Deze charmante woning in Nethen biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijk karaktervolle omgeving. Gelegen aan de Rue de Tirlemont 32, bevindt dit goed gelegen vastgoed zich op een perceel van maar liefst 1645 m², met een voortuin die volledig gericht is op het zuiden. De woning heeft een bouwoppervlakte van ongeveer 134 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Het huis bestaat uit een gelijkvloers met twee ingangen, een keuken, een woonkamer, een badkamer, toilet en een garage, terwijl de eerste verdieping onder andere een nachthal, drie slaapkamers en nog een badkamer herbergt. De zolder is bereikbaar via een trémie, wat de mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslagruimte opent. In het ondergrondse deel bevindt zich ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur kenmerkt zich door authentieke elementen zoals een massieve houten trap, terracotta tegelvloeren in de keuken en een eikenhouten parket op de eerste verdieping. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovatie zelf kan aanpakken en zo een prachtig thuis kan creëren. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Het grote zuidgericht perceel van 16a45ca biedt volop ruimte voor tuinactiviteiten, ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het huis beschikt over parkeergelegenheid aan de zijkant van het pand, wat praktische mobiliteit garandeert. De ligging in Nethen, in het groene Groene-Doiceau, geeft bewoners de mogelijkheid te genieten van de rust en natuurlijke omgeving van het landelijke Vlaanderen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dankzij het feit dat het eigendom niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar, kunnen nieuwe eigenaars snel starten met hun plannen. De woning staat te koop voor 250.000 euro, zonder btw, en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 1.132 euro. Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van F weer, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energetische renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u deze renovatieproject zelf tot leven brengen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met haar ruime perceel, authentieke details en gunstige ligging vormt deze woning in Nethen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Bezoekmogelijkheden starten vanaf 15 april 2026, elke woensdag tussen 15u en 17u en zaterdag van 10u tot 12u, zodat u vrijblijvend de kansen van deze woning kunt ontdekken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit mooie stukje Vlaanderen. Meer weten?
3
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
Open Immovlan