Bouwgrond te koop - Ninove

Ben je op zoek naar de ideale locatie om jouw droomhuis te bouwen, met de voordelen van een halfopen bebouwing? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een mooie woning te realiseren, met meer lichtinval en een praktische doorgang naar de achtertuin. De bouwbreedte bedraagt 7 meter met een naastliggende strook van 3 meter voor een doorgang naar de tuin. Het terrein van 1357m² biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin of buitenruimte. Gelegen in een rustige buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen. De bouwvoorschriften bieden duidelijke richtlijnen om jouw woning te realiseren. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor lot 2 volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben. De woning moet een architecturaal geheel vormen, met gevels van duurzame materialen zoals gevelsteen of crepi, in harmonie met de omgeving. Het aantal bouwlagen is beperkt tot twee + dakverdieping, en de woning moet binnen de voorgeschreven bouwlijn en afstanden van de perceelsgrenzen worden geplaatst. Tuinen moeten een groen karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd. Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden in de bijlage op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend. Meer weten?

Ben je op zoek naar een rustige locatie om je droomhuis te bouwen, in een groene omgeving die ideaal is voor een gezin? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een gesloten woning te realiseren, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bouwbreedte van 7,15 meter biedt voldoende ruimte voor een praktische en comfortabele indeling, met ruimte achter de woning voor een tuin of buitenruimte. Het terrein van 988 m² biedt volop mogelijkheden om een tuin of buitenruimte te creëren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen. Dit is de ideale plek voor een gezin dat rust, natuur en ruimte waardeert. De bouwvoorschriften geven duidelijke richtlijnen voor het realiseren van je woning. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor dit lot volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben. De woning moet een architecturaal geheel vormen, met duurzame gevelmaterialen zoals gevelsteen of crepi, die in harmonie zijn met de natuurlijke omgeving. De tuin moet zijn groene karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd. Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend. Meer weten?

Deze bouwgrond is geschikt voor de bouw van een open bebouwing en biedt een ideale kans voor de realisatie van uw bouwproject in het landelijke, groene Roosdaal (Pamel).Het perceel is gelegen in een doodlopende straat (rust en privacy gegarandeerd) en heeft een totale oppervlakte van 16a61ca. De straatbreedte bedraagt ongeveer 18,20m. De grond is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning/open bebouwing met een maximale bouwbreedte van 12,20m.Volgende bouwschriften zijn, ingevolge de verkavelingsvergunning, van toepassing: -het gebouw telt maximaal 2 bouwlagen-bouwvrije stroken langs beide zijden= 3m-de bouwdiepte bedraagt max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping -de kroonlijsthoogte ter hoogte van de bouwlijn kan 4m +/- 1,50m bedragen-de helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45° -een bijgebouw met een maximale oppervlakte van 40m² is toegelaten, dit bijgebouw kan ook dienstig zijn als autostalplaats of berging. -alle zichtbare gevels dienen te worden opgetrokken in gevelsteen.-het bijgebouw dient te worden opgetrokken in dezelfde materialen als deze van het hoofdgebouw of in niet herbruikt hout.Op bijgevoegd plan is het perceel aangeduid als lot 2. BOD VANAF 295.000 EUR MOGELIJK.Het volledig verkavelingsdossier kan u op aanvraag bezorgd worden. E-mail: ### - tel.: ### Meer weten?

Perceel voor halfopen bebouwing (lot 3) Lot 3 (C1555RP0000) perceel voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 6a00. Geen watergevoelig openruimtegebied. P score: D Meer weten?

In het landelijke Denderhoutem bevindt zich deze bouwgrond voor 2 gesloten bebouwingen in een rustige voetgangersstraat. De woning is gelegen bij de dorpskern en openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, supermarkt, kleine winkels bevinden zich kortbij. Via de expressweg en E40 ben je zeer snel in Ninove, Aalst, maar even goed in Brussel of Gent. Het perceel bedraagt 410 m². Van de gemeente Haaltert kregen we volgende informatie: De site is gelegen in een goedgekeurd BPA (BPA Meulenveld). Indien de voorschriften en het grafisch plan van dit BPA worden gevolgd, dan kan u de bouwdiepte, e.d. hierin terugvinden. Het BPA is goedgekeurd op 21 februari 2005 en is bijgevolg ouder dan 15 jaar, zodat er kan afgeweken worden (mits grondige motivering door de aanvrager) van de geldende voorschriften. Mits afwijking van de bouwvoorschriften is het inderdaad mogelijk om 2 gesloten bebouwingen op te richten op het perceel. Standaard laten wij 2 bouwlagen toe, al dan niet met een zadeldak afgewerkt, bouwdieptes zijn maximaal 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Een plat dak is ook mogelijk, omdat het gabariet van de aanpalende woning geen hedendaags profiel meer is, zodat niet wordt gevraagd hierop aan te sluiten. Wat de bouwlijn betreft, zouden wij voorstellen om deze 5 m naar achter te schuiven. Wij verplichten per woning minstens 1 autostaanplaats op eigen terrein. Bij bouwen op de rooilijn zou dit betekenen dat er een garagepoort moet voorzien worden in een straat van ca. 3 m breed. De garages zouden niet kunnen in- en uitgereden worden. Daarom is een bouwlijn op 5 m van de straat het meest aangewezen. Het minimum is 3 m (zodat in totaal 6 m manoeuvreerruimte beschikbaar is). Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/ 46. 12 . 10. Meer weten?

ZW georiënteerd perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing gelegen te Borchtlombeek Te koop, zuidwest georiënteerd perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing op een vlot bereikbare ligging te Borchtlombeek- Roosdaal. MOOI STUK BOUWGROND (1330M²) voor een RUIME HALFOPEN BEBOUWING in een RUSTIGE STRAAT in Roosdaal. Unieke kans om uw droomwoning te bouwen. U heeft een mooie straatbreedte van 7,45m en een dieplopend perceel van 88,14m. Aan het einde van het perceel loopt een BEEK over de ganse perceelsbreedte. Dit perceel is ZONGERICHT en RUSTIG GELEGEN midden in de natuur waardoor u optimaal kan genieten. Doch gelegen met een VLOTTE VERBINDING NAAR NINOVE, AALST EN BRUSSEL. Belangrijke parameters:- Totale oppervlakte: 1330m²- Bouwbreedte:7.45m- Bouwdiepte gelijkvloers: 15m- eerste en tweede verdiep 12 m. Zuidwest georiënteerd.Voor meer informatie contacteer ons ### ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Breed half-open bouwperceel te koop op zichtlocatie! Momenteel staat op dit g perceel van 6a75ca nog een bungalow, mits sloop-en heropbouw kan er dus gebouwd worden aan 6% BTW. Mooie straatbreedte van 13,5 meter, achteraan landschappelijk waardevol agrarisch gebied, dus beschermd zicht! Het perceel is hellend, achteraan heeft u een ongelooflijk vergezicht op de wijde omgeving. Vergunning tot verkaveling is bekomen, 3 bouwlagen per woonst zijn toegestaan, dankzij de mooie bouwdieptes komt u op een totaal van 375 m² bebouwbare oppervlakte, exclusief eventuele kelder. Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel. Dubbel gebruik behoort eveneens tot de mogelijkheden. Ook voor retailprojecten of zelfstandigen is dit een zeer interessant perceel. Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Polyvalente bouwgrond te koop op de steenweg in Iddergem. Momenteel staat op dit grote perceel van 16a13ca nog een bungalow, mits sloop-en heropbouw kan er dus gebouwd worden aan 6% BTW. Mooie straatbreedte van 27 meter, achteraan landschappelijk waardevol agrarisch gebied, dus beschermd zicht! Het perceel is hellend, achteraan heeft u een ongelooflijk vergezicht op de wijde omgeving. Vergunning tot verkaveling is bekomen, hier zijn 2 half open bebouwingen van maar liefst 10,5m gevelbreedte mogelijk. 3 bouwlagen per woonst zijn toegestaan, dankzij de mooie bouwdieptes komt u op een totaal van 750 m² bebouwbare oppervlakte (= 2x 375 m²), exclusief eventuele kelders. De renders zijn een ontwerp van 2 geschakelde villa's, ook mogelijk op dit terrein. Dubbel gebruik behoort eveneens tot de mogelijkheden. Ook voor retailprojecten of zelfstandigen is dit een zeer interessant perceel. Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Uiterst gunstig gelegen projectgrond van zo'n 85a, op 150m van het station van Herzele en 1,5km van het centrum. Het perceel is 30m aan de straatzijde en heeft een diepte van zo'n 190m, waarvan de eerste 50m in woongebied gelegen zijn. De overige meters liggen in woonuitbreidingsgebied. De grond is braakliggend. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen van het perceel voor ontwikkeling, appartementsbouw, woningen (OB/HOB), retail, ... Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente, nog geen vergunning(en) aangevraagd. Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Bouwgrond voor een gesloten bebouwing gelegen te Denderleeuw – Papestraat, op een perceel van 2a20ca. Bouwbreedte : 8,65m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers. Een terras van max. 30m² is mogelijk. Het bestaande bijgebouw mag behouden blijven of binnen haar huidige contouren verbouwd of herbouwd worden. Het gabariet van de aanpalende woning moet worden gevolgd. P-score: A. G-score : A. Gelegen nabij het centrum van Denderleeuw. Dichtbij het station, openbaar vervoer en scholen. Vlotte verbinding naar Aalst en grote uitvalswegen. Meer weten?

Denderleeuw – bouwgrond voor gesloten bebouwing (Lot 1) Perceel bouwgrond (Lot 1) geschikt voor gesloten bebouwing met een oppervlakte van 4a 01ca. De woning wordt voorzien op de rooilijn en heeft een bouwdiepte van 15 meter voor het gelijkvloers en een bouwdiepte van 12 meter op de eerste verdieping. De dakverdieping wordt beperkt tot het schuine dak. Het verkavelingsplan en de voorschriften stellen: – inplanting op de rooilijn; – bouwdiepte: 15m gelijkvloers inclusief uitbouw (+0), 12m verdieping (+1), dakverdieping onder het schuin dak (zie profielplannen lot 1 en 2); – gevelbreedte: 7m (straatkant) – 8m (tuinzijde); – kroonlijsthoogte, nokhoogte en dakhelling van Kouterbaan 53 moeten gevolgd worden; – verhardingen: 40m² voor tuinpaden en terrassen – max. 30m² watervast – maximum 50% verharding van de tuinzone – bergplaats/tuinhuis: maximum 40m² – maximale hoogte van 3,50m – op 1m van de zijdelingse perceelsgrenzen en op 3m van de achterste perceelgrens. Er dient 1 inpandige garage voorzien te worden om de parkeerdruk op eigen perceel op te vangen, ook een fietsenstalling/berging is verplicht per lot. Doordat er 7 meter gevelbreedte beschikbaar is, kan een inpandige garage voorzien worden. Verkoop onder de Covast-biedingsprocedure. Bieden is mogelijk tot en met 23 april 2024 om 15.00h. Meer weten?

Zuidwest gericht perceel bouwgrond h.o.b. in rustige buurt niet ver van station Denderleeuw. Bel naar ### of kom langs op kantoor voor meer info betreffende de bouwvoorschriften. Meer weten?

Dit mooi rechthoekig perceel bouwgrond, gelegen in de landelijke deelgemeente Smeerebbe-Vloerzegem, is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De grond heeft een ideale ligging voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid van de belangrijkste verbingingswegen naar Brussel, Ninove en Geraardsbergen. Achteraan heeft men een prachtig verzicht op het Platteland. De bouwgrond heeft een mooie perceelbreedte van 14,54 en een diepte van +/- 39m33. De maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 10m94 op de verdieping. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag te verkrijgen. Meer weten?

Centraal gelegen te Haaltert, Ninovestraat, bieden wij deze ruime bouwgrond aan voor half open bebouwing. Gezien de straatbreedte (20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 aparte gronden! De ligging is optimaal; rustig gelegen maar toch op wandelafstand van het centrum & station van Terjoden. Daar kan u alle basisvoorzieningen nog terugvinden. De expressweg tussen Aalst en Ninove is makkelijk bereikbaar, en dus bent u ook snel op de oprit E40. Achteraan het perceel heeft u een mooi zicht op agrarisch gebied. Prima oriëntatie ook. Het perceel meet 20m breedte aan de straat en is 25m diep. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met maar liefst 17m straatbreedte. Mogelijke bouwdiepte gelijkvloers 14m, op verdieping 12m. Totale oppervlakte is net geen 5 are, het perceel ligt mooi vlak en is bouwklaar. Geen voorkooprechten of overstromingsgevoeligheden. Geen lopende bouwaanvraag, noch bouwverplichting op dit moment. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?