Grond te koop - Lier

Ideaal gelegen bouwgrond aan de dorpsrand vlakbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. In een rustige en residentiële buurt. Op wandelafstand van het treinstation, de Kesselse Heide en het Fort van Kessel. Rechthoekig perceel van 4a 40 ca (lot 6) met tuin op het Zuiden. Straatbreedte: 10 m Perceeldiepte: 44 m Bouwdiepte GLV: 17 m Gevelbreedte: 7 m GEEN bouwverplichting Bijgebouw mogelijk Geen signaalgebied Hebt u interesse of wenst u meer inlichtingen? Bel ### of mail naar ### Meer weten?

Bosgrond gelegen in de Schommers te Kessel, Nijlen Meer weten?

Bouwgrond voor gesloten bebouwing op een perceel van 681m². Deze bouwgrond is gelegen op een gunstige ligging aan de verbindingsweg Duffel - Sint-Katelijne-Waver en met een vlotte verbinding naar grootsteden zoals Mechelen. Deze bouwgrond heeft een zuidwest geörienteerde tuin en geen bouwverplichting. Bouwvoorschriften: Hoofdgebouw: ·eengezinswoning voor gesloten bebouwing ·- voorgevel ingeplant op gelijke hoogte met naastliggende woning met huisnummer 50B ·- bouwbreedte: 8m ·- achtergevel op max. 17m van de voorgevel (op het verdiep max. 13m) ·- bouwhoogte: kroonlijsthoogte max. 6,5m ten opzichte van de as van de weg. ·- nokhoogte max. 11m ten opzichte van de as van de weg ·- 2 bouwlagen ·- dakvorm: zadeldak met kroonlijsthoogte van max. 6,5m en een nokhoogte van max. 11m ·- inpandige garage is toegestaan ·- Als afsluiting zijn levende hagen of draadafsluitingen toegelaten met een max. hoogte van 2m Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. EPC: N.v.t. Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv Opgeg. opp. zijn indicatief Meer weten?

Prachtig perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing, gelegen op een ware A-locatie te Duffel-West. Dit mooie, perfect noordoost georiënteerde perceel met oppervlakte 341 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen. Verkavelingsvoorschriften en metingsplannen op kantoor verkrijgbaar. De grond is uiterst gunstig gelegen in een rustige, residentiële woonwijk - genaamd 'De Beunt', nabij het dorpscentrum van Duffel-West, met scholen (waarvan 1 school op wandelafstand aan het begin van de wijk gelegen), winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade. Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Meer weten?

Perceel bosgrond "Hoogenbeemorter" op 14.698 m² te Grasheide. Beschrijving: Ruim perceel bos gelegen achter de woningen Meester Van der Borghtstraat 190 t/m 198. Bestemming volgens gewestplan: agrarisch gebied. Op deze grond is er echter wel houtige begroeiing aanwezig (struikgewas en bomen) en is er sprake van een permenent vegtatiedek. Indien vragen, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer ### Meer weten?

Mooi perceel van 521m²' in het centrum van Duffel. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het station van Duffel bevindt zich op minder dan een kilometer. Op fietsafstand van tal van sportgelegenheden zoals voetbal, atletiek, zwemmen, enzovoort. Tal van scholen (van kleuter tot middelbaar) en kinderopvang op wandelafstand. Veel winkels, grootwarenhuizen en de woensdagmarkt in de buurt. De grond heeft een breedte van 10m en een lengte van 52,10m. De algemene bouwvoorschriften dicteren dat er op de grond een half open bebouwing mag gezet worden met volgende specificaties: Een bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 13m op de eerste verdieping. Een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m en een maximale nokhoogte van 11m. Er kan een bijgebouw geplaatst worden in de strook voor bijgebouwen op 10m van de achtergevelbouwlijn. Gedetailleerde bouwvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. Voor meer info kan U altijd contact opnemen via het nummer ### of via e-mail bij ### . Overstromingsgebied : ja, P-score: D, G-score: D (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo) Meer weten?

Deze bouwgrond van 504 m2 groot is geschikt om er een halfopen bebouwing te realiseren. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17 meter. De grond zelf is afgerond zo'n 10 meter breed en 50 meter diep. De naastliggende bouwgrond werd onlangs verkocht. Een grote troef is zonder meer dat de bouwgrond nabij de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen. In 2026 wordt er verwacht dat de werken aan de baan van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg smaller worden en komt er een groene berm met gracht en een fietspad. Dit alles zal voor een veiligere en rustigere omgeving zorgen. Ideaal gelegen voor gezond en duurzaam wonen: - Landelijke ligging 1.5 km van Duffel centrum - 50 m van de Mouriaulaan en wandelpaden in een groene omgeving - In de nabijheid van het jaagpad langs de Nete - 200 m van een bushalte - 500 m van de fietsostrade Antwerpen – Mechelen - Brussel - 2.5 km van het treinstation Sint Katelijne Waver en Duffel - 5 km van AZ Sint Maarten - Op loopafstand van het sportterrein "De Pollepel" Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke e transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Deze unieke bouwgrond gelegen in Duffel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor het realiseren van een nieuw vastgoedproject. Gelegen aan de Wouwendonkstraat, beschikt deze perceel over een totale oppervlakte van 296 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een woning of ander bouwproject volgens de geldende voorschriften. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel en zonder complicaties gebruik kunt maken van deze prachtige locatie. De ligging in Duffel combineert landelijk karakter met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust en ruimte van de omgeving waardeert, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een belangrijk voordeel is voor duurzame ontwikkeling en zekerheid op lange termijn. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt deze grond een goede investering voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentieel van deze regio. Kortom, dit perceel vertegenwoordigt een aantrekkelijke opportuniteit in Duffel, waar u de mogelijkheden hebt om uw vastgoedproject te realiseren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen en staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap. Meer weten?

Prachtige bouwgrond van 2445m² te koop. Deze uitzonderlijke locatie biedt de mogelijkheid om een stijlvolle vrijstaande woning te bouwen, omringd door een ruime tuin. De grond is strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, perfect voor wie de landelijke charme wil combineren met een goede bereikbaarheid. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie! Meer weten?

Prachtig perceel grond voor open bebouwing, gelegen op een ware A-locatie te Duffel. Dit mooie, perfect zuidwest georiënteerde perceel met oppervlakte 1831 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel +- 14m, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. Een goedgekeurd stedenbouwkundig attest m.b.t. de verkaveling werd uitgereikt op 11 augustus 2025. De grond is uiterst gunstig gelegen in een rustige, residentiële omgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen (R6-E19), treinstation en fietsostrade. VP: 410.000 Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.Voorschriften strook voor hoofdgebouwen Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing) Inplanting Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel Bouwbreedte: 6 m Bouwdiepte: 13 m Bouwhoogte: Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok Schild- of wolfsdak is toegelaten Eventuele overige bouwdiepte: plat dak Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak Kroonlijst: verplicht Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd; De kleur van de gevelsteen De dakhelling en de nokhoogte Het materiaal en de kleur van de dakbedekking De bouwhoogte Voorschriften strook voor bijgebouwen Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook autobergplaatsen Bestemming: autobergplaatsen Bebouwing: gekoppeld Inplanting: Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie maximumoppervlakte = 32m² bouwdiepte: maximum 8 m bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook voor binnenplaatsen en tuinen Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte Bouwhoogte: maximum 3 m Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m Voorschriften achteruitbouwstrook Diepte: 8 m Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Halfopen bebouwing - Perceel = 348 m²- Uitstekende ligging Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 386m² op toplocatie te Lint! Ligging: Gelegen op toplocatie te Lint, residentieel, rustig maar toch centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Prachtige bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 386m² op toplocatie te Lint. Het perceel heeft een breedte van 21m² en een diepte van 20m². Er zijn reeds vergunde bouwplannen beschikbaar en de renders kunnen overgemaakt worden. De visualisatie van het project zijn ook te bekijken in de fotoreportage. Er zijn geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing op dit perceel. Kortom: Prachtige bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 386m² op toplocatie te Lint biedt tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - toplocatie - ruim perceel - open bebouwing Meer weten?