Huis te huur - Rouvroy

Deze schitterende villa in Wolkrange biedt een comfortabele woonervaring met zijn drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen dressing en douche. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 153 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos overgaat in de lichte en uitnodigende woonkamer. Voor het gemak is er ook een aparte wasruimte beschikbaar. De villa beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond en elektrische rolluiken in de slaapkamers, evenals zonnescreens in de woonkamer voor extra comfort. De buitenruimte van de villa is ideaal voor ontspanning en entertainment, met een op het zuiden gelegen terras en tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 669 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Er is een inpandige garage en een carport, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor maximaal drie auto's. De villa is gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gelegen in het rustige dorp Wolkrange, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg en Brussel. Dankzij de dubbele beglazing en het alarmsysteem bent u verzekerd van veiligheid en energie-efficiëntie, met een energieverbruik van 288 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

A LOUER B-6724 RULLES Rue du Bois, 13 A Maison récente 3 façades sur terrain de 500 m² Surface habitable d’environ 135 m² Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Local WC • Salon de 20 m² et salle à manger de 20 m²avec espace cuisine équipée de 20 m² • Local buanderie • Terrasse extérieure de 30 m², espace pelouse orienté plein sud et abris de jardin 1er étage : • Hall de nuit • 1 chambre à coucher parental avec salle de bain attenante • 2 chambres à coucher côté façade arrière • 1 salle de bain • 1 local WC Combles : sur toute la surface de la maison pour rangement Cave : sous toute la maison avec local technique et local rangement Divers : • Très belle situation • Accès à l’autoroute à 10 minutes et accès à la gare de Marbehan à 5 minutes • Chauffage par géothermie • Panneaux photovoltaïques • Volets et brises soleils électriques • Finitions de qualité • 2 parkings extérieurs • Libre le 01/06/2025 • PEB classe A++ LOYER : 1500 € / mois Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Deze charmante residentie, aangeboden door Century 21 Cofilux, is gelegen in de bijgebouwen van het Château de Sainte Marie/Semois in de rustige stad Sainte-Marie. De woning beschikt over een ruime hal, een apart toilet en een goed uitgeruste keuken die grenst aan de gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, een aparte douchekamer en een extra toilet. Deze woning wordt verhuurd voor een bedrag van €1.000 per maand. Er is een bijkomende maandelijkse provisie van €50 voor privé waterverbruik en een forfaitaire kost van €50 voor diverse gemeenschappelijke uitgaven, zoals verzekering, verlichting van de kelders, onderhoud en lediging van de septische put en het snoeien van heggen. Het pand heeft een individuele elektriciteitsmeter. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C, wat gelijk staat aan 172 kWh/m² per jaar, is deze woning energie-efficiënt. De woning biedt extra voordelen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelder. Hoewel niet bemeubeld, heeft het huis een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en presenteert het zich als een ideale plek voor comfort en ruimte. Beschikbaar vanaf 1 april 2025, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met historische charme. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Habergy, biedt deze moderne, energiezuinige woning een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 167 m², beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of professionals die extra ruimte nodig hebben. De woning is voorzien van een ruime en lichte leefruimte die toegang biedt tot een groot terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping vindt u een grote master suite met een eigen badkamer en een inloopkast. Deze suite heeft ook toegang tot een tweede terras. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een aparte doucheruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat het koken tot een plezier maakt. De afwerking van hoge kwaliteit en de aanwezigheid van een warmtepomp dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De woning maakt deel uit van het unieke "Art'Bergy" project, dat in de toekomst zal worden uitgebreid met een kunstgalerie en een verkooppunt voor lokale permacultuurproducten. Dit zorgt voor een levendige en inspirerende omgeving om in te wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website. Meer weten?

Property furnished with nice view to Semois River Meer weten?