Grond te koop - Walem

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in Duffel aan de Wouwendonkstraat 168 en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een perceel om een eigen woning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 296 m² biedt deze grond voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling, of het nu gaat om een vrijstaand huis, een halfopen bebouwing of een andere constructie die aan de lokale regelgeving voldoet. De ligging is gunstig en rustig, ideaal voor gezinnen of mensen die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De prijs voor dit perceel bedraagt €199.000, wat een interessante investering vormt, zeker gezien de ligging en de mogelijkheden die deze bouwgrond biedt. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan de koper. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar om te starten met de bouwplannen. Dankzij de goede ligging en de gunstige voorwaarden is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of vastgoedproject in Duffel. Duffel is bekend om zijn rustige landelijke karakter, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Mechelen en Antwerpen. De omgeving biedt diverse voorzieningen, van scholen tot winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met deze bouwgrond krijgt u de kans om uw eigen woning te bouwen op een toplocatie, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke locatie zelf te komen bekijken. Meer weten?

Unieke villagrond gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver. Dit mooie, perfect zuidoost georiënteerde perceel met oppervlakte 2081 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel 19m87, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. De grond is gunstig gelegen in een landelijke, residentiële omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen, treinstation en fietsostrade. Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Renders louter ter informatie (opgemaakt door Schellen+ Architecten). Meer weten?

Deze bouwgrond van 504 m2 groot is geschikt om er een halfopen bebouwing te realiseren. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17 meter. De grond zelf is afgerond zo'n 10 meter breed en 50 meter diep. De naastliggende bouwgrond werd onlangs verkocht. Een grote troef is zonder meer dat de bouwgrond nabij de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen. In 2026 wordt er verwacht dat de werken aan de baan van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg smaller worden en komt er een groene berm met gracht en een fietspad. Dit alles zal voor een veiligere en rustigere omgeving zorgen. Ideaal gelegen voor gezond en duurzaam wonen: - Landelijke ligging 1.5 km van Duffel centrum - 50 m van de Mouriaulaan en wandelpaden in een groene omgeving - In de nabijheid van het jaagpad langs de Nete - 200 m van een bushalte - 500 m van de fietsostrade Antwerpen – Mechelen - Brussel - 2.5 km van het treinstation Sint Katelijne Waver en Duffel - 5 km van AZ Sint Maarten - Op loopafstand van het sportterrein "De Pollepel" Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke e transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

Laatste bouwgrond van 558m² in een zojuist vernieuwde straat. Rustig gelegen en vlak bij het centrum van Rumst. Deze straat is geen doorgangsweg voor auto's meer, enkel voor fietsers en bromfietsers De grond is 6,46m breed aan de straat en 81.1m diep. De voorschriften voor de woning die mag gebouwd worden zijn 17m diep op het gelijkvloers, 13m op de 1°verdieping en 9m diep onder zadeldak. De woning moet aansluiten bij de nummer 40.Er mag gebouwd worden over de ganse breedte. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom tel ### of mail naar ### . Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing Meer weten?

Vlakbij het centrum ligt deze bouwgrond aan de Norbertijnerlei in Duffel. De ligging is rustig en residentieel, met een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en invalswegen. De Kasteelruïne Ter Elst en het treinstation van Duffel bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De bouwgrond is geschikt voor een HOB en is ca 362 m² groot. Algemeen: - bouwgrond gelegen aan de Norbertijnerlei - vlotte verbinding naar centrum Antwerpen en belangrijke invalswegen - geschikt voor residentiële bebouwing (mits vergunning) Troeven: - hoekperceel - toplocatie nabij water en centrum - diverse bouwmogelijkheden Ben jij geïnteresseerd in deze bouwgrond te koop in Duffel, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Prachtig perceel grond voor open bebouwing, gelegen op een ware A-locatie te Duffel. Dit mooie, perfect zuidwest georiënteerde perceel met oppervlakte 1831 m² biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen met volgende vormvereisten: voorgevel +- 14m, bouwdiepte maximaal 17m op het gelijkvloers. Een goedgekeurd stedenbouwkundig attest m.b.t. de verkaveling werd uitgereikt op 11 augustus 2025. De grond is uiterst gunstig gelegen in een rustige, residentiële omgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen, nabij belangrijke invalswegen (R6-E19), treinstation en fietsostrade. VP: 410.000 Vrijblijvende informatie te verkrijgen via ### of ### . Meer weten?

Mooi perceel van 521m²' in het centrum van Duffel. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het station van Duffel bevindt zich op minder dan een kilometer. Op fietsafstand van tal van sportgelegenheden zoals voetbal, atletiek, zwemmen, enzovoort. Tal van scholen (van kleuter tot middelbaar) en kinderopvang op wandelafstand. Veel winkels, grootwarenhuizen en de woensdagmarkt in de buurt. De grond heeft een breedte van 10m en een lengte van 52,10m. De algemene bouwvoorschriften dicteren dat er op de grond een half open bebouwing mag gezet worden met volgende specificaties: Een bouwdiepte van 17m op het gelijkvloers en 13m op de eerste verdieping. Een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m en een maximale nokhoogte van 11m. Er kan een bijgebouw geplaatst worden in de strook voor bijgebouwen op 10m van de achtergevelbouwlijn. Gedetailleerde bouwvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. Voor meer info kan U altijd contact opnemen via het nummer ### of via e-mail bij ### . Overstromingsgebied : ja, P-score: D, G-score: D (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo) Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.Voorschriften strook voor hoofdgebouwen Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing) Inplanting Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel Bouwbreedte: 6 m Bouwdiepte: 13 m Bouwhoogte: Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok Schild- of wolfsdak is toegelaten Eventuele overige bouwdiepte: plat dak Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak Kroonlijst: verplicht Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd; De kleur van de gevelsteen De dakhelling en de nokhoogte Het materiaal en de kleur van de dakbedekking De bouwhoogte Voorschriften strook voor bijgebouwen Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook autobergplaatsen Bestemming: autobergplaatsen Bebouwing: gekoppeld Inplanting: Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie maximumoppervlakte = 32m² bouwdiepte: maximum 8 m bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook voor binnenplaatsen en tuinen Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte Bouwhoogte: maximum 3 m Gevelmaterialen: Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen Overige gevels: baksteen Dakvorm: plat dak Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m Voorschriften achteruitbouwstrook Diepte: 8 m Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Halfopen bebouwing - Perceel = 348 m²- Uitstekende ligging Meer weten?

Bouwgrond met vergunning voor halfopen bebouwing in rustige doodlopende straat Mechelen Zuid Op een steenworp van het Vrijbroekpark vind je dit mooi gelegen perceel van 272 m², ideaal voor de realisatie van een halfopen gezinswoning met tuin en veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een straatbreedte van 8,87 m en een diepte van ca. 30 m. Extra troef: er is reeds een bouwvergunning én een stabiliteitsstudie beschikbaar. De vergunde plannen liggen klaar, waardoor je meteen kan starten met de uitvoering. De woning sluit aan op de bouwlijnen van het aanpalende pand en voorziet een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² + kelder. Een zeldzame kans in een groene, rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Interesse? Maak een afspraak bij ons op kantoor. Daar bekijken we samen de vergunde plannen en lichten we graag toe welke mogelijkheden er zijn voor dit perceel. Contacteer ons om je moment vast te leggen. Meer weten?

Gebouw met karaktervolle gevel in hartje Willebroek – ideaal voor renovatie of nieuwbouwproject Ontdek dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Willebroek. Het gebouw is momenteel een handelshuis met woning en magazijn maar kan worden omgevormd tot meerdere appartementen of, indien gewenst, afgebroken voor een volledig nieuwbouwproject. Bij renovatie biedt de karaktervolle gevel een unieke troef om het charmante uitzicht te behouden en te combineren met modern comfort. De ligging is absoluut centraal: op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en snelwegen. Of je nu op zoek bent naar een interessante investering, een project met ontwikkelingspotentieel of een karaktervol renovatiepand, dit gebouw biedt het allemaal. Ligging: Centrum Willebroek Mogelijkheden: Renovatie – meergezinswoning / appartementen | Afbraak en nieuwbouw In de buurt: Winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, verbindingswegen Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Droom je van een nieuwe woning in een rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze bouwgrond voor halfopen bebouwing in Tisselt precies wat je zoekt! Tisselt, een charmant dorp binnen de gemeente Willebroek, staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en natuurgebieden. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 geraak je moeiteloos in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Fiets- en wandelroutes door de omliggende natuur maken het bovendien heerlijk ontspannen wonen. Algemene bouwvoorschriften (onder voorbehoud – steeds te bevestigen met de gemeente): Bouwdiepte: - Gelijkvloers: ca. 17 m - Verdieping: ca. 13 m Bouwhoogte: 2 volwaardige bouwlagen toegestaan, met mogelijkheid tot zolder of dakvolume Dakvorm: Hellend dak verplicht of toegestaan, afhankelijk van ontwerp – sommige platte daken mogelijk onder voorwaarden Omgeving: Rustige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij Waarom kiezen voor Tisselt? - Rustig wonen in een groene omgeving - Nabij natuur, recreatie en fietsnetwerken - Vlotte verbindingen met Willebroek, Puurs en Mechelen - Alle voorzieningen op korte afstand Laat deze kans niet voorbijgaan om jouw droomwoning te realiseren in een landelijke, maar strategisch gelegen buurt! Meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

TE KOOP: BOUWGRONDEN VOOR GB IN WILLEBROEK 📍Breendonkstraat 231, Willebroek Droom je van bouwen op maat op een centrale locatie? Deze bouwgrond is één van twee prachtige percelen bouwgrond aan de Breendonkstraat 231 in Willebroek. KENMERKEN PERCEEL: Twee loten beschikbaar: • 1 geschikt voor gesloten bebouwing • 1 geschikt voor halfopen bebouwing Perceelbreedte: 8,26 m per lot Maximale bouwdiepte: 17 m op het gelijkvloers, 13 m op de eerste verdieping Bouwhoogte: tot 2 volwaardige bouwlagen + een extra bouwlaag onder een hellend dak Dakvorm: zadeldak tot 13 m diepte, aansluitend plat dak Dakkapellen toegelaten tot 2/3 van de gevelbreedte Terras: toegestaan tot maximaal 40 m² Geen ondergrondse bouwlagen toegestaan De bouwgronden zijn afzonderlijk of te samen te koop. De bouwdiepte en andere bouwkundige parameters worden vastgelegd door de eerste bouwheer, waarna de aanpalende woning hierop wordt afgestemd. Met een maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m op 13 m diepte en 3,50 m op het achterste deel van de woning, geniet je van een stijlvolle en hedendaagse bouwmogelijkheden. De nokhoogte mag oplopen tot 11 m. LOCATIE Deze bouwgronden zijn gelegen op een uitstekende locatie in Willebroek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de A12 en omliggende steden. JOUW DROOMPROJECT START HIER! Interesse in een bezoek of wens je meer info over de bouwvoorschriften? Contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Op zoek naar een stuk landbouwgrond voor eigen gebruik of investering? Dan is dit perceel van circa 20243m² wellicht iets voor jou! Ligging: Deze landbouwgrond is rustig en landelijk gelegen, met goede bereikbaarheid via een nabijgelegen weg. Ideaal voor land- en tuinbouwactiviteiten, hobbylandbouw of als aanvulling op bestaande percelen. Kenmerken: ·Oppervlakte: 20243m² ·Geen bouwgrond ·Geschikt voor diverse landbouwdoeleinden (akkerbouw, tuinbouw, weidegebruik, enz.) ·Vlotte toegang tot het perceel Bijzonderheden: Het perceel is momenteel braakliggend en klaar voor onmiddellijk gebruik. Dankzij de rustige ligging en vruchtbare grond is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigen stukje landbouwgrond. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn ter indicatie en niet bindend. Het perceel wordt aangeboden in de huidige staat. Meer weten?

Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met positief advies voor appartementen én ééngezinswoningen! Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden en een oppervlakte van 749 m². Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project. De Stad Mechelen heeft inmiddels een positief stedenbouwkundig advies verleend voor zowel de ontwikkeling van 6 à 8 appartementen als voor ééngezinswoningen. Dit biedt ontwikkelaars en investeerders extra zekerheid én flexibiliteit bij de verdere uitwerking van het project. Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit. De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige Natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen. Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263 m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt. Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling. Troeven op een rij: Projectgrond aan de rand van Mechelen Positief advies van de Stad Mechelen voor 6 à 8 appartementen Positief advies voor ontwikkeling van ééngezinswoningen 6% btw-regeling mogelijk Gebouw met geschiedenis: voormalige school Beschermde voorgevel te behouden – unieke architecturale troef Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19 Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij Flexibele invulling – veel bespreekbaar Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom Voor meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Gino Haeck ### ### Meer weten?

Een perceel bouwgrond gelegen te Boom, Nielsestraat tussen huisnummer 225 en 237 met een oppervlakte van 277 m². Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden. Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning: De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer. De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986. Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone. Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op ### of ### (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B Meer weten?

Langs de Nielsestraat te Boom bevindt zich deze kleinschalige nieuwbouwverkaveling bestaande uit vijf bouwloten, bestemd voor de realisatie van gesloten eengezinswoningen. De woningen worden ingeplant aan de straatzijde, waar zich ook de inpandige garages bevinden. De Nielsestraat is een goed bereikbare verbindingsweg met een vlotte ontsluiting naar het centrum en de omliggende gemeenten. Aan de achterzijde van de percelen grenst de verkaveling aan een servitudeweg, die voornamelijk dient als toegang voor voetgangers en fietsers. Deze achterliggende toegang zorgt voor een praktische bereikbaarheid van de percelen, zonder parkeerplaatsen of garage-inritten aan de tuinzijde. Hierdoor blijft de achterzijde van de woningen rustiger en vrij van autoverkeer. Lot 1 - 228m² - 129.000,00 Lot 2 - 222m² - 129.000,00 Lot 3 - 222m² - 129.000,00 Lot 4 - 222m² - 129.000,00 Lot 5 - 222m² - 129.000,00 Bijzonderheden: Vergunde verkaveling bestaande uit 5 bouwloten. Bestemd voor gesloten eengezinswoningen. Zorgwoning mogelijk binnen de geldende voorschriften. Woningen ingeplant op de rooilijn. Parkeren verplicht op eigen terrein via inpandige garage aan de straatzijde. Achterzijde bereikbaar via servitudeweg voor voetgangers en fietsers. De loten maken deel uit van één project, maar kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Geschikt voor particulieren, projectontwikkelaars en investeerders. Plannen, lotinformatie en volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag bij Dewilde Vastgoed. Meer weten?

Bouwgrond te koop op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Kontich, in een rustige woonstraat op de Ijzermaalberg.Deze grond biedt de ideale basis voor het realiseren van een stijlvolle rijwoning op een plek waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.De omgeving is een grote troef. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Kontich Kazerne, met buurtwinkels, supermarkten, bakkers, apotheek en gezellige horecazaken. Ook scholen, sportaccommodaties en kinderopvang liggen vlakbij, wat de locatie perfect maakt voor gezinnen of iedereen die graag alles binnen handbereik heeft.De Ijzermaalberg staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter. Je woont hier letterlijk op de top van een berg, wat écht wel zijn charme heeft. De straat zelf heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor je dagelijks kan genieten van een aangename woonomgeving. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier eveneens goed: verschillende wandel- en fietsverbindingen richting de Groeningenhofsite, het Altenapark en de groene omgeving rond Kontich-Oost liggen op korte afstand.Daarnaast is de mobiliteit uitstekend. Zowel de E19 als de A12 zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel richting Antwerpen, Mechelen of Brussel rijdt. Het station Kontich-Lint ligt op enkele minuten fietsen en biedt bovendien een sterke treinverbinding richting Antwerpen-Centraal.Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans om een toekomstgerichte, energiezuinige woning te bouwen op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor wie zelf wil ontwikkelen of op zoek is naar een solide investering in een gewilde buurt.Contacteer ons snel! Meer weten?

Prachtige bouwgrond (490m²) voor halfopen bebouwing op toplocatie te Kontich biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Residentieel, rustig en groen omgeven maar toch centraal tussen Duffel en Waarloos, nabij grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Prachtig stuk bouwgrond (490m²) voor halfopen bebouwing met west georiënteerde achtergevel biedt tal van mogelijkheden. Bouwvoorschriften: De voorgevel heeft maximale breedte van 7,33m en een maximale bouwdiepte van 15m binnen de bouwstrook zoals aangeduid op het plan. Kroonlijsthoogte 3.5m bouwlaag 9m diepte. Hellend dak nokhoogte van maximum 11m. De zone van 9m tot 15m uit de voorgevellijn is altijd plat dak. Uitsprongen uit het hellend dak beperkt tot 2/3 van de gevelbreedte tot maximum 6m, de uitsprongen beperkt tot 1/2 van de dakhoogte. De uitsprongen dienen 1m van de perceelgrens verwijderd te blijven.Zie ilustratie tekening. Verharding voortuinstrook uitzonderlijk voor toegang en oprit naar een vergunde garage/carport of parking. Meer weten?