Huis in openbare verkoop - Lierneux

Deze unieke gelegenheid in Spa biedt een woning die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een renovatieproject, een investering in verhuur of een creatieve woonoplossing. Gelegen aan de Rue Collin Leloup 47, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, nabij alle nodige voorzieningen en het centrum, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 40.000 euro, wat een interessante investering betekent gezien de potentie en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 133 m², biedt deze woning voldoende ruimte om te renoveren en naar eigen wens in te richten. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers verdieping en drie verdiepingen van elk ongeveer 30 m², samen met een zolder. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een tweede ingang die toegang geeft tot een kleine steeg, wat verschillende opties voor indeling en gebruik mogelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een praktische keuze is voor kopers die snel willen investeren of wonen. Het gebouw is momenteel in te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om er een uniek en op maat gemaakt woonproject van te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke kostenstructuur van deze vastgoedkans. De ligging in Spa, dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum, versterkt de aantrekkelijkheid van dit pand. Het biedt niet alleen potentieel voor creatieve herontwikkeling, maar ook de kans om te investeren in een gewilde locatie met een goede bereikbaarheid en aantrekkelijke omgeving. De EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar wijst op de energieprestatie, wat mogelijk verdere verbeteringen kan vereisen tijdens de renovatie. Met deze prijs en mogelijkheden nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen en deze bijzonder vastgoedkans verder te verkennen. Of u nu zoekt naar een woonproject, een investering of een combinatie van beide, deze woning in Spa biedt talrijke mogelijkheden die u niet mag missen. Meer weten?

Deze gezellige woning in La Reid biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Rue Vert Buisson 43, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 475 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of verdere uitbreiding. Het betreft een ruwbouw die momenteel in een staat van renovatie verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het pand volledig aan te passen aan eigen wensen en behoeften. De woning bestaat uit een hoofdhuis met drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, een badkamer met WC, een keuken en een woon- en eetkamer die toegankelijk is via enkele treden. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die via één van de slaapkamers bereikbaar is, wat extra bergruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden biedt. Naast de hoofdwoning bevindt zich een aparte dependance met garage op de begane grond en een verdieping erboven, wat extra praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor opslag, kantoor of hobbyruimte. De ligging in La Reid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een rustige leefomgeving zonder volledig afgelegen te zijn. Het perceel biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers of voor het realiseren van buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht zonder enige energiedeskundigheid of certificaten voor elektrische installaties, en het EPC-waarde bedraagt 922 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Met een prijs van 150.000 euro en geen btw-plicht, is deze woning bijzonder interessant voor investeerders of kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. Dit vastgoed wordt aangeboden als te renoveren en biedt de mogelijkheid om er een uniek thuis van te maken dat volledig aan uw wensen voldoet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit in La Reid wacht op een enthousiaste koper die ervan wil genieten en er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?