Grond te koop - Ardennen (Regio) (pagina 9)

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Somme-Leuze. Het perceel bevindt zich in een rustige buurt en geniet van een groene en kalme omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Ideaal gelegen langs een weg voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, beschikt dit terrein over een directe en praktische toegang tot de nodige infrastructuren. Op slechts enkele stappen van de N63 bereikt u vlot de Condroz-route en de stad Marche-en-Famenne. Bovendien ligt Durbuy op amper 5 minuten, wat zorgt voor een uiterst gunstige ligging. Een bouwvergunning is reeds verleend voor de oprichting van een woning. Dit uitzonderlijke project biedt de unieke mogelijkheid om hier een moderne, lichtrijke en perfect in de omgeving geïntegreerde woning te realiseren. Dankzij de reeds goedgekeurde vergunning is dit een zeldzame kans om een ideaal gelegen perceel te verwerven, onmiddellijk klaar voor de realisatie van een volledig uitgewerkt bouwproject. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt deze prachtige bouwkavel aan in Longchamps, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne. Met een oppervlakte van bijna 10 are en een zuidelijke oriëntatie biedt het een ideale omgeving voor de bouw van uw toekomstige woning. Deze kavel is een echte kans voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit bouwgrondstuk van 29 are voor te stellen, ideaal gelegen in het dorp Amberloup, dicht bij de grote verkeersassen en de stadscentra van Bastogne en Libramont, maar toch in een rustige en groene omgeving. Mogelijkheid om twee huizen te bouwen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

TENNEVILLE (Champlon): BD IMMO presenteert dit prachtige perceel, gelegen buiten een verkaveling, met een oppervlakte van 38a 18ca volgens het kadaster, volledig gelegen in een residentiële zone volgens het sectorplan. Het perceel beschikt over een zeer ruime wegbreedte van +- 115 m met toegang aan de achterzijde via een gemeenschappelijke weg en zou daarom ideaal zijn voor een projectontwikkelaar met het oog op de bouw van meerdere woningen. Prachtige locatie vlakbij Marche-en-Famenne, Libramont en Bastogne. Gemakkelijke toegang tot de N4. Een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

TENNEVILLE (Champlon): BD IMMO presenteert dit prachtige perceel, gelegen buiten een verkaveling, met een oppervlakte van 38a 18ca volgens het kadaster, volledig gelegen in een residentiële zone volgens het sectorplan. Het perceel beschikt over een zeer ruime wegbreedte van +- 115 m met toegang aan de achterzijde via een gemeenschappelijke weg en zou daarom ideaal zijn voor een projectontwikkelaar met het oog op de bouw van meerdere woningen. Prachtige locatie vlakbij Marche-en-Famenne, Libramont en Bastogne. Gemakkelijke toegang tot de N4. Een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit vastgoedproject voor te stellen, gelegen in Bende, in de gegeerde gemeente Durbuy. Dit perceel van 1,29 hectare beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor de ontwikkeling van 11 woonloten, geldig tot 12/09/2028. Dit pand biedt tal van troeven: een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning waardoor onmiddellijk kan worden gestart zonder bijkomende administratieve stappen, een vlak en gemakkelijk inrichtbaar terrein, en een strategische ligging op slechts 10 minuten van Durbuy, een toeristische toplocatie, en in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen die zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De lokale en toeristische vraag is er groot, zowel voor permanente bewoning als voor tweede verblijven. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?

Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Rochefort, vormt dit perceel van 12,05 are een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een groene en serene omgeving. Met een straatbreedte van 22,87 meter en een diepte van 54 meter biedt dit terrein zeer mooie proporties die ruime flexibiliteit toelaten op het vlak van inplanting en ontwerp. Vrij van bouwverplichting geeft het u de vrijheid om een woning op maat te realiseren, aangepast aan uw wensen en behoeften. Het perceel is momenteel niet aangesloten op de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering), waardoor u volledige vrijheid heeft om de aansluitingen te plannen in functie van het voorziene project. Elk bouwproject blijft onderworpen aan de voorafgaande goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunningen, conform de geldende voorschriften. Ideaal gelegen in Rochefort, een charmante gemeente die natuur, erfgoed en levenskwaliteit combineert, zal dit perceel de liefhebbers van rust aanspreken die zich willen vestigen in een aangename woonomgeving, met behoud van de nabijheid van alle voorzieningen. PRIJS: 74.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum van Rochefort, biedt dit perceel van 12,05 are een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een groene en serene omgeving. Met een straatbreedte van 22,87 meter en een diepte van 54 meter heeft dit perceel zeer mooie verhoudingen, die een grote flexibiliteit bieden op het vlak van inplanting en ontwerp. Vrij van bouwverplichting geeft het u de vrijheid om een woning op maat te realiseren, aangepast aan uw wensen en behoeften. Het perceel is momenteel niet aangesloten op nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering), wat alle vrijheid laat om de aansluitingen te plannen volgens het voorziene project. Elk bouwproject blijft onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, overeenkomstig de geldende voorschriften. Ideaal gelegen in Rochefort, een charmante gemeente die natuur, erfgoed en levenskwaliteit combineert, zal dit perceel liefhebbers van rust aanspreken die zich willen vestigen in een aangename woonomgeving, en toch dicht bij alle voorzieningen. PRIJS: 79.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Dit prachtige perceel grond van maar liefst 3.913 m² bevindt zich in Hermeton-sur-Meuse en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond of terreinen met diverse mogelijkheden. Het terrein bestaat uit ongeveer 39 ares en 13 centiares, waarvan een deel bestemd is voor residentieel gebruik en een ander deel in een bosgebied ligt. Een van de grote voordelen van deze locatie is dat het perceel vrij is, klaar voor ontwikkeling, en bereikbaar via een toegang van ongeveer 20 meter breed aan de straatkant. Het perceel is voorzien van een garage, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of als werkruimte. De zone is voorzien van een gescheiden rioleringsnet en lijkt uitgerust, waardoor de aansluiting op nutsvoorzieningen mogelijk eenvoudig kan plaatsvinden. De prijs voor dit uitgebreide bouwperceel bedraagt 70.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor de regio die veel potentieel biedt. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed met toekomstmogelijkheden, of voor particulieren die hun eigen project willen realiseren in een landelijke setting. De ligging aan de Rue de la Libération zorgt voor gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust en buitenleven. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen en hun plannen kunnen realiseren. Hermeton-sur-Meuse biedt een unieke combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid, waardoor het perceel bijzonder interessant is voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Met geen overstromingsrisico en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen ligt de focus volledig op toekomstige ontwikkeling. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Dit terrein biedt een uitzonderlijke kans om een eigen project te starten in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder dat u hoeft te wachten op toekomstige ontwikkelingen. Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige stuk grond u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in het rustige dorp Strainchamps, gelegen binnen de gemeente Fauvillers. Met een totale oppervlakte van 1245 m² biedt dit terrein een uitzonderlijke kans voor wie wil bouwen aan een eigen woning in een landelijke omgeving. Gelegen langs de Rue des Vennes, bevindt dit perceel zich op een plat terrein in een rustige en groene straat, omgeven door natuurlijke pracht en panoramische uitzichten op de omliggende velden en valleien. Het perceel is ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning met meerdere verdiepingen, waarbij u profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie die de hele dag door zonlicht binnenlaat, van de ochtend tot de late namiddag. De locatie kenmerkt zich door haar kalme sfeer en het natuurlijke landschap, waardoor het zeer geschikt is voor zowel een hoofdverblijf als een vakantiehuis. Wat dit terrein bijzonder maakt, is dat de nodige bouwwerkzaamheden al vlot verlopen. De percelen zijn reeds genoodzaakt geboord en er is een bodemstudie uitgevoerd in 2025. Daarnaast is er een eerste stabiliteitsrapport beschikbaar dat nuttig kan zijn voor het verdere bouwproces. Het volledig afgewerkte en vlakke stuk grond biedt veel mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren in een omgeving die rust, privacy en een adembenemend uitzicht combineert. De ligging nabij natuurgebieden maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven reizen. Deze unieke bouwgrond wordt aangeboden voor een starting prijs van 105.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit perceel vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering, maar ook een kans om een eigen stukje paradijs te creëren in een van de meest rustige en schilderachtige gebieden van Fauvillers. Aarzel niet om deze mogelijkheid te grijpen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning in de prachtige omgeving van Strainchamps. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze prachtige bouwkavel van meer dan 11 are aan, ideaal gelegen in het dorp Luzery, vlakbij het centrum van Bastogne. Dankzij de zuidoostelijke ligging biedt deze kavel een ideale omgeving voor de bouw van uw toekomstige woning, met een prachtige lichtinval gedurende de dag. Een zeldzaam perceel op de markt, dat rust, nabijheid van voorzieningen en een gewilde locatie combineert. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze uitgestrekte, aaneengesloten bosperceel aan, gelegen op de hoogten van Dinant, met een totale oppervlakte van meer dan 5 hectare. Deze eigendom geniet van een rustige, afgelegen en goed bewaarde natuurlijke omgeving. Ideaal voor natuurliefhebbers, bosbouwactiviteiten of een project gericht op de valorisatie van het bosgebied. De toegang is eenvoudig dankzij een gemeentelijke, verharde weg, en het perceel zelf wordt doorkruist door een berijdbaar pad dat toegankelijk is voor geschikte voertuigen. Volledig bebost, vormt dit domein een ware groene oase, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, maar met de rust en privacy van een afgelegen ligging. Meer weten?

CONTACTJeroen Vandormael: ### Vous avez toujours rêvé d’un petit coin de forêt à vous ? Voici l’occasion idéale de concrétiser ce rêve !À vendre: un bel espace boisé situé à Beauraing, le long de la Rue de Givet, dans un cadre calme et verdoyant.Il s’agit de deux parcelles attenantes, représentant une superficie totale de 51 ares 40 centiares: Parcelle A95s – 8a 90ca, longeant la route principale Parcelle A255a – 42a 50ca, en retrait, attenante à la première Un havre de paix pour les amoureux de la nature, un investissement à long terme ou un lieu privé pour s’évader, se ressourcer ou observer la faune. Prix demandé: € 17.500 Remarque importante : le terrain est classé comme terrain forestier, et non constructible. Pour plus d’informations : ### Votre coin de verdure vous attend! - Altijd al gedroomd van je eigen stukje bos? Dan is dit misschien wel hét moment om je droom waar te maken. Te koop: een prachtig stukje natuur, rustig gelegen langs de Rue de Givet in Beauraing.Deze eigendom bestaat uit twee aaneensluitende percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 51 are 40 centiare: Perc. A95s: 8a 90ca, gelegen langs de hoofdweg Rue de Givet Perc. A255a: 42a 50ca, achterliggend perceel dat naadloos aansluit Een unieke kans voor natuurliefhebbers, investeerders of zij die simpelweg verlangen naar een privéplek midden in het groen. Ideaal voor ontspanning, houtkap (mits naleving van regelgeving), natuurobservatie of gewoon als waardevaste investering. Vraagprijs: € 20.500 Belangrijk: het perceel is enkel bestemd als bosgrond, en dus niet geschikt voor bebouwing. Meer info via: ### Een groene toekomst wacht op jou! Meer weten?

Prachtige grote grond in landelijke woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 70 are en 94 centiare en een mooi vrij uitzicht over de Semois-Vallei. Breedte perceel : +- 60 meter Diepte perceel : +- 360 meter Oriëntatie achteraan: ZUIDEN. Water en Elektriciteit aanwezig in de straat Individueel zuiveringsstation te voorzien Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station/openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en de Franse grens. Vraagprijs: 190.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

HOUFFALIZE (Alhoumont): BD IMMO presenteert dit prachtige perceel van 0,22 ha 22a 55 ca, gelegen buiten een verkaveling en op de hoogten van het dorp. Het perceel profiteert van een ruime straatbreedte, een zeer mooie oriëntatie (westzijde aan de achtergevel) en een prachtig vrij uitzicht. Het gehele perceel is vrij van gebruik bij overdracht. Een zeldzame kans om snel te grijpen. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

- OPTION - Magnifique terrain à bâtir situé au Plateau du Soleil, à moins de 5km du centre de Durbuy et moins de 5km de la N63. Cette parcelle offrant une jolie vue ainsi qu'une orientation idéale (SSE) permet la construction d'une maison 4 façades. Eau et électricité disponibles à rue, pas d'obligation de bâtir et libre de constructeur. Situation très prisée dans une rue peu passante. Infos & visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Terrain à bâtir de 11a. 33ca. sis au cœur du village de Feschaux, dans un quartier calme. Celui-ci bénéficie d'une largeur à front de voirie de 18m. Tous les raccordements sont disponibles à proximité, à l'exception de l’eau pour lequel il n'y a pas de raccordement existant. Ce terrain se trouve entièrement en zone d’habitat et ne fait pas partie d’un lotissement. Il n’y a donc pas de prescriptions urbanistiques particulières, ni d’obligation de construction. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een stuk grond te verwerven in het pittoreske dorp Chevetogne. Deze aanbieding betreft drie aangrenzende percelen, samen ongeveer 22 are en 80 centiare groot, volgens de kadastrale gegevens. Het terrein ligt in een rustige landelijke omgeving en biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een stuk land met potentieel. De totale oppervlakte van circa 2.280 m² geeft voldoende ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de plannen en de regelgeving. Het is belangrijk op te merken dat twee van deze percelen zich bevinden in een zone bestemd voor landelijke bewoning, wat betekent dat eventuele bouwplannen moeten worden goedgekeurd door de lokale urbanistische dienst van Ciney. De prijs voor deze grond is vastgesteld op 85.000 euro, een aantrekkelijke aanbieding voor diegenen die op zoek zijn naar een bouwperceel in deze landelijke regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel een beslissing kan worden genomen. De locatie biedt rust en privacy, maar ligt toch op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur, wat het geschikt maakt voor zowel particulieren als investeerders die hun eigen project willen realiseren of een bouwkavel zoeken in een landelijke setting. Aangezien het project mogelijk onderworpen is aan bepaalde bouwvoorschriften, wordt houder aanbevolen contact op te nemen met de urbanistische dienst van Ciney voor bevestiging van de bouwmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige stuk land in Chevetogne? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk land te verwerven op een toplocatie in de natuur, met volop potentieel voor verschillende ontwikkelingen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn schaars en snel weg. Onze specialisten staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige en charmante dorpje Heyd, onderdeel van de regio Durbuy. Met een oppervlakte van maar liefst 3.420 m² biedt deze perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning of vakantiehuis in een schitterende natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een gunstige ligging, aangelegd op een vlakke ondergrond, wat de bouwplannen vergemakkelijkt. De breedte van ongeveer 38 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 110 meter zorgen voor een royale kavel waar u uw dromen kunt realiseren. Het perceel is volledig aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken, waardoor de bouwopstart snel kan plaatsvinden. De locatie combineert rust en privacy met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de praktische levensstijl in deze omgeving versterkt. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt 200.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen bouwgrond in de Ardennen. De ligging in Heyd maakt dat u kunt genieten van een rustige landelijke sfeer terwijl u niet ver verwijderd bent van de levendige centra van Durbuy en omliggende dorpen. Het grote voordeel van deze locatie is de zuidwestelijke oriëntatie van het perceel, wat maximale zonlichtopname mogelijk maakt en zorgt voor een zonnige buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. Dit biedt niet alleen esthetische voordelen, maar draagt ook bij aan een aangenaam energiegebruik voor uw toekomstige woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige bouwgrond en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### of per e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een stuk natuur in Heyd, een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die hun eigen thuis willen creëren op een toplocatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen voor een duidelijke en professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?