Grond te koop - Leuze-en-Hainaut

À la recherche d'un cadre de vie paisible ? Découvrez ce magnifique terrain boisé constructible d'une superficie approximative de 1 500 m², situé à Braffe, dans un environnement verdoyant et au calme. L'endroit est idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant de la nature et de la tranquillité. Prix: 108 000 euros frais d'agenc inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maria Soccio – Label Propriété. Meer weten?

Situé dans le charmant village d’Aubechies, ce terrain de 1.137 m² bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. D’une largeur de ± 24 m pour une profondeur de ± 50 m, il offre de belles possibilités pour la construction d’une maison 4 façades. Caractéristiques : Terrain libre de constructeur, situé en zone d’habitat à caractère rural, environnement calme et agréable. Revenu cadastral : 12 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel te koop in Herquegies, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig en groen omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit stuk grond, met een totale oppervlakte van 1063 m², biedt volop bouwmogelijkheden voor een project dat aan uw wensen voldoet. Het perceel heeft een breedte van 18,50 meter en een diepte van 52 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het ontwerpen van een comfortabele en praktische woning. Het ligt buiten de zone voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor de bouwplannen en de toekomstige bewoning. De rustige ligging en de gunstige afmetingen maken dit terrein tot een aantrekkelijke keuze voor zowel particuliere bouwers als investeerders die willen profiteren van de landelijke sfeer van Herquegies. Dit perceel bevindt zich in een aantrekkelijke regio waar rust en natuur centraal staan, zonder dat u ver weg hoeft te zijn van voorzieningen en gemakken. Herquegies, gelegen in de provincie, biedt een mooie balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid. De bouwgrond ligt op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers die hun toekomst willen veiligstellen. De prijs voor dit bijzonder gunstig gelegen stuk grond bedraagt 115.000 euro, een interessante investering voor wie wil investeren in eigen vastgoed of de landelijke sfeer van dit deel van België wil ervaren. Wilt u deze kans niet missen om uw droomproject te starten op een prachtig perceel in Herquegies? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit mooie stukje grond te realiseren. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw toekomstige woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Meer weten?

Perceel met een oppervlakte van 14 are en 20 centiare, gelegen in een woongebied met een landelijk karakter. Vrij van bouwwerkzaamheden en bewoning. Straatgevel volgens Cadgis: +/- 5 m. Gevest volgens de door de SPW opgelegde afstand (19 m vanaf de as van de weg): +/- 10 m. Diepte aan de linkerkant: +/- 65 m. Diepte aan de rechterkant: +/- 78 m. Richtprijs: 55.000 € (bod indienen). Kosten voor opmeting/afbakening zijn voor rekening van de koper. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Houtaing, gelegen aan de Route de Frasnes, met een totale oppervlakte van 2.890 m² (28 are 90). Deze ruime bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bouwproject in een landelijke omgeving te realiseren. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een locatie voor nieuwbouw. De grond bevindt zich in het rustige dorpje Houtaing, postcode 7812, en kent geen voorkooprecht, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor er minder risico’s zijn met betrekking tot wateroverlast. Het ontbreken van een “As-Built” certificaat betekent dat dit document nog moet worden aangevraagd na eventuele constructie, conform de geldende regelgeving. De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt exact 140.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel in deze regio kunnen contact opnemen voor meer informatie en bezichtiging. Deze grond biedt een interessante kans voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstige bouwmogelijkheden in Houtaing. Neem gerust contact op om het potentieel van deze locatie te ontdekken. Meer weten?

Prachtige bouwkavel van 13 are 49 centiares in het hart van het dorp Houtaing, op 10 minuten van Ath, met prachtig uitzicht over het platteland. Voorgevel: +/-26,13 m. Richtprijs: €125.000 (Doe een bod). RC : niet bepaald naar aanleiding van de splitsing. Meet-/grenskosten voor rekening koper. Technische kenmerken: 50 m in een landelijke woonwijk, de rest in een landbouwgebied. Vrij van aannemers. Vrij te bewonen op akte tegen vergoeding van €1 per m² aan de bewoner. Collectieve sanitaire zone. Achtergevel: noorden. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Buissenal, gelegen aan de Rue du Monceau, met een totaal perceel van 1.624 m². Dit bouwperceel bevindt zich in een woonzone en biedt een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van circa 84 meter. De ligging tussen huisnummers 24 en 24B zorgt voor een mooie oriëntatie en een open zicht op het omliggende landelijke landschap. De grond is vrij van bewoning en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het terrein beschikt over de nodige aansluitingen: water is aanwezig aan de straatkant, elektriciteit is beschikbaar via luchtkabels aan de overzijde van de weg, en er is volledige riolering met aansluiting op het openbaar netwerk. Er is geen aardgas aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 11 euro, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde. De locatie biedt ook een gunstige bereikbaarheid met nabijheid van het centrum van Frasnes-lez-Anvaing, lokale handelszaken en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt exact 130.000 euro. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor. Dit perceel vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een rustige landelijke omgeving binnen Flanders. Aarzel niet om meer details te verkrijgen en uw mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze landbouwgrond te koop in Hacquegnies biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel buiten de bebouwde kom met een totale oppervlakte van 8.660 m² (86a60ca). Het betreft een stuk akkerland gelegen in het gebied Rhosnes, momenteel niet verhuurd en dus vrij van lopende pachtovereenkomsten. Dit maakt het perceel meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars vanaf het moment van de officiële eigendomsoverdracht via akte. De grond is bedoeld voor agrarisch gebruik en wordt aangeboden aan een prijs van 25.980 euro. Er gelden geen voorkooprechten, wat betekent dat er geen voorkeurstoegang is voor bepaalde kopers. Tevens is het perceel niet aangeduid als overstromingsgevoelig of gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat belangrijke informatie is voor landbouwkundigen en investeerders die waarde hechten aan risico-inschatting bij hun aankopen. Gelegen in de gemeente Hacquegnies, biedt dit landbouwperceel een interessante opportuniteit voor agrarische doeleinden in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze grond en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact op voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken. Deze aanbieding vormt een zeldzame kans in de omgeving en verdient uw aandacht indien u actief bent in de landbouwsector of op zoek bent naar een investering in grond. Meer weten?

Deze landbouwgrond in Hacquegnies biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel met een totale oppervlakte van 18.403 m². Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snel eigendomsoverdracht mogelijk maakt. De grond is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstig gebruik. Deze landbouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 73.612 euro, een interessante investering voor agrarisch gebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Er is geen schriftelijke pachtovereenkomst van toepassing, waardoor nieuwe mogelijkheden voor exploitatie of herbestemming openliggen, afhankelijk van de geldende regelgeving en persoonlijke plannen. Gelegen in het landelijke Hacquegnies (postcode 7911), combineert deze eigendom rust met een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie over dit perceel en de verdere stappen in het aankoopproces kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie VBE30965. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Prachtig perceel van 14 are 40 centiares gelegen in een landelijke woonwijk in het mooie dorpje Baugnies. Dit perceel is meer dan 19 meter breed en 75 meter diep. De weg is voorzien van water, elektriciteit en openbare riolering. Achterzijde: zuidoosten Vrij van bewoning en bouwer. Te voorziene braakzone. Richtprijs: €103.000. Huidige RC: 15€. Meer informatie verkrijgbaar bij het agentschap. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een rustig gelegen perceel in een landelijke omgeving. Gelegen in Montroeul-au-Bois, bevindt deze bouwgrond zich in een serene, landelijke setting, ideaal voor wie de rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen van Tournai, Frasnes, Ath en Renaix wil blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 7.000 m² en beschikt over een gevelbreedte van circa 110 meter, met een diepte van ongeveer 60 meter. De locatie is volledig vrij van bebouwing, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het ontwikkelen van een woning, vakantiehuis of andere projecten, afhankelijk van de plannen van de koper. De nutsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: water en elektriciteit zijn beschikbaar in de straat, terwijl er geen gas aanwezig is in de velden. Het perceel is momenteel niet in gebruik en wordt verkocht zonder enige bepaling van bezetting, waardoor er meteen gestart kan worden met de bouw- of ontwikkelingsplannen. De prijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 560.000 euro, wat overeenkomt met ongeveer 80 euro per vierkante meter. Deze investering biedt niet alleen potentieel voor een eigen bouwproject in een rustige landelijke omgeving, maar ook voor toekomstgerichte vastgoedontwikkelaars die willen profiteren van de groeimogelijkheden in deze regio. Deze locatie combineert de voordelen van een landelijke setting met goede bereikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is voor wie graag in een rustige, natuurlijke omgeving wil wonen of investeren. Montroeul-au-Bois ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. Bij interesse of vragen over dit schitterende bouwperceel kunt u contact opnemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit project biedt een uitstekende kans om een eigen stuk natuur te ontwikkelen op een locatie met veel potentieel. Meer weten?

Bouwgrond van ± 6.100 m² in het hart van het Pays des Collines Gelegen in Moustier, in de gemeente Frasnes-lez-Anvaing, biedt deze zeldzame bouwgrond van ± 6.100 m² een opmerkelijk potentieel voor een residentieel project of vastgoedbelegging. Met zijn ruime afmetingen van ongeveer 120 m diepte en 50 m breedte beschikt het perceel over een interessante configuratie en tal van inrichtingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. In het hart van het Pays des Collines geniet het terrein van een groene, heuvelachtige en bijzonder gegeerde omgeving. De regio charmeert door haar landelijke karakter, rust en levenskwaliteit, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen vlot bereikbaar blijven. De ligging is een echte troef: de oprit van de E429 bevindt zich op slechts 2 km, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Leuze, Ath, Doornik en de belangrijkste verkeersassen. Troeven: Bouwgrond van ± 6.100 m² Ongeveer 50 m breedte en 120 m diepte Gegeerde ligging in het Pays des Collines Groene en rustige omgeving Snelle toegang tot de E429 Dicht bij Leuze, Ath en Doornik Ideaal voor promotor, investeerder of residentieel project Zeldzaam op de markt Een zeldzame opportuniteit in een van de meest aantrekkelijke regio’s, ideaal om een kwalitatief vastgoedproject te realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Sébastien via ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Buissenal, gelegen aan de Rue du Petit Dieu 1 d. Deze grond wordt aangeboden voor een prijs van €340.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen profiteren van een veelbelovend project in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het betreft een perceel van ongeveer 20 are, met een totale oppervlakte van 2031 m², waarvan 372 m² bebouwbare ruimte. De breedte van het terrein bedraagt 40 meter, waardoor er flexibele ontwikkelingsmogelijkheden zijn. Het terrein is volledig voorbereid met volledige funderingen, waaronder palen, fundatie en chape, en de technische aansluitingen zijn reeds aangelegd. Bovendien is er een geldige bouwvergunning uit 2023, samen met gedetailleerde plannen, studies en administratieve documenten beschikbaar, wat een aanzienlijk tijdsbesparing en technische risico's minimaliseert voor de koper. Deze ontwikkelingsgrond biedt een hoog potentieel voor ontwikkeling op maat van de koper. Of u nu kiest voor een residentieel project met één of meerdere huizen, of het terrein wilt opdelen in verschillende wooneenheden, de mogelijkheden zijn talrijk. De ontwikkelingsstrategie kan variëren van een enkele woning met geïntegreerde units tot een complex van vijf tot zeven eenheden, afhankelijk van uw plannen. De locatie in Buissenal combineert rust en ruimte met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, terwijl het niet gelegen is in een overstromingsgebied en geen beschermd erfgoed is. Investeren in dit terrein betekent niet alleen profiteren van de gunstige ligging, maar ook van een verwachte rendement tussen 8% en 13%, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie over deze ontwikkelingskans. Dit terrein wordt verkocht inclusief alle relevante vergunningen, plannen, studies en documentatie, waardoor u meteen kunt starten met uw project. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling en dat potentieel hoge rendementen biedt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe investeringsmogelijkheid of een ontwikkelingsproject dat snel opstartbaar is, deze grond in Buissenal biedt u alle kansen om uw vastgoedplannen waar te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit ruime bouwkavel in Villers-Saint-Amand biedt een uitstekende gelegenheid om een droomhuis te realiseren. Met een totale oppervlakte van 10 are en 77 centiare, is er genoeg ruimte voor een vrijstaande woning en een garage. De bouwvergunning omvat een huis met drie gevels, vier slaapkamers en een dubbele garage. De totale bewoonbare oppervlakte van de woning is ongeveer 235 m², met een royale leef- en keukenruimte van 52 m², ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het perceel is gemakkelijk bereikbaar dankzij de ligging aan de Chaussée de Tournai en beschikt over volledige aansluiting op gas, elektriciteit en water. Dit betekent dat de basisvoorzieningen al aanwezig zijn, waardoor de bouwtijd verkort kan worden. Gelegen in het pittoreske Villers-Saint-Amand, biedt de locatie een rustige woonomgeving met voldoende groen, maar met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden voor dagdagelijkse benodigdheden. De aankoop van het terrein valt onder het registratierecht, terwijl de constructie in aanmerking komt voor een verlaagd BTW-tarief van 6%, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor toekomstige huiseigenaren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke kavel bedraagt 130.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

THUMAIDE / Bericht aan projectontwikkelaars ; in een groene en rustige omgeving, bouwgrond met bouwvergunning, projectplannen en 3D-illustraties beschikbaar. Een niet te missen kans. Voor meer informatie en om het dossier te raadplegen, gelieve contact op te nemen met een van onze vertegenwoordigers : * Louis Silvert: ### of ### * Antonio Della Selva: ### of ### * Kantoor Bergen: ### of ### Meer weten?