Huis in openbare verkoop

Deze charmante woning in openbare verkoop, gelegen in Jemappes aan de Rue Sablonnière 11, biedt een interessante renovatiekans aan een aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Het pand beschikt over een hall, een salon, een eetkamer en een keukenruimte, aangevuld met een garage, een binnenkoer, een klein veranda en een extern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, terwijl twee zolders nog ingericht kunnen worden. De woning rust op een perceel van 120 m² en heeft een kadastraal inkomen van 917 euro. Het betreft een gebouw met eenvoudige beglazing en momenteel zonder verwarming, maar wel met een aansluiting op het riool. Qua energieprestaties is dit vastgoed voorzien van een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 789 kWh/m²/jaar, wat wijst op het potentieel voor verbetering en modernisering. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, de woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Het betreft een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een unieke woonplek te creëren. De ligging in Jemappes biedt een rustige omgeving binnen de provincie Henegouwen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is meegegeven, is dit een locatie die mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met uitbreidingspotentieel. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48455. Dit is een unieke kans om deze woning naar eigen wens te transformeren en te genieten van het wooncomfort in deze streek. Meer weten?

Deze eengezinswoning te renoveren, gelegen in Jemappes aan de Rue Serpentine 32, wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 49.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping met drie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een toilet en een douchekamer. Bovendien is er een zolder die ingericht kan worden en een kelder aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding van de leefruimte. De woning heeft twee gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. Er is aansluiting op het rioleringsnetwerk aanwezig, wat de praktische woonkwaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, hoewel de woning momenteel in een te renoveren staat verkeert. Het EPC-attest vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 436 kWh/m²/jaar, wat rekening houdend met de renovatiebehoefte mogelijk verbeterd kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 euro en de beschikbaarheid van het pand is in overleg vast te leggen. Deze residentie bevindt zich in Jemappes, postcode 7012, een locatie waar de omgeving en bereikbaarheid kunnen bijdragen aan het wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte ingebruikname mogelijk maakt na renovatie. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel om een woonhuis volledig naar eigen wens te restaureren, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen. Meer weten?