Grond te koop - Roly

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in de groene omgeving van Roly, ideaal voor wie op zoek is naar een strategische en rustige locatie. Dit perceel, gelegen aan Allée des Robiniers, biedt een oppervlakte van 52a36ca (5206 m²), met een façadebreedte van ongeveer 53 meter. Hoewel het momenteel bebost is, biedt de ligging en de grootte tal van mogelijkheden voor bouwinitiatieven, onder voorbehoud van het respecteren van de geldende stedebouwkundige voorschriften. De beschikbare nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, liggen reeds aan de straat, terwijl een kleine zuiveringsinstallatie nog dient te worden voorzien voor de afwatering. Het terrein bevindt zich binnen een gebied dat momenteel wordt overgezet in een zone van groene woonomgeving, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen, zonder dat er verplichtingen tot bouwen zijn. Deze locatie in Roly combineert het voordeel van een landelijke setting met goede toegang tot de hoofdwegen, waaronder de E420. Het perceel ligt in een rustige, natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het gebied maakt deel uit van een duurzaam ontwikkelingsproject dat de overgang naar een meer gezinsvriendelijke woonzone ondersteunt, waardoor het potentieel voor zowel particuliere bouwprojecten als investering aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt 69.000 euro, met de mogelijkheid tot het bieden van een hoger bedrag. De verkoper staat open voor serieuze biedingen en kan verdere informatie verstrekken via de contactgegevens. Voor meer details of een bezoek aan dit interessante stuk vastgoed kunt u contact opnemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om zelf uw droomhuis of investeringsproject te realiseren in de idyllische omgeving van Roly? Aarzel niet om contact op te nemen voor een afspraak of bijkomende informatie. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor wie een rustige, groene leefomgeving zoekt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit terrein u te bieden heeft. Meer weten?

Uw Mariembourg agentschap presenteert een ruime bouwkavel in het Domaine du Bois de Roly, vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze bouwkavel is ontworpen voor een eengezinswoning (zie 3D-foto en fotoreportage). Het kan geschikt zijn voor de bouw van een chalet, bungalow, gelijkvloerse villa, tiny house, koepel of een ander ongewoon project, afhankelijk van de bouwvergunning. Het beboste perceel is vlak en heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 28 are 84 centiares. Het is voorzien van water en elektriciteit. De waterzuivering wordt verzorgd door een mini-waterzuiveringsinstallatie. Het is vrij te bewonen en te bebouwen, zonder enige verplichting. Ideaal voor natuurliefhebbers. Doe een bod vanaf 58.000. Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - Kopen - Huren - Vakantie - Tweede huis - Investeren Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u, in het Domaine du Bois de Roly, een terrein van meer dan 30 are met een vijver, in een bosrijke omgeving en dicht bij de hoofdwegen. Grond verkocht met een bouwvergunning (nog steeds van kracht) voor een gebouw van 150 m² en een garage. Het pand is gelegen in een groene gordel en kan worden gebruikt als een domicilie. 75.000€ (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over de ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

ROLY: Aantrekkelijk bebost perceel van 17,41 are, op het zuidoosten gelegen, geschikt voor een gebouw tot 150m². Gelegen in het Bois de Roly domein, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen, recreatiegebied met domiciliëring geaccepteerd! Voorgevel van ongeveer 21 meter en diepte van ongeveer 95 meter. DOE EEN BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

ROLY: Aantrekkelijk bebost perceel van 17,41 are, op het zuidoosten gelegen, geschikt voor een gebouw tot 150m². Gelegen in het Bois de Roly domein, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen, recreatiegebied met domiciliëring geaccepteerd! Voorgevel van ongeveer 21 meter en diepte van ongeveer 95 meter. DOE EEN BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Trakteer uzelf op een rustige woonomgeving midden op het platteland. Wij bieden u een bouwkavel van 9 are en 41 centiare te koop aan, ideaal gelegen aan de La Petite Suisse 84 in Villers-en-Fagne. Dit perceel, gelegen in een kleine, zeer rustige wijk, zal liefhebbers van rust, natuur en ruime omgevingen zeker aanspreken. U profiteert van een bevoorrechte landelijke omgeving, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de velden, wat zorgt voor een prachtig landschap en een rustgevende sfeer in het dagelijks leven. Een toplocatie om uw bouwproject te realiseren in een groene en serene omgeving. Dit perceel is een mooie kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving, waarin rust, het platteland en levenskwaliteit samenkomen. Meer weten?

Deze landbouwgrond te koop bevindt zich net buiten Philippeville en heeft een totale oppervlakte van 4.960 m² (49 are 60 centiare). Het perceel is toegankelijk via twee verschillende wegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Er is een wateraansluiting aanwezig op het terrein, wat een belangrijk voordeel is voor agrarische activiteiten. De grond is uitermate geschikt voor het oprichten van constructies die verband houden met landbouwexploitatie. De ligging net buiten de stad Philippeville biedt een rustige omgeving, ideaal voor landbouwdoeleinden zonder directe stedelijke verstoring. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 59.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is na akte. Er zijn geen speciale beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond. Voor wie op zoek is naar geschikte landbouwgrond in de regio Philippeville, vormt dit perceel een interessante optie met zijn gunstige ligging, wateraansluiting en goede toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE35366. Dit is een uitstekende kans om agrarische activiteiten in deze streek te ontwikkelen. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in Villers-le-Gambon en biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een geschikt bouwperceel. Met een totale oppervlakte van 1051 m², gelegen op een hoek, biedt het perceel diverse mogelijkheden voor bouwprojecten. De perceelbreedte bedraagt 25,50 meter aan de straatzijde, met een diepte van ongeveer 45 meter, waardoor er volop ruimte is voor het realiseren van een woning naar wens. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiebesparing. Dankzij de goedkeuring van het bouwvergunning in oktober 2024 voor de constructie van een villa, kunnen toekomstige eigenaren snel starten met de bouwplannen. De plannen kunnen op aanvraag worden opgestuurd, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Prijsstelling begint vanaf €79.000, wat een competitieve prijs is voor dit type bouwgrond in de regio. De locatie in Villers-le-Gambon biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk woongebied met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een ontspannen sfeer, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszone, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het bouwproject. Dankzij de centrale ligging binnen de regio kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust van het platteland, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Voor zowel investeerders als particulieren is deze grond een interessante aankoopmogelijkheid, waarin zij hun bouwdromen kunnen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingskans in Villers-le-Gambon en wilt u meer weten over de plannen of het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een unieke gelegenheid om een eigen woning te bouwen op een aantrekkelijke locatie, met de voordelen van een goede infrastructuur en rustige omgeving. Wacht niet te lang, want dit type grond is zeer gewild en dat is uw kans om uw project te verwezenlijken tegen een gunstige prijs van slechts €79.000. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkavel gelegen in Jamagne biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of bouwheren die op zoek zijn naar een waardevol stuk grond. Gevestigd aan de rue Belle Ruelle 47, wordt deze percelen te koop aangeboden voor een prijs van 55.000 euro. Het betreft een perceel met een totale grondoppervlakte van 1037 m², dat zich uitstekend leent voor ontwikkeling, of het nu gaat om een nieuwe bouwproject of een andere bestemming. De ligging is gunstig, met de nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving en goede toegang tot nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat de ontwikkeling op deze locatie eenvoudig en aantrekkelijk maakt. De locatie in Jamagne vormt een groot pluspunt voor deze aanbieding. Het dorp biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen dragen bij aan de praktische haalbaarheid van een project op deze locatie. De grond is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt niet over een certificaat "As-Built", wat het ontwikkelingspotentieel verder versterkt. Door de gunstige ligging en de ruime oppervlakte is deze grond bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwplannen als voor investeerders. Voor geïnteresseerden die willen inspelen op de opportuniteit van deze percelen, biedt deze gelegenheid een voordelige aankoopprijs van slechts 55.000 euro. Dit maakt het een zeer competitieve aanbieding in de regio, zeker gezien de grote uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een interessante kans om een eigen woon- of ontwikkelingsproject te realiseren op een schitterende locatie in Jamagne en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor investeren of bouwen in Vlaanderen. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het pittoreske dorpje Sautour (Philippeville), in een rustige straat, een perceel van 7a40ca gelegen in een landelijke woonwijk. Frontage breedte: ongeveer 20 meter, water en elektriciteit op de straat, geen verplichting om te bouwen. Een perceel grond in een populair dorp, ideaal voor een bouwproject. 78.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Vodecée, biedt deze ontwikkelingssite een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving met veel potentieel. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 4960 m², waarvan 796 m² gelegen is in een zone bestemd voor landelijke bewoning. Deze sectie heeft een straatbreedte van ongeveer 15 meter en een diepte van circa 50 meter, wat voldoende ruimte biedt voor creatieve bouwmogelijkheden, onder voorbehoud van stedelijke goedkeuring. De rest van het terrein bevindt zich in een agrarische zone, wat een gevoel van openheid en verbinding met de natuur geeft. Deze combinatie maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel wil bouwen als genieten van de natuurlijke omgeving. De ligging in de nabijheid van Philippeville biedt bovendien de voordelen van nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Met een vraagprijs van 60.000 €, biedt dit perceel in Vodecée een betaalbare ingang tot vastgoedontwikkeling in een gewilde landelijke setting. Of u nu plannen heeft voor een gezinswoning of een andere vorm van ontwikkeling overweegt, deze locatie biedt u de flexibiliteit om uw visie waar te maken. Neem contact op met uw lokale vastgoedadviseur voor meer informatie en om mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingssite - Neuville Deze prachtige bouwgrond van ongeveer 825 vierkante meter bevindt zich in het charmante dorp Neuville, gelegen in postcodegebied 5600. Met een straatlengte van ongeveer 17 meter en een diepte van 51 meter biedt deze grond voldoende ruimte voor een villa met drie of vier gevels. De percelen zijn westelijk georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de namiddag en avond. Als onderdeel van een verkaveling van in totaal 13 percelen, biedt dit perceel de mogelijkheid om deel uit te maken van een nieuwbouwwijk. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zijn al aanwezig: water, gas, elektriciteit en riolering. Dit zorgt ervoor dat u meteen aan de slag kunt met uw bouwproject zonder u zorgen te hoeven maken over aansluitingen. De vraagprijs voor dit perceel is 65.000 €, exclusief de kosten voor opdeling en landmeter. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om te investeren in een toekomstige woning in een rustige en groene omgeving met goede infrastructuurmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Referentienummer Immovlan: VBB26257, verkoper referentie: 1471. Meer weten?

Op een paar minuten van Philippeville biedt uw agentschap in Mariembourg u een terrein aan in een groene omgeving met een uitzonderlijk uitzicht van bijna 3 hectare 50 are (deels in een bouwzone en deels in een landbouwzone). Er is vergunning verleend voor de bouw van een eigentijdse villa van ongeveer 200 m² met 3 slaapkamers, een ruim terras en een zwembad van bijna 100 m². Een zeldzame locatie die wacht om ontdekt te worden! Bieden vanaf € 198.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 8 ares 50 ca avec une longueur à rue de +- 16 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 ou 4 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Faire offre à partir de 65.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie d’environ 8 ares avec une longueur à rue de +- 16 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement de 13 autres terrains également à vendre ! Projet de villa 3 ou 4 façades. Ceux-ci sont exposés OUEST. Les terrains sont entièrement viabilisés : eau, gaz, électricité, égout Faire offre à partir de 65.000€ + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?

Terrain à bâtir d’une superficie de 7,38 ares avec une longueur à rue de +- 13 m de façade pour une profondeur avoisinant les 50m. Le terrain fait partie d’un lotissement Celui-ci exposé EST. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, égouts. Prix de vente: faire offre à partir de 60.000 € + quote-part aux frais de division et de géomètre Meer weten?