Huis in openbare verkoop - Bihain

Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in het hart van het dorp Bihain, aan Route de Cierreux 3, en wordt aangeboden voor 65.000 euro. Het pand, gebouwd in 1958, biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m², verdeeld over verschillende niveaus. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 27 m² met een open haard, een grote keuken van 24 m² eveneens uitgerust met een open haard, en een functionele indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 25, 12 en 11 m². Er is één badkamer aanwezig en twee toiletten, verspreid over de verschillende verdiepingen. Daarnaast omvat de woning een zolder van 33 m² die potentieel biedt voor verdere inrichting en meerdere kelders met een totale oppervlakte van 23 m², voorzien van directe toegang tot de buitenzijde. De praktische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De centrale mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, al dient vermeld dat de elektrische installatie niet conform is en aangepast moet worden. De ramen bestaan uit een mix van PVC dubbel glas en houten enkel glas, wat ruimte laat voor verdere isolatieverbeteringen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een dak bedekt met leien. Het perceel meet 84 m² en beschikt over een dubbele toegang vanaf twee verschillende straten, een zeldzame eigenschap die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 478 euro en er zijn geen btw-verplichtingen verbonden aan deze aankoop. Deze residentie in Bihain biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woonhuis met aanzienlijke renovatiebehoefte en eigen inbreng. De ligging in het rustige dorp maakt het geschikt voor wie een landelijke omgeving wenst zonder ver te zijn van de belangrijkste verkeerswegen. Beschikbaarheid is bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de heer Steve Vandromme via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning in het centrum van Vielsalm biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is opgebouwd met drie gevels en ligt op een perceel van 139 m². Ondanks de nood aan renovatie beschikt het pand over dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat alvast een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 320 kWh/m² per jaar, met een kadastraal inkomen van 689 euro. De woning is gelegen aan de Rue Fosse Roulette 16 in Vielsalm, een locatie waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van onder andere het station, bushaltes, winkels, apotheken en bakkerijen maakt deze plek bijzonder praktisch voor dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en wordt bij akte vrijgegeven, wat flexibiliteit biedt aan de koper om het pand naar eigen wens te herstellen en in te richten. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, wat deze residentie interessant maakt voor wie bereid is te investeren in renovatie en op zoek is naar een centraal gelegen woning met drie slaapkamers in Vielsalm. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende kans om een eigen stek te creëren in een goed bereikbare en levendige omgeving. Meer weten?