14 verkavelingsgronden te koop - Ardennen (Regio) vanaf 25.000 euros

Vanaf 110 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6860 Witry

Deze bouwgrond te koop in Witry biedt een unieke kans om een eengezinswoning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan Rue du Pas Perdu 1, beslaat een totale oppervlakte van 13 are en 84 centiare (ongeveer 1.384 m²) met een gevelbreedte van circa 28 meter. Deze grond is bestemd als woongebied met een landelijk karakter en valt tevens onder een zone van landschappelijk belang, wat bijdraagt aan de groene en serene uitstraling van de locatie. Het perceel is niet gelegen binnen een verkaveling en is vrij van bouwverplichting naar een specifieke aannemer toe, wat extra vrijheid geeft bij het ontwerp en de uitvoering van uw bouwproject. Het terrein beschikt over alle nodige aansluitingen, waaronder riolering, elektriciteit en water, waardoor de bouw van een woning vlot kan worden opgestart. De oriëntering van het perceel is oostelijk aan de achterzijde, wat interessant kan zijn voor het lichtinval en tuinindeling. Er is een stedenbouwkundige vergunning (CU2) afgeleverd die, onder bepaalde voorwaarden, het bouwen van een eengezinswoning toestaat. Wel is het belangrijk te vermelden dat de exacte plaatsing van de woning nog herzien moet worden in overeenstemming met deze vergunning. Voor meer details over de stedenbouwkundige voorwaarden kan het CU2-document opgevraagd worden bij het adviesbureau. De grond wordt aangeboden vanaf een vraagprijs van 110.000 euro. Witry zelf biedt een rustige en natuurlijke omgeving waar u kunt genieten van het landelijke karakter zonder ver te hoeven reizen. Dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te laten bouwen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in deze regio te investeren in bouwgrond met volledige voorzieningen en een gunstige ligging.

1384 m²

Details

Verkavelingsgrond te koop Aywaille (VBE66513)

Nieuw

249 000 €

Verkavelingsgrond te koop (Nieuwbouwproject)

4920 Aywaille

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 5 appartements - Permis délivré le 28 mai 2026 (durée de validité : 5 ans) 1. Caractéristiques générales du projet : -5 appartements ; 3 appartements de 2 ch et 2 appartements de 3 ch; -une terrasse privative pour chaque logement ; -5 caves privatives, 8 emplacements de parking ; -un ascenseur desservant les différents niveaux ; -la démolition des garages existants. Le projet respecte les dispositions applicables en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la réglementation PEB en vigueur. 2. Principales prescriptions du permis Gestion des eaux usées : Le bien se situe en zone d’assainissement collectif. Gestion des eaux pluviales : Les eaux de pluie devront être récoltées dans un bassin d’orage d’un volume minimum de 10.000 litres, réparti comme suit : 1.800L pour les terrasses / 8.200L pour les toitures. Toitures : Les toitures plates devront être végétalisées conformément au permis délivré. Chauffage : Le projet prévoit le recours à des pompes à chaleur, lesquelles devront respecter les normes en vigueur. Matériaux de façade : Un échantillon des briques de parement devra être soumis à l’approbation du Collège communal avant le commencement des travaux. Terrassements : Seuls les mouvements de sol repris aux plans autorisés sont admis. Les éventuelles terres excédentaires devront être évacuées conformément à la législation en vigueur. Domaine public : Un état des lieux du domaine public devra être réalisé avant le commencement des travaux. Le trottoir longeant la parcelle devra être remis en état à l’issue du chantier. 3. Mesures liées au risque d’inondation : Le terrain étant repris dans une zone soumise à un aléa d’inondation, le permis impose différentes mesures destinées à limiter la vulnérabilité du futur bâtiment. Les prescriptions de la Direction des Voies hydrauliques, du Service technique et de la Zone de secours devront être strictement respectées. 4. Composition détaillée du bâtiment Rdc : 8 emplacements de parking ; 5 caves privatives ; un hall d’entrée commun ; une cage d’escalier ; un ascenseur ; un local compteurs. 1er étage : 2 apparts Appart n°1 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Appart n°2 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. 2 ème étage : 2 apparts Appart n°3 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. Appart n°4 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. 3 ème étage : 1 appart Appart n°5 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Le prix de vente comprend, outre le terrain : le permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation de l’immeuble de 5 appartements ; les plans architecturaux constituant le dossier de permis ; les prestations et honoraires d’architecte liés à l’élaboration et à l’obtention du permis ; les essais de sol déjà réalisés ; les différentes études et documents techniques réalisés dans le cadre de la demande de permis. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

290 m²

Details

390 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6660 Nadrin

Prachtig terrein dat als één kavel wordt verkocht; dit geheel biedt een zeldzame kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Info +: bouwvergunning 2 is al verkregen, wat de mogelijkheid biedt om een woonproject te ontwikkelen met de bouw van 5 huizen. Het terrein kan worden verkaveld tot 5 afzonderlijke kavels (zie plattegrond), wat een optimale waardestijging van het pand mogelijk maakt. Gelegen in een rustige en betoverende omgeving in Nadrin, combineert dit project ontwikkelingspotentieel met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Alle documenten zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor.

5745 m²

Details

77 175 €

Verkavelingsgrond te koop

4771 Heppenbach

Te koop staat één (LOS 4) van in totaal twee bouwkavels in Hepscheid met een royale oppervlakte van ca. 1.029 m². Het perceel overtuigt door zijn prachtige ligging met uitzicht op het groen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het meer van Bütgenbach, de Hoge Venen en de Duitse en Luxemburgse grens – ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die op zoek zijn naar ontspanning en iedereen die korte afstanden naar de omliggende regio’s op prijs stelt. - ca. 1.030 m² perceeloppervlakte - zonder bouwcontract - prachtig uitzicht op het groen - ideaal voor het realiseren van uw eigen woondroom Of het nu gaat om een moderne eengezinswoning, een ruime gezinswoning of een individueel woonconcept – hier krijgt u de kans om uw toekomstige woning geheel naar eigen wens te realiseren. Geïnteresseerd? Wij sturen u graag meer informatie over het perceel en de ligging. ###

1029 m² 48 m Diepte terrein 21 m Breedte terrein

Details

77 175 €

Verkavelingsgrond te koop

4771 Heppenbach

Te koop staat één (LOS 3) van in totaal twee bouwkavels in Hepscheid met een royale oppervlakte van ca. 1.029 m². Het perceel overtuigt door zijn prachtige ligging met uitzicht op het groen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het meer van Bütgenbach, de Hoge Venen en de Duitse en Luxemburgse grens – ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die op zoek zijn naar ontspanning en iedereen die korte afstanden naar de omliggende regio’s op prijs stelt. Uw voordelen in één oogopslag: - ca. 1.025 m² perceeloppervlakte - zonder bouwcontract - prachtig uitzicht op het groen - ideaal voor het realiseren van uw eigen woondroom Of het nu gaat om een moderne eengezinswoning, een ruime gezinswoning of een individueel woonconcept – hier krijgt u de kans om uw toekomstige woning geheel naar eigen wens te realiseren. Geïnteresseerd? Wij sturen u graag meer informatie over het perceel en de ligging. ###

1029 m² 48 m Diepte terrein 21 m Breedte terrein

Details

40 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5377 Noiseux

EBIMMO biedt u dit mooie bouwgrondperceel aan, gunstig gelegen in een terrein waar de hoofdwoning is toegestaan, in alle rust gelegen in een doodlopende weg, op ongeveer 15 minuten van "s wereld kleinste stad" Durbuy en op ongeveer 15 minuten van Marche-en-Famenne. Dit terrein biedt u de rust van een groene en luchtige omgeving met achteruitzicht op de omliggende bossen. Aanbod vanaf 40.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopende eigenaar Informatie en bezoek S Bertrand ###

472 m²

Details

145 000 €

Verkavelingsgrond te koop

4920 Aywaille

EBimmo biedt u dit zeer mooie bouwkavel (+/- 5162 m²) aan, deels in een bouwzone (een landmeterplan met een splitsingsproject in 2 bouwkavels en een perceel in landbouwzone werd in 2025 uitgevoerd maar nog niet ingediend voor goedkeuring door de stedenbouwdienst), ideaal gelegen in het kleine dorpje Harzé, op 10 minuten van de autosnelwegen (E25) in een rustige straat met weinig verkeer en de omliggende landelijke omgeving. De toekomstige eigenaar van deze oase van rust moet voorzien in de water- en elektriciteitsaansluiting. Aanbieding vanaf 145.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) Aanvullende informatie E Bauraind ###

5162 m²

Details

25 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5377 Somme-Leuze

EBimmo biedt u deze kleine bouwgrond aan waarmee de bouw van een chalet mogelijk is (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) en gunstig gelegen in een rustige omgeving op ongeveer 13 km van het charmante kleine stadje Durbuy. Een onbewoonde caravan in zeer slechte staat bevindt zich momenteel op het terrein. Het terrein ligt op een domein waar hoofdverblijf / domiciliëring is toegestaan. Aanbod vanaf 25.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper). Informatie en bezoeken E Bauraind ###

180 m²

Details

95 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6637 Fauvillers

Landbouwgrond 2ha 30ca 60ca - vrij van pacht (onmiddellijk beschikbaar - makkelijk toegankelijk). Perceel is in één stuk 2ha 30a 60ca. Contacteer VMV-Vastgoed via ### of via ###

23060 m²

Details

90 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5530 Yvoir

Aanbiedingen vanaf 90.000 € Prachtig gelegen bouwkavel in een rustige woonwijk in Spontin, gemeente Yvoir. Het perceel heeft een oppervlakte van 931 m² en overtuigt vooral door zijn aantrekkelijke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende velden en de omringende natuur. Hoogtepunten: 931 m² perceeloppervlakte Rustige en groene omgeving Vrij uitzicht achter het perceel Aangename woonwijk met veel privacy Goede bereikbaarheid van Yvoir, Ciney en Dinant Ideaal voor een eengezinswoning Spontin is een geliefde plaats in de Bocq-vallei en combineert natuur, rust en levenskwaliteit met een goede verbinding met de belangrijkste verkeersassen. De omgeving biedt talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden en een mooie landelijke sfeer. De Rue Ry d’Août ligt in een aangename woonwijk met voornamelijk vrijstaande huizen en een vrij uitzicht op het groen. In de omgeving zijn verschillende percelen te vinden met vrij uitzicht en royale kavels. Meer informatie op aanvraag ###

931 m²

Details

80 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6983 Ortho

Ontdek deze unieke kans in het charmante dorp Ortho met dit prachtige perceel te koop. Gelegen aan de Chemin d'Ortho F829a, biedt dit land een totale oppervlakte van maar liefst 14.581 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond of investeringsproject. Het terrein bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door natuurlijke begroeiing en bomen die het perceel mooi afbakenen, wat zorgt voor privacy en een aangename uitstraling. De diepte van het perceel bedraagt 78 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende ontwikkelingsplannen. De locatie in een rustige zone en de ruime oppervlakte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de charme van het landelijke leven wil combineren met de potentie voor toekomstige ontwikkeling. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €80.000, een scherpe aanbieding voor zo'n omvangrijk terrein in deze regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor verdere ontwikkeling of investering, met de beschikbare informatie onder voorbehoud en onder goedkeuring van de eigenaar. Dit stuk grond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De ligging in Ortho biedt rust en ruimte, maar toch geen verre afstand van voorzieningen en andere belangrijke verbindingen, waardoor het een ideale plek is voor een project dat de landelijke charme wil behouden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere opportuniteit? Neem dan contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om grond te verwerven in een rustige landelijke omgeving onder een aantrekkelijke prijs, met alle potentieel om uw wensen of plannen te realiseren. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact op via de vermelde gegevens om verdere informatie te verkrijgen en uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de mogelijkheden ervan weet te benutten en er een mooie toekomst mee wil bouwen.

14581 m² 78 m Diepte terrein

Details

135 000 €

Verkavelingsgrond te koop

4980 Trois-Ponts

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 2 appartements Permis délivré le 4/12/2023 (durée de validité : 5 ans) Implantation & concept général le projet porte sur la construction d’un immeuble comprenant deux appartements 2 chambres, développés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux espaces techniques et au stationnement. L’implantation a été pensée de manière fonctionnelle afin d’optimiser les accès, les circulations et le confort des futurs occupants. Rez-de-chaussée (niveau voirie) : 4 emplacements de parking extérieurs / Local vélos / Local poubelles / Local technique avec compteurs séparés 1er étage – Appartement 2 chambres : ±95m² Séjour : ± 40 m² / Hall d’entrée : ± 6 m² / WC séparé : ± 1,4 m² / Hall de nuit : ± 4 m² / Chambre 1 : ± 11 m² / Chambre 2 : ± 17 m² / Salle de bain : ± 4 m² / Buanderie : ± 3,3 m²/ Terrasse : de ± 15 m² 2ème étage – Appartement 2 chambres : ±95m² Séjour : ± 40 m² / Hall d’entrée : ± 6 m² / WC séparé : ± 1,4 m² / Hall de nuit : ± 4 m² / Chambre 1 : ± 11 m² / Chambre 2 : ± 17 m² / Salle de bain : ± 4 m² / Buanderie : ± 3,3 m²/ Terrasse : de ± 15 m² Le projet prévoit les éléments techniques suivants : Raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie, construction avec crépis blanc et gris, châssis en teinte gris anthracite, toiture en roofing *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

450 m² 40 m Diepte terrein

Details

45 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6940 Durbuy

EBimmo biedt dit aantrekkelijke vlakke terrein 450m² aan voor de bouw van een huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in het dorp Noiseux, binnen een “gesloten” verkaveling. Op slechts 10 minuten van Marche-en-Famenne en Durbuy heeft dit perceel een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Als je op zoek bent naar rust in een groene omgeving, dan is dit perceel echt iets voor jou! Beschikbaar vanaf € 45.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Informatie en bezichtigingen: E Bauraind ###

450 m²

Details

75 000 €

Verkavelingsgrond te koop

6670 Gouvy

Dit indrukwekkende perceel grond gelegen in Gouvy biedt een unieke kans voor wie droomt van een woning in de Ardennen. Met een totale oppervlakte van 1.603 m² vormt dit bouwgrond een ideaal fundament voor het realiseren van een vrijstaande woning of vakantiehuis in een natuurlijke en rustige omgeving. Het terrein wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een connectie met de natuur. De rustige ligging in een groene zone maakt het bijzonder geschikt voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil genieten van de rust en stilte die de Ardennen te bieden hebben. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Gouvy, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten. Het terrein is niet aangesloten op de riolering, wat bij sommige bouwplannen mogelijk nog aandacht vereist, maar biedt daardoor ook de mogelijkheid om zelf te bepalen hoe u uw wooncomfort invult. Het perceel is niet verhuurd en heeft geen voorkooprecht of certificaat "As-Built", wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De prijs voor deze prachtige bouwkavel bedraagt slechts €75.000, wat in verhouding staat tot de grootte en de locatie. Dit is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een investering willen doen in een stuk ongerepte natuur, of voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. Kortom, dit terrein in Gouvy is de perfecte plek voor mensen die hun droom van een huis in de Ardennen willen waarmaken. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een weekendhuis, deze locatie biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de pracht en mogelijkheden van dit unieke bouwperceel. Doe snel uw aanvraag en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving.

1603 m²

Details

Verkavelingsgrond te koop - Ardennen (Regio)