Grond te koop - Morialmé

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het rustige en natuurlijke kader van Fraire, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoedproject. Dit grondstuk van ongeveer 14 are en 43 centiare biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning. De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename woonomgeving, terwijl de ligging vlakbij belangrijke verkeersassen een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het perceel beschikt over een brede façade van 39 meter, wat ruimte biedt voor een mooibouwontwerp en creatieve invullingen. Bovendien is het terrein vrij van overstromingsrisico’s en gelegen in een zone met een landelijk karakter, in het plan van de gemeente Walcourt. De recente bouwvergunning die op 6 februari 2025 werd afgegeven onder nummer PU 18/06/2025 bevestigt dat u hier de mogelijkheid hebt om snel uw bouwplannen te realiseren. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. Gelegen nabij de belangrijkste vervoersaders, is deze locatie uitstekend verbonden met omliggende dorpen en steden, wat zorgt voor een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het stuk terrein bevindt zich in een zone die bestemd is voor habitat met een rurale uitstraling en landbouwgebruik, wat het extra aantrekkelijk maakt voor wie het authentieke landelijke leven wil combineren met moderne bouwmogelijkheden. De aanvraag voor de vergunnings- en verkavelingsvergunningen is reeds goedgekeurd, waardoor er geen lange wachttijden te verwachten zijn voor de ontwikkeling van uw project. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €75.000, wat een scherpe prijs is voor een perceel van deze grootte en kwaliteit in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende kans om een persoonlijk thuis te bouwen of te investeren in een waardevol stuk grond in een rustige, natuurlijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit terrein staat klaar om uw droomhuis werkelijkheid te maken, dus profiteer snel van deze bijzondere gelegenheid en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze interessante vastgoedkavel gelegen in Jamagne biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of bouwheren die op zoek zijn naar een waardevol stuk grond. Gevestigd aan de rue Belle Ruelle 47, wordt deze percelen te koop aangeboden voor een prijs van 55.000 euro. Het betreft een perceel met een totale grondoppervlakte van 1037 m², dat zich uitstekend leent voor ontwikkeling, of het nu gaat om een nieuwe bouwproject of een andere bestemming. De ligging is gunstig, met de nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving en goede toegang tot nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling op deze locatie eenvoudig en aantrekkelijk maakt. De locatie in Jamagne vormt een groot pluspunt voor deze aanbieding. Het dorp biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen dragen bij aan de praktische haalbaarheid van een project op deze locatie. De grond is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt niet over een certificaat "As-Built", wat het ontwikkelingspotentieel verder versterkt. Door de gunstige ligging en de ruime oppervlakte is deze grond bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwplannen als voor investeerders. Voor geïnteresseerden die willen inspelen op de opportuniteit van deze percelen, biedt deze gelegenheid een voordelige aankoopprijs van slechts 55.000 euro. Dit maakt het een zeer competitieve aanbieding in de regio, zeker gezien de grote uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een interessante kans om een eigen woon- of ontwikkelingsproject te realiseren op een schitterende locatie in Jamagne en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor investeren of bouwen in Vlaanderen. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### We Invest vous propose un lot exceptionnel de six terrains à bâtir idéalement situés à Laneffe, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports et axes rapides. Ce projet constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur immobilier, vendu avec un permis d’urbanisme octroyé et toujours valable pour la construction de six maisons d’habitation trois façades, chacune disposant d’un jardin privatif. Le futur acquéreur pourra lancer le chantier sans délai grâce à l’absence d’incertitudes administratives, un atout majeur pour optimiser la gestion et la rentabilité du projet. Le secteur bénéficie d’une demande soutenue pour des habitations familiales modernes, assurant un excellent potentiel de revente ou de mise en location. L’emplacement stratégique et l’accessibilité du site en font un choix idéal pour un développement immobilier cohérent, durable et financièrement attractif. Prix : faire offre à partir de 342.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige landelijke gebied van Somzée. Dit bouwperceel met een totale oppervlakte van 834 m² ligt in de wijk "Beau Soleil" en biedt een solide basis voor het bouwen van uw droomhuis of investeringsproject. De oppervlakte is perfect geschikt voor diverse bouwmogelijkheden, met een breedte van 24 meter aan de voorkant en een diepte van ongeveer 31 meter. De locatie combineert de rust van de plattelandssfeer met een gunstige bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt handelen zonder verdere verplichtingen. Het perceel bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, zonder overstromingsrisico of andere stedelijke restricties, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende beperkingen. De breedte van het terrein biedt volop ruimte voor een vrijstaande woning, tuin of andere uitbreidingsmogelijkheden naar wens. De ligging aan Plein Sud 30 in Somzée maakt het mogelijk om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl u toch bereikbaar blijft voor essentiële voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze grond biedt een mooie investering voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel potentieel, ideaal voor zowel privé- als projectontwikkelingsdoeleinden. Wacht niet te lang – dit type grond is zeldzaam in de regio en snel verkrijgbaar. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u de juiste beslissing neemt voor uw toekomst in Somzée. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering met dit bouwgrond gelegen in Florennes, een charmante stad in Wallonië. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject, aangezien het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is. Met een totale oppervlakte van 831 m² biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie nabij het centrum van Morialmé, tussen Florennes en Gerpinnes, vormt een aantrekkelijk uitgangspunt voor wie de rust van een residentiële omgeving wil combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt 62.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de ligging en de potentie van het terrein. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gezellige sfeer, in een residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl. De locatie biedt ook het voordeel dat er geen overstromingsrisico is, wat extra zekerheid geeft bij het plannen van uw bouwproject. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwbeperkingen van de constructeur, waardoor u volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren conform uw wensen en behoeften. Het is de ideale gelegenheid voor wie klaar is om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een kalme, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een eerste eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject ambieert, deze grond biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om in Florennes een waardevol stuk vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw toekomstplannen. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5650 Yves-Gomezée – rue Pré de Dessous Guérin, 9 Belle parcelle de terrain de 48a24ca située dans un endroit calme et en pleine nature. La parcelle profite du passage de la rivière au fond de celle-ci Equipements : pas de raccordement à l’eau publique, absence d’égouttage dans la rue, le bien n’est pas raccordé à l’électricité. Faire offre : 35.000 euros - Prix d’achat immédiat : 45.000 euros Meer weten?

We Invest Charleroi & En Fagne vous propose ce terrain à bâtir, idéalement situé à Laneffe, proche des commodités. Le terrain est vendu avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 3 façades moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier investissement immobilier. Atouts du terrain : Permis d’urbanisme déjà accepté (gain de temps et de tranquillité), projet de maison 3 façades, jardin privatif orienté de manière agréable, situation recherchée. Une opportunité rare sur Laneffe pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Prix : faire offre à partir de 57.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Gerpinnes, een prachtige locatie die ideaal is voor wie wil investeren in een eigen woning of project. Deze bouwgrond, gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Morialmé, biedt u de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig naar uw wensen kan worden ontworpen. Met een totale oppervlakte van 831 m² biedt deze grond voldoende ruimte voor een ruime woning met tuin, perfect afgestemd op een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De aanbieding omvat een bouwgrond die onmiddellijk beschikbaar is, zonder bestaande huurcontracten en klaar voor verdere ontwikkeling. De prijs van €62.000 is zeer competitief voor de regio en maakt deze gelegenheid extra aantrekkelijk. Dankzij de ligging nabij het centrum van Morialmé, tussen Florennes en Gerpinnes, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen. Dit alles maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op een bouwgrond in een gewilde buurt in Gerpinnes is zeldzaam en biedt volop potentieel voor uw bouwproject. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw droomhuis of een waardevolle investering, deze grond combineert betaalbaarheid met veel mogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten worden snel aangeboden en verkocht; wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden richting uw nieuwe woonst of investeringsdoel. Meer weten?

Un ensemble de terrains à bâtir est proposé à la vente dans la commune de Mettet, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services et axes routiers). Le bien est issu de la division des parcelles cadastrales 92087E0309/00D000, 92087E0311/00D000 et 92087E0313/00D000, conformément à l’avant-projet de plan de division disponible. La vente est proposée en un seul lot, avec possibilité de division comme suit : Lot 1 : ± 14 ares – faire offre à partir de 59.000 € Lot 2 : ± 14 ares 50 – faire offre à partir de 69.000 € Les limites proposées par le plan pourront être adaptées d’un commun accord entre le vendeur et l’acquéreur. Les frais de mesurage et de bornage seront intégralement à charge du vendeur. Les terrains sont entièrement situés en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et se trouvent le long d’une voirie équipée en eau, électricité et égouttage. Les parcelles sont bordées par un ruisseau et situées en zone d’aléa faible d’inondation par débordement de cours d’eau. Un essai de sol a été réalisé sur les deux terrains. Selon les conclusions, un radier général armé sur empierrement damé pourrait être requis afin d’assurer la stabilité des futures constructions. Le bien est grevé de trois chambres de visite ainsi que d’une servitude : deux sur le lot numéro 1 et une sur le lot numéro 2. Leur emplacement exact est repris sur l’avant-projet de plan de division. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix 139.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Mettet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te realiseren. De perceel ligt aan de Rue Corroy, vlakbij het nummer 32, in een aangename omgeving die zich perfect leent voor een residentieel project. De grondoppervlakte bedraagt ongeveer 5a 58ca, wat neerkomt op 558 m², met een frontage van circa 21 meter en een diepte van ongeveer 35 meter. Deze ruime kavel biedt voldoende ruimte voor de bouw van een eengezinswoning met drie of vier gevels, afhankelijk van de wensen en bouwplannen van de koper. Het terrein is geschikt voor constructie en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een persoonlijke woonst in een rustige en groene omgeving. Het bouwperceel wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging en de praktische indeling. Er is rekening gehouden met de basisvoorzieningen, waarbij een mini-station voor afvalwater vereist is, aangezien de riolering uitsluitend voorzien is voor zuiver water. Dit aspect is belangrijk om in overweging te nemen bij de planning van de bouw. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van het overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. De prijs voor deze aantrekkelijke grond bedraagt €75.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Daarnaast wordt er een bijdrage van ongeveer €750 exclusief btw gevraagd voor de meet- en limitatiekosten, die door de koper gedragen worden. Voor meer details over de ruimtelijke voorschriften en bestemmingsplannen kunt u terecht op de website van David Robin Immobilier. Mettet is een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustige levensstijl, ideaal voor gezinnen die de drukte willen ontvluchten zonder te ver weg te gaan. De ligging biedt een goede verbinding met omliggende gemeenten en steden, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de uitgebreide ruimte en de beschikbare infrastructuur vormt deze grond een uitstekende investering voor wie wil investeren in een eigen woning of vastgoedproject in Wallonië. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie en om uw plannen te bespreken. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke omgeving uw droomwoning te bouwen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te Mettet, gelegen aan de rustige Rue Corroy, op een toplocatie die mogelijkheden biedt voor zowel particulieren als investeerders. Dit perceel van ongeveer 8 are 10 centiare (810 m²) biedt een gevelbreedte van circa 15 meter en een diepte van ongeveer 53 meter, waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaand of meergezinswoning. Het terrein is geschikt voor constructies met drie gevels, afhankelijk van het volume dat wordt gerealiseerd, en is ideaal voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige, groene omgeving. Hoewel de grond momenteel niet verhuurd is, ligt deze op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor een woonproject in harmonie met de omgeving. De bouwgrond bevindt zich op een aantrekkelijke locatie binnen Mettet, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en voorzieningen. De omgeving biedt een rustige en aangename levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, schoolmogelijkheden en recreatie. Het perceel ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur, wat de bereikbaarheid vanaf nabijgelegen steden en dorpen vergemakkelijkt. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland zonder de gemakken van de stad te ver te zoeken. De mogelijkheid om een eigen mini-station voor zuivering te installeren, biedt extra flexibiliteit binnen de bouwvoorschriften, aangezien het riool alleen toegankelijk is voor regenwater. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €82.500, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor de kosten van het meten en afbakenen wordt rekening gehouden met een bijkomende kost van ongeveer €750 exclusief btw, welke door de koper gedragen wordt. Nadere informatie over de bouwvoorschriften en eventuele bijkomende voorwaarden zijn te vinden op de website van David Robin Immobilier. Bent u op zoek naar een bijzonder bouwperceel in een rustige omgeving met grote potentie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Dit is een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren op een schitterende locatie in Mettet. Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose deux magnifiques terrains spacieux idéalement situés dans la charmante commune de Gerpinnes. Implantés dans une rue calme, ces terrains bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, axes routiers, écoles et autres commodités. Ils offrent un cadre de vie idyllique ainsi qu’un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir une ou plusieurs habitations (sous réserve d’acceptation urbanistique). 🟢 Terrain n°1 – Lot 1 Superficie totale : 37 ares 04 centiares Façade : ± 35 mètres Zone constructible : 17 ares 15 centiares Prix : Faire offre à partir de 210.000 € Prix souhaité : 218.000 € 🟢 Terrain n°2 – Lot 2 Superficie totale : 30 ares 72 centiares Zone constructible : 20 ares 64 centiares (surface constructible plus importante) Prix : Faire offre à partir de 242.000 € Prix souhaité : 249.000 € 📞 Informations & visites Contactez-nous au ### ✉️ ### Une opportunité rare dans un environnement recherché — à découvrir sans tarder ! Meer weten?