Grond te koop - Gavere

Unieke kans: dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum! Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, … Hier kan men werken en wonen op 1 adres. Het HANDELSPAND meet 290 m2 en is ingedeeld in een winkelruimte van 100 m2 (gerenoveerd in 200) gevolgd door een bureau, atelier, keuken, toilet met lavabo, ruime garage met sectionale poort en toegang tot een berging en kleine kelder. Het APPARTEMENT meet 157 m², exclusief de polyvalente ruimte van 38 m² (met toegang tot de garage) en het grote, zonnige terras van 95 m². Indeling appartement: Ruime overloop met toegang tot de lichtrijke en zuidgerichte leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een hobby ruimte en het grote terras in totale privacy. Vanuit de hobbey ruimte is er een 2de trap naar de garage. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder die nog kan ingericht worden met extra kamers en een badkamer. TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en vele mogelijkheden tot het inrichten van uw nieuwe zaak met wooonst! Meer info is beschikbaar op aanvraag (discretie verzekerd) Bel naar Marianne op ### of mail: ### Meer weten?

ASTENE - BOUWGROND 29A - Beekstraat - 6% BTW MOGELIJK!! Mooie bouwgrond van 399m² voor ruime HOB.Droom je ervan om je eigen woning te realiseren op een centrale locatie?Deze bouwgrond van 399 m² is gelegen in de Beekstraat te Astene en biedt de vrijheid om na de ruwbouw ook de handen zelf uit de mouwen te steken. Troeven van dit perceel:+ Geschikt voor een halfopen bebouwing+ 399 m² grondoppervlakte+ Rustige ligging met vlotte verbinding naar het centrum, station en omliggende gemeenten+ Extra voordeel: Bouwen met BCA kan, mits voldaan aan de voorwaarden, aan een verlaagd BTW-tarief van 6%+ Afwerking door jezelf of in samenspraak met onze bouwpartners voor maximale ontzorging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een uitstekende locatie.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, de bouwvoorschriften of om het perceel zelf te ontdekken.Interesse? Bel: ### of ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

ASTENE - BOUWGROND 27A - Beekstraat - 6% BTW MOGELIJK!! Mooie bouwgrond van 510m² voor ruime HOB.Droom je ervan om je eigen woning te realiseren op een centrale locatie?Deze bouwgrond van 510 m² is gelegen in de Beekstraat te Astene en biedt de vrijheid om na de ruwbouw ook de handen zelf uit de mouwen te steken. Troeven van dit perceel:+ Geschikt voor een halfopen bebouwing+ 510 m² grondoppervlakte+ Rustige ligging met vlotte verbinding naar het centrum, station en omliggende gemeenten+ Extra voordeel: Bouwen met BCA kan, mits voldaan aan de voorwaarden, aan een verlaagd BTW-tarief van 6%+ Afwerking door jezelf of in samenspraak met onze bouwpartners voor maximale ontzorging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een uitstekende locatie.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, de bouwvoorschriften of om het perceel zelf te ontdekken.Interesse? Bel: ### of ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

TROEVEN - Ontdek de Vlaamse Ardennen met al zijn faciliteiten en recreatiemogelijkheden - Gunstige ligging nabij centrum Oudenaarde - Geschikt voor Open Bebouwing LIGGING Deze bouwgrond is ideaal voor de bouw van een open bebouwing en is gelegen in de schitterende Vlaamse Ardennen. Door de gunstige ligging zijn scholen, restaurants, winkels en het natuurreservaat De Reytmeersen vlakbij! Hierdoor kan u genieten van diverse wandel- en fietsroutes in deze prachtige omgeving, alsook zijn er recreatiemogelijkheden in de buurt. Deze bouwgrond is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust, natuur en nabijheid van voorzieningen. De locatie staat garant voor een vlotte verbinding met zowel openbaar vervoer als met de wagen, waardoor steden zoals Oudenaarde en Gent slechts op een steenworp van u verwijderd zijn. Deze landelijk gelegen locatie biedt een rustige omgeving en u bevindt zich aan de rand van de historische stadskern van Oudenaarde. BESCHRIJVING De bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing. Verder kent de grond een oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter. De breedte aan de straatzijde van het perceel is ongeveer 18,90 m en de diepte van het perceel is ongeveer 14,50 m. Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in de prachtige Vlaamse Ardennen, grijp dan nu deze unieke kans! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (Sted. inl. in aanvraag, maten en opp. zijn geraamd) Meer weten?

Dit perceel, gelegen aan de Weldenstraat in Oudenaarde, heeft een totale oppervlakte van 1344 m². Met een straatbreedte van 20,75 meter biedt deze ruime bouwgrond een uitstekende kans om uw droomhuis te bouwen. Met een maximale bouwbreedte van 12m75! kan er zowel in de breedte als de diepte gebouwd worden zodoende maximaal te genieten van de landelijke zichten. Er is toegang tot het perceel via de voorzijde (gracht wordt nog overwelf) alsook aan de achterzijde. De mogelijkheden zijn eindeloos en volledig aan te passen aan uw wensen, of u nu kiest voor een volledig afgewerkte woning, een sleutel-op-de-deur service, of een ruwbouw wind- en waterdichte woning. De ligging van deze bouwgrond is zeer gunstig dankzij de goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar Oudenaarde, Zwalm, Zottegem, Horebeke en meer. Het grootste deel heeft een A-score. De bouwgrond is gelegen op het laatste stuk van het woongebied met landelijk karakter met daarnaast en achter agrarische gebied. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en geen risicozone voor overstromingen! Helemaal aan het einde van de grond heeft het agrarisch gebied een C-score. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met Vastgoed Lietaer voor meer informatie en begeleiding. Wij kunnen u de voorschriften doorsturen (zowel plat als hellend dak toegelaten) en adviseren over de mogelijkheden en de vereisten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze grond is gelegen in Vrijsbeke te Horebeke in woongebied met landelijk karakter en geniet van een landelijke en rustige omgeving.Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 805m². Met een straatbreedte van 16,07 meter en een diepte van 50 meter biedt deze ruime grond een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. De ligging van deze bouwgrond is zeer gunstig. Gelegen in een rustige straat maar dankzij de goede bereikbaarheid een vlotte verbinding naar Oudenaarde, Zwalm, Brakel, etc. U kunt dus genieten van het beste van twee werelden: een rustige omgeving en tegelijkertijd de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden en de voorschriften van deze grond. Geen bouwverplichting of dergelijke. Neem contact op met Vastgoed Lietaer via ### of ### Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkopers resulteert in een verkoop of enige verbintenis. Meer weten?

Exclusief Bouwperceel met Panoramisch Uitzicht in Merelbeke DROOMLOCATIE: Exclusief Bouwperceel met Panoramisch Uitzicht in Merelbeke UNIEKE LIGGING AAN DE VLAAMSE ARDENNEN Zoekt u het perfecte canvas voor uw droomwoning? Dit zeldzame bouwperceel in Merelbeke biedt wat weinige locaties kunnen evenaren: absolute rust, adembenemende vergezichten en een strategische ligging. Wat maakt deze locatie bijzonder? • Spectaculair panoramisch uitzicht over de ongerepte Scheldevallei • Rustige, groene omgeving aan de voet van de majestueuze Vlaamse Ardennen • Perfecte bereikbaarheid: slechts 15 minuten rijden tot Gent Zuid, en vlotte verbinding naar Oudenaarde en Waregem • Complete leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik • Paradijs voor natuurliefhebbers met talrijke wandel- en fietsroutes Bouwmogelijkheden voor uw droomproject: • Open bebouwing in een exclusieve omgeving • Bouwbreedte: 9,85 meter • Bouwdiepte: 15 meter • Flexibele hoogte: 1 bouwlaag op straathoogte + 2 bijkomende bouwlagen • Mogelijkheid om een woning te bouwen van meer dan 380 m² woonoppervlakte • Optimale privacy: bouwlijn start 7 meter achter de rooilijn Percelen met deze kwaliteiten en dit uitzicht zijn uiterst zeldzaam in Merelbeke en omgeving! CREËER UW DROOMHUIS OP DEZE TOPLOCATIE Gedetailleerde bouwvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Contacteer Maxime vandaag nog voor een bezichtiging! ### ### Geen makelaars aub Meer weten?

Op zoek naar een zeer rustig gelegen, unieke, bouwgrond in een groene omgeving? Zoek niet verder! Deze zuid georiënteerde bouwgrond is precies wat je zoekt. De grond omvat een stuk bouwland met een oppervlakte van 1.591m² en een stuk bos met een oppervlakte van maar liefst 5.173m², met zicht op de Schelderodemolen. Een totale oppervlakte van 6.764m² en een unieke kans om je droomwoning (met privé bos) met 100% privacy te realiseren en dit slechts op enkele minuten van Merelbeke centrum! Bouwgrond zonder bouwverplichting. De grond is geschikt voor woningen type villa’s en bungalows met toelating voor het plaatsen van vijvers, zwembaden, tuinhuizen en dergelijke. Informeer alvast naar alle voorwaarden voor deze bouwgrond. Contacteer me via ### of ### Meer weten?

RESIDENTIEEL en mooi gelegen BOUWGROND voor VILLA, ZUIDGERICHT, 802m2. 20m straatbreedte. Meer weten?

Oudenaarde: Weldenstraat 57 Uniek stuk bouwgrond voor open bebouwing . Kan ook verkaveld worden voor twee HOB. Straatlengte is 50 meter. Te bouwen perceel is 1279m2 met een straatbreedte van 25,09m x diepte 44,09m + 1.789m2 landbouwgrond. Handelszaak + prive-woonst (reeds vergunde plannen aanwezig) of louter als privé-woning. Totaal 750m2 bewoonbare oppervlakte. Bouwdreedte 15m x bouwdiepte 25m = 375m2 gelijkvloers +verdiep 375 m2 = 750 m2 bewoonbare oppervlakte. Ideaal voor dokter-tandarts-apotheekpraktijk + woonst of andere zelfstandige beroepen gecombineerd met woonst. Unieke kans. Bijkomende troef: naastliggend parkings van 25lm + unieke zuidgerichte tuin. Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht , Geen voorkooprecht ruimtelijk ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning. P: A-score. Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

OEDGELEGEN GROND van 1585m2 te OUDENAARDE! ZICHT OP GROEN! ZUID-OOSTgericht! Geen bouwverplichting! Ideaal voor VRIJ BEROEP in combinatie met wonen! Straatbreedte: 20m, Diepte: 75m, bebouwbare oppervlakte: 15m x 12,36m dus 185,4m2. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke projectgrond in het charmante Leupegem, deelgemeente van Oudenaarde. Het terrein is volledig gelegen in woonzone en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor de toekomst. De huidige constructie kan probleemloos worden gesloopt, waardoor u de kans krijgt om uw droomvilla te realiseren op een ruim en gunstig gelegen perceel. Daarnaast behoort ook een verkaveling in meerdere loten tot de opties. Dit maakt het terrein interessant voor zowel particulieren die op zoek zijn naar een unieke plek om te bouwen, als voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een aantrekkelijk investeringsproject. Voor meer informatie: bel Jordi op ### 53! Meer weten?

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomwoning te realiseren? Dan biedt dit mooie perceel bouwgrond van 607 m² in het landelijke Ename/Mater een unieke kans. Ideaal voor het oprichten van een halfopen bebouwing op een groene en rustige locatie met prachtig open zicht achteraan. Kenmerken van het perceel: Oppervlakte: 6a07ca Straatbreedte: 12 meter Diepte: 50 meter Rustige ligging met groene vergezichten Uitstekende bereikbaarheid Geniet van de rust van het platteland zonder in te boeten aan comfort. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op een boogscheut. Bouwvoorschriften: Max. bouwdiepte: 18m (gelijkvloers), 12m (verdieping) Max. nokhoogte bij hellend dak: 12m Max. kroonlijsthoogte: 6m Het bouwen van een veranda is mogelijk binnen de bouwzone. Een carport is mogelijk inpandig of wordt gezien als bijgebouw. Zijtuinstroken moeten bouwvrij blijven. Inplanting conform verkavelingsplan. Bouwmaterialen dienen in harmonie te zijn met de omliggende bebouwing. Waarom kiezen voor dit perceel? Rustige, groene omgeving Goede verbindingen Ruime bouwmogelijkheden Harmonieuze verkaveling Prachtig achterliggend uitzicht Een uitgelezen kans om te bouwen in het pittoreske Mater ,waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek. Meer weten?

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomwoning te realiseren? Dan biedt dit mooie perceel bouwgrond van 1043m² in het landelijke Mater een unieke kans. Ideaal voor het oprichten van een halfopen bebouwing op een groene en rustige locatie met prachtig open zicht achteraan. Kenmerken van het perceel: Oppervlakte: 10a43ca Straatbreedte: 17 meter Diepte: 55,5 meter Rustige ligging met groene vergezichten Uitstekende bereikbaarheid Geniet van de rust van het platteland zonder in te boeten aan comfort. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op een boogscheut. Bouwvoorschriften: Max bouwbreedte: 9m Max. bouwdiepte: 18m (gelijkvloers), 12m (verdieping) Max nokhoogte: 12m Max kroonlijsthoogte: 6m Het bouwen van een veranda is mogelijk binnen de bouwzone. Een carport is mogelijk inpandig of wordt gezien als bijgebouw. Zijtuinstroken moeten bouwvrij blijven Inplanting conform verkavelingsplan Bouwmaterialen dienen in harmonie te zijn met de omliggende bebouwing Waarom kiezen voor dit perceel?: Rustige, groene omgeving Goede verbindingen Ruime bouwmogelijkheden Harmonieuze verkaveling Prachtig achterliggend uitzicht Een uitgelezen kans om te bouwen in het pittoreske Mater ,waar rust, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een plaatsbezoek. Meer weten?

OEDGELEGEN GROND van 1585m2 te OUDENAARDE! ZICHT OP GROEN! ZUID-OOSTgericht! Geen bouwverplichting! Ideaal voor VRIJ BEROEP in combinatie met wonen! Straatbreedte: 20m, Diepte: 75m, bebouwbare oppervlakte: 15m x 12,36m dus 185,4m2. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze landelijk gelegen bouwgrond situeert zich in Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele. Op een boogscheut van het dorpscentrum, voorzien van een station met verbinding richting Gent en Geraardsbergen. Het perceel met een oppervlakte van 801m² leent zich uitermate tot het optrekken van een open bebouwing en het daarbij creëren van een leuke tuin. Er zijn ook reeds vergunde plannen aanwezig: open bebouwing met 3 slaapkamers en garage. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie! (Weergegeven woning ter illustratie). Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Vv. Meer weten?

Ligging: Deze bouwgrond (182m2) is gelegen in de Kleine Gentstraat te Sint Denijs Westrem. Dit perceel is gelegen in een residentiële omgeving. In de onmiddellijke omgeving zijn er tal van handelszaken. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Er is reeds een vergunning voor een half open moderne bebouwing bekomen. De vergunde woning bestaat uit een gelijkvloers met leefruimte en keuken, eerste verdieping met 2 badkamers en 3 slaapkamers en een tweede verdieping voorzien van een multifunctionele ruimte naar eigen noden in te vullen. De huidige eigenaars voorzien de afbraakwerken. Contacteer Clément voor meer informatie ### Meer weten?

Deze bouwgrond is niet alleen een solide investering maar ook de perfecte start voor wie een kwaliteitsvolle levensstijl wil combineren met rust, natuur en stadsnabijheid! TROEVEN - Gelegen in een autoluwe straat - Gunstige locatie nabij centrum Zottegem - Omgeven door een oase van groen en rust - Vlot bereikbaar met zowel de wagen als met het openbaar vervoer (Station Zottegem vlakbij) LIGGING Ontdek dit bouwperceel voor open bebouwing, gelegen in een autoluwe straat op een steenworp van het bruisende centrum van Zottegem. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en groen gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid waarbij alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het bouwperceel ligt op wandelafstand van het station van Zottegem, diverse scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen het prachtige Beislovenpark én het Egmontpark vlakbij, ideaal voor een ochtendwandeling, ontspanning of recreatie. BESCHRIJVING Met een perceelbreedte van ca. 9,75 meter en een diepte van ca. 20,62 meter is dit de ideale plek om jouw toekomstige thuis te creëren. Denk aan een moderne (starters)woning met zonnige tuin, waar u in alle rust kan ontspannen nabij een groene omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan. Bouw hier jouw toekomst op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (sommige foto's zijn referentiebeelden, Opp. zijn geraamd) Meer weten?

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars! Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km. Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie. Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info): - Optie 1: 2 ruime open bebouwingen - Optie 2: 2 ruime halfopen bebouwingen (afwijking dient te worden aangevraagd + motivatie dat dit ruimtelijk gunstiger is). Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering. Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?