Huis in openbare verkoop - Sint-Genesius-Rode

Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in Braine-l'Alleud, gelegen aan de Rue de la Planche au Pêcheur 21. Het betreft een vrijstaand huis met een totale oppervlakte van 286 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt ruime mogelijkheden voor wie een projectwoning zoekt. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving en is gelegen in een wijk met aaneengesloten, rustige straten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na de aankoop onmiddellijk worden betrokken, wat het ideaal maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen droomwoning willen creëren. Het pand beschikt over twee slaapkamers en beschikt over een badkamer met één douchecabine. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar aan, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, waardoor renovatie en modernisering noodzakelijk zijn. Er zijn enkele werken voorzien, waaronder het aanpakken van opstijgende vochtproblemen in bepaalde kamers op de gelijkvloerse verdieping. De woning wordt verkocht onder de verkoopregels van de openbare veiling, met inschrijvingen mogelijk vanaf 17 juni 2026, en de biedingen lopen tot 25 juni 2026. Een bezoek kan gepland worden op woensdag tussen 14 en 16 uur of op zaterdag van 10 tot 12 uur, telkens vanaf 20 mei tot eind juni. De locatie is bijzonder gunstig, in een wijk die zich kenmerkt door zijn openheid en groene sfeer. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en diensten bevinden zich in de directe nabijheid, wat het leven comfortabel en praktisch maakt. De prijs voor deze bijzondere vastgoedkans bedraagt slechts €100.000, zonder BTW, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een projectwoning of een renovatieproject in een rustige landelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen via e-mail bij Jean Botermans. Dit is uw kans om een woning in Braine-l'Alleud eigen te maken en te transformeren naar uw persoonlijke wensen. Neem snel contact op om deze gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Een uitzonderlijke woning met royale tuin in het hart van Ukkel Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, Hamoirlaan 7, nodigt dit majestueuze driegevelhuis u uit om een zeldzame leefomgeving te ontdekken, die ruimte, karakter en potentieel combineert. Gelegen op een perceel van 14 are, ontvouwt het zijn royale ruimtes rond een grote tuin die baadt in het licht, een ware oase van rust op enkele minuten van het centrum. Ruimtes ontworpen voor het gezinsleven Met 4 slaapkamers, een bureau, 2 salons, een keuken, 2 doucheruimtes, een badkamer en 2 afzonderlijke wc's, biedt deze woning alle comfort voor een aangenaam gezinsleven. De indeling van de ruimtes garandeert zowel gezelligheid als privacy. De woning beschikt ook over een zeer grote, omheinde tuin en over fotovoltaïsche panelen. De keuken en de badkamers zijn in 2021 gerenoveerd. Onmiskenbare praktische troeven De garage, de stookruimte en de kelders zijn een ideale aanvulling voor dit pand en bieden tal van mogelijkheden voor opslag en inrichting. N.g.k.i. 5.590€. Oppervlakte: 14a. Vrij van bewoning. Woongebied. EPC F/344 kWh/m²/jaar. Contr. elektr. conform. Bezoeken : woensdagen 27/5, 3-10/6 van 16-18u en zaterdagen 6-20/6 van 16-18u. Begin biedingen : woensdag 17.06.26 om 13u - Einde biedingen : donderdag 25.06.26 om 13u - Instelprijs : 1.030.000€ - Bodverhoging. : 10.000€ - Ondertekening akte : woensdag 01.07.26 om 14u - ### - Ref. pand : 295547. Meer weten?

Mooie woning type villa met tuin Gelegen Boetendaellaan 124 voor een oppervlakte van 6a 10ca. Een prachtig, door een architect ontworpen huis, opgenomen in de inventaris van architectonisch erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met ruime kamers en een mooie tuin (bouwjaar 1930-1932). Te renoveren. Omvattende op ondergr. verd. : kelders, verwarmingsruimte, garage - op Glvl. : inkomhal, salon, eetkamer, douchecel, keuken, balkon - op 1e verd. : 3 slaapkamers, keuken, wc, douchecel, bureau, balkon. N.g.k.i. 2.817€. Vrij van gebruik. woongebied. EPC G/416. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken ter plaatse zonder afspraak : maandagen 20-27/4, 4-11/5 van 10-12u en zaterdagen 18-25/4, 2-9/5 van 9-11u. Begin biedingen : maandag 04.05.26 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 12u - Instelprijs : 600.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 13.05.26 om 12u - ### - Ref. pand: 293063. Meer weten?

Ontdek deze charmante herenwoning met tuin en garage op een perceel van 14 are 50 centiare. Deze vrijstaande open bebouwing ligt vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa werd gebouwd in 1906 en grotendeels gerenoveerd in 2014, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaags comfort. Hoge plafonds, sierlijsten, schouwen en houten vloeren zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De woning is volledig onderkelderd. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale inkom- en trappenhal met rechts een gezellige zit- en tv-hoek en links de eetkamer met aansluitend een moderne, praktische keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een aangenaam balkon aan de voorzijde. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad en douche. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over 6 volwaardige slaapkamers met mooie plankenvloeren en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Rondom de woning strekt zich een ruime tuin uit met achteraan een zonneterras, gemetste barbecue en tuinberging. Verder is er een ruime garage en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit. De voortuin is volledig omheind met een sierlijk gietijzeren hekwerk. Aangezien deze woning voorkomt op de inventaris van bouwkundig erfgoed, is er geen renovatieplicht van toepassing. G score: A P score: C Meer weten?

Een handels- en woonhuis Gelegen Charleroisesteenweg 75 voor een oppervlakte van 2a 10ca. Omvattende handelsgedeelte in kelder en gelijkvloers en 8 slaapkamers op de verdiepingen. N.g.k.i. 4.201€. Bewoond (precaire titel). Woongebied, GCHEWS, in structurerende ruimte, omringd door handelskern. EPC G/494. Contr. elektr. conform. Bezoeken : zaterdagen 6-13-20/6 van 13-15u en woensdagen 10-17-24/6 van 17-19u. Begin biedingen : woensdag 17.06.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 25.06.26 om 12u - Instelprijs : 457.8000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 30.06.26 om 16u30 - ### - Ref. pand : 296578. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Genval, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het prachtige Lac de Genval. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 240 m², ideaal voor gezinnen die klaar zijn voor een renovatieproject. Het pand bevindt zich op een perceel van 1101 m² met een zuidoostgerichte gevel, waardoor u geniet van volop natuurlijk licht gedurende de dag. Het huis beschikt over drie gevels en heeft een brede voorgevel van 13 meter, wat bijdraagt aan de statige uitstraling en de mogelijkheid tot een mooie tuin of extra buitenruimte. Binnen biedt deze woning diverse kamers die volop potentieel bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en een ruime veranda die als ontspannings- of eetruimte kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 24 m², 19 m², 14 m² en 13 m², waarvan één met toegang tot een terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een badkamer voorzien met bad, toilet en bidet, evenals een ruimte die gebruikt kan worden als dressing of kantoor. De woning beschikt over een garage voor één wagen, drie kelders van circa 31 m² en terras- en tuingebieden achteraan het perceel. Gelegen in een rustige wijk nabij het meer en de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een gewilde omgeving. Het huis is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder EPC-certificaat, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Het verwarmingstype is mazout, met dubbele beglazing voor betere isolatie, en het huis is aangesloten op het riool. Voor geïnteresseerden is bezoeken slechts op afspraak mogelijk op woensdag en zaterdag. Neem gerust contact op via het nummer ### om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen voor een renovatieproject in Genval. Meer weten?

Woonhuis met bijgebouw achteraan Gelegen in Brussel, Slachthuisstraat 18. Opp. terrein : 1a. Gekad. M 2562 A 9. De woning omvat op de ondergr. verd. : kelders en verwarmingslokaal - op glvl. : inkomhal, bureau, keuken, badkamer, slaapkamer (rolluiken in PVC) - op 1e verd. : salon, keuken, slaapkamer - op 2e verd. : slaapkamer, badkamer - op 3e verd. : 2 slaapkamers. N.g.k.i. 1.090€. Centr. verw. op stookolie. Het bijgebouw aan de hoofdwoning omvat : ingerichte douchecel met wastafel, wc, douche, bergruimte, achterkeuken, slaapkamer achteraan met berging (onder trap). Alsook op de verd. 1 slaapkamer met inbouwkast. Vrij van gebruik. Sterk gemengd gebied, GCHEWS. EPC G/656. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 27/5 tem 20/6 : woensdagen en zaterdagen van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 17.06.26 om 14u30 - Einde biedingen : donderdag 25.06.26 om 14u30 - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 30.06.26 om 14u30 - ### - Réf. bien : 297010 Meer weten?

Een rentenierswoning met tuin Gelegen in de Verlaatstraat 21 voor een oppervlakte van 2a 10ca. Omvattende 3 verdiepingen + zolder. Volledig te renoveren, met een onbewoonbare staat en structurele instabiliteit. N.g.k.i. 1.641€. Vrij van gebruik. Gebied van gewestelijk belang, GCHEWS. Bezoeken : woensdagen 17-24/6 van 16-18u, zaterdagen 13-20-27/6 van 11u30-13u30 en dinsdag 30/6 van 16-18u. Begin biedingen : dinsdag 23.06.26 om 13u - Einde biedingen : woensdag 01.07.26 om 13u - Instelprijs : 600.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 08.07.26 om 15u - ### - Ref. pand : 289482. Meer weten?

Een woonhuis Kapitein Joubertstraat 3, opp. 1a 05ca. Omvattende : kelderverd. : kelders – gelijkvl. : hal, eetkamer, salon, keuken, wc – 1e verd. : hal, 2 slaapkamers, badkamer, bureau – 2e verd. : zolder. N.g.k.i. 1.202€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC : G/624. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen vanaf 6/5 tot en met 30/5: elke woensdag van 18-20u en elke zaterdag van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 27.05.26 om 14u - Einde biedingen : donderdag 04.06.26 om 14u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : donderdag 11.06.26 om 14u - ### - Ref. pand : 290511. Meer weten?

Een handels- en opbrengsthuis Zennestraat 43, opp. 50ca. N.g.k.i. 1.092€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC : F/277 (1e verd.) – E+/222 (2e verd.) – E+/230 (3e verd.) – G/490 (4e verd.) Contr. elektr. conform. . Bezoekdagen : woensdag 3-10-17 juni van 12u30-14u30 en zaterdag 6-13-20 juni van 9-11u. Begin biedingen : donderdag 18.06.26 om 10u - Einde biedingen : vrijdag 26.06.26 om 10u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 29.06.26 om 14u - ### - Ref. pand : 296579. Meer weten?

Een woonhuis Gelegen Bemelstraat 147, opp 1a 06ca. Omvattende: 3 slaapkamers. N.g.k.i. 1.328€. Vrij van gebruik. Woongebied met résidentieel karakter. EPC : G/547. Contr. elektr.niet conform. Bezoekdagen na afspraak op nummer ### : woensdag 27/5, 3/6, 10/6, 17/6 en 24/6/26 van 14-16u en zondag 31/5/26 van 16-18u en zaterdag 6/6, 13/6, 20/6 van 10-12u. Begin biedingen : donderdag 18.06.26 om 14u - Einde biedingen : vrijdag 26.06.26 om 14u - Instelprijs : 322.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 30.06.26 om 17u - ### - Ref. pand : 296721. Meer weten?

Een mooie rijwoning Gelegen Neerpedestraat 424. Woonoppervlakte van ongeveer 120m². N.g.k.i. 1.041€. Omvattende 4 slaapkamers, voortuin, kleine koer en tuin achteraan. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/389. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zonder afspraak : zaterdagen 25/4, 2-9-16/5 van 9-11u en woensdagen 29/4, 6-13-20/5 van 12u30-14u30. De kosten moeten ten laatste betaald zijn voor 27 mei 2026, vooravond van de toewijzing (gelden op de rekening van de notarissen Damien Collon). Begin biedingen : woensdag 13.05.26 om 14u - Einde biedingen : donderdag 21.05.26 om 14u - Instelprijs : 225.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 28.05.26 om 14u - ### - Ref. pand : 293552. Meer weten?

Lot 3 : De massa van loten 1 en 2 zijnde : Lot 1 : Een huis Gelegen Nieuwlandstraat 3 hoek Philippe de Champagnestraat, opp. 79ca. Omvattende: 3 slaapk., 1 douchekamer, 2 wc N.g.k.i. 706€. Vrij onder voorbehoud van wat vermeld staat in het lastenkohier. Lot 2 : Een huis met 2 verd., koer en tuin Nieuwlandstraat 5, opp. 1a 23ca. N.g.k.i. 1.021€. Omvattende: 4 slaapk., 3 douchekamers, 3 wc. Vrij onder voorbehoud van wat vermeld staat in het lastenkohier. Woongebied, GCHEWS. EPC : Lot 1 en gelijkvl. van lot 2 : G, 1e verd. : E-/264 , 2e verd. : D/188 - 3e verd.: G/784. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen: maandagen 4, 11 en 18 mei 2026 en maandag 1 juni 2026 van 15-17u en zaterdagen 9, 16, 23 en 30 mei 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 25.05.26 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 02.06.26 om 15u - Instelprijs : 500.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 08.06.26 om 17u30 - ### - Ref. pand : 294617. Mogelijkheid van aankoop per lot zie ref. biddit 292499 (lot 1 ) - 292498 (lot 2) Meer weten?

Lot 1 : Een huis Gelegen Nieuwlandstraat 3 hoek Philippe de Champagnestraat, opp. 79ca. Omvattende: 3 slaapk., 1 douchekamer, 2 wc N.g.k.i. 706€. Vrij onder voorbehoud van wat vermeld staat in het lastenkohier. Woongebied, GCHEWS. EPC G/407. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen: maandagen 4, 11 en 18 mei 2026 en maandag 1 juni 2026 van 15-17u en zaterdagen 9, 16, 23 en 30 mei 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 25.05.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 02.06.26 om 14u - Instelprijs : 225.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 08.06.26 om 17u30 - ### - Ref. pand : 292499. Mogelijkheid van aankoop in massa met de woning ernaast, Nieuwlandstraat 5 zie ref. biddit 294617 Meer weten?

Lot 2 : Een huis met 2 verd., koer en tuin Nieuwlandstraat 5, opp. 1a 23ca. N.g.k.i. 1.021€. Omvattende: 4 slaapk., 3 douchekamers, 3 wc. Vrij onder voorbehoud van wat vermeld staat in het lastenkohier. Woongebied, GCHEWS. EPC : gelijkvl. van lot 2 : G, 1e verd. : E-/264 , 2e verd. : D/188 - 3e verd.: G/784. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen: maandagen 4, 11 en 18 mei 2026 en maandag 1 juni 2026 van 15-17u en zaterdagen 9, 16, 23 en 30 mei 2026 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 25.05.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 02.06.26 om 14u - Instelprijs : 275.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 08.06.26 om 17u30 - ### - Ref. pand : 292498. Mogelijkheid van aankoop in massa met de woning ernaast, Nieuwlandstraat 5 zie ref. biddit 294617 Meer weten?

Woonhuis met grond, tuin en garage Gelegen Route de Genval 120-120+ voor een oppervlakte van 97ca (woonhuis), 6a 32ca (tuin), 23ca (garage) omvattende 2 slaapkamers en 1 bureau. 2 overdekte parkeerplaatsen. N.g.k.i. 1.348€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC F/491. Contr. elektr. non conform. Bezoeken : zondagen 10-17-24-31/5, 7-14/6 van 10u30-12u30 en dinsdagen 12/5, 9-16/6 van 15-17u. Begin biedingen : woensdag 10.06.26 om 10u - Einde biedingen : donderdag 18.06.26 om 10u - Instelprijs : 238.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 23.06.26 om 10u - ### - Ref. pand : 296336. Meer weten?

Een opbrengst- en handelshuis Gelegen Ransfortstraat 80 voor een oppervlakte van 1a 10ca. Omvattende 1 winkel op het gelijkvloers en 3 wooneenheden met 1 slaapkamer. N.g.k.i. 887€. Vrij 6 weken na definitieve toewijzing. Woongebied. EPC G/651. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : zaterdagen 6-13-20-27/6 van 11u30-13u30 en donderdagen 11-18-25/6, 2/7 van 12u30-14u30. Begin biedingen : maandag 29.06.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 07.07.26 om 14u - Instelprijs : 80.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 14.07.26 om 14u - ### - Ref. pand : 296915. Meer weten?

Een woning Gelegen Konkelstraat 8 voor een oppervlakte van 50ca. Omvattende kelders, wasplaats, inkomhal, salon, eetkamer, keuken, wc, 3 slaapkamers, badkamer. N.g.k.i. 644€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/1058. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 13-20-27/5, 3/6 en zaterdagen 16-23-30/5, 6/6 van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 02.06.26 om 11u - Einde biedingen : woensdag 10.06.26 om 11u - Bodverhoging : 210.000€ - Bodverhoging : 2.500€ - Ondertekening akte : donderdag 16.06.26 om 11u - ### - Ref. pand : 295797. Meer weten?

Een villa Gelegen Rooilandgaarde 15 voor een oppervlakte van 14a 11ca. Zeer gewilde buurt, dichtbij Dumonplein, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een unieke kans: ruime, comfortabele villa in uitstekende staat (531 m² bew. Opp.), ideaal gelegen op een groot privéperceel met ruimte voor een zwembad. Glvl.: hal, woonkeuken, woonkamer met open haard en toegang tot een terras, zitkamer, eetkamer, kantoor, wc - Verd.: 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, dressing - Kelder : lichtrijke kamer en grote speelkamer, diverse kelders en een dubbele garage. Parket/natuurstenen vloer. Recent geïnstalleerde gasboiler. N.g.k.i. 6.782€. Vrij van gebruik bij akte. Woongebied met residentieel karakter. EPC: D-/210. Contr. elektr. conform. Bezoeken : woensdagen 15-22-29/4, 6-13-20-27/5, 3-10/6 van 15-17u, zaterdagen 18-25/4, 2-9-16-23-30/5, 6-13/6 van 9-11u en dinsdag 16/6 van 10-12u. Begin biedingen : maandag 08.06.26 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 16.06.26 om 13u - Instelprijs : 1.200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 23.06.26 om 14u - ### - Ref. pand : 293459. Virtueel bezoek : ### Meer weten?