Huis in openbare verkoop - Oizy

Deze unieke residentie in openbare verkoop, gelegen aan de Rue du Chaffour 61 in Paliseul, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim vastgoedproject met diverse mogelijkheden. De woning dateert van 1978 en omvat een hoofdgebouw met negen slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en twee badkamers. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 75 are, met een breedte van 65 meter aan de voorzijde en een diepte van 135 meter. De voorgevel is gericht naar het zuiden en strekt zich uit over 34 meter, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning met een zwembad en een secundair volume, dat vroeger ook dienst deed als kantoorruimte. Er is een dubbele garage en drie binnenparkeerplaatsen beschikbaar, naast nog eens drie parkeerplaatsen buiten. De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en twee Buderus-mazoutketels met boiler verzekert een degelijke basisinstallatie. Binnenin treft u onder meer een inkomhal, een keuken van ongeveer 13 m² met cellier, een eetkamer, een ruime living die toegang biedt tot het tweede volume, en een aantal praktische ruimtes zoals een berging en meerdere hallen. De slaapkamers variëren in oppervlakte van 9 tot 16 m², verspreid over de verschillende verdiepingen. Het secundaire deel van het pand beschikt eveneens over verschillende kamers, waaronder twee bureauruimtes, een speelkamer, opslagruimtes en bijkomende slaapkamers met badkamerfaciliteiten. Ondergronds zijn er diverse kelders met toegang tot beide volumes en voorzieningen als mazoutcisterne en ketels. Buiten is er een tuin met zwembad en een tuinhuisje, wat extra comfort biedt voor ontspanning en recreatie. Het volledig pand is aangesloten op het rioleringsnet. Wat betreft de ligging, bevindt deze eigendom zich op slechts 600 meter van de Grote Markt van Paliseul, wat een centrale positie binnen de gemeente garandeert. De vraagprijs is vastgesteld op 150.000 euro, zonder btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.623 euro. De woning wordt verkocht in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Gezien de omvang en de veelzijdigheid van dit vastgoedtype is het uiterst geschikt voor investeerders of gezinnen die bereid zijn te renoveren en hun eigen visie te realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Een bezichtiging is mogelijk na afspraak in het kantoor. Meer weten?

Deze ruime villa te koop bevindt zich aan de Rue de France 84 in Florenville en wordt aangeboden voor 300.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een perceel van bijna 34 are, combineert deze woning comfort en veel potentieel. De woning telt in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, uitgerust met twee toiletten, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De villa is gebouwd in 1991 en verkeert in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via mazout, terwijl het dubbele glas voor isolatie zorgt. Veiligheid is verzekerd dankzij een geïnstalleerd alarmsysteem. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Praktisch gezien biedt deze eigendom naast de hoofdwoning ook een onafhankelijk atelier met een eigen grondstuk van ongeveer 24 are. Dit maakt het geheel uiterst geschikt voor wie werk en privé wil combineren, of wie extra opslagruimte wenst. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken, een eet- en leefruimte met karaktervolle natuurstenen muren en directe toegang tot een overdekt terras met jacuzzi. Verder is er een kelderruimte onder het gehele huis die voldoende opslagmogelijkheden biedt, evenals een praktische wasruimte. Het EPC-label van de woning is E, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar. Gelegen in Florenville, biedt deze villa een unieke combinatie van wooncomfort en functionele uitbreidingsmogelijkheden op een zeer ruime grond. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 3.404 m², wat zeldzaam is in deze regio en vele gebruiksmogelijkheden opent. De woning is niet onderworpen aan voorkooprechten of overstromingsrisico's. Beschikbaarheid is bij notariële akte. Voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende instantie via referentie AdId:298954. Dit is een buitengewone opportuniteit voor zij die woon- en werkruimte wensen te combineren in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Wellin, momenteel te koop voor €94.000, biedt een unieke renovatiekans in een historische context. Gebouwd vóór 1850 en gelegen op een perceel van 490 m², straalt deze voormalige hoeve met zijn viergevelige constructie authentieke charme uit dankzij de oorspronkelijke stenen. Met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en drie slaapkamers, is het pand opgedeeld in drie delen: het hoofdgebouw met kelder, een voormalige stal die dienstdoet als ontspannings- of ontvangstruimte, én een schuur. Daarnaast is er een bijgebouw toegankelijk vanuit het hoofdgebouw dat momenteel ingericht is als badkamer, wasruimte en technische ruimte. De woning vereist een volledige renovatie, waarbij onder andere de elektrische installatie en de energieprestaties grondig moeten worden aangepakt. Momenteel verwarmd met mazout, heeft het pand een hoog primair energieverbruik van 561 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat met referentie 20260629028143. Er is volledig rioleringsaansluiting aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er geldt geen voorkooprecht en het pand bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden. De ligging is ideaal vlakbij het centrum van Wellin, met nabijheid van lokale voorzieningen en binnen een zone met culturele, historische en esthetische waarde. De woning kan zowel een woonfunctie krijgen als diverse andere bestemmingen na renovatie. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide verkoopprocedure via openbare verkoop; alle informatie en documenten zijn raadpleegbaar op BIDDIT.BE en via het notariskantoor Catherine Lucy (contacteer via ### of 084/38.81.23). Een bezoek op afspraak wordt sterk aanbevolen om de vele mogelijkheden van deze bijzondere eigendom te ontdekken. Meer weten?