Bouwgrond te koop - Libramont

Te koop aangeboden: Ontwikkelingsperceel in Vesqueville voor €98.000. Dit perceel, met een oppervlakte van 18 are en 41 centiare, is ideaal gelegen in het pittoreske dorp Vesqueville, tussen Libramont en Saint-Hubert. Met een breedte van 25 meter aan de voorkant en een diepte van 53 meter, biedt dit terrein voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande villa. Het perceel bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van een beekje, wat zorgt voor een serene sfeer. Alle noodzakelijke aansluitingen zijn al aanwezig aan de straatkant, waaronder water, elektriciteit en riolering. Dit maakt het bouwen van uw droomhuis een stuk eenvoudiger en efficiënter. Het terrein maakt deel uit van een vrij bouwkavel zonder bouwverplichting en is geschikt voor woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk). Voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Een geheel van drie percelen, volledig gelegen in woongebied, met een totale oppervlakte van 6.550m² in de stad Saint-Hubert, Rue Jean Devaux. Saint-Hubert is een pittoresk stadje gelegen in het hart van de Belgische Ardennen en staat bekend om zijn prachtige bossen, natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Het is de perfecte locatie voor liefhebbers van outdoor-activiteiten, zoals wandelen, fietsen, jagen en vissen. De grond is deels gelegen in een verkaveling. Door de grootte van de percelen en de ligging aan de rand van het woongebied, kunt u genieten van alle voordelen van de nabijheid van Saint-Hubert, terwijl u toch omringd bent door de rust van de Ardense natuur. Meer weten?

Opportunité unique d’acquérir ce superbe terrain offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Propriété exclusive composée d’une superbe parcelle d’une contenance de 1 hectare 85 ares 16 ca située en zone d’habitat à caractère rural et en zone agricole donnant à la route du Champ Brigand à Grapfontaine. La partie constructible est équipée en eau, électricité et située en zone d’assainissement autonome. Cette parcelle est magnifiquement située dans un cadre naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur d’innombrables étendues verdoyantes à deux pas de Neufchâteau, de la E411 et à proximité de toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, banque, boucherie…). Elle ravira les amateurs de biens d’exception qui recherchent une parfaite connexion avec la nature. Au vu de la superficie proposée et de la localisation assurant la quiétude au cœur d’un vaste espace vert, ce terrain offre de nombreuses opportunités d’affectation au gré des futurs propriétaires. La partie des terrains agricoles sera libre d’occupation au plus tard en octobre 2027. Meer weten?

Idéalement situé sur un plateau ardennais champêtre, très bel emplacement à bâtir à l'orée des forêts et en bordure d'une rue très calme. Les possibilités de construction sont nombreuses compte tenu des dimensions et des proportions de la parcelle. Les accès routiers et les commodités urbaines sont idéalement situés: E411 à 5 min, centre commercial à 10 min, établissement scolaires et gare de Libramont à 15 min. Le terrain est équipé en eau et en électricité. Superficie totale du terrain 9 ares 2à centiares - Largeur de façade : environ 24m - Profondeur moyenne : environ 40 mètres - Zone au plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural - Très léger dénivelé - Libre de constructeur. Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bouwgronden voor het bouwen van een vrijstaande woning, met mooi uitzicht. LOT 6 : 11a 72ca Oriëntatie achteraan : ZUID Breedte perceel : +- 21,32 meter Diepte perceel : +- 50,69 à 60,81 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning. Vraagprijs: 88.000 € LOT 7 : 14a 79ca Oriëntatie achteraan : ZUID Breedte perceel : +- 21,32 meter Diepte perceel : +- 50,69 à 60,81 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning. Vraagprijs: 105.000 € Gunstige ligging in een straat met weinig doorgaand verkeer nabij de N4 en toeristische plekken zoals Bastogne, Saint-Hubert, La Roche, … De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### - ### - ### - ### - ### Meer weten?

Deze kavel van 1.256 m² bevindt zich in Tellin, aan de Rue du Tchênet. Het perceel ligt in een rustige, landelijke wijk en is bestemd voor woningbouw binnen een zone met een voornamelijk residentieel karakter. De locatie biedt de mogelijkheid voor een woning te bouwen op een ruime grond, met de nabijheid van alle basisvoorzieningen in de omgeving. Het terrein maakt deel uit van het lot "Cité du Centenaire" en is volledig gelegen in een rustige omgeving. Het perceel heeft een wateraansluiting en biedt goede toegang tot de snelweg, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk mogelijk is. De ligging combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. De verkoopprijs van dit ontwikkelingsperceel bedraagt 105.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij de ondertekening van de akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notariskantoor in Wellin. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Paliseul, aan de Rue Emile Gardez, en biedt een totale oppervlakte van 978 m². De kavel heeft een breedte van ongeveer 25 meter aan de straatkant, wat gunstig is voor het bouwplan. Het perceel is geschikt voor de bouw van een woning met vier gevels en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. De locatie bevindt zich in de wijk Carlsbourg, binnen een gebied dat recentelijk heeft ondergaan een nieuwe verkaveling, goedgekeurd door de gemeente Paliseul. De grond is voorzien van de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de bouw eenvoudiger maakt. Het perceel ligt op een strategische plek, dichtbij voorzieningen en in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor €65.000 en is niet momenteel verhuurd. De ruime kavel en de gunstige ligging maken het een interessante optie voor wie een eigen woning wil realiseren in deze rustige en aantrekkelijke regio. Een mooie kans voor bouwers die op zoek zijn naar een perceel met goede faciliteiten en potentieel. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit dubbel bouwperceel van 28 are 15 centiare voor, met een prachtig uitzicht en gelegen in een rustig dorp, terwijl het toch strategisch dicht bij de N4 ligt. Ideaal gelegen tussen Namen en Luxemburg en op 30 km van Marche. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Beau terrain d'une superficie de 12 ares 60 centiares dans le charmant village de Carlsbourg. Largeur de façade : +-55m - Orientation arrière : Ouest - Environnement rural Conditions d’occupation : libre de bail / libre de constructeur. Urbanisme : Au schéma de développement communal, la zone à bâtir est reprise en aire vouée à l’habitat, aire mixte d’habitat et activité économique avec une densité recommandée de 12 à 20 log/ha. Nombre de logements à déterminer via permis ou CU2. Prix : faire offre à partir de 50.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Beau terrain de plus de 28 ares dans le charmant village de Carlsbourg. 10 ares en zone d'habitat à caractère rural, le solde en zone agricole. Largeur de façade : +-20m - Orientation arrière : Ouest - Environnement rural Dénivelé : plat sur la partie bâtissable/ descendant sur la partie arrière. Partie arrière traversée par un petit cours d'eau. Conditions d’occupation : libre de bail / libre de constructeur. Prix : faire offre à partir de 70.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Mooi gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 21 are en 06 centiare, gelegen te Berguème, een gehucht nabij Tenneville en Bastogne. Breedte perceel : +- 41 meter Diepte perceel :+- 49 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Niet in een verkaveling gelegen, geen bouwverplichting. Zeer mooie en rustige ligging nabij de N4 en grote steden zoals Tenneville, Bastogne, La Roche en Ardenne, … Vraagprijs: 145.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Prachtig gelegen gronden in BOUW-, landbouw- en boszone, met een totale oppervlakte van 4 hectare 32 are 33 centiare, in het dorpje Auby-sur Semois. Straatbreedte: +-56 meter Oriëntatie achteraan: westen Riolering: autonoom. Landelijk woongebied, landbouwzone en boszone. Geen bouwverplichting. Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon. Kadastraal inkomen: 118 €. Vraagprijs: 245.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in de rustige landelijke omgeving van Léglise, in het hart van de Ardennen. Het perceel van 8,07 are is volledig vlak en is gelegen in een residentiële wijk binnen een goed onderhouden lotissement. De locatie biedt een ideale balans tussen natuur en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar de grote assen E25 en E411, waardoor het Luxemburgse grensgebied gemakkelijk te bereiken is. De bouwkavel heeft een oppervlakte van ongeveer 807 m² en is klaar voor ontwikkeling. Het terrein is volledig geasfalteerd en aangesloten op de nutsvoorzieningen, waardoor bouwklaar is. De perceelbreedte bedraagt 25 meter, met een diepte van 34 meter, wat ruimte biedt voor het bouwen van een ruime villa met vier gevels. Hoewel er geen riolering is, zijn de andere infrastructuurvoorzieningen aanwezig en kan de verdere afwerking in overleg worden uitgevoerd. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Neufchâteau, waar alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoer beschikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het naastgelegen perceel met vergelijkbare afmetingen aan te kopen, wat extra opties biedt voor ontwikkeling of uitbreiding. Een volledig dossier met plannen, vergunningen en voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Bezichtigen kan op afspraak, zeven dagen per week. Meer weten?

Deze bouwkavel bevindt zich in de charmante omgeving van Léglise, in het hart van de Ardennen. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 8,5 are (850 m²) en ligt in een rustige straat binnen een residentieel lot. Dankzij de vlakke ligging is het perceel gemakkelijk te bebouwen en volledig viabilisé, wat betekent dat alle nutsvoorzieningen eenvoudig kunnen worden aangesloten. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein ligt op slechts 18 minuten rijden van het Groot-Hertogdom Luxemburg, met directe toegang via belangrijke snelwegen zoals E25 en E411. Daarnaast bevindt het zich op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Neufchâteau, waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De omgevingsgemeente biedt een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De verkoopprijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt €79.000. Er is de mogelijkheid om de naastgelegen gelijkwaardige kavel aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Voor geïnteresseerden zijn het volledige dossier, het bouwvergunning en de voorschriften op aanvraag beschikbaar. Bezichtigen kan 7 dagen per week plaatsvinden op afspraak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Mooi gelegen bouwgrond met vrij uitzicht, met een oppervlakte van 22 are en 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Oriëntatie achteraan de grond : noorden Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville. Kadastraal inkomen: 141 € Vraagprijs: 72.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 te 6880 Bertrix ### - ### - ### - ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 Meer weten?

Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 190.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Aangenaam geheel bestaande uit een bouwgrond van 873 m² voor een viergevelwoning en aan de achterzijde aangrenzend bos van 1977 m², rustige ligging in doodlopende straat aan de rand van het dorp Les Hayons, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Het land geniet van en tuinhuisje en een gemeenschappelijke weg voorzien van water, elektriciteit en telefoon. Een zelfstandig mini-afvalwater zuiveringsstation met verdeelde afvoer over de eigendom is te voorzien Het aangrenzende bos aan de achterkant heeft toegang langs de bouwgrond en via een aparte ingang. Ligt op de hoogten, dichtbij een prachtig uitzicht "Mont de Zatrou", de Semois en vele wandelingen. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Florenville en biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4345 m² en ligt strategisch langs de drukke Rue d'Arlon, op een hoek met de Chemin du bon pays. Met een breedte van ongeveer 140 meter en een diepte tot 57 meter biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De locatie ligt in een zone met gemengde bestemmingen, waaronder woongebied, landelijke zones en deels landbouwgrond. Dit maakt het mogelijk om verschillende typen gebouwen te ontwikkelen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het terrein bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar toeristische waarde, met nabije attracties zoals Orval en Bouillon, en trekt het hele jaar door toeristen en bezoekers aan. De omgeving van de grond wordt gekenmerkt door een levendige commerciële straat met grote winkeliers zoals Delhaize, Jouet Club en Carrefour. Florenville is bovendien goed bereikbaar en profiteert van een sterke lokale klantengroep, mede door de open winkels op zondag en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties. Deze locatie biedt daarmee volop potentieel voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkelingsprojecten. Meer weten?