Grond te koop - Limburg (Provincie) (pagina 4)

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Ligging: De ligging in deze rustige, residentiële verkaveling is commercieel gezien een schot in de roos. Gelegen nabij de op- en afritten van de E314, bevindt het project zich dichtbij klaverblad van de belangrijkste Vlaamse autosnelwegen, wat zorgt voor een vlot woon-werkverkeer richting Hasselt, Genk, Leuven en Brussel. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de directe nabijheid van lokale infrastructuren: scholen, het gezellige centrum van Lummen en grote retailketens zoals de Okay en een gloednieuwe Aldi liggen vlak om de hoek. Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). ·Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. ·Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. ·Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met een architecturaal modern plat dak of een klassiek hellend dak). ·Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. ·GEEN BOUWVERPLICHTING Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. · tuin zuidwest-gericht ·Verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. ·P-score A Meer weten?

Investeringskans te Lummen: Ontwikkelingsproject van 2 complementaire bouwpercelen (Lot 1 & Lot 2) Bent u als professioneel ontwikkelaar of strategisch investeerder op zoek naar een projectlocatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende mobiliteit en gegarandeerde residentiële meerwaarde? In het strategisch gelegen Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", presenteren wij dit hoogwaardige investeringsproject bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen bouwpercelen (Lot 1 en Lot 2), elk inclusief een achterliggend perceel (Lot 3 en Lot 4). Dit project biedt de unieke opportuniteit om gelijktijdig twee kwalitatieve halfopen bebouwingen te realiseren. Dankzij de afwezigheid van een bouwverplichting geniet u bovendien van maximale operationele en financiële flexibiliteit binnen uw vastgoedportefeuille. stedenbouwkundige voorschriften - Gevelbreedte: Maximaal 11 meter per wooneenheid. - Bouwdiepte: Maximaal 17 meter op het gelijkvloers en maximaal 12 meter op de eerste verdieping. - Bouwlagen: 2 volwaardige bouwlagen toegelaten (met vrije architecturale keuze uit een modern plat dak of een klassiek hellend dak). - Bijgebouwen: Mogelijkheid tot het oprichten van een vrijstaand bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) van maximaal 40 m² per lot. Percelenoverzicht (Totaal: 23a 59ca) ·Projectdeel A (Lot 1 + Lot 3): oLot 1: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, gelegen in de gezochte zone woongebied met landelijk karakter. oLot 3: Achterliggend, prachtig bebost perceel van 4a 12ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat naadloos aansluit op de tuin van Lot 1. ·Projectdeel B (Lot 2 + Lot 4): oLot 2: Bouwgrond voor halfopen bebouwing met een oppervlakte van 7a 01ca, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter. oLot 4: Achterliggend, bebost perceel van 5a 45ca (deels agrarisch gebied, deels dagrecreatie) dat direct aansluit op Lot 2. ·Tuin zuidwest-gericht ·Goedgekeurde verkaveling. Alle essentiële documenten, waaronder de verkavelingsvergunning en het bodemattest, zijn reeds volledig aanwezig. · P-score A Meer weten?

Bouwgrond met bebost achterliggend perceel te Lummen Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen een toplocatie en absolute rust in het groen? In het gezellige Lummen, ter plaatse genaamd "Gestel Het Gehucht", vind je deze prachtig gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing (Lot 1), en achterliggende aggrarische grond (Lot 3). Er is een mogelijkheid tot het bouwen van een woning met een gevelbreedte van max 11m en een bouwdiepte op het gelijkvloers van max 17m en op de eerste verdieping van max 12m. - LOT 1 heeft een oppervlakte van 7a 01ca en ligt in de zone woongebied met landelijk karakter - LOT 3 heeft een oppervlakte van 4a 12ca en ligt in de zone voor een stuk in agrarisch gebied en voor een stuk gebied voor dagrecreatie. Dit betekent een absolute garantie voor de toekomst: er komt nooit zware industrie of een drukke woonwijk achter je deur. Troeven van deze bouwgrond: ·De tuin is perfect zuidwest-gericht, waardoor je van de vroege middag tot de late avond geniet van de zon. ·Lot 3 is een prachtig bebost perceel dat naadloos aansluit op je achtertuin. ·2 volwaardige bouwlagen. Bovendien heb je de vrije keuze uit een plat dak of een hellend dak. ·Er mag een bijgebouw (zoals een garage, tuinberging of poolhouse) bijgebouwd worden. ·P-score A, G-score ONBEKEND ·GEEN BOUWVERPLICHTING Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel van 8a 03ca in de Sacramentstraat 13 b in Lummen een ideale kans. Gelegen in een residentiële woonwijk geniet u hier van een aangename en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlakbij liggen. De bouwgrond is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal profiteert van de namiddag- en avondzon in uw toekomstige tuin of op uw terras. Op het perceel kan een open bebouwing worden opgericht, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan en zowel een plat als een hellend dak behoren tot de mogelijkheden. Zo krijgt u alle ruimte om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen. Ook de ligging is een grote troef. De autosnelweg ligt op slechts 2 km, scholen bevinden zich op 450 meter en openbaar vervoer op 750 meter. Winkels, horeca en ontspanning bereikt u bovendien op wandelafstand. Een mooie combinatie van rust, ruimte, een zonnige oriëntatie en een centrale ligging maakt van deze bouwgrond een uitstekende opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Voor meer informatie, bel ### Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Sacramentstraat in Lummen ligt deze mooie bouwgrond van 8a 67ca, ideaal voor wie wil bouwen op een aangename locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet de toekomstige tuin volop van de middag- en avondzon, perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te zijn. Op het perceel kan, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen, een open bebouwing met maximaal twee bouwlagen worden gerealiseerd. Zowel een plat als een hellend dak is toegelaten, waardoor u alle vrijheid krijgt om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij uw woonwensen. De residentiële omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel en maakt deze bouwgrond bovendien tot een interessante investering voor de toekomst. Ook de bereikbaarheid is een grote troef. De autosnelweg ligt op slechts 2 km, waardoor Hasselt, Genk en Leuven vlot bereikbaar zijn. Scholen bevinden zich op 450 meter, openbaar vervoer op 750 meter en winkels, restaurants en ontspanning liggen op wandelafstand. Hier combineert u rust, ruimte en een centrale ligging met de mogelijkheid om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een bouwgrond waar rust, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dit perceel van 4a 33ca in de Sint-Albanusstraat in Riemst biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige woonproject. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u volop van de avondzon in de tuin of op het terras. Met een perceelbreedte van 10,4 meter en een diepte van 36,5 meter zijn er tal van mogelijkheden om een comfortabele woning met aangename buitenruimte te realiseren, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De rustige ligging vormt een grote troef, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Winkels en een bushalte liggen op slechts 50 meter, scholen en restaurants zijn vlot te voet bereikbaar en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 600 meter. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op 8,6 kilometer en de op- en afrit van de snelweg op 7,9 kilometer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Ruim perceel voor open bebouwing te Hechtel-Eksel. Ben je op zoek naar een ruim perceel om je droomwoning te bouwen? Dan is dit bouwperceel van 1.157m² in Hechtel-Eksel zeker het bekijken waard. Het perceel ligt in een rustige en groene buurt, omring door verzorgde woningen en veel natuur. De omgeving combineert de rust van het buitenleven met een zeer goede verbinding naar omliggende gemeenten. Met de grote oppervlakte biedt dit perceel heel wat mogelijkheden voor het realiseren van een ruime gezinswoning met tuin. In de buurt vind je zowel moderne als klassieke woningen, wat zorgt voor een aangename en gevarieerde woonomgeving. Bovendien is het een wijk die blijft groeien en waar duurzaam wonen steeds meer centraal staat. Kortom, een ideale kans voor wie wil bouwen op een mooie locatie. Extra: Oppervlakte: 1157m² Gelegen in vergunde verkaveling Perceel voor open bebouwing Gelegen in agrarisch gebied Meer weten?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Hier bevindt zich deze aantrekkelijke bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 7a64ca. Het perceel geniet van een aangename ligging in een residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy. Dankzij de gunstige locatie bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een perfecte balans tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Deze bouwgrond biedt, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, de mogelijkheid tot het realiseren van een ééngezinswoning met diverse indelings- en bouwmogelijkheden. De omgeving en oriëntatie maken het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie comfortabel wil wonen. Voor meer informatie over de bouwvoorschriften en verdere details nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 20 are 13 ca, dat zorgt voor een open, groen karakter en extra privacy. Deze combinatie maakt het perceel bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers of voor wie landelijk wil wonen met een gevoel van vrijheid. De bouwgrond biedt ruime mogelijkheden om een vrijstaande woning naar eigen ontwerp te realiseren (binnen de maten van het mogelijke), terwijl het aansluitende weiland bijdraagt aan een serene woonomgeving en een aangename overgang naar het omliggende landschap. Dankzij de ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Bouwvoorschriften: - Voorgevel op 6 m van de rooilijn - Bouwdiepte: Gelijkvloers: max. 17m - Eerste verdieping: max. 12m - Kroonlijsthoogte: min. 3,5m – max. 6m - Vloerpeil: max. 0,30m boven straatniveau - Zijtuinstroken: min. 3m - Dakvorm: vrij te kiezen binnen het toegelaten bouwvolume - Hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen - Tuin & verharding: Verhardingen verplicht waterdoorlatend of met brede voegen - Waterdichte verharding enkel voor terrassen: Max. 30 m² - Tuinberging: max. 10m², max. 3m hoog - Schuttingen : max. 2m hoog Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?

Bouwgrond voor open bebouwing van 2 151 m² te Zonhoven Ligging: Deze bouwgrond is ideaal gelegen in de Kriekelstraat in Zonhoven, een vlot bereikbare straat met directe verbindingen richting Hasselt, Genk en de E314. Vanuit deze centrale locatie bereik je winkels, scholen en openbaar vervoer in slechts enkele minuten. De Kriekelstraat biedt tegelijk een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, perfect voor wie comfortabel én praktisch wil wonen, met een uitstekende bereikbaarheid als extra troef. Omschrijving: De bouwgrond omvat twee percelen met een totale oppervlakte van 2.151 m². ·Lot 1.A heeft een oppervlakte van 1.108 m² en ligt in de zone woongebied met landelijk karakter. ·Lot 1.B heeft een oppervlakte van 1.043 m² en ligt in de zone landbouwgebied. Het perceel beschikt over een straatgevelbreedte van 28 meter en een totale diepte van ongeveer 100 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Bouwvoorschriften: - Bouwdiepte maximaal 17 m - Bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen maximaal 50 m² Troeven: - Gunstige ligging - Open bebouwing - Overstromingsgevoeligheid volgens P-score: klasse A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

In het landelijke en bijzonder gegeerde Meldert bieden wij dit uniek perceel aan met een totale oppervlakte van maar liefst 32a 99ca. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prachtige groene omgeving. Het perceel bestaat uit een bouwgrond met achterliggende weide en biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan het perceel ontwikkeld worden voor twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van verkavelingsvergunning), maar leent het zich eveneens perfect voor de realisatie van een ruime open bebouwing met een uitzonderlijk diepe tuin en eigen weide achteraan. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Meldert staat bekend om zijn landelijke charme, uitgestrekte natuur en rustige woonomgeving. Hier woont u midden in het groen, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een bijkomende meerwaarde is dat deze eigendom desgewenst samen kan worden aangekocht met de naastgelegen woning op nummer 66, wat extra mogelijkheden creëert voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. Bouwgronden van deze omvang, gecombineerd met een achterliggende weide en een ligging als deze, komen slechts zelden op de markt. Locatie: Pastorijstraat 84 — 3560 Meldert Interesse of meer informatie? Contacteer ons kantoor. We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze zuidgerichte bouwgrond in Koersel (14a99) ligt in een rustige, groene woonbuurt met blijvend uitzicht op agrarisch gebied. Het perceel is 50 meter diep en is dynamisch in zijn breedte waardoor het eindigt met een wijds zicht. Hierdoor ontstaan er tevens interessante bouwmogelijkheden, zoals een L-vormige woning of een speelse indeling met insprong of schuinte. U kiest zelf uw bouwstijl: modern of landelijk, plat of hellend dak. De bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Een volwaardige zolderverdieping is mogelijk. Ook bijgebouwen zijn toegelaten binnen de geldende normen. De ligging achteraan aan agrarisch gebied zorgt voor blijvend vrij uitzicht en privacy. Een servitudeweg van 3,6 meter langs de linkerzijde biedt praktische toegang en kan om de privacy te bewaren netjes worden afgeschermd. Dankzij de ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier van landelijke rust mét alle comfort dichtbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze prachtige bouwgrond op lot 2 aan de Meylandtlaan in Heusden-Zolder, met een royale oppervlakte van 21 are. Het perceel van 30 meter breed en 70 meter diep biedt tal van bouwmogelijkheden, ideaal voor een alleenstaande woning met landelijke uitstraling. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval. Volgens de voorschriften mag de woning een maximale bouwoppervlakte van 190 m² hebben, een kroonlijsthoogte van 6 meter en een dak naar vrije keuze. De woning moet op minstens 7,5 meter van de perceelgrenzen worden ingeplant. Bovendien biedt de diepe tuin ruimte voor een terras, bijgebouw of poolhouse. De getoonde villa is ter indicatie. De ligging is bijzonder centraal: op wandelafstand van openbaar vervoer (650 m), scholen (1 km), groene zones en sportfaciliteiten (500 m). Winkels en restaurants bereik je binnen 2,5 km, en de oprit van de snelweg ligt op amper 5 km. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid: de perfecte plek om je droomwoning te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een uitzonderlijk perceel van 21 are biedt deze bouwgrond aan de Meylandtlaan in Heusden-Zolder een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 2.100 m², 30 meter breedte en 70 meter diepte zijn er tal van bouwmogelijkheden. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van optimale zoninval in tuin en woning. Er mag een vrijstaande ééngezinswoning gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter, een bouwhoogte tot 6 meter en een bebouwbare oppervlakte van 225 m². De dakvorm is vrij te kiezen, wat extra architecturale vrijheid biedt. De getoonde villa is ter indicatie. De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 650 meter, scholen op 1 km, ontspanning en horeca binnen een straal van 2 km en de autosnelweg vlot bereikbaar op 5 km. De Meylandtlaan is een rustige, residentiële straat – perfect voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

PERCEEL INDUSTRIEGROND 78A 05CA GELEGEN TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). Dit perceel industriegrond is gelegen op de industriezone in Opglabbeek en geniet van een vlotte bereikbaarheid. Afmetingen: - perceelsbreedte: 49,47m - perceelsdiepte: 157,71m Het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van het BPA of (G)PRUP. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 4A83CA TE DILSEN-STOKKEM. Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Dan is deze bouwgrond voor halfopen bebouwing aan de Heirstraat 84 in Dilsen-Stokkem beslist een bezoek waard. Met een perceeloppervlakte van 4a83ca biedt deze bouwgrond de perfecte basis voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning. De bestemming voor halfopen bebouwing combineert de voordelen van een ruime woning met een efficiënte benutting van het perceel, waardoor u kunt genieten van zowel wooncomfort als een aangename buitenruimte. TROEVEN ✔ Perceel van 483m² voor halfopen bebouwing. ✔ Gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving. ✔ Ideale bouwgrond voor het realiseren van een hedendaagse gezinswoning. ✔ Goede bereikbaarheid richting het centrum van Dilsen-Stokkem. ✔ Vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik en omliggende gemeenten. ✔ Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. ✔ Rustige ligging met een goede balans tussen wonen en bereikbaarheid. De Heirstraat is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving waar u kunt genieten van de rust van een residentiële buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Bovendien zorgen de nabijgelegen verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende gemeenten. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het verkavelingsplan en de bijhorende voorschriften kunnen worden geraadpleegd via de rubriek "downloads" op onze website ### EXTRA INFORMATIE De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een andere vastgoedsite? Surf dan zeker naar ### voor een uitgebreide beschrijving, bijkomende informatie en foto's. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze ruime bouwgrond in de Lauwstraat te Tongeren-Borgloon, een interessante kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren op een royaal perceel. Met een oppervlakte van 12a 98ca, een breedte van 16,34 meter en een diepte van 77,56 meter biedt deze grond tal van mogelijkheden voor het bouwen van een open bebouwing, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef is de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop geniet van natuurlijk licht en zonnige namiddagen en avonden in uw toekomstige tuin. De ruime perceelindeling laat toe een woning te ontwerpen met veel leefruimte, een aangename buitenomgeving en de nodige privacy. De verkavelingsvergunning is momenteel nog in behandeling. Meer informatie hierover is beschikbaar op aanvraag. Ook de ligging scoort uitstekend dankzij de combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en winkels bevinden zich op slechts 700 meter. Restaurants liggen op 350 meter, een bushalte op 250 meter en het treinstation op 4,8 kilometer. De snelweg bereikt u op 8,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Voor recreatie en ontspanning bevinden diverse voorzieningen zich op 4,5 kilometer afstand. Daarnaast ligt het Provinciaal Domein De Kevie op slechts 3,5 kilometer, ideaal voor wandelingen, fietstochten en genieten van het groen. Een perceel met mooie afmetingen, een gunstige oriëntatie en veel toekomstpotentieel op een aantrekkelijke locatie in Tongeren-Borgloon. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

PERCEEL BOUWGROND (LOT 9A) VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A37CA TE MAASEIK. Droomt u van een vrijstaande woning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel bouwgrond voor open bebouwing aan de De Fraipontweg 27 in Maaseik precies wat u zoekt. Lot 9A maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en heeft een perceeloppervlakte van 537m². Dankzij de bestemming voor open bebouwing geniet u van maximale ontwerpvrijheid om uw ideale woning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. TROEVEN - Bouwgrond voor open bebouwing. - Perceeloppervlakte van 537m². - Gelegen in een nieuwe en verzorgde verkaveling. - Rustige en residentiële woonomgeving. - Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Maaseik. - Goede verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. - Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en wooncomfort. - Reeds uitgewerkt voorontwerp beschikbaar ter inspiratie. LIGGING De Fraipontweg bevindt zich in een aangename en groene woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Winkels, scholen, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een rustige woonomgeving. EXTRA TROEF: VOORONTWERP BESCHIKBAAR Voor dit perceel werd reeds een aantrekkelijk architecturaal ontwerp uitgewerkt door architect Karlien Breemans. Dit ontwerp biedt toekomstige bouwers een inspirerend vertrekpunt en geeft onmiddellijk een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze bouwgrond te bieden heeft. De plannen kunnen vrijblijvend worden ingekeken op het kantoor van de architect. Uiteraard bent u niet gebonden aan dit ontwerp en blijft u volledig vrij om uw eigen bouwproject te realiseren binnen de geldende verkavelingsvoorschriften. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing. Het verkavelingsplan en de bijhorende voorschriften kunnen geraadpleegd worden via de rubriek ‘Documenten’ op onze website. EXTRA INFORMATIE - De aanduiding van het perceel op de foto's is uitsluitend indicatief en onder voorbehoud. - Het verkavelingsplan en de stedenbouwkundige voorschriften kunnen worden gedownload via de rubriek ‘downloads’ in onderhavige advertentie op ### - Het uitgewerkte voorontwerp kan vrijblijvend worden ingekeken op afspraak. Bekijkt u deze advertentie via een andere vastgoedwebsite? Bezoek dan zeker onze website voor de volledige beschrijving, bijkomende informatie en alle beschikbare foto's. Meer weten?