Bouwgrond te koop - Lier

Deze bouwgrond van 504 m2 groot is geschikt om er een halfopen bebouwing te realiseren. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17 meter. De grond zelf is afgerond zo'n 10 meter breed en 50 meter diep. De naastliggende bouwgrond werd onlangs verkocht. Een grote troef is zonder meer dat de bouwgrond nabij de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen. In 2026 wordt er verwacht dat de werken aan de baan van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg smaller worden en komt er een groene berm met gracht en een fietspad. Dit alles zal voor een veiligere en rustigere omgeving zorgen. Ideaal gelegen voor gezond en duurzaam wonen: - Landelijke ligging 1.5 km van Duffel centrum - 50 m van de Mouriaulaan en wandelpaden in een groene omgeving - In de nabijheid van het jaagpad langs de Nete - 200 m van een bushalte - 500 m van de fietsostrade Antwerpen – Mechelen - Brussel - 2.5 km van het treinstation Sint Katelijne Waver en Duffel - 5 km van AZ Sint Maarten - Op loopafstand van het sportterrein "De Pollepel" Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke e transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Prachtig perceel grond voor open bebouwing, gelegen op een ware A-locatie te Duffel. Dit mooie, perfect zuidwest georiënteerde perceel met oppervlakte 1831 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel +- 14m, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. Een goedgekeurd stedenbouwkundig attest m.b.t. de verkaveling werd uitgereikt op 11 augustus 2025. De grond is uiterst gunstig gelegen in een rustige, residentiële omgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen (R6-E19), treinstation en fietsostrade. VP: 410.000 Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Meer weten?

Mooi perceel van 521m²' in het centrum van Duffel. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het station van Duffel bevindt zich op minder dan een kilometer. Op fietsafstand van tal van sportgelegenheden zoals voetbal, atletiek, zwemmen, enzovoort. Tal van scholen (van kleuter tot middelbaar) en kinderopvang op wandelafstand. Veel winkels, grootwarenhuizen en de woensdagmarkt in de buurt. De grond heeft een breedte van 10m en een lengte van 52,10m. De algemene bouwvoorschriften dicteren dat er op de grond een half open bebouwing mag gezet worden met volgende specificaties: Een bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 13m op de eerste verdieping. Een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m en een maximale nokhoogte van 11m. Er kan een bijgebouw geplaatst worden in de strook voor bijgebouwen op 10m van de achtergevelbouwlijn. Gedetailleerde bouwvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. Voor meer info kan U altijd contact opnemen via het nummer ### of via e-mail bij ### . Overstromingsgebied : ja, P-score: D, G-score: D (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo) Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.Voorschriften strook voor hoofdgebouwen Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing) Inplanting Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel Bouwbreedte: 6 m Bouwdiepte: 13 m Bouwhoogte: Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok Schild- of wolfsdak is toegelaten Eventuele overige bouwdiepte: plat dak Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak Kroonlijst: verplicht Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd; De kleur van de gevelsteen De dakhelling en de nokhoogte Het materiaal en de kleur van de dakbedekking De bouwhoogte Voorschriften strook voor bijgebouwen Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook autobergplaatsen Bestemming: autobergplaatsen Bebouwing: gekoppeld Inplanting: Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie maximumoppervlakte = 32m² bouwdiepte: maximum 8 m bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook voor binnenplaatsen en tuinen Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte Bouwhoogte: maximum 3 m Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m Voorschriften achteruitbouwstrook Diepte: 8 m Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Halfopen bebouwing - Perceel = 348 m²- Uitstekende ligging Meer weten?

Dit mooie stuk grond (lot 1) is gelegen in een zeer groene omgeving, in een rustige straat, waar enkel plaatselijk verkeer is toegestaan. De oprit E313 ligt binnen de 5 km. Na het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning kan hier een ruime open bebouwing op gerealiseerd worden. Contacteer ons geheel vrijblijvend voor meer info of voor een afspraak op kantoor. Wij bekijken graag samen met u de mogelijkheden. Meer weten?

Dit mooie stuk grond (lot 2) is gelegen in een zeer groene omgeving, in een rustige straat, waar enkel plaatselijk verkeer is toegestaan. De oprit E313 ligt binnen de 5 km. Na het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning kan hier een ruime open bebouwing op gerealiseerd worden. Contacteer ons geheel vrijblijvend voor meer info of voor een afspraak op kantoor. Wij bekijken graag samen met u de mogelijkheden. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in een groene omgeving te Putte bevindt zich deze bouwgrond voor open bebouwing. Het totale perceel bedraagt 1792,70 m². U bevindt zich hier vlakbij het centrum van Putte met winkels, scholen en het openbaar vervoer. Toch geniet u van een uitstekende bereikbaarheid bij belangrijke invalswegen. Deze bouwgrond biedt tal van stedenbouwkundige mogelijkheden. De render geeft een weergave van een mogelijke woning volgens de geldende bouwvoorschriften conform de verkaveling. - Lot 2 + Lot 2A.- Bouwgrond voor open bebouwing.- Enkel eengezinswoning (met inbegrip van zorgwoning toegelaten).- Functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening zijn toegelaten.- Bouwdiepte max. 17m.- Dakvorm vrij te kiezen.- Max. kroonlijsthoogte is 6m bij hellend dak en 7m bij plat dak.- Bijgebouw is toegelaten.- Zwembad is toegelaten.Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden : - Open bebouwing- Groene omgeving- Totaal perceel = 1792,70 m². Meer weten?

Unieke villagrond gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver. Dit mooie, perfect zuidoost georiënteerde perceel met oppervlakte 2081 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel 19m87, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. De grond is gunstig gelegen in een landelijke, residentiële omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade. Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Renders louter ter informatie (opgemaakt door Schellen+ Architecten). Meer weten?

Zeer mooie, rustig gelegen villagrond in Nijlen Deze villagrond bevindt zich in een rustige wijk te Nijlen en heeft een oppervlakte van ca. 2.070 m². De grond biedt de perfecte kans om uw droomvilla te realiseren in een rustige en groene omgeving. Bouwvoorschriften kunnen op aanvraag worden verkregen. Bijzonderheden: - Totale bebouwbare oppervlakte: 327 m² - Maximale gevelbreedte: 21,45 m - Maximale kroonlijsthoogte: 6,5 m - Maximale nokhoogte: 11 m - Maximale toegelaten inhoud bijgebouw: 30 m³ Meer weten?

Projectgrond te koop Bolkerhoeveweg, Oelegem Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid: een ruime projectgrond van 3.200 m² gelegen in een rustige, doch strategisch goed verbonden buurt. Deze grond biedt mogelijkheid tot verkaveling in 5 bouwgronden voor halfopen bebouwing. De Bolkerhoeveweg ligt parallel aan de Zandhovensteenweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders zoals de E313 en omliggende gemeenten zoals Lier, Schilde en Zandhoven. Deze centrale ligging biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor residentiële ontwikkeling. Als extra troef is de aanpalende woning op Zandhovensteenweg 7 eveneens Te koop via ons kantoor. Totale oppervlakte: 3.200 m² Geschikt voor: 5 halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van verkavelingsvergunning) Gevelbreedte per perceel: 10 meter Uitstekende bereikbaarheid Meer weten?

Bouwgrond te koop op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kontich, in een rustige woonstraat op de Ijzermaalberg.Deze grond biedt de ideale basis voor het realiseren van een stijlvolle rijwoning op een plek waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.De omgeving is een grote troef. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Kontich Kazerne, met buurtwinkels, supermarkten, bakkers, apotheek en gezellige horecazaken. Ook scholen, sportaccommodaties en kinderopvang liggen vlakbij, wat de locatie perfect maakt voor gezinnen of iedereen die graag alles binnen handbereik heeft.De Ijzermaalberg staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter. Je woont hier letterlijk op de top van een berg, wat écht wel zijn charme heeft. De straat zelf heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor je dagelijks kan genieten van een aangename woonomgeving. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier eveneens goed: verschillende wandel- en fietsverbindingen richting de Groeningenhofsite, het Altenapark en de groene omgeving rond Kontich-Oost liggen op korte afstand.Daarnaast is de mobiliteit uitstekend. Zowel de E19 als de A12 zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel richting Antwerpen, Mechelen of Brussel rijdt. Het station Kontich-Lint ligt op enkele minuten fietsen en biedt bovendien een sterke treinverbinding richting Antwerpen-Centraal.Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans om een toekomstgerichte, energiezuinige woning te bouwen op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor wie zelf wil ontwikkelen of op zoek is naar een solide investering in een gewilde buurt.Contacteer ons snel! Meer weten?

Op een prachtige locatie te Heist-op-den-berg bevindt zich deze bouwgrond van 1.255 m² voor een open bebouwing. U geniet hier van een zeer goede ligging met uitzicht op het achterliggend agrarisch gebied, alsook in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze bouwgrond biedt verschillende stedenbouwkundige mogelijkheden. De render geeft een indicatieveweergave van een mogelijke woning volgens de geldende bouwvoorschriften conform de verkaveling (lot 1).Voornaamste bouwvoorschriften:- Bouwgrond voor open bebouwing- Enkel eengezinswoning (met inbegrip van zorgwoning toegelaten).- Functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening, zijn toegelaten.- Max. kroonlijsthoogte is 7 m.- Dahelling tussen 10° en 60°.- Bouwdiepte 17m.- Garage in de zijtuinstrook toegelaten.- Bijgebouw is toegelaten.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een open bebouwing op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Perceel = 1.255 m²- Open bebouwing - Prachtige ligging Meer weten?

Centraal gelegen bouwgrond voor een open bebouwing (woongebied) op een perceel van 889 m² met achtergelegen grond in parkgebied van 2457 m² gelegen op een residentiële locatie te Heist-op-den-Berg.Dit uitzonderlijk perceel is centraal gelegen nabij de industriezone waarop winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.De vlotte verbinding van invalswagen en directe connectie met N10 (Lier-Aarschot) maakt dat de grond uitstekend gelegen is voor woon- werkverkeer.Verder bevindt zich achter het perceel bouwgrond van 889 m² nog een parkgebied van 2457 m²Bebouwbare oppervlakte: 12m x 17m (gelijkvloers) en 17m x 12m (verdiep).Het perceel bouwgrond is 18m breed en 49,95m diep.Mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw(en) in de toegestane bouwzones met een maximum van 75 m².Ideale opportuniteit voor wie het bouwavontuur wil aangaan op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg.Dankzij de gunstige bouwvoorschriften kan u hier zorgeloos uw droomwoning bouwen.Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel ### Meer weten?

Unieke bouwgrond van 470 m² met een gevelbreedte van 10 meter, gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij Maria-ter-Heide in Brasschaat. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling met duidelijke en ruime bouwvoorschriften, wat zorgt voor zowel kwaliteit als flexibiliteit bij het realiseren van uw droomwoning. Geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning, met mogelijkheid tot zorgwoning of woon-werk combinatie (mits de woonfunctie behouden blijft als hoofdfunctie). De bouwvoorschriften laten een ruime woning toe met een maximale bouwdiepte van 17 m op het gelijkvloers, 13 m op de verdieping en 9 m onder zadeldak. Er wordt gebouwd met een combinatie van een zadeldak (35°) en plat dak. Een inpandige garage is verplicht. Daarnaast zijn bijgebouwen toegestaan tot 40 m² en zijn er mogelijkheden voor complementaire functies zoals een vrij beroep of kantoor. De ligging combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, evenals een vlotte verbinding naar het centrum van Brasschaat en de E19 richting Antwerpen en Breda. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond met ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw eigendom waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Mooi gelegen bouwgrond gelegen in rustige straat, met geldig stedenbouwkundig attest. P score: C Meer weten?

Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing op een vlot bereikbare locatie in Werchter? Dan is dit perceel van 7are 59ca absoluut iets voor u. Met een perceelsbreedte van 26 meter aan de straatzijde biedt deze grond mooie mogelijkheden voor het realiseren van een ruime en kwalitatieve woning. De gangbare stedenbouwkundige voorschriften voor een vrijstaande ééngezinswoning in woongebied zijn van toepassing . Hierbij geldt onder meer een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met de mogelijkheid om beide bouwlagen tot 13 meter uit te voeren. Om voldoende zijtuinstroken te behouden, wordt een inplanting voorzien op minimum 3 meter van de perceelsgrenzen. De voorgevellijn sluit doorgaans aan bij het bestaande bouwlint in de straat. Wat betreft de bouwhoogte kan een kroonlijsthoogte van 6 meter bij een hellend dak of 7 meter bij een plat dakworden toegepast tot een bouwdiepte van 12 meter. Voor het overige gedeelte geldt een maximale hoogte van 3,5 meter. De gevelbreedte bedraagt maximaal twee derde van de straatbreedte.! De kosten van de opmeting bedragen € 775,00 (excl. btw) en zijn ten laste van de koper ! Indien u nog extra informatie wenst of interesse heeft in deze bouwgrond kan u contact opnemen via ### of ### 81.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

+Bouwgrond open bebouwing – zonder bouwverplichting+Rustige ligging in tweede lijn met maximale privacy+Gelijkvloerse woning + dakverdieping toegestaan+Boominventarisatie reeds uitgevoerd+Grond zonder bouwverplichting, ideaal voor eigen woning of investering>>> Interesse: ### (Philippe) | ### Meer weten?

Projectgrond met 3 bouwloten voor 2 open en 1 halfopen bebouwing in O.-L.-V.-Olen op perceel van 28a 38ca Langs Schambraken en Krentzen in O.-L.-V.-Olen vinden we deze kleinschalige verkaveling bestaande uit vier bouwloten voor zowel open als halfopen bebouwing. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we onszelf nabij het het centrum van Olen, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en een vlotte verbinding via de E313 richting Antwerpen en Hasselt. De percelen beschikken over een gunstige zuidgerichte tot zuidwestgerichte tuinoriëntatie.Overzicht lotenLot 1 – Open bebouwing – 10a 22caLot 2 – Open bebouwing – 8a 25caLot 3 – Halfopen bebouwing – 4a 80ca(Lot 4 – Halfopen bebouwing – 5a 11ca - VERKOCHT)De specificaties per lot kunnen teruggevonden worden op onze website.Bouwvoorschriften (samengevat):De woningen kunnen worden opgericht met een maximaal gabarit van twee bouwlagen.De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter (afhankelijk van het lot).De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk) binnen de toegelaten hoogtevoorschriften. Architectuur en materiaalgebruik dienen harmonieus aan te sluiten bij het straatbeeld.Voor de open bebouwingen gelden bouwvrije zijtuinstroken. Voor de halfopen bebouwingen wordt voorzien in gekoppelde bouwvolumes conform het verkavelingsplan.Bijgebouwen en garages zijn toegelaten conform de geldende voorschriften per lot. Verhardingen worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten, met maximaal behoud van het groene karakter.Regenwaterinfiltratie dient te gebeuren conform de geldende hemelwaterverordening.InplantingDe woningen dienen ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn en binnen de vastgelegde bouwzones.De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.Interesse in deze loten? Contacteer ons via ### voor meer informatie. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Deze bouwgrond voor open bebouwing ligt op slechts een steenworp van het centrum van Haacht (achterliggende bouwgrond aan de Rijmenamsesteenweg), maar biedt toch rust dankzij de ligging in een binnengebied. De privatieve oprit van ongeveer 53 m geeft toegang tot een perceel waar u de woning van uw dromen kunt realiseren. U kunt een woning bouwen met een maximaal vloeroppervlak van ongeveer 130 m² en een kroonlijsthoogte van maximaal 3,50 m. Daarnaast is er de mogelijkheid om een carport van maximaal 21 m² en een tuinberging van maximaal 12 m² te bouwen. Komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw - bouwen aan 6% BTW !!!! Voor meer informatie over de voorschriften kunt u de details downloaden via ### U hebt een baksteen in de maag en wil spoedig starten aan uw droomwoning ? Dan kan dit de uwe worden, neem contact op met uw makelaar - ### Meer weten?