Huis te koop - onder 400000 euros - Anzegem

De liggingDeze eigendom bevindt zich langsheen de verbindingsweg 'Oudenaarde-Kruishoutem' en beschikt over een optimale bereikbaarheid. De N60 bereikt u op amper 3 min. rijden, het op-& afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 7 min. rijden. Het centrum van Oudenaarde, voorzien van allerhande winkels, horeca & overige faciliteiten is vlakbij. De pittoreske dorpjes Ooike en Wannegem-Lede, gekend voor zijn vele wandelroutes, zijn vlakbij gelegen. Dankzij de inkleuring 'landschappelijk waardevol agrarisch gebied' in het gewestplan is het prachtige uitzicht achteraan de woning ook blijvend verzekerd. De woningDe woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1970, doch doorheen de jaren steeds geüpdatet en gerenoveerd. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar hoogrendementsglas en PVC raamprofielen, de muren geïsoleerd (70 mm EPS in spouw), het dak geïsoleerd (180 mm MW) en de CV is reeds voorzien van een condenserende ketel. Bijkomend beschikt u over zonnepanelen (zuidoost georiënteerd) met in totaliteit 5.740 aan Wp én een thuisbatterij. Zodoende heeft u hier géén renovatieplicht!IndelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - ruime en lichtrijke woonkamer - grote leefkeuken - badkamer - berging en veranda;Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - bureau;Tweede verdieping: ingerichte zolderkamer (4de slaapkamer);Kelder, tuin met terras en garage.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 1297 m²- Bruikbare vloeroppervlakte: 213 m²- CV via aardgas- EPC: 270 kWh/m² jaarTroeven- Goed gelegen woning!- Ruime bruikbare vloeroppervlakte!- Géén renovatieplicht!- Zuidgericht!Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

OP EN TOP grotendeels ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE WONING (enkel nog afwerkingen) met GARAGE, OPRIT, TUIN en 3 SLK! ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, DOMOTICA, DUBBELE BEGALZING, GEISOLEERD DAK. INDELING: inkom en traphal, gezellige lichtrijke leefruimte (parket), geïnstalleerde keuken met EILAND, technische berging met kelder, extra berging/wasplaats, toilet, overdekt TERRAS, GARAGE en TUIN. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, 2 grote kamers en de MODERNE BADKAMER. Op het 2de verdiep werd een masterbedroom gemaakt met extra lavabo, ligbad en toilet. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Te renoveren project met 3 appartementen en handelszaak – Commerciële toplocatie in Avelgem Bent u op zoek naar een investeringsproject met tal van mogelijkheden? Dit te renoveren gebouw op een commerciële toplocatie in Avelgem biedt een unieke kans om drie ruime appartementen en een handelszaak naar eigen wens af te werken. Kenmerken van het project: Commerciële ligging met veel visibiliteit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers en een terras Handelszaak op het gelijkvloers Het gelijkvloers appartement geniet van een ruime tuin Parkings voorzien voor alle appartementen aan de achterzijde Structuur en basisvoorzieningen reeds aanwezig: de betonwerken en riolering zijn voltooid Volledig gestript en klaar voor verdere afwerking Mogelijkheid tot herziening van het project: extra appartementen kunnen worden voorzien Dit is een ideale opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die een vastgoedproject op maat willen realiseren. Voor meer informatie en de plannen, Wenst u deze eigendom te bezoeken mail naar ### Meer weten?

3 af te breken woningen, VERGUNNING reeds aanwezig voor de bouw van 2 WONINGEN, een HANDELSPAND, 5 GARAGES en 2 APPARTEMENTEN! Ideale investering. Meer weten?

Op een zeer rustige ligging in Avelgem treft u deze starterswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met achterliggende de badkamer (toilet, wastafel en instapdouche). De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,15 m², 9,55 m²). Ook is er een geïsoleerde zolder waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin met extra opbergruimtes. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat! EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: EPC LABEL-C (zéér zuinig = instapklaar) + ELEKTRICITEIT CONFORM HET AREI De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label) en dakisolatie. Perfect voor wie een eengezinswoning wenst te bewonen of op zoek is naar een opbrengsteneigendom! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING! EPC 214,00 kWh/m² UC 3441368 REF. SD/24235/K Meer weten?

De oude pastorie van Kwaremont is gelegen op een domein van 25 a 80 ca en omvat een ruim woongedeelte alsook een kunstatelier. De oorspronkelijke pastorie dateert van 1693 en werd gebruikt als woonhuis van wijlen kunstglazenier M. Leenknegt die er circa 1954 een kunstatelier heeft bijgebouwd. Er is een nuttige oppervlakte van 398 m² en de eigendom is volledig gelegen in woongebied met landelijk karakter met tal van stedenbouwkundige mogelijkheden. Een idyllische ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen in het pittoreske Kwaremont, een geliefde bestemming voor wielerliefhebbers en toeristen. De woning heeft nood aan een totaalrenovatie en kan zo omgevormd worden tot een exclusieve woning, vakantiewoning, horecazaak,... Profiteer van de jaarlijkse passage van de Ronde van Vlaanderen en de levendige sfeer van de regio. Dit karaktervolle pand en stukje erfgoed wacht op iemand met visie en passie om het nieuw leven in te blazen. Het gebouw is niet beschermd als monument. De naastliggende Kasseiweg Oude Kwaremont is dit wel. De eigendom is geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed en landschap en is gelegen binnen het erfgoedlandschap Vlaamse Ardennen van Koppenberg tot Kluisberg. De prijs omvat een instelprijs! Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. Bezichtiging op afspraak (vanaf 17/2). Meer weten?

Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage Prachtig vergezicht en vooral absolute rust. Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen. Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Otegem: Alleenstaande woning met garage in Otegem! Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving biedt een mooie kans voor mensen die een woning met potentieel zoeken! Indeling: Bij het binnenkomen kom je in de open leefruimte met eetplaats. links daarvan is de keuken. Hele ruime woning (268m² opp. volgens EPC). Beneden zijn nog de wasplaats, badkamer, bureel, polyvalente ruimte en garage terug te vinden. Daarnaast heb je ook nog een kelder! Boven zijn 4 slaapkamers en nog een zolder (met vaste trap). In de tuin is het zalig vertoeven in de zon (zuid-gericht). Grote oprit voor verschillende auto's Troeven: Superligging! Gelegen in agrarisch gebied en omgeven door velden. Mooie zichten rondom. Rustige ligging, toch slechts op 10min van E17 Veel bewoonbare oppervlakte! Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse! ERA BECUE ZWEVEGEM - ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning met 5 slaapkamers en praktische uitweg achteraan het perceel, is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een woonst met ruimte en functionaliteit op een gunstige locatie! Ideaal voor gezinnen. PLUSPUNTEN aan deze topper: - Hele ruime woning (5 slaapkamers) - Dak is volledig geïsoleerd! - Géén renovatieplicht! - Meer info... lees verder!! Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inpandige garageruimte op die kan ingericht worden als extra berging/bureel. Een absoluut pluspunt! Bovendien biedt de uitweg met carport achteraan het perceel extra toegankelijkheid voor wagens/fietsen/extra opbergruimte waar je de mogelijkheid hebt tot extra garageruimte. Deze woning biedt u een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken en de woning volledig naar jouw smaak en wensen aan te passen. Met een gunstig EPC-label D kunt u rekenen dat er geen renovatieplicht van toepassing is. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt mooie leefruimtes aan. De 5 slaapkamers zijn ruim waarvan 1 op het gelijkvloers die ook kan dienen als extra berging/bureel. Op de zolderruimte, te bereiken via vaste traphal, heb je nog de mogelijkheid tot extra kamers. Aan ruimtes geen gebrek! Op het gelijkvloers is er nog de sfeervolle woonkamer met achterliggend een recent vernieuwde keukenruimte en achterliggend de badkamer. Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangelegd terras met zuidelijke oriëntatie waar het héérlijk vertoeven is. Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper is er een privé-oprit en carport achteraan het perceel. Daarnaast is er nog parkeermogelijkheid in de straat. Heeft deze woning jouw hart veroverd? Vraag dan snel een bezoek aan. EPC: 388 kWh/m² jaar - UC: 2960591 (Ref.: SD/241671/K) Meer weten?

Instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin, ruime kamers en moderne voorzieningen Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige toestellen van AG, inclusief een vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. 1ste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een moderne badkamer, voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Zolderruimte: De ruime zolder is ideaal als extra opslagruimte. Buitenruimte: De zuidgerichte, volledig omheinde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Er is een carport beschikbaar voor één wagen en aan de voorkant van de woning is plaats voorzien voor een tweede wagen. Optie op casco woning: Liever een woning die wind- en waterdicht is, maar die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan bieden we ook een ander lot aan. Troeven: Regenwaterput van 10.000 liter, septische put, houten binnenafwerking, blauwe hardsteen dorpels, 8 zonnepanelen met KISSS-box, verwarming op aardgas (Vaillant), laminaatvloeren, aansluitingen voor water, gas en elektriciteit inbegrepen. Profiteer van het verlaagde BTW-tarief van 6% op de constructie (onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op! Meer weten?