Dit pand, gelegen aan de Rue du Marquis d'Ennetières 37 in Mouscron, is een te renoveren woning die een uitstekende kans biedt voor een investering of een persoonlijk project. Met een vraagprijs van 45.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke ingang op de vastgoedmarkt. De woning bevindt zich in een charmante buurt in het hart van Mouscron, wat zorgt voor een gunstige ligging dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor kleine gezinnen of starters. Er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 88 m², inclusief een kleine binnenplaats die mogelijkheden biedt voor buitenruimte en eventuele uitbreidingen. Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt 324 €, wat potentieel interessante belastingimplicaties kan hebben voor toekomstige eigenaren. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van 326 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 31.619 kWh. Dit wijst erop dat er aanzienlijke renovatiemogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren en de woning verder aan te passen aan moderne normen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren om hun renovatieplannen snel te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan