Huis te huur met 4 gevels - Grez-Doiceau

1 zoekertjes (1 - 1)
1 590 €

1390 Grez-Doiceau

A 300m du centre de GREZ DOICEAU, des commerces, d'une ligne de bus Wavre/LLN, d'un joli parc de détente, et à proximité des grands axes routiers, tout en étant au calme absolu ! Situation idéale ! Très Belle villa avec jardin de 9 ares dans un lotissement paisible, offrant deux grandes chambres/bureaux au rez, trois chambres à l'étage, un grand living de 50m², une cuisine super-équipée, une salle de bains, une salle de douches, 3 toilettes, divers espaces de rangement, un garage fermé ainsi que des caves aménageables + vides ventilés. Chaudière gaz. Jardin exposé sud-ouest ! Venez vite la découvrir ! Libre immédiatement. 1590€/mois. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 200 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Grez-Doiceau (1390) + Deelgemeenten.

1 250 €

1320 Hamme-Mille

L’immobilière L.A. de Hamme-Mille vous propose cette agréable villa de plain-pied, en excellent état général et idéalement située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de toutes les commodités. Elle dispose d’un spacieux séjour en L avec cassette à bois et accès extérieur, une cuisine super-équipée, 2 chambres + un bureau, un garage et un beau jardin arboré et parfaitement orienté. Laissez-vous tenter par une visite, le coup de cœur est assuré ! - Cuisine : taques, hotte, four, L-V, évier, frigo, meubles - SDB : baignoire, lavabo, douche, WC - Spacieuse terrasse en « L » avec tente solaire - N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 108
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 86 08 33
1 500 €

1300 Waver

Op 5 minuten van het centrum van Waver, aangenaam huis met 3 slaapkamers van +/- 160 m² met kelders, garage en tuin! Dicht bij alle voorzieningen. Gerenoveerd huis! SAMENSTELLING: Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer van +/- 35m² met houtkachel - Grote open ingerichte keuken met ontbijthoek van +/- 30m² uitgevend op terras en tuin - Bijkeuken - WC - Garage voor 1 wagen van +/- 13.5m² - Terras en tuin met vrij uitzicht en tuinhuisje Verdieping 1: - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-11.5 en 15m² - Badkamer (bad, wastafel en WC) Verdieping 2: - Slaapkamer van +/- 18m² - Berging / zolder Kelder: - 2 kelders KENMERKEN: - Beschikbaar op 1 maart - 9 jaar huur - Elektrische garagepoort - Bekleding: plavuizen, zwevend parket en vinyl - PVC ramen met dubbele beglazing - Oliegestookte verwarming - Elektriciteitsmeter: twee-uurlijks - EPB: E In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, openbaar vervoer, .... BEZOEKEN & INFO: Bezoeken op afspraak op ### *Exclusief kosten Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 150 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 10 21
Huis te huur Waver (VBC03357)
1 250 €

1300 Waver

Immo Wauters a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas du centre de Wavre. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon et une salle à manger en enfilade, lumineux et conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres cosy et une salle de douche moderne, récemment rénovée. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien pratique et agréable à vivre. Libre immédiatement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 93 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 22 21 00
Huis te huur Huldenberg (VBB81075)
2 800 €

3040 Huldenberg

Ontdek deze prachtige eigendom van 3 nieuwe huizen te huur in een uitzonderlijk kader in Sint-Agatha-Rode, op enkele kilometers van Waver en Leuven. Genesteld in het hart van een domein van 50 ares, bieden deze drie nieuwe huizen luxueuze leefruimte. Elk huis, dat tussen 200 en 250 m² groot is, heeft zijn eigen privétuin met terras, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. Je kunt ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een bosrijk park, een verwarmd zwembad, een padelbaan en een dubbele privégarage. Binnen vind je afwerking van topklasse met drie ruime slaapkamers, twee of drie stijlvolle badkamers en een lichte woonkamer met open haard, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prestigieuze omgeving die comfort, elegantie en natuur combineert. Neem nu contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen. Al onze woningen op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 264 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 23 87 00
Huis te huur Huldenberg (VBB81074)
2 600 €

3040 Huldenberg

Ontdek deze prachtige eigendom van 3 nieuwe huizen te huur in een uitzonderlijk kader in Sint-Agatha-Rode, op enkele kilometers van Waver en Leuven. Genesteld in het hart van een domein van 50 ares, bieden deze drie nieuwe huizen luxueuze leefruimte. Elk huis, dat tussen 200 en 250 m² groot is, heeft zijn eigen privétuin met terras, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. Je kunt ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een bosrijk park, een verwarmd zwembad, een padelbaan en een dubbele privégarage. Binnen vind je afwerking van topklasse met drie ruime slaapkamers, twee of drie stijlvolle badkamers en een lichte woonkamer met open haard, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prestigieuze omgeving die comfort, elegantie en natuur combineert. Neem nu contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen. Al onze woningen op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 248 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 23 87 00
3 150 €

1331 Rosières

ROSIERES, vlakbij het Lac de Genval, prachtig HUIS (4CH/2SDB/KANTOOR). Het huis ligt in een groene en rustige omgeving en is in 2021 volledig gerenoveerd met smaak en moderniteit. Je zult dol zijn op de grote erkers en het licht. De 205 m² woonoppervlakte ligt op een prachtig aangelegd terrein van 19 hectare en bestaat uit een hal met gastentoilet, een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de zit/eetkamer van 30 m² met toegang tot het terras en de tuin op het zuiden, een bijkeuken, een zitkamer van 29 m², een hal, een slaapkamer of studeerkamer met een eigen badkamer met douche. Boven leidt de nachthal naar de hoofdslaapkamer van 17 m² met zijn badkamer (bad, douche, 2 wastafels en toilet), en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, doucheruimte en apart toilet. De kelder bevat een multifunctionele ruimte, kelder, wasruimte en bijkeuken met gasboiler en waterontharder. PEB B - 20210921020294 - Een must-see bij L&P! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 205 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 23 35 91
1 490 €

3360 Bierbeek

Volledig gerenoveerde woning rustig gelegen maar op 10 min van Leuven en dichtbij de oprit van de autosnelweg.Indeling:Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, grote leefruimte met open haard en elektrische rolluiken, veranda, volledig geïnstalleerde keuken (dampkap, keramische kookplaat, oven en wastafel), wc, CV-ruimte, ruime garage met elektrische poort en grote tuin met tuinhuis en serre.Eerste verdieping; nachthal met ruimte voor een bureau, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en wc.In de prijs zit ook het volledige tuinonderhoud van gras maaien tot snoeien van bomen en hagen.Kom snel kijken naar deze mooie woning. Bel Immo-M ### of mail ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 190 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 468 22 53 22
1 975 €

3078 Everberg

Prachtige, achterin gelegen villa op 12are. De woning heeft 5 slaapkamer en ligt vlakbij het centrum van Sterrebeek (3km), de Amerikaanse school (5,3km) en de Duitse school in Wezembeek-Oppem (5,3km). Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 35,2m² (parket) met open haard - eetkamer 29,7m² (parket) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 14,2m² (tegelvloer): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, vitro-keramisch kookvuur - berging 3,5m² (tegelvloer) - wasruimte 10m² (tegelvloer) - garage 31m² voor 2 wagens, met afstandsbediening - prachtige tuin (omheind) met tuinhuis en terras 32m² (or zuid-west). 1ste verdiep: 5 Slaapkamers (parket): 26,1m² met ingebouwde kasten / 11,8m² / 14m² met ingebouwde kasten en dressing 5m² / 13,1m² / 15,3m² - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo. Zolder 20m². Beschikbaar: 5/01/2025. EPC: 20150602 ### (B) 192kWh/m². Lasten: €150 per maand voor het tuinonderhoud (gras maaien niet inbegrepen). Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas / vloerverwarming, dubbele beglazing / pvc, waterontharder, alarm, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht, videofoon, regenwaterpomp (toilet aangesloten + kraantje in tuin). Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 292 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 731 07 07
2 100 €

1933 Sterrebeek

Residentieel gelegen villa met 5 slaapkamers, op wandenafstand van het centrum van Sterrebeek (1,8km) en de Amerikaanse school in Sterrebeek (1,4km). Bouwjaar 1969. Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 47,3m² (tegelvloer) met open haard - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 11,1m² (tegelvloer): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, oven, vitro-keramisch kookvuur - 5 slaapkamers (laminaat): 14,8m² / 14m² / 17m² / 6m² / 17,6m² - badkamer met bad/douche en 2 lavabo's in meubel - douchekamer met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - berging 8,1m² (tegelvloer) - garage 30m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - zolder 40m² - kelder 40m² - tuin (omheind) met terras 7,5m² (or zuid-west) Beschikbaar. EPC: 20161027 ### 214kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (nieuw), dubbele beglazing / hout, rolluiken, alarm, parlephone Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 731 07 07
1 700 €

1420 Eigenbrakel

BRAINE-L'ALLEUD. CAP-SUD vous propose une maison lumineuse dans un clos proche des écoles et des différents axes. Loyer comprenant l'entretien intégral du jardin, à l'exception de la tonte. Comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée menant à un living de+/-40m², un poêle à bois, accès au jardin Sud-Est, une cuisine super-équipée ouverte, un WC séparé, deux chambres de +- 13m2 et 9m2, une salle de d’eau. A l’étage un hall de nuit avec placards, desservant 2 chambres de +- 13m2 et 11m2 avec placards, une salle de bains. Chauffage électrique. Panneaux Photovoltaïques, Peb : D. 260 kWh/m2.an. AVANT LE PLACEMENT DE NOUVEAUX CHASSIS ET DE LA NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLATION. Libre le 1er février 2025. Infos et visites au ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 387 42 42
4 350 €

1970 Wezembeek-Oppem

Dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité de Ban Eik, magnifique villa 4 façades de +/- 245 m² sur un terrain de 24 ares . Elle se compose comme suit; Rez de chaussée - Hall d'entrée - Toilette séparée avec lave-mains (carrelage) - Séjour de +/- 50 m² (carrelage) - Cuisine super équipée de +/- 20 m² (hotte, four, taques de cuisson, frigo américain, micro-ondes, lave-vaisselle) et coin à déjeuner (carrelage) - Buanderie de +/- 12,80 m² (carrelage) - Bureau de +/- 11m² (carrelage) - Terrasse et jardin de +/- 20 ares - Garage deux voiture de +/- 39,5 m² avec porte télécommandé (carrelage) 1er étage - Hall de nuit (parquet) - Bureau de 27,5 m² (plancher) - Toilette séparée (carrelage) - Chambre 1 de +/- 11,5 m² (parquet) - Chambre 2 de +/- 14,5 m² (parquet) - Chambre 3 de +/- 9 m² (parquet) - Chambre 4 de +/- 30 m² (parquet) - Salle de douche carrelée (meuble double lavabo, douche et sèche serviette) - Dressing de +/- 9,5 m² (plancher) - Suite parental comprenant: - Chambre 5 de +/- 19 m² (plancher) - Dressing de +/- 8 m² avec placards (plancher) - Salle de bain de +/- 7,30 m² (bain balnéo, douche, toilette, meuble double lavabo et sèche serviette) Sous-sol - Nombreuses caves sous toute la maison Informations complémentaire - PEB 162 Kwh/m².an - Libre le 01/01/2025 - Chaudière centrale au gaz (marque: Viessmann) - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Compteur électrique bihoraire - Aspirateur central Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 245 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 772 80 20
2 250 €

1470 Bousval

Bois de la Motte/ Rustige, groene omgeving. Mooi, zeer licht, karakteristiek huis met grote tuin en terras op het zuiden. 3 slaapkamers met dressing, 1 studeerkamer, 1 doucheruimte, volledig ingerichte keuken, mooie recepties met FO, 2 aparte wc's, bijkeuken met wasmachine, wasdroger, waterontharder, ruime parkeergelegenheid. Dicht bij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels. Veel charme en karakter. Een must see! PEB D voor werken: nieuwe warmtepomp, radiatoren, isolatie, FO cassette. Gemeubileerd 2450€ of niet. Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 495 53 41 10
3 100 €

1150 Sint-Pieters-Woluwe

in een afgesloten ruimte, op een steenworp afstand van de Tervurenlaan, dichtbij het openbaar vervoer, de snelweg, de ring en alle andere voorzieningen, biedt EVEREST PROPERTIES u een prachtige gestoffeerde villa van ±280m², ruim en licht gelegen in een privé behuizing. Het omvat 5 slaapkamers, het is als volgt gepresenteerd: een halve kelder inclusief: een kelder + een grote garage voor 3 auto's, een speelkamer of een professionele ruimte van ±70m², een stookruimte, een wasruimte, een slaapkamer en mogelijkheid van een 3e badkamer. Op het gelijkvloers: inkomhal, een zeer lichte woonkamer van ±60m² met daarin een eetkamer gescheiden door een groot raam met deur, een grote keuken van ±20m², 2 slaapkamers van (±16m² - ±15m²), badkamer met jacuzzi en douche en een apart toilet. Boven: 2 slaapkamers op zolder + een doucheruimte met toilet. Mooi terras van ±20m² en een grote tuin van ±250m² op het zuiden. Info & Bezoeken: ### E-mail: ### . Voor meer eigendommen, bekijk onze website: ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 280 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 733 70 70
2 150 €

1933 Sterrebeek

Zeer goed gelegen 4 gevel woning met 210m² woonoppervlakte + 90m² kelder en garage, gelegen op 1,7 km van de Amerikaanse School. Op het gelijkvloers is er een mooie woonkamer van 40 m² met open haard, ingerichte keuken, inkom hal met WC en een bureel. Er werd een nieuwe tuin en terras aangelegd. Op het eerste verdiep zijn er vijf slaapkamers en twee vernieuwde badkamers. De woning is voorzien van rolluiken boven en beneden. EPC: 214kWh/m²/jaar. Voor inlichtingen en bezoeken: (02) 768 28 38 of ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 210 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 768 28 38
3 300 €

1970 Wezembeek-Oppem

KRAAINEM, dicht bij Stockel, zijn winkels en transportverbindingen, prachtige NIEUWE VILLA (3bed/2bur/2bath) van ongeveer 200m² met terras van 27m² en tuin van ongeveer 3ares. Indeling: inkomhal met apart toilet en vestiaire. Lichte woonkamer met L-vormige eethoek die uitgeeft op de super ingerichte open keuken. Op de 1ste verdieping zijn er twee identieke slaapkamers van 13m² en een masterbedroom met een grote dressing van in totaal +18m² met een douchekamer en badkamer. Op de 2e verdieping zijn er twee kamers van 15,5 m², waarvan er één kan worden verbouwd tot bureau of familiekamer met een stopcontact voor elektrische verwarming, en de andere kan worden gebruikt als zolder. Dit nieuwe huis is uitgerust met een warmtepomp, waardoor het een PEB B-classificatie heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 200 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 777 19 10
1 750 €

3060 Bertem

Century21 ImmoNero stelt voor: Deze prachtige gezinswoning, zeer goed gelegen (dicht bij de privéschool in Leuven) en uitstekende verbindingen naar Brussel, Tervuren, Leuven. Het ligt aan de achterkant van het terrein en is daardoor zeer privé. Het biedt een ruime woonkamer en eetkamer (34m2)met toegang tot zonnig terras (20m2), inkomhal (11m2), keuken met nieuwe apparatuur (12m2), een garage, berging (9m2) en toilet. De eerste verdieping biedt: 3 slaapkamers (14m2, 13m2, 12m2) een grote badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (14m2). Deze woning is voorzien van luxe zoals vloerverwarming op de begane grond en garage, muggendeuren en -ramen, een recent geïnstalleerde condensatieketel, dubbele beglazing PVC ramen, gordijnen (die in de woning blijven voor gebruik door de huurders), een waterput die is aangesloten op de toiletten, wasmachine, buitenkranen en een nieuw tuinhuisje. De tuin is volledig omheind met elektrische poorten. De huurders zullen verantwoordelijk zijn voor het onderhoud en het maaien van het gazon, de eigenaren zullen de oprit en haag onderhouden. EPC- B Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 657 36 99
2 400 €

3080 Tervuren

Ruime villa gelegen in Moorsel, deelgemeente van Tervuren, met prachtig zicht op de omliggende velden. Een grote troef aan deze woning is dat er op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met badkamer is. Een ruime woonruimte en keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een bad- en douchekamer, bureau en garage bieden voldoende ruimte voor u en alles wat uw gezin nodig heeft. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers heeft u vanuit de inkomhal 20m² met toilet en vestiaire toegang tot de ruime woonkamer van 50m² en de volledig ingerichte keuken 16m². Het bureau van 7m², één slaapkamer van 15m² met aansluitende badkamer met bad en de garage met parkeerruimte voor 2 wagens vervolledigen het gelijkvloers. Op het eerste verdiep bevinden er zich nog vier slaapkamers en de douchekamer. De kelder van 22m² biedt voldoende berging. Vanuit de zuid-georienteerde tuin en vanop het terras heeft u een prachtig zicht op de omliggende velden. In de tuin werd een tuinhuis geplaatst. Beschikbaar 01/02/2025. EPC: 20240917-0003374639-RES-1: 206kWh/m² - label C. Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of per email via ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 272 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 731 07 07
7 000 €

1950 Kraainem

KRAAINEM, in het hart van de wijk Béchet, prachtige 4-fronten VILLA volledig gerenoveerd in 2024 (5 slaapkamers/1 badkamer/3 badkamers/familiekamer) - EPB A - gebouwd op 12a5ca zuidgericht terrein. Dit prachtige huis van 473m² bebouwde oppervlakte, waarvan 368m² bewoonbaar, biedt de volgende kenmerken: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau, prachtige traphal, zeer ruime woonkamer met open haard (houtkachel), eetkamer, super ingerichte keuken, toegang tot het terras en de prachtige tuin, garage voor 1 wagen. De 1ste verdieping omvat een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (22m², 24m², 19m²) en een familiekamer (32m²), 1 badkamer met WC, 1 douchekamer met WC. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (37m², 22m²) en een badkamer (19m²). De grote kelder bevat verschillende opslagkelders, een wijnkelder en een wasruimte. Deze uitzonderlijke woning wacht om ontdekt te worden door L&P. EPB = A (79/KWH/m²/jaar). Villa gebouwd door Architect Luc Vieirin met alle nieuwste energienormen en een vergunning voor een zwembad. Bekijk de video op: ### Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 368 4 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 777 19 10
1 950 €

1420 Eigenbrakel

MAGNIFIQUE maison avec jardin et terrasse, datant de 1950 et rénovée en 2018 avec énormément de goût tout en respectant l'âme de la demeure. Située dans un quartier de standing, elle développe une superficie de +/-220m² habitables, Très bien située dans une rue à proximité de toutes les facilités (gare, bus école, commerces). Elle se compose d'un superbe hall d'entrée. Cuisine super-équipée de 17m². Le living ainsi que la salle à manger donnant sur la jardin offrent un énorme espace. 4 chambres à coucher spacieuses avec plancher haut de gamme ( 23, 21, 15.5, 14 m²). SDB possédant une baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'une salle de douche à part. WC séparé. Chauffage central au gaz avec chaudière condensation de 2018. PEB : D. . Des superbes volumes ainsi qu'une magnifique luminosité naturelle agrémentent cette somptueuse maison. COUP DE COEUR GARANTI !!! Renseignements au ### ou ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 220 160 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 736 90 39