Grond te koop - Hanzinne

L’Essentiel Immobilier vous propose deux magnifiques terrains spacieux idéalement situés dans la charmante commune de Gerpinnes. Implantés dans une rue calme, ces terrains bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, axes routiers, écoles et autres commodités. Ils offrent un cadre de vie idyllique ainsi qu’un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir une ou plusieurs habitations (sous réserve d’acceptation urbanistique). 🟢 Terrain n°1 – Lot 1 Superficie totale : 37 ares 04 centiares Façade : ± 35 mètres Zone constructible : 17 ares 15 centiares Prix : Faire offre à partir de 210.000 € Prix souhaité : 218.000 € 🟢 Terrain n°2 – Lot 2 Superficie totale : 30 ares 72 centiares Zone constructible : 20 ares 64 centiares (surface constructible plus importante) Prix : Faire offre à partir de 242.000 € Prix souhaité : 249.000 € 📞 Informations & visites Contactez-nous au ### ✉️ ### Une opportunité rare dans un environnement recherché — à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Terrain Agricole avec Bâtiment à Rénover - Hanzinelle (± 30 ares) Situé dans le paisible village de Hanzinelle, ce terrain agricole de ± 30 ares constitue une opportunité rare, que ce soit pour un particulier, une famille, un agriculteur ou un indépendant. Le terrain dispose déjà d’une construction existante d’environ 140 m² au sol, avec étage. Une autorisation de bâtir avait été délivrée et permet aujourd’hui la rénovation de cet immeuble en une habitation de charme, dans un cadre bucolique, sans voisinage direct. Les atouts du bien : ✅ Construction existante sur le terrain (gain de temps et d’investissement) ✅ Projet idéal pour une famille, un agriculteur souhaitant un espace agricole avec habitation, ou un indépendant à la recherche de calme et d’espace ✅ Vue imprenable sur la campagne environnante ✅ Terrain spacieux offrant diverses possibilités d’aménagement (jardin, potager, verger, petite activité professionnelle...) ✅ Environnement calme et sans voisin proche Pourquoi Hanzinelle ? Village rural, prisé pour sa qualité de vie et son environnement naturel Proximité directe de Florennes, Gerpinnes, Fosses-la-Ville (commerces, écoles, transports) Accès facile vers Charleroi et Namur Cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature, de promenades, ou d’activités en extérieur Un bien aux multiples potentiels, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Gelegen aan de charmante Chaussée de Philippeville in Gerpinnes biedt deze ontwikkelingsgrond een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en groene omgeving. Dit perceel van 715 m², gesitueerd op een hoek met de straat en de achterzijde gericht naar het oosten, is ideaal voor het bouwen van een vrijstaande villa. Het perceel is gedeeltelijk bebost, wat een natuurlijke uitstraling geeft en bovendien privacy biedt. De ligging in een woongebied maakt het geschikt voor diverse bouwprojecten, en het perceel wordt verkocht zonder huurcontract, zodat de koper direct kan starten met de bouwplannen na ondertekening van de akte. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de grootte van het perceel, maar ook de ligging en de potentie die het biedt voor toekomstige bewoners. De ligging aan de Chaussée de Philippeville zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De groene omgeving en de oriëntatie naar het oosten maken het perceel zeer aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert. Het feit dat het terrein gedeeltelijk bebost is, geeft extra charme en biedt mogelijkheden voor tuinontwerp of een natuurlijke afsluiting. De verkoopprijs bedraagt €95.000, wat marktconform is voor deze locatie en grootte. Dit ontwikkelingsperceel biedt een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die willen investeren in een rustige, landelijke omgeving binnen bereik van het centrum. Met een kadastraal inkomen van slechts €7,00 is er ook sprake van gunstige fiscale aspecten. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke bouwgrond in Gerpinnes, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze kans op een geschikte bouwplek mag u niet missen; neem vandaag nog contact op en zet uw plannen in gang. Meer weten?

Superbe terrain de ± 1 hectare, idéalement situé à Gerpinnes, dans un quartier calme et verdoyant. À moins de 3 km de la zone commerciale Le Bultia et de la chaussée de Philippeville, ce terrain bénéficie d’une connexion rapide vers les villes avoisinantes telles que Walcourt, Loverval et Charleroi. Prix : 750 000 € Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1760 Virtueel bezoek: ### Uitzonderlijke kans: Mooie bouwgrond van ongeveer 15.066 m² (vijftienduizend zesenzestig vierkante meter) met een straatbreedte van 135 m en een diepte van 111,60 m, gelegen in de prachtige gemeente Gerpinnes te koop. Dit perceel, begrensd door een trottoir, ligt dicht bij alle voorzieningen zoals autosnelweg, winkels, station, metro, school, ziekenhuis, enz. De grond beschikt over aansluitingen voor water, elektriciteit, gas en riolering op korte afstand. Het perceel is vlak, zuidoost georiënteerd en biedt een mooi uitzicht op het landschap en de natuur. Rechtstreekse toegang tot een openbare weg en geen bekende erfdienstbaarheden. Doe een bod vanaf €399.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor bezoeken en inlichtingen, neem contact met ons op via ### Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### De beschrijving is informatief en niet-contractueel, en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers — contacteer ons via ### De eigenaar behoudt zich het volledige recht voor om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best past bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Te koop in Gerpinnes: Een prachtige bouwgrond met een oppervlakte van 337 m². De locatie is ideaal voor investeerders en ontwikkelaars, aangezien er reeds een goedgekeurde vergunning is voor een commerciële benedenverdieping, een appartement met twee slaapkamers en een terras. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen voorzien, wat het terrein extra praktisch maakt. De ligging van dit perceel is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts 2 minuten van het centrum van Gerpinnes en Nalinnes Bultia. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en bushaltes, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De verkoopprijs voor dit perceel start vanaf € 135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde plannen beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Beschikbaarheid is bij akte, dus mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel in Acoz, die een uitzonderlijk potentieel biedt voor uw vastgoedprojecten. Met een royale oppervlakte van 1495m² biedt deze kavel u de mogelijkheid om het huis van uw dromen te creëren, of zelfs meerdere woningen, in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde woonwijk, geniet dit perceel van een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Met goede toegang tot lokale wegen is dit perceel een zeldzame kans op de markt! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Dit uitzonderlijke perceel wacht op jou! Biedingen vanaf €170,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel in Biesme biedt u de unieke gelegenheid om uw droomhuis volledig naar eigen wens te realiseren. Gelegen in een rustige en kleinschalige verkaveling binnen het charmante dorp Biesme, ligt dit perceel op een uiterst gunstige locatie tussen de steden Namur en Charleroi. Met een vraagprijs van 79.000 euro biedt deze grond van ongeveer 808 m² een ideale basis voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De straatzijde meet circa 14 meter, terwijl de diepte meer dan 50 meter bedraagt, waardoor er voldoende ruimte is om een comfortabele woning te bouwen, met de mogelijkheid om te spelen met indelingen, gebruiksoppervlakte en tuinontwerp. Het vlakke terrein is volledig bouwrijp, voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, en onmiddellijk beschikbaar. Hierdoor krijgt u de vrijheid om op uw eigen tempo te bouwen, zonder renovatie- of sloopkosten en met de optie om een vrijstaande woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. De ligging van dit perceel combineert het beste van beide werelden: de rust en harmonie van het platteland, gekoppeld aan een goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden. Biesme wordt gekenmerkt door de vriendelijke dorpse sfeer en de nabijheid van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het feit dat de verkaveling het bouwen van een gelijkvloerse woning toestaat, verhoogt de aantrekkelijke waarde van deze locatie voor jonge koppels, gezinnen die ruimte zoeken of personen die willen genieten van een vrije en flexibele levensstijl. Dit land is een uitstekende investering in de toekomst, vooral voor wie graag zelf bouwt en unieke woningen wil realiseren in een rustige landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen, zodat u deze mooie bouwkavel zelf kunt ervaren en uw plannen kunt bespreken. Meer weten?

 Meer weten?

Bouwperceel van ongeveer 10 are Biesme. Gelegen in het charmante dorpje Biesme, in de rustige Rue du Pré, is deze bouwkavel een ideale gelegenheid om uw bouwproject uit te voeren in een aangename landelijke omgeving. Het perceel heeft een minimale oppervlakte van 10 are. Een grote en zeldzame troef: het perceel is nog niet afgebakend, waardoor je echt de vrijheid hebt om het in te richten. In overleg met de eigenaar is het mogelijk om de oppervlakte aan te passen en meer grond te verwerven, zodat het perceel perfect past bij uw behoeften, uw plannen en uw budget. Een onschatbaar voordeel voor het creëren van een leefruimte op maat. Dit perceel biedt een rustige omgeving, maar ligt toch dicht bij essentiële voorzieningen en transportverbindingen. Het is een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en levenskwaliteit, zonder zich te hoeven verwijderen van de gemakken van alledag. Bieden vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Een zeldzame kans in Biesme, een combinatie van potentieel, flexibiliteit en een bevoorrechte woonomgeving. Ontdek het zonder vertraging! Meer weten?

Bouwgrond van 6 are, Biesme Gelegen in het dorp Biesme, in de rustige straat met veel wind, is dit perceel van 6 hectare een geweldige kans om je project te verwezenlijken in een rustige, groene omgeving. Het perceel is ideaal voor een gezinswoning, met een aangename, gemakkelijk te onderhouden buitenkant. De omgeving is residentieel en landelijk, perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en stilte, maar toch binnen handbereik van voorzieningen en hoofdwegen. Dit perceel biedt een solide basis voor een project op maat, als hoofdverblijf of als langetermijninvestering. Bieden vanaf € 50.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een kans om te bouwen in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

We Invest Charleroi & En Fagne vous propose ce terrain à bâtir, idéalement situé à Laneffe, proche des commodités. Le terrain est vendu avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 3 façades moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier investissement immobilier. Atouts du terrain : Permis d’urbanisme déjà accepté (gain de temps et de tranquillité), projet de maison 3 façades, jardin privatif orienté de manière agréable, situation recherchée. Une opportunité rare sur Laneffe pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prix : faire offre à partir de 57.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### We Invest vous propose un lot exceptionnel de six terrains à bâtir idéalement situés à Laneffe, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports et axes rapides. Ce projet constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur immobilier, vendu avec un permis d’urbanisme octroyé et toujours valable pour la construction de six maisons d’habitation trois façades, chacune disposant d’un jardin privatif. Le futur acquéreur pourra lancer le chantier sans délai grâce à l’absence d’incertitudes administratives, un atout majeur pour optimiser la gestion et la rentabilité du projet. Le secteur bénéficie d’une demande soutenue pour des habitations familiales modernes, assurant un excellent potentiel de revente ou de mise en location. L’emplacement stratégique et l’accessibilité du site en font un choix idéal pour un développement immobilier cohérent, durable et financièrement attractif. Prix : faire offre à partir de 342.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Morialmé, gelegen aan Rue Fort-Jaco. Dit bouwgrondstuk biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning met vier gevels te realiseren, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële plek in een rustige en aangename omgeving. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 831 m², waardoor u voldoende ruimte heeft voor een ruime tuin en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein bevindt zich net buiten het centrum van Morialmé, tussen Florennes en Gerpinnes, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De prijs voor dit bouwperceel is vastgesteld op €78.945, een aantrekkelijke investering voor toekomstige bouwplannen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met de ontwikkeling van uw droomwoning. Het terrein ligt in een goed beschermde regio, zonder risico op overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt bij uw aankoopbeslissing. De ligging in een residentiële en rustige buurt maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die de voorkeur geven aan een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van andere dorpen en steden zorgt voor comfort en bereikbaarheid. Heeft u interesse in deze bouwgrond in Morialmé? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans biedt u niet alleen de mogelijkheid om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen uw woon- of investeringsdromen waar te maken. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Vous recherchez un terrain spacieux pour accueillir vos chevaux ainsi que votre nouvelle demeure, alors ce terrain de 1ha 28 ares est idéal !! Il est situé dans un endroit calme et tranquille, en bout d'une rue en cul de sac. Meer weten?

Perceel te koop in Somzée voor een aantrekkelijke prijs van slechts €15.000. Dit terrein bevindt zich in een landbouwgebied, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers met specifieke wensen of plannen. Met een totale oppervlakte van 7 are 52 ca (752 m²), is er voldoende ruimte voor diverse projecten. De ligging aan het einde van een woonwijk in een doodlopende straat zorgt voor een rustige en verkeersluwe omgeving. Dit maakt het perceel ideaal voor wie op zoek is naar een plek weg van de drukte, maar toch binnen bereik van de nabijgelegen voorzieningen en gemeenschappen. De beschikbaarheid van het perceel is direct bij akte, wat betekent dat geïnteresseerde kopers snel kunnen handelen en hun plannen in gang kunnen zetten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, verwijzen we naar referentie VBC07343 of verkoperreferentie 1649. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en natuurlijke kader van Fraire, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoedproject. Dit grondstuk van ongeveer 14 are en 43 centiare biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning. De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename woonomgeving, terwijl de ligging vlakbij belangrijke verkeersassen een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het perceel beschikt over een brede façade van 39 meter, wat ruimte biedt voor een mooibouwontwerp en creatieve invullingen. Bovendien is het terrein vrij van overstromingsrisico’s en gelegen in een zone met een landelijk karakter, in het plan van de gemeente Walcourt. De recente bouwvergunning die op 6 februari 2025 werd afgegeven onder nummer PU 18/06/2025 bevestigt dat u hier de mogelijkheid hebt om snel uw bouwplannen te realiseren. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Gelegen nabij de belangrijkste vervoersaders, is deze locatie uitstekend verbonden met omliggende dorpen en steden, wat zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het stuk terrein bevindt zich in een zone die bestemd is voor habitat met een rurale uitstraling en landbouwgebruik, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie het authentieke landelijke leven wil combineren met moderne bouwmogelijkheden. De aanvraag voor de vergunnings- en verkavelingsvergunningen is reeds goedgekeurd, waardoor er geen lange wachttijden te verwachten zijn voor de ontwikkeling van uw project. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €75.000, wat een scherpe prijs is voor een perceel van deze grootte en kwaliteit in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende kans om een persoonlijk thuis te bouwen of te investeren in een waardevol stuk grond in een rustige, natuurlijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit terrein staat klaar om uw droomhuis werkelijkheid te maken, dus profiteer snel van deze bijzondere gelegenheid en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel in Acoz, die een uitzonderlijk potentieel biedt voor uw vastgoedprojecten. Met een royale oppervlakte van 1495m² biedt deze kavel u de mogelijkheid om het huis van uw dromen te creëren, of zelfs meerdere woningen, in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde woonwijk, geniet dit perceel van een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Met goede toegang tot lokale wegen is dit perceel een zeldzame kans op de markt! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Dit uitzonderlijke perceel wacht op jou! Biedingen vanaf €170,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?