Huis in openbare verkoop - Ghlin

Deze charmante woning in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Rue Adolphe Mahieu 109, bevindt deze eigendom zich op een perceel van ongeveer 2 are (200 m²) en wordt momenteel te koop aangeboden voor €100.000. Het betreft een woning met twee gevels, die nog gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en verbeteringen. De woning bestaat uit een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, voorzien van een keuken met gasinstallatie, inclusief afzuigkap, oven en dubbel wastafelblad, evenals een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt het over een veranda met wasruimte en een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die momenteel ingericht is als slaapkamer, en de andere twee op de eerste verdieping. Het huis ligt op een perceel van 200 m² met een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, een nieuwe Vaillant-ketel en een goed onderhouden dak dat geïsoleerd is, wat zorgt voor een degelijke basis voor verdere renovatie. De ligging van deze woning in Boussu biedt het voordeel van alle gemakken binnen handbereik. De gemeente biedt goede infrastructuur, voorzieningen en toegang tot diverse lokale diensten. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over een parkeerplaats binnenshuis, wat praktische voordelen biedt voor bewoners of bezoekers. Met een gunstige EPC-score van 312 kWh/m²/jaar en de recente installatie van een nieuwe ketel, is het huis klaar voor verdere afwerking en modernisering. De woning is niet recent verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat het aankoopproces overzichtelijk maakt. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met potentieel in Boussu, biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Neem contact op met de makelaar GIL via telefoonnummer ### (Optie 2) om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding in detail te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een levendige Belgische gemeente. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Braine-le-Comte, gelegen aan de Avenue des Fauvettes 40. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van € 300.000 en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1991, bevindt zich op een royaal perceel van ongeveer 3244 m² en beschikt over een degelijke bouw met vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en karakter van het pand. Het huis heeft een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveau's, inclusief een ruime begane grond en meerdere verdiepingen die nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin biedt deze villa vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken voor kantoor, hobbyruimte of gastenkamers. De indeling op de begane grond bestaat uit een grote, open leefruimte die zich uitstrekt over de keuken, woonkamer en een bureau, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde ligt een tuin met een terras in hout, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een carport en een tuinhuisje aanwezig, en de tuin omvat ook een zwembad dat door de koper nog dient te worden geïnspecteerd op staat en werking. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, met zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De ligging in Braine-le-Comte biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met voldoende ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een kadastraal inkomen van € 1.589 en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn potentieel maar ook door de gunstige fiscale aspecten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning – een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle villa met veel mogelijkheden. Meer weten?

Deze woning in Grandglise biedt een ideale renovatieproject met veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue Hector Fontaine 53, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte die kan worden aangepast aan uw wensen. Met een vraagprijs van slechts €40.000 biedt dit pand een uitstekende kans om te investeren in vastgoed met groeipotentieel in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een entreehal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers, verdeeld over vier kamers op het gelijkvloers. Bovendien is er een grote zolderruimte die nog verder kan worden ingericht naar uw voorkeur. Het huis is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. De woning is klaar voor een opknapbeurt en geeft ruimte voor maatwerk en modernisering. Naast de binnenruimte biedt de woning ook een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning kent vier gevels en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Het EPC-rapport met referentie 20250806007789 geeft inzicht in het energieverbruik, dat momenteel nog niet optimaal is, wat verdere verbeteringen mogelijk maakt. Het kadastraal inkomen bedraagt €369, wat de belastingen mogelijk gunstig maakt voor de nieuwe eigenaar. Het huis is niet voorzien van btw en is dus geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatie-object. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie wil wonen in een groene omgeving met behoud van praktische bereikbaarheid. Hoewel er nog veel werk aan de winkel is, maakt de prijs en het grote perceel dit project bijzonder interessant voor investeerders, handelaars of gezinnen die bereid zijn te renoveren. Voor geïnteresseerden die de mogelijkheden willen bespreken of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om een betaalbare woning in Grandglise te verwerven en er uw eigen thuis van te maken. Meer weten?