Huis in openbare verkoop - Welkenraedt

Deze woning in Andrimont biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een aangename omgeving. Gelegen aan de Rue Albert de t'Serclaes 53, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 177 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, en omvat onder meer twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m². Op het gelijkvloers vindt u een grote garage met een hoogte die ruimte biedt voor verschillende doeleinden, evenals een praktische wasruimte en een badkamer. Daarnaast is er een annex die u de mogelijkheid geeft om een derde slaapkamer of een kantoorruimte te creëren, al moet hierbij rekening gehouden worden met de huidige bouwtechnische status, aangezien deze ruimte gedeeltelijk in strijd is met de stedenbouwkundige regelgeving en mogelijk gesloopt moet worden op kosten van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 26 m², voorzien van een parketvloer en uitgerust met een houtkachel en pelletkachel, wat zorgt voor behaaglijke warmte. Deze ruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken van 14 m², die toegang biedt tot een westgericht terras van circa 35 m², ideaal voor gezellige avonden in de zon. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Technisch gezien is de elektrische installatie conform en beschikt het geheel over dubbele beglazing in hout en PVC. De recentere gasboiler voorziet in de centrale verwarming, terwijl de dakbedekking nog gerenoveerd moet worden. Het huis is verder uitgerust met alarm en een haard, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De ligging van deze woning in Andrimont biedt verschillende voordelen. De buurt is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De westgeoriënteerde tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven, vooral tijdens de zonnige zomermaanden. Met een goede basisstructuur en enkele renovaties kan deze woning volledig worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de mogelijkheden kunnen ontdekken en de waarde van dit vastgoed kunnen inschatten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze woning in Stembert biedt een veelzijdige en ruime woonruimte die perfect geschikt is voor zowel bewoning als zakelijk gebruik. Gelegen aan de Rue du Tombeux 8, wordt dit pand aangeboden voor een scherpe prijs van €200.000. Het betreft een huis met een unieke indeling: op de begane grond bevindt zich een groot, flexibel te gebruiken ruimte die ideaal is als kantoor of bedrijfsruimte, aangevuld met twee kelderruimtes, een verwarmingsruimte, een apart toilet en een inkomhall die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale gang, een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Daarnaast is er een tweede toilet en een grote overloop die leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet voorzien, waardoor het huis ook uitstekend geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. De buitenruimte vormt een waardevol pluspunt met een terras en een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorkant zijn er parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning beschikt over vier gevels, dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd met mazout. Het energieverbruik is vastgesteld op 287 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport van 2025, wat in lijn ligt met de huidige normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en de oplevering kan worden besproken via overeenkomst met de eigenaar. Dankzij de praktische indeling en de ruime buitenruimte is deze woning aantrekkelijk voor zowel privégebruik als voor zakelijke doeleinden. Stembert biedt een rustige en gunstige omgeving, waar het huis zich goed situeert om te genieten van de lokale voorzieningen en de rust van het landelijke karakter. Dit vastgoed is niet alleen interessant door zijn flexibiliteit en ruimte, maar ook door de mogelijkheid om er zowel wonen als werken te combineren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een uitstekende kans om een betaalbaar en multifunctioneel pand in deze regio te verwerven dat aan diverse wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze elegante en ruime herenwoning met vier gevels, ideaal gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Trooz. De woning biedt royale volumes en een uitzonderlijk perceel van 7.858 m². Perfect voor een groot gezin, een vrij beroep of een cohousingproject. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichte woon-/eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wc met handwasser – 1e verdieping: nachthal, vier slaapkamers en badkamer – 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer met dressing, douchekamer, een slaapkamer en een bureau – Ruime wasplaats met opslagruimte en verwarmingsketel – Enorme garage (of atelier) met 3 elektrische poorten – Kelders – Prachtig vlak terrein (totale opp.: 7.858 m²) – Zeer gegeerde, rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de bossen – PVC-ramen met dubbele beglazing (2010) – 22 fotovoltaïsche panelen – Verwarming op gas en pelletkachel – Gastank van 2.700 l – Elektrische installatie conform – EPC-certificaat 20201221017396 (score D, 272 kWh/m².jaar) – Waterverzachter – Regenwaterput van 3.000 l – Septische put – Kadastraal inkomen: € 1.030 – Gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk in landbouwgebied – Online openbare verkoop (Biddit) – Start biedingen: woensdag 25 september 2025 om 13u – Einde biedingen: donderdag 2 oktober 2025 om 13u – Instelprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN te Olne (087/26.60.80 – ### ) Meer weten?

Deze woning in Theux betreft een traditionele, halfvrijstaande woning gebouwd vóór 1850, gelegen aan Chemin de Sohan 13. De woning beschikt over een ruime tuin en een garage die uitsluitend vanaf de buitenkant toegankelijk is. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 479 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventuele uitbreidingen. Het interieur bestaat uit twee verdiepingen met twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m² en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken (niet uitgerust), een badkamer met douche en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over basisvoorzieningen zoals een kelder en een kleine opslagruimte. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Ze heeft een kadastraal inkomen van 317 euro en voldoet nog niet aan alle energie- en veiligheidsnormen, zoals het elektrische certificaat. De ligging in Theux biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor mensen die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Meer weten?

Deze woning in Theux, gelegen aan de Rue de la Hoëgne 42, is een vrijstaande woning met twee gevels, een tuin en een garage. De woning bevindt zich nabij het centrum van het dorp, waardoor voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeersaders gemakkelijk bereikbaar zijn. Het rustige woongebied biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige buurt. Het huis dateert uit 1947 en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die openloopt in de keuken, een eetkamer en een woonkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, die bestaat uit drie slaapkamers en een bureau. Daarnaast is er een badkamer met bad, toilet en lavabo, en een zolder die nog te verbouwen is. De woning is grotendeels geïsoleerd, inclusief de muren, vloeren en fals plafonds, wat bijdraagt aan het comfort. Buiten beschikt de woning over een rustige, onderhoudsvrije tuin zonder uitzicht op medebewoners. De garage biedt voldoende ruimte voor één auto en is verbonden met de woning via de inpandige toegang. Het huis wordt verwarmd met gas en heeft dubbel glas in PVC kozijnen voor extra isolatie. De woning is niet verhuurd en kan meteen betrokken worden na aankoop. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Tige 80 in Herstal en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of investeerders. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische woning. De woning is voorzien van dubbel glas en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een open woonkamer met een aangrenzende keuken en toegang tot de terrassruimte, perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en twee kelderruimtes onder het huis, die extra opslagruimte bieden. Boven bevinden zich drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en gasten. De woning staat op een perceel van 155 m² en heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Gelegen in een rustige wijk in Herstal, biedt deze woning een goede verbinding met de lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden, afhankelijk van de afspraken. Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels bevindt zich in een rustige wijk in Forêt, nabij Trooz. Het perceel heeft een oppervlakte van 544 m² en beschikt over een ruime tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning ligt in een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, terwijl het rustige karakter van de omgeving een aangename woonplek biedt. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² en bestaat uit twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, een aparte keuken die nog ingericht kan worden, een badkamer die verder afgewerkt moet worden, en een slaapkamer van circa 18 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gang, een tweede slaapkamer van 14 m² en de nog te gebruiken zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC ramen en wordt verwarmd met gas. De woning is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te moderniseren en indelen. Verder beschikt het huis over een kelder met een niet-functionerende boiler, een garage die opnieuw opgebouwd moet worden, en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij aankoop direct beschikbaar zijn. Een interessante optie voor wie een project zoekt in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal bevindt zich op een strategische locatie, nabij Hermée en bij de ingang van de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 185 m² en gelegen op een perceel van 1.678 m², biedt deze semi-mobiele woning ruime en praktische indelingen die geschikt zijn voor gezinnen of professionals. Het huis dateert uit 1940 en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderruimte, waardoor er voldoende opslag en leefruimte is. Binnenin valt vooral de gezellige woonkamer met open haard op, evenals de volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een oven, gasplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dressing van 17 m², en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer met bubbelbad, een apart toilet, een veranda van 19 m² en een wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, alarmsysteem en diverse energie- en waterbeheerinstallaties. Buiten biedt het perceel een grote, goed onderhouden tuin met terras en een abri voor extra opslag. De garage met automatische sectionaldeur en het bijgebouw maken het geheel compleet. De woning is aangesloten op de openbare riolering en waternetwerk en beschikt over basisvoorzieningen voor comfort en veiligheid. Dankzij de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide en praktische woonplek in Herstal. Meer weten?

Deze woning in Lambermont, gelegen aan de Rue La Corniche 3, is een eengezinswoning gebouwd in 1956. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, toilet, vestiaire, een uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met een gezellige houthaard. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten. In de onderbouw is er een garage, een verwarmingsruimte en een kleine kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning bevindt zich op een perceel van 554 m² met vier gevels en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of uitbreidingen. De ligging is centraal in Lambermont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. Het goed onderhouden pand wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde bungalow, gelegen in de groene omgeving van Verviers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt de woning over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, ideaal voor gezinnen. De verzorgde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woning heeft een badkamer met douche en een apart gastentoilet voor extra comfort. De buitenruimte is werkelijk een hoogtepunt, met een royaal overdekt terras van 45 m² dat uitkijkt op de groene omgeving en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De tuin rondom de woning biedt een heerlijk groene setting en veel privacy. De garage biedt plaats aan twee auto's en er is extra opbergruimte in de kelder van 6 m². Gelegen op de Rue Jean Grandrath 18 in Verviers, profiteren bewoners van een rustige ligging nabij de natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceeloppervlakte van 1020 m² biedt deze bungalow zowel ruimte als comfort. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een groenere levensstijl zonder in te boeten op toegankelijkheid en moderne voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groter gezin. De keuken is modern en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur en voldoende kastruimte. De open woon- en eetkamer straalt een gevoel van ruimte uit, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woning bevindt zich op een perceel van 300 vierkante meter en heeft een goed onderhouden tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om te ontspannen in de zon. Aan de achterkant van de woning is er een terras waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een barbecue kunt organiseren met vrienden. Voor degenen die een eigen auto hebben, is er een inpandige garage beschikbaar, evenals extra parkeergelegenheid op de oprit. De locatie is uitermate gunstig met diverse scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Het centrum van de stad is binnen 15 minuten te bereiken, wat het ideaal maakt voor mensen die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen, maar toch willen profiteren van de rust van een buitenwijk. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Meer weten?