Bouwgrond te koop - Wellen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Bronstraat in Voort (Borgloon) ligt deze mooie bouwgrond van 7 are 57 centiare, een ideale basis om uw woondroom te realiseren. Het perceel combineert ruimte, licht en een aangename, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een optimale lichtinval in de toekomstige tuin: ’s ochtends zon op het terras en ook in de namiddag aangenaam daglicht. Met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 45 meter biedt deze bouwgrond tal van mogelijkheden voor een open bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. De royale breedte laat toe een ruime woning te realiseren met tuin, terras en eventueel een bijgebouw, met behoud van privacy en buitenruimte. De ligging is een sterke troef. Winkels bevinden zich op 1,9 km, scholen, horeca en ontspanning op 2,8 km. Openbaar vervoer ligt op amper 100 meter en de dichtstbijzijnde snelwegen bereikt u op 11 km. Zo woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een aantrekkelijk perceel met ruimte, oriëntatie en een praktische ligging: de perfecte start voor een toekomstgerichte woning in het charmante Voort. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Projectgrond van 17are39ca met te slopen woning (bouwjaar 1947) gelegen aan de Groot-Gelmenlaan in Sint-Truiden. Dit perceel biedt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars of kopers die een nieuwbouwproject volledig naar eigen inzichten willen realiseren. De bestaande woning bevindt zich in een staat waarbij afbraak aangewezen is. Volgens voorafgaand overleg met de gemeente lijkt de ontwikkeling van 2 à 3 wooneenheden mogelijk, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Hierdoor is dit perceel bijzonder geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of bouwers met een duidelijke langetermijnvisie. De ligging is een extra troef: openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 10 minuten wandelen en scholen, winkels en het centrum liggen binnen een straal van 1,5 km. De westgerichte oriëntatie zorgt voor aangename zoninval in de namiddag en avond. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het nieuwbouwproject Mombeek in het charmante Wimmertingen ontdekt u deze ruime bouwgrond van 661 m², ideaal voor het realiseren van een hedendaagse open bebouwing, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u ’s ochtends van de zon in de tuin. De royale perceeloppervlakte biedt volop mogelijkheden voor een ruime woning, een mooi aangelegde tuin, een gezellig terras en voldoende buitenruimte voor het hele gezin. Het perceel maakt deel uit van een doordacht nieuwbouwproject met een bouwvrije zone en een recht van doorgang voor het onderhoud van de waterloop. Dit zorgt mee voor een open, groene omgeving en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ligging aan de Luikersteenweg combineert een vlotte bereikbaarheid met rustig wonen. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter, scholen op ongeveer 1,5 kilometer en winkels op circa 2 kilometer. Ook de op- en afritten van de snelweg liggen op slechts 3,5 kilometer, waardoor u zich snel naar omliggende steden verplaatst. Bent u op zoek naar een ruim perceel op een goed bereikbare locatie waar u uw droomwoning kunt bouwen? Dan is deze bouwgrond in Wimmertingen zeker een interessante opportuniteit. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info, surf naar ### – In het nieuwbouwproject Mombeek in het charmante Wimmertingen krijgt u de kans om deze ruime bouwgrond van 665m² te ontdekken. Dankzij de open bebouwing biedt dit perceel alle mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te realiseren in een aangename en groene woonomgeving. Hier woont u rustig, met voldoende ruimte om uw woonwensen waar te maken. Het perceel heeft een oppervlakte van 665 m² en biedt een mooie basis voor een ruim woonproject. De oostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u elke ochtend geniet van de eerste zonnestralen in de tuin. Dankzij de royale perceelgrootte is er voldoende plaats voor een ruime tuin, een gezellig terras en extra buitenruimte voor spelende kinderen of ontspanning. Deze bouwgrond is bestemd voor een open bebouwing, onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen. Daarnaast maakt het perceel deel uit van een doordacht nieuwbouwproject met een bouwvrije zone en een recht van doorgang voor het onderhoud van de waterloop. Dit draagt bij aan het open karakter van de omgeving en zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De ligging aan de Luikersteenweg combineert een vlotte bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter van het perceel. Scholen liggen op ongeveer 1,5 kilometer en winkels bereikt u na ongeveer 2 kilometer. Ook de op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts 3,5 kilometer, waardoor u zich snel en eenvoudig naar omliggende steden verplaatst. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim perceel op een vlot bereikbare locatie in Wimmertingen. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren in een aangename en groene omgeving. Voor meer informatie, neem contact op via ### of surf naar ### Meer weten?

Langs de Vijversstraat in Hasselt kan men deze bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing terug.Het centrum van Hasselt bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Dit mooi bouwperceel van 5a51ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in halfopen bebouwing te construeren. Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Zit u nog met enkele vragen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een bouwgrond met potentieel op een rustige, maar centrale locatie in Hasselt? Dan is dit perceel aan het Jules Klockplein 5 in Runkst zeker het ontdekken waard. Gelegen in een verkeersluw woonerf geniet u hier van een aangename woonomgeving met het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg vlakbij. Met een perceeloppervlakte van 1a 21ca vormt deze bouwgrond de ideale basis voor het realiseren van een moderne gesloten bebouwing volledig naar eigen smaak. De bestaande woning werd getroffen door brand en wordt beschouwd als bouwgrond, waardoor u hier een volledig nieuwe start kan maken. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u bovendien van een zonnige tuin of terras in de namiddag en avond. Een belangrijke troef is de reeds aanwezige garage van ca. 20 m² die intact gebleven is. Daarnaast is ook een autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs. Optioneel kan een tweede garage aangekocht worden voor €25.000, ideaal voor extra opslagruimte of bijkomende parkeermogelijkheden. Achteraan het woonerf bevindt zich een gezellig groen pleintje, perfect voor wie houdt van een rustige en groene omgeving. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren op een uitstekende locatie in Runkst. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Bouwgrond of projectgrond van 1.372 m². Deze grond bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Kortom alles is goed bereikbaar. Geschikt voor een kleinschalig project (afhankelijk van vergunning) en interessant voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Dit perceel biedt ontwikkelingsmogelijkheden voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren of wil investeren in een groeiende regio. Mogelijkheden en voorwaarden zijn te bespreken met de Stad Hasselt. Meer weten?

In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Hopstraat deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.Dit mooi bouwperceel van 8a32ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Hier zijn reeds bouwplannen voorzien die inbegrepen zijn in de vraagprijs. Men kan voor deze woning een gevelbreedte creëren van minimaal 11 meter. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 15 meter en op het verdiep 12 meter.Er is eveneens een mogelijkheid om een tuinberging met een maximale totale oppervlakte van 40m² te plaatsen.Er werd in 2022 een vergunning verleend voor het bouwen van een open bebouwing met zwembad. Deze is helaas wel vervallen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Heers.Heeft deze goed gelegen bouwgrond jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek onze nieuwste verkaveling in het charmante Mechelen-Bovelingen (Heers), waar wij prachtige bouwgronden aanbieden voor zowel open als halfopen bebouwingen.De perceelgrootte varieert van 254 m² tot 696 m² en alle bouwgronden worden te koop aangeboden zonder bouwverplichting. Je kan dus vrij kiezen wanneer én met welke bouwpartner(s) je samenwerkt. De nieuwe woonbuurt wordt aangesloten op de Jan Odeurslaan. Deze rustige locatie, midden in het dorpscentrum, is de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen.Geniet van een kindvriendelijke woonomgeving met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veiligheid en geborgenheid.De infrastructuurwerken worden binnenkort aangevat. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Op een rustige locatie in de Heibrikstraat, ter hoogte van nummer 70, bevindt zich dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van 7a 58ca, bestemd voor halfopen bebouwing. Op amper één kilometer ligt het centrum van Hoeselt met zijn gezellige dorpsplein, warme bakkers, slager, apotheek, scholen en buurtwinkels. De supermarkt ligt om de hoek. De E313 treft men op slechts twee kilometer, zodat steden als Hasselt, Tongeren en Diepenbeek snel te bereiken zijn. Ondanks de centrale ligging zal men hier een aangenaam gevoel van rust kunnen ervaren. Het perceel grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor toekomstige bebouwing of ontwikkeling uitgesloten is – zo blijft het vrije uitzicht op het achtergelegen groen en de rust gegarandeerd. De tuin van het perceel loopt breder uit naar achter toe, zodat het zicht op de achtergelegen omgeving nog benadrukt zal worden. De tuin heeft een noordwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de avondzon. De open gevel van de te bouwen woning zal zuid-west gericht zijn, belangrijk voor het binnenhalen van een aangename lichtinval. Enkele gunstige kenmerken samegevat: - Oppervlakte: 7a 58ca - Perceelbreedte: 11 m - Diepte: 56,63 m - Max. gevelbreedte: 8 m - Max. bouwdiepte gelijkvloers: 17 m - Max. bouwdiepte verdieping: 12 m - Bestemming: halfopen bebouwing - Rustige ligging met blijvend zicht op groen - Vrije keuze van de bouwstijl, plat dak of zadeldak,.. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit perceel kan mooi aanbod zijn voor wie uitkijkt naar een ruime gezinswoning met tuin en gegarandeerd zicht op groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de afwezigheid van bouwverplichting kan dit aanbod een interessante investeringsopportuniteit zijn, in een omgeving waar bouwgronden eerder schaarste worden, of als aankoop voor de volgende generatie. Meer weten?

Ligging Deze bouwgrond is gelegen aan de Lochstraat 17A te Eigenbilzen, een deelgemeente van Bilzen – Hoeselt, op enkele minuten rijden van het centrum van Bilzen. Goede verbindingen richting Maastricht, Tongeren en de autosnelwegen in Zuid-Limburg. Nabij lokale voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en horeca in Eigenbilzen en Bilzen. Prijs € 130.000 Totale oppervlakte: 5a 38ca (538 m²) Het perceel beschikt over een straatbreedte van 16,74m en een diepte van 34,98m. De bouwdiepte bedraagt 10m en de bouwbreedte 9,45m. Bewoonbare oppervlakten De totale netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 262,3 m² Kelderverdieping/garage: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m²) Gelijkvloers: bruto oppervlakte 94,5 m² (netto 79,6m² Verdieping: bruto 94,5 m² (netto 79,6 m²) Zolder: 49,1 m² (netto 23,5 m²) Zuidwest georiënteerde tuin Kadastrale gegevens: BILZEN – HOESELT 6 AFD/ EIGENBILZEN/Sectie C/ Nr 894 A Er zijn onder meer volgende verkavelingsvoorschriften van toepassing: • Hoofdbestemming: ééngezinswoning in open bouwvorm. Zorgwoning is toegestaan; • Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten; • Dakvorm: zadeldak; • Bouwlagen: Kelder met garage (niveau Lochstraat); Gelijkvloers; Eerste verdieping; Zolder. • Carport is toegestaan Deze bouwgrond met goedgekeurd en beschikbaar bouwplan biedt de perfecte mogelijkheid om een eigen woning te realiseren op een gunstige locatie met vlotte verbindingen. Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact met ons opnemen via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen aan de Schietboomstraat 8 in Beverst, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een kansrijke vastgoedproject. Deze grond biedt een oppervlakte die zich uitstrekt over een diepte van 73 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De grond is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen bestaande huurovereenkomsten zijn die de aankoop kunnen compliceren. Het perceel bevindt zich buiten een overstromingsgebied, wat de bouwveiligheid en de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. Bovendien is er geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt. De vraagprijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt 135.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en de potentie die het biedt. Als ontwikkelaar of belegger krijgt u hier de gelegenheid om een project te realiseren dat perfect aansluit bij de wensen van de markt, of het nu gaat om woningbouw of andere commerciële ontwikkelingen. De ligging in Beverst biedt daarnaast een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor toekomstige bewoners of gebruikers. De prijs en de eigenschappen maken deze grond bijzonder interessant voor wie strategisch wil investeren in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder met alle details en begeleiden u door het aankoopproces. Deze kans op een bouwgrond met veel potentieel wacht op een passende koper die het maximale uit deze locatie kan halen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies, en zet de eerste stap richting uw vastgoedproject in Beverst. Meer weten?