt. Deze bouwgrond ligt op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en andere faciliteiten, waardoor u comfortabel kunt wonen en genieten van een landelijke leefomgeving zonder in te boeten op gemak. De flexibiliteit om zelf uw bouwproject te bepalen, omdat het perceel vrij is van bouwaanspraken, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Het toegankelijk maken van het terrein en de beschikbare urbanistische voorschriften kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat u volledig geïnformeerd bent over de mogelijkheden en voorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een stuk grond te verwerven dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook de mogelijkheid tot een op maat gemaakte woning in een prachtig natuurgebied. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 79.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een buitengewone gelegenheid om een eigen woning te realiseren in een rustige en groene omgeving in Marchin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, het verkrijgen van de voorschriften of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw bouwproject op deze mooie locatie. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de kans op een levensstijl die rust en natuur perfect weet te combineren. Wacht niet te lang en informeer vandaag nog naar deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond! Meer weten?
Open Immovlan