Huis te huur - Nives

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans la commune d' Habay-la-Neuve entièrement neuve . Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une salle de douche, trois chambres à coucher, un dressing, un beau jardin, un grenier et un garage. Parking extérieur pour deux voitures est à votre disposition. Surface du terrain: 5Ares Surface habitable: 230 m2 Garage: oui (26.23 m2) Système de chauffage: gaz Châssis: en pvc; plus volets éclectique Niveau sonore : calme Type d'environnement: campagne PEB A PLUS (20241004501184) Consommation totale: 9812 kWh/an Consommation spécifique: 43 kWh/m².an Libre immédiatement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te huur in het rustige en schilderachtige Rulles, gelegen aan de Rue du Bois 13 B. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over verschillende functionele en comfortabele ruimtes. De woning bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig verblijf. De woning beschikt bovendien over een kelder en zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten treft u een zonnige tuin en een terras van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen, terwijl de volledige omheining en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de snelweg binnen 10 minuten en het treinstation van Marbehan op slechts 5 minuten afstand. Het terrein van 500 m² biedt voldoende ruimte voor parking en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (PEB) bevindt zich in de A++-klasse, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is dankzij onder meer geavanceerde technologieën zoals geothermische verwarming en zonnepanelen. De afwerking van hoge kwaliteit, gekoppeld aan elektrische rolluiken en zonnewering, maakt dit een uiterst comfortabel woonhuis dat klaar is voor bewoning vanaf 2 februari 2026. De maandelijkse huur bedraagt €1500, inclusief alle voorzieningen, en de woning beschikt over twee parkeerplaatsen buiten. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging in Rulles. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of bereikbaarheid, deze woning voldoet aan al uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in Léglise biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Notre Dame, bevindt deze woning zich in een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een vredige woonomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van maar liefst 2.300 m², biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, buitenactiviteiten en privacy. De woning werd gebouwd in 2005 en combineert moderne energieprestaties met praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Binnenin wordt u verwelkomd door een zeer lichte woonkamer met een gezellige houtkachel, die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, waardoor koken zowel comfortabel als efficiënt wordt. Een praktische wasruimte met centrale verwarming op mazout en ruimte voor een wasmachine maakt het dagelijks leven makkelijk en georganiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opslagruimte biedt, en een halletje dat mogelijk is om te veranderen in een thuiskantoor. De garage en de buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het grote tuin- en terrasgedeelte uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. De woning beschikt over geavanceerde energiebesparende voorzieningen, waaronder dubbel glas en pvc-raamkozijnen, met een EPC-classificatie van B die garant staat voor optimale energieprestaties. Andere kenmerken zijn onder meer een alarmsysteem, regenwateropvangtank en elektrische installatie conform de normen. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van twee maanden. Vanwege de aangename ligging en de uitgebreide voorzieningen is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving nabij Léglise. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op geïnteresseerden die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonruimte in Wallonië. Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

Région Arlon Martelange, Attert Superbe fermette entièrement rénovée, proche du Grand Duché de Luxembourg, dans un village calme. La maison se compose de : -3 chambres - une salle de bain - une salle de douche - une cuisine neuve super équipée avec coin à manger - grand living avec porte fenêtre, vers terrasse - un bureau - une buanderie équipée - 2 toilettes plus lave mains - garage 2 voitures et atelier - chauffage central au mazout - très beau jardin ensoleillé, bien orienté avec une grande terrasse sud-ouest. Maison réservée pour des personnes soigneuses. PEB : D (travaux d'isolation réalisés après la date de réalisation du PEB) Contact par téléphone uniquement Meer weten?

Afspraak op ### via de pagina van het pand of per telefoon: ### Meer weten?