Grond te koop - Morville

Deze landbouwgrond te koop in Morville, gelegen aan de Rue d'Anthée, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige eigendom in een landelijke omgeving. Het geheel bestaat uit meerdere percelen die hoofdzakelijk bestemd zijn als agrarische zone, met een deel dat valt onder bosgebied. De totale oppervlakte van deze grond bedraagt maar liefst 10 hectare 74 aren en 9 centiaren (107.409 m²), wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor landbouwactiviteiten of natuurgerichte projecten. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 205.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt qua beschikbaarheid. Het is belangrijk om te vermelden dat er een voorkooprecht geldt ten gunste van de pachters, conform de wetgeving rond landbouwpacht. Dit betekent dat de verkoop zal worden onderworpen aan de ontbindende voorwaarde dat het voorkooprecht door de pachter niet wordt uitgeoefend. Het kadastraal inkomen bedraagt 124 euro, wat relevant kan zijn voor toekomstige fiscale overwegingen. De ligging in Morville, postcode 5620, is typisch landelijk en gericht op agrarisch gebruik, zonder specifieke overstromingsrisico’s of beperkingen vermeld. De combinatie van landbouw- en bosgebieden maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor diverse doeleinden binnen het Vlaamse platteland. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit zeldzame aanbod in detail kunnen verkennen en hun plannen kunnen afstemmen op deze waardevolle grond in Morville. Meer weten?

Bouwgrond van 688 m² met vergunning voor 2 woningen te Rosée (Florennes) Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze bouwgrond van 688 m² voor, gelegen in het hart van het landelijke dorp Rosée (Florennes). Deze opportuniteit richt zich tot investeerders die op zoek zijn naar een reeds vergevorderd residentieel project, waarbij verschillende technische en administratieve stappen al zijn afgerond. Dit vlakke terrein beschikt over een verkregen vergunning voor de bouw van twee driegevelwoningen (halfopen bebouwing). De architectenplannen zijn beschikbaar en er is reeds een bodemonderzoek uitgevoerd. Dankzij deze elementen kan de uitvoering van het project snel worden opgestart en kan het waardepotentieel optimaal worden benut. Kenmerken van het terrein: Totale oppervlakte: 6,88 are; Afmetingen: Gevelbreedte van 18 m en een diepte van 25 m; Oriëntatie achterzijde: West; Bestemming (Gewestplan): Woongebied; Omgeving: Landelijk; Terreinprofiel: Vlak; Aansluiting op de nutsvoorzieningen: Water, elektriciteit en riolering aanwezig aan de straat; Nabijheid van winkels en voorzieningen: Florennes op 5 km; Beschikbaarheid: Vrij van gebruik; Bouwverplichting: Vrij van architect en aannemer (bouwconstructeur); Documenten: Bodemattest/bodemonderzoek ter beschikking; Projectstatus: Stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de bouw van 2 woningen, inclusief beschikbare architectenplannen. Meer weten?

Dit bouwperceel gelegen in Rosée, gemeente Florennes, aan de Rue de Presles, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime grond om een woning te realiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 11 are en 11 centiare (1111 m²) met een perceelsbreedte van ongeveer 21 meter aan de straatkant en een diepte van 45 meter. Het terrein is vrij van bewoning en bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter, ideaal voor het bouwen van een open bebouwing. De ligging in een rustige, residentiële omgeving uit 1979 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wenst. Qua nutsvoorzieningen is het perceel reeds aangesloten op elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereidingen vergemakkelijkt. Het perceel ligt buiten gebieden met overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid van de investering. De nabijheid van het centrum van Rosée, lokale winkels en belangrijke verkeersassen zorgt bovendien voor een praktische woonomgeving. De voorschriften en verdere details zijn beschikbaar via het studiebureau van notaris G. Dandoy, wat extra zekerheid geeft voor een correcte en vlotte afhandeling van het bouwproject. Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs van 55.000 euro. Dit vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie in deze groene en rustige regio een nieuwe woning wil bouwen, met alle basisvoorzieningen reeds aanwezig. Voor meer informatie of een afspraak om het perceel te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit biedt u de kans om uw woonproject in Rosée op te starten op een gunstige locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Meer weten?

+++ Renseignements complémentaires sur demande au ### +++ PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REFERENCE DU BIEN : 2167 +++ Terrain à bâtir de 10 ares situé dans un quartier calme avec vue paisible sur la campagne - Largeur de 20m à front de voirie - Equipement en voirie : eau, électricité, égouttage - Le terrain doit faire l'objet d'une division par géomètre afin d'en définir précisément la contenance finale d'où la possibilité d'avoir 1 ou 2 mètres en plus en largeur de façades - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 65.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir de 9 ares, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le voisinage est très convivial et la zone pour se balader est clairement pour les amoureux de la nature. Les équipements sont disponibles en voirie, à savoir l’eau, l’électricité et l’égouttage. Le bien est cadastré vient d'être divisé et nous attendons la référence cadastrale - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investering met dit bouwgrond gelegen in Florennes, een charmante stad in Wallonië. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject, aangezien het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is. Met een totale oppervlakte van 831 m² biedt dit stuk grond voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De locatie nabij het centrum van Morialmé, tussen Florennes en Gerpinnes, vormt een aantrekkelijk uitgangspunt voor wie de rust van een residentiële omgeving wil combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt 62.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de ligging en de potentie van het terrein. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en gezellige sfeer, in een residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl. De locatie biedt ook het voordeel dat er geen overstromingsrisico is, wat extra zekerheid geeft bij het plannen van uw bouwproject. Dit perceel wordt aangeboden zonder bouwbeperkingen van de constructeur, waardoor u volledige vrijheid krijgt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren conform uw wensen en behoeften. Het is de ideale gelegenheid voor wie klaar is om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een kalme, natuurlijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een eerste eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject ambieert, deze grond biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om in Florennes een waardevol stuk vastgoed te verwerven dat perfect aansluit bij uw toekomstplannen. Meer weten?

Schitterende bouwkavel van 13,80 are ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Florennes en dicht bij winkels, bussen, scholen, .... Voorgevel van +- 290 meter en diepte van +- 48 meter. DOE EEN BOD VANAF € 90.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Schitterende bouwkavel van 13,80 are ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Florennes en dicht bij winkels, bussen, scholen, .... Voorgevel van +- 290 meter en diepte van +- 48 meter. DOE EEN BOD VANAF € 90.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Schitterende bouwkavel van 21,37 are ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Florennes en dicht bij winkels, bussen, scholen, .... Voorgevel van +- 125 meter en diepte van +- 95 meter. BOD VANAF 99.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Schitterende bouwkavel van 14,06 are ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Florennes en dicht bij winkels, bussen, scholen, .... Voorgevel van +- 125 meter en diepte van +- 95 meter. DOE EEN BOD VANAF €75.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in het charmante dorpje Rosée, deel van de gemeente Florennes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 15 are biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van uw droomwoning. De grond ligt aan de rand van het dorp in een rustige en groene omgeving, wat garant staat voor een vredige woonervaring buiten het drukke stadsleven. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 17 meter en een diepte van circa 65 meter. Deze afmetingen bieden voldoende ruimte voor een ruime woning met eventuele bijgebouwen, tuinen of een oprit. Hoewel een gedetailleerd plan door een landmeter nog vereist is, maakt de beschikbare oppervlakte het perceel geschikt voor verschillende bouwplannen. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 55.000 euro, en biedingen kunnen worden gedaan onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. De locatie biedt een perfecte balans tussen natuurlijke schoonheid en praktische bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor iedereen die op zoek is naar een stukje grond om hun eigen huis te bouwen in een serene omgeving. Beschikbaarheid bij akte. Meer weten?