Grond te koop - Perk

Op een rustige locatie in het charmante Melsbroek bevindt zich deze prachtige achterin gelegen bouwgrond van 1472m². Via een gedeelde oprijlaan bereikt u het perceel, dat gekenmerkt wordt door een ruimtelijk gevoel. De grond biedt de ideale basis voor wie droomt van een indrukwekkende, vrijstaande villa. De maximale gevelbreedte bedraagt immers maar liefst 15 meter en de diepte van de te bouwen woning 16,5 meter (rekening houdend met een maximaal bebouwbare oppervlakte van 200m² op het gelijkvloers). De centrale inplanting van de woning zorgt ervoor dat u langs alle zijden omringd bent door groen en privacy, een absolute troef. Verder is deze bouwgrond uitstekend gelegen. Melsbroek ligt centraal tussen Brussel en Leuven en biedt een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen zoals de E40 en de Brusselse Ring. Ook de luchthaven van Zaventem is op korte afstand bereikbaar, net als het station van Kortenberg en diverse busverbindingen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Watertoets : Perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het perceel bevindt zich in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

TE KOOP: Exclusieve bouwgrond met vergunning gelegen in de prestigieuze Sparrendreef – Kampenhout Adres: Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Perceeloppervlakte: 1.958 m² | Vraagprijs: €375.000 In een van de meest begeerde en residentiële lanen van Kampenhout – de Sparrendreef – presenteren wij u met trots deze uitzonderlijke achterliggende bouwgrond op nummer 7. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en absolute privacy, verscholen in het groen. Dit royaal perceel, omgeven door prachtige volwassen bomen, creëert een uniek gevoel van rust en beschutting. De natuurlijke begroeiing waarborgt een uitzonderlijke mate van privacy en vormt het ideale decor voor het bouwen van een exclusieve villa met een gevelbreedte van 22,75 meter en een bouwdiepte van 14,78 meter, gespreid over twee verdiepingen. De potentiële woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van +- 500 m², perfect voor grote gezinnen of voor vrije beroepers zoals advocaten, notarissen, artsen, boekhouders, enz. Troeven van deze bouwgrond: • Prachtige, groene locatie in een exclusieve wijk • Uitzonderlijke privacy door de volwassen bomen rondom het perceel • Ruime bouwmogelijkheden met een bewoonbare oppervlakte van +- 500 m² • Reeds opgemaakte architectenplannen, de helft van de architectkosten zijn reeds voldaan. De architect is bereid om verder te werken en biedt volledige opvolging van A tot Z. U heeft echter altijd de vrijheid om met een andere architect in zee te gaan, mocht u dat wensen. • Direct beschikbaar bij akte • Vraagprijs: €375.000 Deze bouwgrond biedt de ideale combinatie van luxe, rust en privacy, op een toplocatie in Kampenhout. Dichtbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, maar toch volledig omgeven door natuur. Zin om deze unieke locatie zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Home Consult voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder! Meer weten?

Bouwgrond op 2 are 75 ca voor halfopen bebouwing te koop in Vilvoorde centrum Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond in het centrum van Vilvoorde. Met een perceeloppervlakte van 275 m² en een halfopen bebouwingsmogelijkheid is dit de ideale kans voor wie een woning op maat wil realiseren. Dankzij de centrale ligging is dit perceel een interessante opportuniteit voor een koppel, een gezin of een investeerder die zoekt naar een waardevaste locatie. Deze bouwgrond bevindt zich aan de Mechelsesteenweg, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Vilvoorde. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en het nabijgelegen ziekenhuis. De combinatie van stadscomfort en bereikbaarheid maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Troeven: Gelegen in hartje Vilvoorde. Geschikt voor halfopen bebouwing of meergezinswoning. Op wandelafstand van alle voorzieningen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en invalswegen. Interessant voor zowel gezinnen als investeerders. Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via ### Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen aan De Groesbeecklaan 5 in het charmante Steenokkerzeel, voor de prijs van 199.500 €. Deze unieke locatie biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing (3-gevel), naast een reeds bestaand gebouw. Het perceel maakt deel uit van het RUP "Château van Ham", waarbij specifieke bouwvoorschriften van toepassing zijn. Het terrein is zuidoostelijk georiënteerd, wat ideaal is voor de installatie van zonnepanelen. Met een maximale oppervlakte van 21m² is de bouw van een tuin- of opslagruimte in de tuin mogelijk. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het historische Chateau Ter Ham, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het centrum van Steenokkerzeel, met winkelmogelijkheden, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich op loopafstand. De nabijgelegen stations van Kortenberg en Nossegem liggen op slechts 4 km afstand, terwijl de snelwegen E40, E19 en de ring rond Brussel (RO) binnen 5 km bereikbaar zijn. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 350 m², met een diepte van 35 m en een breedte aan de voorkant van 10 m. Aansluiting op het riool is voorzien en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld volgens de bodematest. Bovendien is er geen risico op overstromingen, met een P-score van A. Deze locatie biedt een ideale balans tussen rustiek wonen en stedelijke bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een centrale plek in Vlaams-Brabant. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing van 6a76ca, gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Bouwvoorschriften Maximale voorgevelbreedte bedraagt 17m37, de maximale bouwdiepte bedraagt 9m12 Maximum bebouwbare oppervlakte bedraagt 143m². Kroonlijst : max 6m bij een hellend dak, 6,5m bij plat dak. Nokhoogte maximum 10,27m. Verharding tot 40m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Complementaire bedrijvigheid toegestaan onder voorwaarden. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper: 900 Euro excl btw, aandeel in de verkavelingsakte ten laste van de koper. Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore D: enkel aan de straat. Meer weten?

Ruime bouwgrond van 2.188 m² te Erps-Kwerps met een indrukwekkende straatbreedte van 52 meter. Deze toplocatie ligt perfect tussen Brussel en Leuven en combineert bereikbaarheid met rust. Basisscholen liggen op wandelafstand en de buurt straalt veiligheid en sereniteit uit. Het dorp biedt bovendien alle nodige voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 14: (open bebouwing) 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

In het landelijke en charmante Zemst vind je deze centraal gelegen bouwgrond van 5 are. De grond is bestemd voor een ruime halfopen bebouwing (volumetekening beschikbaar) en de vergunningen zijn reeds toegekend, waardoor je onmiddellijk kan starten met bouwen volgens je eigen planning. Het perceel heeft een diepte van 50 meter en is volledig vlak en bouwklaar, zonder grote oneffenheden. Met een perceel breedte van 10 meter biedt deze bouwgrond een aangename en ruime breedte, wat veel mogelijkheden geeft voor een open en lichtrijke woning. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan, met een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15 meter, ideaal voor een gezinswoning met grote leefruimtes. De zuid gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en de hele dag zon, perfect voor wie houdt van een leuke connectie met de tuin. Een bijkomend voordeel: het aanpalende perceel is reeds in opbouw, waardoor je meteen een goed beeld krijgt van de toekomstige woonomgeving. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: dicht bij de gezellige dorpskern van Zemst, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik, maar toch rustig gelegen en verwijderd van de grote verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke ligging met alle moderne troeven binnen bereik. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer weten?

Bouwgrond met mogelijkheden! Meer weten?

Op een goede locatie te Kampenhout bevindt zich deze bouwgrond van 710 m² voor een open bebouwing. U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.Plaatsing van de gebouwen en bijgebouwen (zie plan)1. Op minimum 21m uit de wegas2. Minimumafstand van de constructies tot de perceelsgrens: 3m3. Bijgebouwen: max. 30m²; kroonlijst max. 3m; dakhelling 0°-45°; min. 1m uit perceelsgrens4. Bouwvrije strook achter woning min. 8mWelstand van de gebouwen en bijgebouwen1. Dakvorm: plat of schuin dak (0°-45°)2. Materialen: vrij te kiezen (conform andere kavels)3. Bedekking van de schuine daken: vrij te kiezen4. Kelder toegelatenAfmetingen van de gebouwen1. Gevelbreedte: max. 8,60m vooraan en max. 7,50m achteraan (3m van perceelsgrenzen) 2. Bouwdiepte: max 15m gelijkvloers, max 12m verdieping3. Bouwhoogte: maximale kroonlijst van 6m plat dak, 6,30m schuin dak; Nokhoogte ifv. dakhellingDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor open bebouwing op een goede locatie. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Open bebouwing- Groene omgeving- Verschillende bouwmogelijkheden Meer weten?

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in Kampenhout, vinden we deze ruime bouwgrond van 881m² met een oud koetshuis op. In de jaren '90 werd er een verkavelingsvergunning aangevraagd om een groter stuk grond (1731m²) te splitsen in 2 loten (881m² en 850m²). Deze is nog geldig en kan dus nog worden uitgevoerd. Hier gaat het om het linkse perceel van de twee. Er ook de mogelijkheid om beide percelen aan te kopen, alsook een overname van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van beide percelen. Op de grond bevindt zich een koetshuis uit 1766 dat werd opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed (maakt deel uit van "Kasteel Defaille", dat achtergelegen is). Er kan een mooie open bebouwing gebouwd worden worden, alsook een herbestemming van het koetshuis uitgevoerd worden, uiteraard rekening houdend met het erfgoedkarakter van het koetshuis (advies in te winnen bij dienst onroerend erfgoed). Bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Lars vandaag voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Uniek gelegen bouwgrond van 10a 90ca voor open bebouwing op een rustige locatie. Midden in de natuur aan de rand van natuurgebied. Deze grond maakt als lot 2 deel uit van een goedgekeurde verkaveling OMV_2019098026. Deze bouwgrond wordt verkocht inclusief de achterliggende percelen loten 4 en 4a die in natuurgebied liggen. De totale oppervlakte komt zo op 22a 30 ca. Het terrein is momenteel nog bebost, maar de boscompensatie voor 7a 90ca werd reeds voldaan. Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, type T100 (risico bij een hevige bui die zich eenmaal om de 100 jaar voordoet). Er zijn dus bijkomende voorwaarden/bouwvoorschriften van toepassing. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het terrein dient nog definitief opgemeten te worden. Kosten voor de koper, die ook zijn aandeel in de verkavelingsakte zal dragen. Gvg, Vv, Wp, Gmo, Gvkr. Watertoets: Score D op de achterliggende percelen (gracht). Voor alle bouwvoorschriften en meer gedetailleerde informatie: consulteer onze website: ### Meer weten?

Op zoek naar een leuke bosgrond of agrarische grond te Zemst? Ontdek dan dit perceel van 26 are met talrijke bomen, die zorgen voor je eigen groen stekje waar het heerlijk vertoeven en ontstressen in 100% privacy. Gelegen op een zeer rustige locatie, omgeven door weelderig groen en fluitende vogels, terwijl verschillende belangrijke verbindingswegen in de nabijheid aanwezig zijn. De grond paalt aan de Limietvoetweg, dit is een onverharde weg die de verbinding maakt tussen de Damstraat en de Vredelaan. Kom snel een kijkje nemen! Voor meer informatie, kijk snel op ### Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 015 420 277! Meer weten?