Huis te koop - Aalst (9300)

- Bezoekdag: ZA 28/06 (VM) - enkel op afspraak - ### - Deze instapklare woning met maar liefst 180m² bewoonbare oppervlakte, biedt een aangename combinatie van comfort en ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige leefruimte op, waar de zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. De keuken bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de tuin, waardoor je hier steeds in contact staat met het groen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische veranda die tevens dienstdoet als berging, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en lichtinval, terwijl de badkamer functioneel is ingericht. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en gedeeltelijk ingericht als extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. De woning beschikt over een kelderruimte die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel er geen garage of autostaanplaats aanwezig is, is er parkeergelegenheid in de straat. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en een tuinhuisje. Deze woning vormt een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. De vermelde prijs is een instelprijs en nodigt uit tot onderhandeling. De verkoper is aldus niet gehouden tot het aanvaarden van gelijk welk bod. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Aalst. Met een bewoonbare oppervlakte van 115m² en een perceeloppervlakte van 140m², biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De open indeling van de woonkamer en eetkamer creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij het grote dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een warme ambiance versterkt. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van stijlvolle kasten en werkbladen, ideaal voor de kookliefhebber. Grote openslaande deuren leiden naar de charmante achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende ruimte voor buiten dineren en tuinieren. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer en de badkamer, stijlvol en praktisch ingericht, met een stijlvolle wastafel en een moderne inloopdouche. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw moment van rust. De overige kamers op de 2de verdieping zijn flexibel inzetbaar als kinder-, logeer-, of bureauruimte. Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met zijn centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en jonge professionals. Mis deze kans niet om deze prachtige woning in Aalst te bezichtigen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

In de rustige Dokter André Goffaertstraat in Aalst ontdek je deze charmante en instapklare stadswoning op een perceel van 1a10ca. Binnenkomen doe je via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en eetplaats bieden een mooi zicht op de gezellige stadstuin een ideale plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de recent vernieuwde keuken, strak en functioneel ingericht, perfect om thuis te koken en te genieten. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche en badkamermeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap biedt extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of berging. De elektriciteit is volledig conform, centrale verwarming op aardgas en EPC-label C. Op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Aalst? Neem dan snel contact op met Luc via ### Deze topper is het bezichtigen meer dan waard! Meer weten?

Solide woning met twee slaapkamers, gelegen in een rustige buurt. Bij het betreden van de woning komt u in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en eetplaats. Deze open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en veel natuurlijk licht. Vervolgens kunnen we op de eerste verdieping twee slaapkamers terugvinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die mits inrichting perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gaskachels en biedt dankzij de degelijke structuur heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor starters of wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. Het dak werd in 2019 vernieuwd en geïsoleerd. Contacteer collega Luc op het nummer 0492/ 46. 12. 10. voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

--Bezoekdag: Vrijdag 04/07 !enkel op afspraak!-- Op de stadsrand van Aalst, in de rustige en gegeerde Beukendreef, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een bruikbare oppervlakte van 123 m². Een pand met een ziel en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een charmante sierschouw, baadt zowel voor- als achteraan in natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de keuken die reeds voorzien is van hedendaags comfort. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en meerdere handige bergplaatsen verspreid over de woning. Via de achterzijde bereik je het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie — perfect om ten volle van de middag- en avondzon te genieten. Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is een absoluut pluspunt: op slechts 1 km van het stadscentrum en minder dan 2 km van het station, maar toch in een aangenaam rustige woonwijk. Alle voorzieningen bevinden zich vlakbij: supermarkten, apotheken, banken, horeca, scholen en speelpleinen liggen op wandelafstand. Asbestvrij verklaard én met de mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen voor €20.000. Niet genoeg? Deze woning biedt een unieke kans om een charmant pand volledig naar eigen smaak te renoveren, op een toplocatie in Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Aalst – Centraal gelegen rijwoning met tuin Deze rustig gelegen rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met aparte eetplaats, een functionele keuken en een recent vernieuwde badkamer met douche. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die voldoende ruimte biedt voor het inrichten van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten ligt een stadstuin. De ramen, afvoerleidingen en badkamer werden recent vernieuwd. De woning vraagt nog enige opfrissing, maar biedt duidelijk potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een centrale locatie, of naar een interessante investering. Meer weten?

Op zoek naar een 100% instapklare gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin én centrale ligging? Deze verrassend ruime woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zongerichte stadstuin en is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, vlak bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige eet- en leefruimte, en een volledig gerenoveerde open keuken, uitgerust met moderne toestellen. Verder vindt u op dit niveau een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, een praktische hobbyruimte en toegang tot de zonnige tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen in de stad. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping is volledig ingericht als één grote ruimte van 35 m², ideaal als master bedroom, studio, hobbyruimte of zelfs opdeelbaar in twee extra kamers. Mogelijkheid tot huren van een staanplaats nabij de woning! TROEVEN: Elektrische installatie 100% conform 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Zongerichte, onderhoudsvriendelijke tuin Rustige ligging met vlotte verbinding naar centrum en winkels Meer weten?

Stadsrand, volledig instapklare rijwoning, type bel-étage, met garage, terras GLV én zongericht terras op 1e V.Inkomhal, garage en wasplaats/berging, knusse living met open haard, aansluitend open ingerichte keuken (+ vaatwasser), open schuifraam naar terras.2de V : 3 slaapkamers en badkamer met instapdouche en toilet, alles met CV. Geïsoleerde zolder, nu ingericht als hobby-kamer. Rolluiken achtergevel. Gunstig EPC (B). Elektriciteit conform ! Meer weten?

Deze ruime woning aan de Boudewijnlaan 83 in Aalst biedt een bijzonder flexibele invulling. Hoewel ze officieel vergund is als eengezinswoning, is de woning in de praktijk opgedeeld in drie afzonderlijke entiteiten. Elke entiteit beschikt over een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een comfortabele mate van zelfstandigheid binnen één gebouw. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een aangenaam terras, wat een extra troef is voor wie graag buitenruimte heeft. De woning leent zich perfect voor wie op zoek is naar een alternatieve woonvorm. Ze is ideaal als kangoeroewoning voor wie met familie wil samenleven met behoud van privacy, als gedeelde woning voor vrienden, koppels of alleenstaanden die onder één dak willen wonen, of als studentenverblijf mits regularisatie van de huidige situatie. De ligging is een bijkomende troef. De woning bevindt zich aan de Aalsterse ring, vlakbij de uitvalswegen richting Wetteren, Oudenaarde, de E40 en de N45. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen, zowel lokaal als naar andere steden en regios. Ook het centrum van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden op een strategische locatie. EPC's: 20250413-0003576981-RES-1 - 377 kWh/m²/jaar - 64m² 20250413-0003576972-RES-1 - 160 kWh/m²/jaar - 51m² 20250413-0003576978-RES-1 - 240 kWh/m²/jaar - 28m² De elektrische installatie dient conform gesteld te worden. Het gebouw is asbestveilig. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/ 46. 12 .10. Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen aan de Kalfstraat 10 in Aalst. Deze gezellige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m² op een perceel van 110 m². Bij het betreden van de woning kom je terecht in een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en een open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en verbonden leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename buitenruimte met terras en tuin, perfect om te genieten van rust en buitenlucht in een stedelijke omgeving. Op de bovenverdieping vind je een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt tevens over een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning kan meegroeien met jouw noden of gezinssituatie. Er is een renovatieverplichting van kracht, waarbij vooral het vernieuwen van het dak en het aanbrengen van dakisolatie noodzakelijk is. Dit biedt echter meteen ook de kans om de woning verder te optimaliseren naar eigen smaak en de huidige energienormen. De woning beschikt over een conformiteitsattest voor verhuur. Een ideale woning voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een vlot bereikbare buurt van Aalst. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Meer weten?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een instapklare starterswoning, liefst met pit en karakter? Dan is deze gerenoveerde woning te Gijzegem, met leuke tuin en garage, misschien wel wat u zoekt! De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat, niet ver van het centrum én toch in een groene omgeving. Ook centraal gelegen tussen Dendermonde en Aalst. Op wandelafstand van Sint-Vincentius-Instituut (school) en alle winkels. De huidige indeling is ook multifunctioneel, dankzij de grote volumes en het flexibele karakter. Momenteel is er op de gelijkvloers een inkomhal, grote leefruimte, bureel (in nieuwe aanbouw), keuken, wasplaats met ruimte voor extra douche of toilet, en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 4 kamers (1 wordt gebruikt als dressing). De zolder dient ter extra bergruimte, maar kan aangepast worden tot extra kamers. Geen kelder. Buiten een leuke omheinde tuin met terras, gazon en vijvertje, via een zijpoort kan je je parkeren in de handige garage. De woning werd smaakvol gerenoveerd, met behoud van enkele authentieke en vintage materialen. Er is reeds dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit. Getuige ook de gunstige EPC C! Kom deze eigendom met uw eigen ogen bekijken, contacteer ons via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze instapklare stadswoning (2019) omvat op het gelijkvloers de inkomhal (met gastentoilet + berging) met aansluitend een lichtrijke leefruimte van waaruit u onmiddellijk toegang heeft tot het terras en de aangename stadstuin. Deze woonruimte (met airco) baadt letterlijk in het licht en werd met oog voor detail en stijl afgewerkt. De open keuken, met kookeiland, omvat alle hedendaags modern comfort (gasvuur, vaatwas, oven, koelkast, diepvries). Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer (met airco). Vervolgens vindt u de badkamer met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Bijkomende troef is het laag EPB energiepeil E53 omwille van o.a de zonnepanelen, pvc raamwerk, ventilatie systeem D, HR gasketel, … Uitzonderlijke MOBISCORE 9,2/10: - binnen een straal van 1.0 km: grootwarenhuis, bibliotheek, kleuteronderwijs, lager onderwijs , park, secundair onderwijs, kinderopvang , buurtwinkel - oprittencomplex E40 gelegen op ca. 10 minuten rijden - trein- en bushaltestation gelegen op ca. 1.0 km afstand Interesse in een bezoek op het eerste bezoek moment op zaterdag 28 juni (enkel op afspraak)? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle bijkomende info en ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Meer weten?

Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum en station van Aalst. Deze eigendom combineert een goede ligging met een zee aan ruimte, wat het tot een unieke opportuniteit maakt voor wie slim wil investeren of op zoek is naar een warme thuis.EPC label C - 270 kWh / Asbestveilig / Dubbel glas - PVC / CV op Aardgas / ... Beperkt KI van 339 Euro!Het huis verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een gezellige koer waar de zon gretig binnenvalt – perfect voor zomerse avonden of een rustige koffiepauze. Naast de keuken werd er een badkamer gemaakt, voorzien van toilet, douche en bad.Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 op de eerste en 2 op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder en kelder bieden extra potentieel: uitbreiden, opbergen of creatief inrichten, de keuze is aan jou.Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit huis niet alleen een thuis, maar ook een goede investering. Zowel starters die dicht bij alles willen wonen als investeerders die rendement zoeken, vinden hier wat ze nodig hebben.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme, ruimte en ligging van dit huis. Meer weten?

Welkom in Wateringen 11, een charmante halfopen woning gelegen in een rustige en groene buurt van Aalst. Deze gezinswoning, gebouwd in 1986, bevindt zich op een perceel van 532 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van 186 vierkante meter. Dankzij de doordachte indeling en het onderhoud door de jaren heen, is deze woning instapklaar en voorzien van het nodige hedendaagse comfort. De ruime open leefruimte vormt het hart van het huis en geniet van veel lichtinval. De gezellige open haard met houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras en een mooie tuin, ideaal om tot rust te komen in een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een kruipkelder, een zolderruimte en ramen met dubbel glas, waarvan sommige in houten omkadering en andere in aluminium, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Doorheen de jaren werd de woning grondig en gericht vernieuwd. In 2012 werd een moderne, volledig uitgeruste keuken geplaatst. Drie jaar later, in 2015, werd de badkamer vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. In 2021 werd een airco geïnstalleerd in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De verwarmingsinstallatie op aardgas werd vernieuwd in 2022, en in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt aan de huidige normen. In 2024 volgde een vernieuwing van alle sloten in het huis, wat bijdraagt aan de veiligheid. En ten slotte werd in 2025 het dak volledig vernieuwd, een grote meerwaarde op lange termijn. Wateringen 11 combineert ruimte, rust en modern comfort in een aangename woonomgeving. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een degelijk huis in een groene buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Aalst en omliggende steden. Neem vandaag nog contact op met Didier van Immo Zone op nummer 0476/ 73. 17. 99. voor een bezoek en ontdek de vele troeven van deze verzorgde woning. Meer weten?

100% instapklare, centraal gelegen woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers en een terras aan de stadsrand van de stad Aalst ! Woning is ook ideaal als kangoeroewoning. Ze is tevens gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, het station en staat ook in directe verbinding met de E40. Op de gelijkvloerse verdieping heeft men een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een (leef)keuken, een 1ste badkamer, twee slaapkamers (of bureelruimte + berging) en een (zonne)terras. Op de eerste verdieping (idem 2de verdieping) heeft men een nachthal, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede heeft men nog eens dezelfde indeling met een 3de badkamer en nog eens 2 slaapkamers (6 in totaal). Er is nog een geïsoleerde zolder, ideaal als bergruimte. Ideaal als kangoeroewoning of tweewoonst. EPC: 290 kWh/(m2 jaar). Topper! Meer info via ### Meer weten?

--BEZOEKDAG: Vrijdag 27/06 - enkel op afspraak - ### 66-- Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het AZORG ziekenhuis, treffen we deze halfopen bebouwing aan op een perceel van 3a15, met een goede verbinding tot het centrum van Aalst, scholen, winkels en de E40. De woning uit midden jaren '50 heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven en werd steeds goed onderhouden. De ramen hebben overal dubbele beglazing. Het dak werd in 2010 vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Op het gelijkvloers hebben we naast een inkomhal, de leefruimte met eetplaats, bibliotheekruimte en salon met gaskachel, een keuken met lichtkoepel en een badkamer met douche en lavabo. In de achterbouw bevindt zich nog een extra leefruimte, een veranda met apart toilet en een werkplaats/stalletje. Ook de aangename groene tuin is een extra troef! Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime (17m² en 14m²) en een kleinere (8m²). Er is tevens een kleine bergplaats met een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze doet momenteel dienst als stockagezolder, maar kan, mits de nodige investeringen, tot een 4de slaapkamer of atelier omgebouwd worden. Tot slot heeft deze eigendom ook nog een aparte garage met plaats voor 1 auto en een oprit met plaats voor meerdere auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starterswoning, bel dan voor een afspraak naar ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle voormalige school in het centrum van Aalst. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter, bruikbare oppervlakte van +/- 696 m² en een rijke geschiedenis biedt dit gebouw een zee aan ruimte en oneindig veel mogelijkheden voor herbestemming of renovatie.Het pand ademt authenticiteit uit en straalt een tijdloze charme uit, met tal van originele elementen die bewaard zijn gebleven. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen, brede gangen en typische architectonische details uit het begin van de 20e eeuw. Dit gebouw combineert erfgoedwaarde met een flexibele indeling en een indrukwekkende uitstraling aan de straatzijde.Achter de gevel schuilt een gebouw dat in het verleden dienstdeed als school, maar dat vandaag klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime indeling maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende invullingen: Meerdere woonentiteiten / Cohousingproject of kangoeroewonen / Kantoor- of praktijkruimte / B&B / Kunstgalerij of herbestemming tot unieke gezinswoning – Steeds onder voorbehoud van omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw.Bovendien is het gebouw gedeeltelijk onderkelderd voor extra opbergmogelijkheden en voorzien van een mooi ingesloten buitenruimte, perceeloppervlakte 310 m².Dit pand is niet opgenomen als beschermd erfgoed, wat betekent dat u vrij bent om naar eigen smaak te verbouwen of te herontwikkelen. Mits renovatie creëert u hier een uniek project op een gegeerde locatie. Met de mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten en renovatie aan 6% btw-tarief, is dit niet alleen een charmant gebouw, maar ook een slimme investering.Centrale ligging op wandelafstand van Vredeplein, Utopia, Grote Markt, het station en winkelstraten. Eenvoudig bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. E40 (Brussel–Gent) ligt op enkele minuten rijden.Een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars of creatieve zielen die op zoek zijn naar een karaktervol pand met potentieel in het centrum van Aalst.* Opgelet: Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Raadpleeg hun website voor meer info - EPC Kleuter of lager onderwijs - Score X (onbepaald). Meer weten?

Deze ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning met garage is gelegen aan de stadsrand van Aalst op een totale oppervlakte van 1are89ca. De instapklare gesloten bebouwing biedt op het gelijkvloers een aparte inkom met mooie traphall, lichtrijke en gezellige woonkamer met ruime salon, ingerichte keuken met aparte eethoek, aparte toilet, droge kelder, ruime veranda, buitenberging, aangelegd terras met tuintje en rechtstreekse toegang tot de garage gelegen in de aanpalende straat. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers en een doorloopkamer (mog. tot dressing of bureau) naar de de ingerichte badkamer met ligbad-douche-lavabo in meubel en toilet. De 2e verdieping geeft toegang via de mooie vaste trap tot de ruime en geïsoleerde zolder die kan ingericht worden tot extra slaapkamers, hobbyruimte of man-cave. Enkele extra troeven zijn alvast: de ruimtes, lichtinval, comfort, netheid, gezelligheid en tal van mogelijkheden (groot gezin, combinatie wonen en werken, ...). Gelegen dichtbij winkels, diverse invalswegen, scholen op wandelafstand van station, … Voorzien van CV op aardgas (vernieuwde installatie), PVC-ramen dubbele beglazing, mooie voorgevel, aanwezigheid van authentiek materialen (granitovloer in hall), originele binnendeuren, hoge plafonds. Zeker uw bezoek waard! Bel of mail om uw tijdslot vast te prikken op de kijkdag op ### - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle en instapklare woning in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, station en scholen? Dan is deze charmante en lichtovergoten woning absoluut het ontdekken waard! Dankzij de grote ramen tot aan het hoge plafond geniet u in elke ruimte van een aangenaam gevoel van openheid en licht. U komt binnen via een ruime inkomhal met ingebouwde kast. De gezellige leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op stadsterras, voorzien van een aparte buitenberging. Op de eerste verdieping bevindt er zich een zeer ruime slaapkamer, een apart toilet en een grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een praktische ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Geïsoleerde zolder aanwezig voor extra bergruimte. Mogelijkheid tot huren van een staanplaats in de buurt. De woning is volledig instapklaar, maar biedt nog ruimte voor persoonlijke afwerking om er een echte parel van te maken. TROEVEN: Inclusief op maat gemaakte lamellen (Heytens). Nieuwe ramen, dak en gevel (2020) Gunstige EPC score Centrale ligging! Elektrische installatie conform Meer weten?