Huis in openbare verkoop - Pont-à-Celles

Ontdek deze interessante opportuniteit in Courcelles met deze te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project om eigen te maken. Gelegen aan de Rue des Claires Fontaines 217, biedt dit vastgoed een solide basis voor een persoonlijke renovatie. De woning beschikt over een royale grondoppervlakte van 614 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee ruime kamers, een keuken en een badkamer, perfect geschikt voor een gezinswoning of een praktische woonruimte. Boven is er een tweede verdieping met twee slaapkamers en een afgewerkte zolderkamer, die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. Daarnaast maakt een grote garage en een kelder deel uit van de woning, wat extra praktische opslagruimte biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot personalisatie en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio en mogelijk verder kan worden geoptimaliseerd bij renovatie. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 480 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro, en de aankoopprijs bedraagt slechts €65.000, wat deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, doe-het-zelvers of mensen die een betaalbaar project zoeken in Courcelles. De ligging in Courcelles biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 614 m², wat ruimte biedt voor uitbreiding, tuin of andere buitenactiviteiten. De ligging is gunstig, zonder specifieke overstromingsrisico’s, en de toegankelijkheid tot het centrum van Courcelles en de omliggende regio is goed. Met deze woning heb je de unieke kans om een eigen woning te realiseren of een waardevol vastgoedproject op te zetten in een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue de Viesville 30 in Courcelles, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 3.483 m², wat u veel ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers en een grote leefruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een groot woon- en eetgedeelte, een aparte keukenruimte en twee badkamerruimtes op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder, die eventueel kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte mogelijk maakt. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met een relatief hoog verbruik van 239 kWh/m²/jaar. Dit maakt het een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Roux biedt een interessante renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue d’Avranches 15, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are 32 centiare, met een totale oppervlakte die ruimte biedt voor verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit drie kamers op de begane grond en nog eens drie kamers op de eerste verdieping, wat ruimte biedt voor de creativiteit van een koper die op zoek is naar een project. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het totale energielabel E met een specifiek verbruik van 406 kWh/m²/jaar onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is volledig te renoveren, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat betekent dat kopers direct kunnen starten met renovatie of verbouwing. Het perceel heeft drie gevels, wat gunstig is voor lichtinval en ventilatie, en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenfaciliteiten. De kadastrale waarde van €468 geeft een indicatie van de fiscale situatie, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De locatie in Roux plaatst deze woning in een landelijke omgeving met rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverstromingsgevaar valt, geeft extra geruststelling over de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie, en met de juiste aanpak kunt u hier uw droomhuis realiseren tegen een aantrekkelijke prijs. Wacht niet te lang, want dit soort projecten worden snel verkocht. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden en begeleiden u door het aankoopproces zodat u snel kunt starten met uw renovatieproject in Roux. Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen aan Place Maugy 9, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 5,97 are (597 m²). De woning was gebouwd rond 1850 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een kelder van 23 m² en een verwarmingssysteem op mazout. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van slechts 343 euro, is dit een interessante investering, vooral voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervol pand. Het huis is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel dat rioleringaansluitingen heeft, wat de praktische mogelijkheden aanzienlijk vergroot. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro, wat zeer betaalbaar is in de regio en aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. De bouwjaar van de woning, daterend uit 1850, geeft het pand karakter en authenticiteit. Daarnaast biedt de grote tuinruimte veel potentieel voor verdere ontwikkeling, tuinieren of uitbreiding. Het interieur bestaat uit een eenvoudige indeling met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder van 23 m² extra opbergruimte biedt. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 474 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht kan zijn voor energiebesparing, afhankelijk van toekomstige renovaties. Roux is een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging aan Place Maugy biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor mensen die willen investeren in een authentiek huis met veel potentieel, of voor diegenen die een betaalbare woning zoeken met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Roux. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Avenue du Petit Roeulx 4 in Arquennes, betreft een oude boerderij die momenteel in verval is. Het betreft een ruïne die recentelijk niet meer bewoond wordt en waarvoor volledige sloop wordt aanbevolen. De woning wordt verkocht met een grote tuin van ongeveer 2.558 m², waarvan een deel in een zone voor woningbouw ligt en het andere deel in een landbouwzone achteraan de grond. Het onroerend goed omvat ook een dependence die eveneens in verval is. Gezien de staat van de gebouwen is het niet mogelijk om het interieur te betreden, en de aanwezige objecten en afval op het terrein vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper voor verwijdering. De locatie bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders, wat gemakkelijke toegang tot de nabije gemeenten en voorzieningen biedt, hoewel de woning zelf momenteel niet functioneel is. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien de bezoeken op afspraak plaatsvinden en niet worden begeleid door het verkoopkantoor. Deze aanbieding betreft een projectgrond waarop de koper zelf verantwoordelijk is voor de bouw- en sloopactiviteiten, met een duidelijke nadruk op het feit dat de huidige gebouwen niet meer geschikt zijn voor bewoning en volledig gerenoveerd moeten worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke cottage te koop in Thines, gelegen aan de rustige Place de Thines 2. Deze indrukwekkende woning biedt een royaal woonoppervlak, opgebouwd op vier niveaus, en wordt gekenmerkt door zijn historische charme en praktische indeling. Het pand bestaat uit een hoofdhuis en een bijgebouw dat dienst doet als gastenverblijf, beide omringd door een ruime tuin van maar liefst 4.431 m². De hoofdwoning beschikt over een grote inkomhal met gastentoiletten, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en dressing of bureau, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, een badkamer, een mezzanine en een zolderruimte herbergt. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt voor uiteenlopende wensen. Het bijgebouw, dat eveneens over twee verdiepingen beschikt, fungeert als gastenverblijf of extra woonruimte en is voorzien van een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een oude binnenzwembad dat nog gerenoveerd dient te worden, evenals praktische voorzieningen zoals een atelier, wasruimte en ketelruimte. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en is uitgerust met dubbele pvc-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Aangezien er geen wateraansluiting is, wordt het huis voorzien van een put en hydrophoregroep, wat het onderhoud vraagt. Het EPC-label is categorie C met een verbruik van 224 kWh/m² per jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en biedt tal van mogelijkheden voor wie zoekt naar een combinatie van landelijke rust en ruime woonoppervlakte. De locatie van deze bijzondere eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van Nivelles op slechts vier kilometer afstand zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Thines ligt in een landelijke omgeving die perfect is voor wie houdt van groen en ruimte, zonder dat de voorzieningen van de stad ver weg zijn. De woning biedt bovendien uitzicht over de omliggende landerijen en heeft voldoende capaciteit voor een grote familie of voor mensen die graag gasten ontvangen. De prijs voor deze exclusieve cottage bedraagt €750.000, een investering in karaktervolle architectuur en landelijke levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Forchies-la-Marche met deze uitgebreide vastgoedaanbieding. Het betreft een ensemble van twee woningen, gelegen aan het Sentier de Trazegnies 12, dat samen een veelzijdige woonruimte biedt in een rustige en residentiële wijk. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €60.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een projectmatige woning die verder kan worden uitgewerkt naar eigen wensen. Het betreft een te renoveren complex dat bestaat uit twee afzonderlijke huizen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De woning nummer 12 beschikt over een ruime woonkamer op de begane grond die ideaal is voor een gezellige zithoek en eethoek, aangevuld met een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag, en bevinden zich diverse bergruimtes en kelders die het gebruiksgemak verhogen. De woning beschikt ook over een tuin, wat een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De tweede woning, nummer 14, bestaat uit twee leefruimtes op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Deze woning heeft ook een terras dat uitnodigt tot buitenleven, evenals een aparte WC, badkamer met bad en douche, en een sanitaire ruimte die voldoet aan moderne comfortwensen. Beide huizen maken gebruik van mazoutverwarming en hebben een stevige basis die klaar is voor renovatie en modernisering. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt deze locatie in Forchies-la-Marche meerdere voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en de stille landelijke sfeer die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig afstand te doen van het comfort van de stad. De omgeving is ideaal voor gezinnen of mensen die willen investeren in een project dat nog verder uitgewerkt kan worden. Het gebied kent geen overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszones, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 1.040 euro en geen btw-verplichting is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van het potentieel van dit project. De beschikbaarheid bij akte geeft nog ruimte voor verdere planning en afstemming. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een veelbelovend project in Flanders. Meer weten?

Te koop in Jumet: deze karaktervolle woning met twee gevels biedt een interessante mogelijkheid voor liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 21, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een bewoonbare ruimte die bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een kleine binnenplaats, die extra esthetiek en functionaliteit kan bieden nadat de renovatie is voltooid. Deze woning dateert uit 1875 en beschikt over een terreinoppervlakte van 137 m², waarbij de woning zich bevindt in een staat van renovatie. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen verwarmingssysteem aanwezig is, wat het project extra uitdaging en potentieel geeft voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang en de ligging, maar vereist investering in afwerking en energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder btw, en de EPC-waarde is momenteel G met een specifiek energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar. De ligging in Jumet biedt verschillende voordelen, met toegankelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is vrij bij akte en kan snel worden betrokken na de nodige renovaties. Gezien de kenmerken en de prijsstelling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bezoekers kunnen op afspraak de woning bekijken en meer informatie verkrijgen via het opgegeven contactnummer. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij deze interessante aankoop! Meer weten?

Deze ruime woning in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Louis Hannick 28, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Het eigendom, gebouwd in 1966, beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is aangepast aan hedendaagse noden dankzij een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezige garage en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten is er geen tuin, maar de totale grondoppervlakte van 464 m² biedt voldoende ruimte rondom het eigendom voor eventuele uitbreidingen of outdooractiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een recente EPC-certificaat met een verbruik van 167 kWh/m²/jaar. Het eigendom heeft eveneens een aansluiting op de riolering en is vlot bereikbaar, mede door de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 210.000 euro, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt flexibel besproken. Gelegen in een rustige deel van Monceau-sur-Sambre, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het eigendom is uitermate geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met een goede staat van onderhoud en minimale renovatiebehoefte, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze te koop staande woning in Monceau-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Barbieux 204, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 6,93 are (693 m²) en beschikt over een ruime woonoppervlakte. De woning dateert uit de periode tussen 1875 en 1899, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en authentieke sfeer van het pand. Het huis is voorzien van twee slaapkamers en beschikt over een garage en een eigen tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig woonadres met voldoende buitenruimte. De woning is recent beoordeeld als in uitstekende staat, wat aangeeft dat het goed onderhouden is en klaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op de riolering, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 371 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering. De bouwstijl en de historie van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van oudere woningen met potentieel voor renovatie of modernisering. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het is mogelijk om de woning te betrekken na overeenstemming over de voorwaarden, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 603 m², inclusief een tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De aanwezigheid van parkeerplaatsen binnen de garage en extra parkeerplek maken het gemak compleet. Met een energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar zou een verdere energie-audit en mogelijke verbeteringen in energie-efficiëntie overwogen kunnen worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, karaktervol vastgoed met veel potentieel, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt een interessante kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Grands Trieux, bestaat deze vastgoedperceel uit twee aparte huizen met bijgebouwen, een zij-ingang en een tuin, op een totale oppervlakte van ongeveer 0,457 hectare. Het perceel omvat momenteel twee woongebouwen, elk met hun eigen kenmerken: nummer 206 en 208, beiden geregistreerd onder sectie B met verschillende percelingsgroottes en cadastrale inkomens. Het geheel dateert van de bouwperiode tussen 1900 en 1918, waardoor het een woning met historische charme betreft die nog volledig gerenoveerd moet worden. Het totale kadastrale inkomen bedraagt 686 euro, wat aangeeft dat er hier mogelijk nog enkele lasten en fiscale voordelen verbonden zijn aan de renovatie en herbestemming. Naast de woongebouwen bevindt zich ook een dubbele garage aan de Rue des Barbieux, die in 1992 werd aangebouwd, met een oppervlakte van 40 m² en een jaarlijks kadastraal inkomen van 141 euro. Deze garage biedt extra parkeer- of opslagruimte en versterkt de functionaliteit van het perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een goede basis biedt voor een gezinswoning of herontwikkeling naar meerdere eenheden. De bouw is ouder dan 1918, wat betekent dat het gebouw mogelijk nood heeft aan uitgebreide renovatie- en veiligheidsmaatregelen. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat voor creatieve kopers of projectontwikkelaars een mooie uitdaging vormt. De verwarming wordt niet vermeld, maar er is geen sprake van zonnepanelen op dit moment. Het energieverbruik volgens het EPC-rapport is relatief hoog met 372 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energie-efficiëntie een aandachtspunt kan zijn tijdens de renovatieperiode. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en privacy. Verder is er aansluiting op de riolering aanwezig en zijn er twee parkeerplaatsen binnenin de woning, wat het comfort verhoogt. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de volledige potentie van deze locatie wil benutten. Deze unieke locatie in Monceau-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om renovatie voor eigen gebruik of voor investeringsdoeleinden. De prijs van €40.000 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Aangezien de woning nog wacht op verdere afwerking, is het raadzaam om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten in een rustige en gunstig gelegen deel van Monceau-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen in Monceau-sur-Sambre, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Deze woning biedt een solide basis met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse verbouwingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 80.000 euro, waardoor het een interessante investering vormt voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime begane grond, een eerste verdieping met vier slaapkamers, en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van een eenvoudige, maar functionele inrichting met één badkamer en centrale verwarming op mazout. Dubbelglas zorgt voor betere isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is voor een renovatiepand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175 m² en omvat een garage met plaats voor één wagen, wat de praktische toegankelijkheid ten goede komt. De gevels bestaan uit twee muren, wat de bouwstructuur robuust maakt. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk na aankoop worden betrokken, met de beschikbaarheid bij akte. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt rust en een aangename omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede ontsluiting de wijk aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 495 euro en geen btw-plicht, is deze woning financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een waardevol vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gilly biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de rue Nanèche 3, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving en wordt momenteel aangeboden voor slechts €100.000. Het betreft een woning met drie gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval, maar ook aan de esthetiek en het comfort van de woonruimte. De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en er is een tweede garage aanwezig die mogelijk zonder vergunning is gebouwd, wat de potentie biedt voor verdere ontwikkelingen of renovaties. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een garage en een tuin, waardoor praktische mobiliteit en buitenruimte verzekerd zijn. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een open keuken en drie slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. Het energielabel met een primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en de aanwezigheid van een alarm verhoogt de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een normale staat en wordt bij akte beschikbaar gesteld, zonder dat het momenteel verhuurd is. De verkoopprijs wordt bovendien aangevuld door de regelmatige communicatie over de bijkomende kosten en eventuele reglementaire formaliteiten, zoals de eventuele regularisatie van het tweede garagegebouw. Gilly vormt een aantrekkelijke locatie binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil investeren in betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verkocht zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €475. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning in Gilly een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoed, gelegen aan de Avenue de la Libération 13 in Auvelais, biedt een mooie kans voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol gebouw met veel potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 740 m² en meerdere verdiepingen, combineert dit gebouw woon- en werkmogelijkheden op een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor een pand dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. De huidige staat van het gebouw biedt veel mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, met ruimte voor bijvoorbeeld kantoren, conferentiezalen of een centrum voor gezondheidsvoorzieningen. Dankzij de goede isolatie met dubbel glas en een gasgestookte verwarmingsinstallatie garandeert het gebouw een redelijke energie-efficiëntie, terwijl de grote buitenruimte nog verder kan worden aangelegd en afgewerkt naar eigen wensen. De indeling van het gebouw is bijzonder geschikt voor diverse toepassingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een corridor die leidt naar sanitaire voorzieningen, waaronder een rolstoeltoegankelijke toilet, en drie ruime conferentiezalen die recent zijn gerenoveerd. Daarnaast is er een grote, gedeeltelijk uitgeruste keuken en een trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen. Het eerste en tweede verdiep bevinden zich in een ruwe staat, klaar voor afwerking, met onder andere ruimtes voor een kantoor, een kamer die nu dienstdoet als conciërge en een eetzaal met aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Buiten is er een tuin die nog kan worden aangelegd en opgefrist, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of uitbreiding. De locatie in het centrum van Auvelais biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het gebouw een uitstekende keuze vormt voor verschillende doeleinden. De openbare verkoop van dit gebouw start op maandag 17 november 2025 om 14 uur en sluit op dinsdag 25 november 2025 om 14 uur, met een startprijs van €200.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een project met potentieel of een professional die een centrale locatie zoekt voor een bedrijf of centrum, deze unieke gelegenheid in Auvelais biedt veel kansen. Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare residentie gelegen aan de Rue Saint-Charles 52 in Montignies-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, bergruimte met WC, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. De buitenruimte bestaat uit een binnenplaats, wat enige privacy en buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een kadastraal inkomen van 803 euro en heeft ze momenteel geen huurstatus, waardoor ze snel beschikbaar kan zijn voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen moet worden bij renovatieplannen. Het ontbreken van bijkomende kosten zoals BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in de regio. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Deze woning in Montignies-sur-Sambre vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het project mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste aankopen als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze regio. Meer weten?

Een woonhuis Rue Cayauderie 132, omv. : gelijkvl. : hal, keuken, salon, wasrimte, garage - 1e verd. : 2 slaapk. N.g.k.i. 371€. In gebruik. Woonhuis. EPC : G/564. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak op nr ### (optie 1). Begin biedingen : dinsdag 21.10.25 om 10u - Einde biedingen : woensdag 29.10.25 om 10u - Instelprijs : 10.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 31.10.25 om 10u - ### - Ref. pand : 284775. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Ottignies-Louvain-la-Neuve, gelegen aan de charmante rue des Deux-Ponts 4. Deze woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 530 m², met een tuin van maar liefst 480 m², ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel buitenruimte. De woning bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan een ruime living van circa 25 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als guest rooms. Daarnaast is er een kantoorruimte van 9 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Een garage met plek voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats binnen bieden extra gemak. De woning is momenteel te renoveren, wat u de gelegenheid geeft om het pand volledig naar eigen wensen en stijl af te werken. Op de begane grond bevinden zich een hal, een garage, twee kelders en een grote keuken van 18 m² die volop mogelijkheden biedt voor moderne inrichting. Het eerste niveau omvat een grote straatgerichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een apart toilet en een ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra woonkamer. Op het tweede niveau vindt u drie slaapkamers en nog een toilet en badkamer. Het laatste niveau bestaat uit een bergzolder die verder kan worden ingericht of gebruikt als opslagruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-waarde van 561 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en mogelijke verbeteringen. De ligging in Ottignies-Louvain-la-Neuve biedt diverse voordelen: nabijheid van alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maken van deze locatie een praktische keuze voor gezinnen en professionals. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het project heeft geen voorkooprecht, wat de aankoop vlot kan laten verlopen. Deze woning is niet alleen geschikt voor particulier gebruik, maar ook voor professioneel gebruik, gezien de mogelijkheid tot renovatie en indeling naar wens. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via het telefoonnummer ### om een afspraak te plannen tijdens de open dagen op woensdagmiddag of zaterdagvoormiddag. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen project te starten in een geliefde omgeving! Meer weten?

Deze woning in Court-Saint-Étienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen nabij alle voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft, is deze tweegevelwoning te renoveren en beschikt over een ruime woonoppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een grote woonkamer die verdeeld kan worden in een zit- en eetgedeelte, een keukenruimte en een badkamer met douche. De woning telt momenteel twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als extra werk- of gastenverblijven. Bovendien beschikt de woning over een grote zolder die nog verder te ontwikkelen is, ideaal voor wie extra opslagruimte of extra kamers wenst te creëren. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen en een praktische indeling, aangevuld met kelderruimtes en een mooie tuin van 229 m², perfect voor buitenactiviteiten of om te genieten van de rust. De ligging van de woning in Court-Saint-Étienne is ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijk genieten en nabijheid van essentiële voorzieningen. De oostgerichte gevel zorgt voor een aangename ochtendzon in de leefruimtes. De woning staat op een perceel van 326 m² en biedt mogelijkheden voor een personalisatie en renovatieproject dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat geeft een verbruik van 563 kWh/m² per jaar aan. Het pand is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na akte onder voorbehoud van de nodige renovatiewerken. Prijsgegeven op 150.000 euro, inclusief kosten, maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de woning te bezoeken op afspraak. Bezoeken kunnen worden gepland via telefoon op ### gedurende de week van maandag tot vrijdag tussen 9 uur en 12 uur, op woensdag tussen 14 uur en 16 uur, en op zaterdag tussen 10 uur en 12 uur, vanaf 1 oktober 2025 tot en met 26 november 2025. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt de perfecte gelegenheid om een eigendom naar eigen wens te herstellen en te personaliseren, gelegen in een mooie omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere mansion te koop in Bousval, gelegen aan de Avenue de la Meute 23. Deze imposante woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle vastgoed met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit pand een ruime woonoppervlakte en diverse buitenfaciliteiten, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. De prijs van dit exclusieve object bedraagt €300.000, zonder btw, en is beschikbaar voor een snelle bespreking. Het is een ideale gelegenheid om een woning aan te kopen die zowel charme als potentieel uitstraalt, in een rustige en aangename omgeving. De woning zelf dateert uit 1956 en wordt momenteel nog verhuurd, maar kan snel overgedragen worden. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonkamer die wordt verlicht door grote ramen en voorzien is van een gezellige open haard. De inkomhal geeft toegang tot het hoofdverblijf, dat verder bestaat uit een eenvoudige keuken met toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl het ondergrondse niveau bestaat uit diverse praktische ruimtes zoals een kelder, wasplaats en een studio met toegang naar buiten. Buiten heeft men de beschikking over een houten berging uit de jaren zestig, een zwembad dat momenteel leeg staat, een kippenhok en een groot perceel met vijver en parking. De grote tuin en de rustieke sfeer maken dit object ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. Gelegen in een landelijke omgeving in Bousval, combineert deze woning het beste van het platteland met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt volop rust, natuur en ruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl de nabijheid van voorzieningen en toegangswegen zorgen voor comfort en bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een bijzonder vastgoed met veel potentieel of voor wie op zoek is naar een eigen landelijk toevluchtsoord. Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw dromen waar te maken. Meer weten?