Bouwgrond te koop - Kruibeke

kan altijd binnen deur staat open Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. Bouwvolume: Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd -Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m. -Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m. -Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m. Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonder de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager. Programma: Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units. Verder blijven de andere voorschriften van bouwcode van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet Voor heel ons aanbod ga naar ### Meer weten?

Zéér ruim perceel grond gelegen in 2 verschillende bestemmingszones (gebied voor dagrecreatie en parkgebied). Thans volgens kadaster gekend als sportgebouw (5.169m²) opgericht in 1977 en woeste grond (13.745m²). De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accommodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommodatie. In deze zone laten de bestemmingsvoorschriften een dergelijke activiteit zoals bijvoorbeeld tennis, paddel en voetbalvelden wel toe, dit op voorwaarde dat er voldaan wordt aan de voorschriften van de bouwcode en aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, enz..... .De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden en enige vorm van activiteiten en hun aanhorige aspecten zullen in dit gedeelte dan ook niet vatbaar zijn voor vergunning Meer weten?

Op een uitstekende locatie in een groene omgeving te Wilrijk bevindt zich deze bouwgrond van 397 m² voor halfopen bebouwing in een doodlopend straatje. U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van parken, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De render geeft een weergave van een mogelijke woning volgens de geldende bouwvoorschriften conform de verkaveling (lot 7).Bouwvoorschriften:- Halfopen bebouwing- Lichtgrijze gevelsteen- Bouwlijn: min. 2m en max 3,50m van de rooilijn- Bouwdiepte: min. 9,00m en max. 11,00m- Bouwbreedte: min. 8,00m en max. 11,00m- Kroonlijsthoogte: max. 7,20m- Dakvorm: plat dak- Bouwlagen: max. 2Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een toplocatie te Wilrijk. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Perceel = 397 m²- Uitstekende ligging- Halfopen bebouwing Meer weten?

Bouwgrond van 498 m² op een toplocatie nabij het centrum van Zwijndrecht. Rustig gelegen, maar toch op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Droomt u van het bouwen van uw eigen woning op een uitstekende locatie? Dan is deze bouwgrond in de Polderstraat, rechts naast huisnummer 120A, een unieke kans. Met een straatbreedte van ongeveer 7 meter, een diepte van circa 66 meter en een totale oppervlakte van 498 m² biedt dit perceel een uitstekende basis voor de realisatie van een ruime gesloten eengezinswoning met drie bouwlagen (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). De Polderstraat is een rustige, groene en kindvriendelijke straat waar u geniet van een aangename woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Zwijndrecht, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Het bijgevoegde ontwerp toont alvast het potentieel van dit perceel en laat u kennismaken met de mogelijkheden. Bouwgronden op deze gegeerde locatie zijn bijzonder schaars. Grijp deze unieke kans en realiseer uw woonproject op een perceel dat rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. P-score: C-Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg – Wg – Wug – Gmo – Gvkr – Gvv Mis deze unieke opportuniteit niet! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ontdek alle informatie op ### Meer weten?

Bouwgrond van 514 m² op een toplocatie nabij het centrum van Zwijndrecht. Rustig gelegen, maar toch op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Droomt u van het bouwen van uw eigen woning op een uitstekende locatie? Dan is deze bouwgrond in de Polderstraat, links naast huisnummer 124, een unieke kans. Met een straatbreedte van ongeveer 9 meter, een diepte van circa 66 meter en een totale oppervlakte van 514 m² biedt dit perceel een uitstekende basis voor de realisatie van een ruime gesloten eengezinswoning met drie bouwlagen (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). De Polderstraat is een rustige, groene en kindvriendelijke straat waar u geniet van een aangename woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Zwijndrecht, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Het bijgevoegde ontwerp toont alvast het potentieel van dit perceel en laat u kennismaken met de mogelijkheden. Bouwgronden op deze gegeerde locatie zijn bijzonder schaars. Grijp deze unieke kans en realiseer uw woonproject op een perceel dat rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. P-score: C-Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg – Wg – Wug – Gmo – Gvkr – Gvv Mis deze unieke opportuniteit niet! Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ontdek alle informatie op ### Meer weten?

Te koop: bouwgrond voor halfopen bebouwing in de Callamerenstraat, Beveren, gelegen in een rustige woonkern met vlotte verbinding naar invalswegen. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans om uw eigen woning te realiseren in een residentiële en landelijke omgeving. De ligging combineert het comfort van nabijheid tot openbaar vervoer met de rust van een groene buurt. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en privacy, terwijl u toch verbonden blijft met de buurt. De bouwgrond heeft een bouwvergunning met uitgetekend plan van architect voor 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras. Mogelijkheid tot carport van 20m². De mogelijke bewoonbare oppervlakte is circa 200m². Belangrijkste ruimtes: • Mogelijkheid tot ruime woonkamer met zicht op tuin • Plaats voor open keuken en eetruimte • Potentieel voor meerdere slaapkamers en badkamer Troeven: • Rustige ligging in woonkern, nabij openbaar vervoer • Halfopen bebouwing voor optimale lichtinval • Goede bereikbaarheid via invalswegen Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie en een bezoek. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Een perceel bouwgrond gelegen te Boom, Nielsestraat tussen huisnummer 225 en 237 met een oppervlakte van 277 m². Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden. Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning: De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer. De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986. Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone. Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op ### of ### (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B Meer weten?

Bouwgrond te koop op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kontich, in een rustige woonstraat op de Ijzermaalberg.Deze grond biedt de ideale basis voor het realiseren van een stijlvolle rijwoning op een plek waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.De omgeving is een grote troef. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Kontich Kazerne, met buurtwinkels, supermarkten, bakkers, apotheek en gezellige horecazaken. Ook scholen, sportaccommodaties en kinderopvang liggen vlakbij, wat de locatie perfect maakt voor gezinnen of iedereen die graag alles binnen handbereik heeft.De Ijzermaalberg staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter. Je woont hier letterlijk op de top van een berg, wat écht wel zijn charme heeft. De straat zelf heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor je dagelijks kan genieten van een aangename woonomgeving. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier eveneens goed: verschillende wandel- en fietsverbindingen richting de Groeningenhofsite, het Altenapark en de groene omgeving rond Kontich-Oost liggen op korte afstand.Daarnaast is de mobiliteit uitstekend. Zowel de E19 als de A12 zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel richting Antwerpen, Mechelen of Brussel rijdt. Het station Kontich-Lint ligt op enkele minuten fietsen en biedt bovendien een sterke treinverbinding richting Antwerpen-Centraal.Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans om een toekomstgerichte, energiezuinige woning te bouwen op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor wie zelf wil ontwikkelen of op zoek is naar een solide investering in een gewilde buurt.Contacteer ons snel! Meer weten?

Deze interessante ontwikkelgrond ligt in Puurs en biedt volop mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling. Het perceel bevindt zich aan de Hoek ten Eiken 33 en heeft een totale oppervlakte van 1.035 m², met een diepte van 59 meter. Het terrein is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een geschikte locatie voor nieuwe projecten. De locatie biedt de rust en ruimte van Puurs, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen het een praktische keuze maken voor diverse bouwplannen. Met een vraagprijs van €318.000 biedt deze grond een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie interesse heeft in vastgoedontwikkeling in deze regio. Er is geen voorkooprecht van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het perceel is niet gevoelig voor overstromingen en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers en ontwikkelaars. Deze ligging geeft ruimte voor het realiseren van woon- of commercieel vastgoed, afhankelijk van de plannen en de vergunningen die kunnen worden aangevraagd. Puurs is een populaire gemeente in Vlaanderen, bekend om haar goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Het gebied combineert landelijke rust met de nabijheid van belangrijke steden en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor investeerders maar ook voor toekomstige bewoners. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze locatie biedt u de unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren op een veelbelovende locatie in Puurs. Meer weten?

Bouwgrond voor gesloten bebouwing op een gunstige locatie te Mechelen. Dit mooi georiënteerde, westgerichte perceel bouwgrond met een oppervlakte van 138 m² biedt de ideale mogelijkheid om een eigen woning volledig naar wens te bouwen. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften bedraagt de voorgevelbreedte 6,5 meter en is een maximale bouwdiepte van 12 meter op het gelijkvloers toegestaan. De bouwgrond bevindt zich in een rustige woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zorgen de centrale ligging en de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Wenst u meer vrijblijvende informatie? Contacteer ons gerust via ### of ### . Meer weten?

Knap perceel bouwgrond voor een gesloten bebouwing, gunstig gelegen te Mechelen. Dit westelijk georiënteerde perceel bouwgrond met een oppervlakte van 137 m² biedt de ideale kans om uw eigen woning te realiseren. De geldende bouwvoorschriften voorzien een voorgevelbreedte van 6,5 meter en een maximale bouwdiepte van 12 meter op het gelijkvloers. Dankzij de rustige, maar centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het stadscentrum. Voor meer vrijblijvende informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Zeer gunstig gelegen bouwgrond van 1.900 m² met heel wat mogelijkheden. Met een straatbreedte van maar liefst 22 meter is dit de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren Op gemeentelijk niveau heeft u - na bekomen van een bouwvergunning - de mogelijkheid om een woning van 13 meter breed te bouwen. Naar achter toe is er een versmalling van de woning; dit door de te volgen 50 meter bouwzone. Op de eerste verdieping kan er een diepte van 12 meter gebouwd worden Heeft u het idee om een bungalow te bouwen, dan is een diepte van 20 meter gelijkvloers eventueel een optie. Met de naastgelegen weide kan u hier een prachtige raampartij integreren met als resultaat een prachtig zicht De ligging op 2,5 km van de het centrum van Stekene maakt van deze grond dit de ideale plek om uw droomhuis te bouwen. Achterliggend bevindt zich de "Meersen" met heel veel wandelmogelijkheden en met ook de Stekense vaart op wandelafstand is dit de ideale plaats om tot rust te komen. De informatie, vermeld in de publiciteit, is louter informatief en is steeds afhankelijk van het bekomen van een bouwvergunning Meer weten?

Bouwgrond te Stekene: mooie opportuniteit met perceel van 904m² Gelieve niet aan te bellen bij de buren, maar bel ons op ### Dit is een uitstekende bouwgrond gelegen in het landelijk maar goed bereikbare Stekene. Met een oppervlakte van 904m² en een stratbreedte van 24 meter beschikt u over voldoende ruimte voor de realisatie van uw droomwoning. De ligging van het perceel biedt u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen (E34, Hulst, Stekene,...). De grond ligt aan een goed uitgeruste weg, wat de bouwmogelijkheden aanzienlijk vereenvoudigt. Bijzonder voordelig is de aanwezigheid van twee garages die reeds op het terrein aanwezig zijn. Deze zullen u onmiddellijk van dienst kunnen zijn en bieden flexibiliteit voor opslag, werkplaats of parkeerplaatsen. De groene omgeving is een groot voordeel van deze locatie. U bent omgeven door open velden, bomen en het typische landelijke landschap. Dit perceel vormt een ideale basis voor wie droomt van een nieuwbouw in een weloverwogen, rustige omgeving. De beschikbaarheid van de garages en de goede ontsluiting maken deze grond bijzonder interessant voor projectontwikkelaars en particuliere bouwers. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Bouwgrond van 783 m² te koop in Stekene - Hellestraat 235 Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Deze mooie bouwgrond van 783 m², gelegen aan Hellestraat 235 in Stekene, biedt een uitstekende kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is gunstig gelegen in een aangename omgeving en beschikt over een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Stekene, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de ruime oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning met tuin te realiseren, volledig afgestemd op uw woonwensen. Interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons dan via ### of ### Meer weten?

Te koop: bouwgrond open bebouwing in Schoonaarde, op een rustige locatie nabij de Schelde en het centrum van Dendermonde. Deze bouwgrond aan de Plesbosstraat biedt een unieke kans om jouw woning te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Dankzij de directe aansluiting op fiets- en wandelroutes langs Stille Waters geniet je dagelijks van natuur en ontspanning. Bovendien zijn de grotere invalswegen vlot bereikbaar, waardoor je snel verbinding hebt met omliggende steden en voorzieningen. Belangrijkste ruimtes: • Bouwgrond geschikt voor woningbouw - open bebouwing • Ruimte voor tuin of buiteninrichting naar eigen wens Troeven: • Rustige, landelijke omgeving nabij de Schelde en het centrum • Directe aansluiting op fiets- en wandelroutes langs Stille Waters • Vlotte verbindingen naar de grotere invalswegen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

In een nieuwe verkaveling te Imde (Wolvertem) bevindt zich dit mooi perceel van 4a90ca, ideaal voor het realiseren van een halfopen bebouwing. De bouwgrond (LOT 10) is gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en geniet van een uitzonderlijk rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar privacy en een aangename woonomgeving. Belangrijkste bouwvoorschriften: - Halfpen bebouwing - Bouwdiepte: max. 15 m (gelijkvloers) en 12 m (verdieping) - Bouwbreedte: max. 10,50 m - Kroonlijsthoogte: max. 6,30 m - Zadeldak verplicht - Minstens 1 garage en/of carport te voorzien - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Praktisch: - Aktekosten (€400 incl. btw) en opmetingskosten landmeter (€1.550 incl. btw) ten laste van de koper Een uitstekende opportuniteit voor wie wil bouwen op een rustige topligging in het landelijke Imde, met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?