Huis in openbare verkoop - Lesve

Deze te renoveren woning in Floreffe biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Célestin-Thiry 22, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden voor een prijs van slechts €30.000. De woning omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m², een ruime woonkamer van 15 m² en een grote keuken van 20 m² die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 15 m² en een tuin die klaar is om omgevormd te worden tot een aangename ontspanningsplek. Het huis heeft twee gevels en telt twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de staat van het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit pand een uitstekende kans voor ervaren renovateurs of investeerders die willen werken aan een uniek project. De locatie in Floreffe is ideaal voor wie de voordelen van het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Hoewel het huis momenteel leeg staat en klaar is voor een volledige renovatie, staat de structuur stevig en biedt het tal van mogelijkheden om een comfortabele woonruimte te creëren. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft over de risico's en veiligheidsaspecten. De aanwezigheid van een ruime keuken en sanitaire voorzieningen zoals een douchecabine en toilet maken het mogelijk om snel te starten met de verbouwingswerken. Het EPC-rapport met referentienummer 20260203027509 geeft extra inzicht in de energieprestatie, hoewel verdere verbeteringen noodzakelijk zullen zijn om aan moderne normen te voldoen. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit ongebruikte pand, is dit een unieke kans. Of u nu een ervaren renovator bent of op zoek bent naar een vastgoedproject dat u volledig naar wens kunt vormgeven, deze woning biedt volop potentieel. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of plan uw bezoek via de online agenda op ### . Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en raak geïnspireerd door de ruimte voor creativiteit en aanpassingsvermogen die het te bieden heeft. Dit vastgoed vraagt om investering en inzet, maar beloont die inspanningen met de mogelijkheid om een prachtige, op maat gemaakte woonst te realiseren in het mooie Floreffe. Meer weten?

Deze woning in Arsimont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue Adjudant Roisin 14, bevindt zich deze woning in een rustige en natuurlijke setting, omgeven door veel groen. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder renovaties of schoonmaakwerkzaamheden. Het betreft een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met een groot achtertuin die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of mensen die een privé buitenruimte wensen. Het huis beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een salon, een keuken en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers en een niet-ingerichte kamer omvat. Verder is er een gewelfde kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel de capaciteit van de inhoud van de tank niet bekend is. Het is belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de nieuwe eigenaar zelf de verlenging van de termijn voor de herstelling dient aan te vragen via de officiële overheidswebsite. De toegang tot het eigendom kan door de aanwezige vegetatie wat bemoeilijkt worden, dus het is aanbevolen zich goed voor te bereiden op het terreinbezoek. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €45.000, wat bijzonder betaalbaar is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ongemeubileerde, niet verhuurde woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De grondoppervlakte van 340 m² geeft voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin naar wens. Aansluiting op de riolering is aanwezig, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor mensen die op zoek zijn naar een complete renovatieproject. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten, vormt deze woning een interessante investering voor een doe-het-zelver of iemand die graag een eigen project realiseert in een groene en rustige omgeving. Voor wie serieus interesse heeft in deze woning in Arsimont, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Aangezien de sleutel momenteel wordt bestudeerd en zich bevindt in Sambreville, wordt gevraagd om zich te melden met een ontvangstbewijs dat wordt ondertekend en gedateerd, op kantooruren (9h-12h en 13h30-16h30). Wees ervan bewust dat de toegang tot het pand door de aanwezige vegetatie niet eenvoudig kan zijn; het is daarom verstandig zich hierop voor te bereiden. Deze woning biedt volop potentieel voor een creatieve koper die bereid is te investeren in een volledige renovatie in een rustige, natuurlijke omgeving tegen een zeer scherpe prijs. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en uw project werkelijkheid te maken. Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec petite baignoire, évier et wc. 1er étage : Une chambre et deuxième pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre. Sous-sol : cave. - Grenier accessible par trappe. - Petite cour avec remise. - Châssis double vitrage en PVC - Poêle au mazout - Cadastre et superficie : Section A N° 0688TP0000 pour 70 ca (maison) et section A N° 0689NP0000 pour 91 ca R.C. : 210 € (maison) et 0 € (jardin). Meer weten?

Deze ruime villa in Arsimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor iedereen die op zoek is naar een solide en praktische woning. Gelegen aan de Rue du Palton, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1595 m², waardoor het buitenleven volop mogelijk is. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €220.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een kelder van 35 m² die extra opslagruimte biedt. Met vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping, en een aparte kantoorruimte van 12 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 28 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de functionele keuken van 14 m² perfect is voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het aanwezige terras van 15 m² met zuidoriëntatie biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral in combinatie met het grote, aangeplante tuin dat ook ruimte biedt voor een moestuin en speelterreinen voor kinderen. De garage en parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig, terwijl de woning zelf beschikt over een ruime kelder onder heel het huis. De rustige ligging en de ruime tuin maken van deze villa een uniek aanbod in de streek, dat snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en solide woning met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue de la Pompe à Feu 25. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €44.000 en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieplannen. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft een gevelsstructuur die typisch is voor de regio. Deze woning bestaat uit een vrij te renoveren huis dat beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een annex die de ruimte verder uitbreidt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing tijdens de renovatie. Het EPC-rapport met een verbruik van 752 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de verbouwingsplannen. De locatie in Lodelinsart biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning op de Rue de la Pompe à Feu 25 is ideaal voor wie een budgetvriendelijk project wil starten in een aantrekkelijke regio. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen bijkomende btw, ligt dit vastgoed binnen handbereik voor investeerders of bewoners die zelf willen aanpakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in Lodelinsart, wacht niet te lang! Meer weten?

Deze charmante woning te Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Chaussée de Fleurus 189, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Gilly, nabij Charleroi. Het betreft een ruime woning die momenteel te renoveren is, met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 3,30 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woningverbetering als buitenruimte. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. In de indeling is onder meer een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken en sanitaire voorzieningen inclusief twee toiletten en één douchecabine voorzien. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1875, wat een karakteristieke uitstraling geeft die nog verder kan worden uitgediept tijdens de renovatie. De woning heeft twee gevels en beschikt over een tuin en bijhorende dependances, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte of tuinactiviteiten. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €624 per jaar, wat gunstig is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die bereid zijn tot verdere investeringen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 256 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de eisen, wat aangeeft dat renovatie en modernisering noodzakelijk zijn. De woning biedt dus grote potentie voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een betaalbare prijsklasse. Gilly ligt strategisch nabij Charleroi, met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De ligging aan de Chaussée de Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning wordt aangeboden voor €100.000, een interessante prijs voor dit type pand in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een vaste stek in Gilly, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een eigendom met veel mogelijkheden te verwerven in een betaalbare prijsklasse. Meer weten?