Huis te koop - As

Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn. Troeven: -Rustige ligging in Genk -Gezellige halfopen bebouwing -Instapklaar -Zolder + kelder aanwezig -Aangename tuin -Buitenzijde gerenoveerd -Dak vernieuwd Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Een woning met uitzonderlijke afmetingen, bijzonder veel mogelijkheden en nog ruimte om uw eigen stempel te drukken.In de rustige Pepermuntstraat in Genk bevindt zich deze indrukwekkende open bebouwing, gebouwd in 2023 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 907 m².Met een indrukwekkende 429 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijke kelder van 197 m² en een grote zolderruimte biedt deze woning een ongezien ruimteaanbod. Daarbovenop beschikt ze over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een voorziene sauna, meerdere royale leefruimtes, een afzonderlijke bureauruimte en een EPC-label A.De woning bevindt zich momenteel nog in een verdere afwerkingsfase, wat tegelijk een mooie opportuniteit biedt voor wie bepaalde elementen graag volgens de eigen smaak en wensen wil afwerken.De belangrijkste troeven op een rij 429 m² woonoppervlakte 197 m² kelderruimte 907 m² perceel Bouwjaar 2023 EPC-label A Driedubbele PVC-beglazing 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Voorziene sauna, nog verder af te werken Grote zolderruimte met extra mogelijkheden Afzonderlijke bureauruimte Royale leefruimtes Praktische berging met volledig ingebouwde kasten Verschillende ingebouwde kasten in de woning Grote tuin Verdere afwerkings- en personalisatiemogelijkheden Een indrukwekkend ruimtegevoelVanaf het binnenkomen valt meteen de royale omvang van de woning op. De verschillende leefruimtes bieden een uitzonderlijke vrijheid om wonen, ontspannen, werken en gezellig samenzijn op een comfortabele manier te combineren.De keuken sluit mooi aan op de eetruimte en vormt samen met de overige leefruimtes een aangenaam geheel. Dankzij de royale oppervlakte kunnen verschillende leef- en zithoeken worden gecreëerd, volledig afgestemd op uw levensstijl.Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studeren of wie nood heeft aan een rustige werkplek.Praktische berging met volledig ingebouwde kastenVia de achterzijde van de woning is een ruime en praktische berging bereikbaar. Deze ruimte is volledig voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er bijzonder veel georganiseerde opbergruimte beschikbaar is.De kasten zorgen voor een nette en verzorgde uitstraling en maken het mogelijk om huishoudelijke materialen, voorraad en andere benodigdheden overzichtelijk op te bergen.Een praktische ruimte die optimaal benut wordt en het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt.Drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een saunaOp de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer.De slaapkamers zijn voorzien van handige inloopkasten, waardoor er bijzonder veel praktische opbergruimte beschikbaar is.Er zijn bovendien twee badkamers aanwezig. Eén badkamer bevindt zich centraal tussen de slaapkamers en is bijzonder praktisch voor gezinsgebruik. De tweede badkamer sluit rechtstreeks aan op de hoofdslaapkamer en biedt extra privacy en comfort.Een bijzondere extra troef is de voorziene sauna in één van de badkamers. De sauna is reeds aanwezig, maar dient nog verder afgewerkt te worden. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar ook hier nog zijn of haar eigen keuzes maken en een aangename privé-wellnessruimte creëren.Maar liefst 197 m² kelderruimteEen van de meest opvallende troeven van deze woning bevindt zich ondergronds.De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime kelder van maar liefst 197 m².Naast de praktische wasruimte met de nodige aansluitingen biedt deze verdieping een enorme hoeveelheid bijkomende ruimte. De mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: bergruimte, hobbyruimte, fitness, werkplaats, speelruimte, ontspanningsruimte of een andere invulling die perfect aansluit bij uw persoonlijke behoeften.Een kelder van deze omvang is bijzonder zeldzaam en geeft deze woning een enorme meerwaarde op het vlak van ruimte en mogelijkheden.Grote zolder met toekomstmogelijkhedenOok op de bovenste verdieping is er nog volop potentieel. De grote zolderruimte kan verder worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften.Afhankelijk van de gewenste invulling kan deze ruimte bijvoorbeeld dienstdoen als hobbyruimte, extra bureau, speelruimte, ontspanningsruimte of extra bergruimte.Hedendaags en energiezuinigDe woning werd gebouwd in 2023 en combineert haar royale afmetingen met hedendaags energiecomfort.Dankzij onder meer de driedubbele PVC-beglazing en het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning.Ook op praktisch vlak werd aandacht besteed aan comfort. De verschillende ingebouwde kasten zorgen voor een verzorgde uitstraling en bieden tegelijk heel wat opbergruimte.907 m² perceel en een ruime tuinOok buiten is er ruimte in overvloed.De woning staat op een perceel van maar liefst 907 m² en beschikt over een grote, rustige tuin. Hier zijn nog tal van mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren, met bijvoorbeeld een ruim terras, een groene tuin, speelruimte of verschillende ontspanningszones.De rustige ligging in de Pepermuntstraat zorgt voor een aangename woonomgeving en combineert privacy met een goede bereikbaarheid.Uw woning, uw keuzesEen belangrijk pluspunt van dit eigendom is dat de woning zich momenteel nog in een verdere afwerkingsfase bevindt.Op de render wordt alvast weergegeven hoe de gevel er na verdere afwerking zou kunnen uitzien. Voor de toekomstige eigenaar betekent dit dat er nog verschillende mogelijkheden zijn om bepaalde elementen verder af te werken en de uitstraling van de woning naar eigen smaak te bepalen.Ook de voorziene sauna dient nog verder afgewerkt te worden.U koopt dus niet alleen een zeer ruime, recente woning, maar krijgt tegelijk de mogelijkheid om bepaalde details nog volledig naar uw eigen wensen te realiseren.Een eigendom dat ruimte en potentieel combineertMet 429 m² woonoppervlakte, een kelder van 197 m², een perceel van 907 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een voorziene sauna, een grote zolder, meerdere royale leefruimtes, een afzonderlijke bureauruimte en een volledig ingerichte berging met ingebouwde kasten, beschikt deze woning over een uitzonderlijk ruimteaanbod.De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, energiezuinigheid, enorme oppervlaktes en verdere personalisatiemogelijkheden maakt dit een eigendom met een bijzonder karakter.Bent u op zoek naar een recente woning waar ruimte écht centraal staat en waar u nog uw eigen stempel kunt drukken? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.Contacteer De Woonmakers via ### of ### voor meer informatie of een bezoek.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?

Charmant herenhuis op rustige locatie in Genk Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en rust? Dit prachtige herenhuis, gelegen op een rustige en aangename locatie in Genk, combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen valt meteen de prachtige hoogte van de plafonds op. De benedenverdieping beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op een sfeervolle eetkamer. Verder is er een praktische keuken met aansluitend een veranda, een heerlijke plek om te genieten van het zicht op de buitenomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog heel wat extra potentieel. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, maar de indeling is reeds aanwezig en biedt ruimte voor maar liefst 3 extra kamers. Deze kunnen naar eigen wens ingericht worden als slaapkamers, bureauruimtes, hobbykamers, speelruimtes of polyvalente ruimtes. Troeven -Toplocatie in Genk -Karaktervolle woning met prachtige hoge plafonds -Zolderverdieping met potentieel voor 3 extra kamers -Tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De prachtig afgewerkte buitenomgeving vormt een echte troef en is ingericht als een plek waar u volledig tot rust kunt komen. Een ideale omgeving om gezellig samen te zijn, te genieten van lange zomeravonden of simpelweg te ontsnappen aan de drukte van alledag. Een bezoek is zeker de moeite waard om de charme en mogelijkheden van dit herenhuis zelf te ontdekken. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

SMAAKVOLLE, ZEER ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN KNAP AANGELEGDE TUIN OP GEZINSVRIENDELIJKE LOCATIE TE GENK (TERMIEN) ! Deze instapklare, halfopen gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Termien in Genk. Deze ligging impliceert een zeer vlotte verbinding met het centrum van Genk, naar omliggende steden Hasselt en Diepenbeek, alsook de oprit naar de autostrade via de Westerring. Op wandelafstand word je getrakteerd op de groene omgeving van “De Maten” en op fietsafstand op het gezellige en groene domein Bokrijk. Deze bijna energie neutrale (BEN-)woning met een negatief E-peil van -13 werd vervolledigd in 2019 (met een gelijkvloerse uitbreiding van de woning die vervolledigd werd in 2024) op een westelijk gericht perceel van 3a75ca en wordt gekenmerkt door de keuze van veel lichtinval, gebruik van strakke, smaakvolle materialen en energetisch waardevolle technieken. Deze prachtige woning bevindt zich zo goed als in nieuw-staat. Deze woning werd onder andere voorzien van verwarming via elektrische warmtepomp met geïntegreerde warmwaterboiler in combinatie met vloerverwarming, daarnaast zeer goed isolerende PVC profielen met driedubbele beglazing, 4.800 wp zonnepanelen, 4 split-airco toestellen, ventilatiesysteem D, een regenwaterput van 5.000l (aangesloten op de buitenkraan en toiletten). Gelijkvloers vind je eerst de inkomhal met gastentoilet, rechts de ruime leefruimte met handige, ingebouwde bureauhoek en een (gedeeltelijk) open keuken afgewerkt met granieten werkbladen en alle nodige toestellen (afwasmachine, spoeltafel met uitneembare mengkraan en afdruipzone, koel- en vriescombinatie, heteluchtoven, combi-microgolfoven, vitro-keramisch kookvuur en inbouw-afzuigkap). Naast de keuken tref je een uiterst handig ingerichte wasplaats/berging. De gelijkvloerse verdieping loopt dan verder in de extra, aangebouwde leefruimte voorzien van grote raampartijen (aluminium) en zonnewerende lichtstraat / lichtkoepel. Deze ruimte biedt op haar beurt toegang naar terras en tuin. Terug in de inkomhal, leidt de trap je naar de ruime nachthal met technische berging, die verder naar de 3 slaapkamers leidt (waarbij de twee grootste werden uitgerust met elektrische rolluiken en de derde slaapkamer ingericht werd als volledig uitgeruste dressing) met daarna de ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en XL-inloopdouche. Ook bij de buitenzijde van de woning mag zeker even worden stilgestaan. De oprit (waterdoorlatende verhardingen) biedt makkelijk ruimte voor 2 wagen. De westelijk gerichte tuin werd volledig aangelegd, omheind en is eveneens via de tuinpoort te betreden. Een ruim betegeld zonneterras, uitgerust met elektrische zonneluifel (met wind- en regensensor) zorgt voor heerlijke zonnige avonden. Het geïsoleerd tuinhuis uit thermowood zorgt dan weer bergruimte voor fietsen en tuingerief en een gezellige overdekte terrashoek. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A70CA TE GENK. TROEVEN - Karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in de historische omgeving van Waterschei en geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. - Interessant renovatiepand voor handige kopers, verbouwers of investeerders die de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen moderniseren. - Ruim woonvolume verdeeld over meerdere niveaus, met een woonkamer, keuken, badkamer, meerdere slaapkamers en bijkomende zolderruimtes. De aanwezige ruimtes bieden bovendien mogelijkheden om de indeling naar eigen wensen te optimaliseren. - Aangebouwd gedeelte met extra leefruimte, bestaande uit een woonkamer, slaapgedeelte, badkamer, toilet en bergkast met boiler. Een interessante meerwaarde voor wie nood heeft aan extra woon-, hobby- of werkruimte. - Veel extra bergruimte, dankzij de kelder, verschillende zolderruimtes en het ruime tuinhuis van maar liefst 20 m². - Aangename buitenmogelijkheden met een overdekt terras en buitenruimte, waardoor ook het potentieel van de tuin optimaal kan worden benut. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (2,96m x 4,23m = 12,52 m²). GELIJKVLOERS - Woonkamer (3,28m x 4,29m) + (3,01m x 4,29m) +(1,15m x 1,49m) = 28,70 m²): laminaat, pelletkachel, houtkachel, digitale meter, zekeringenkast. - Keuken (3,48m x 2,49m = 8,67 m²): tegelvloer, pompten, gasvuur. - Badkamer (2,84m x 2,39m = 6,79 m²): toilet, enkele lavabo verwarming elektrisch, bad. VERDIEPING +01 - Overloop / trap (0,87m x 1,08m)+ (0,87m x 3,29m)= 3,80 m². - Zolderruimte (6,66m x 2,28m = 15,18 m² ): toegankelijk via deur. - Slaapkamer 1 (4,29m x 3,28m = 14,07 m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,18m x 4,29m = 13,64 m²): laminaat. VERDIEPING +02 (vaste trap) - Overloop ( 4,39m x 1,90m m = 8,34 m² ): houten vloer. - Zolderruimte / slaapkamer (3,09x 4,34m = 13,41 m²): houten vloer, muur bekleed met hout. - Zolderruimte ( 2,34m x 4,11m = 9,62 m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,76m x 2,74m = 18,52 m²): tegelvloer. - Tuinhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²). AANBOUW - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00 m²): vloertegel. - Slaapgedeelte (1,79m x 1,90m = 3,40 m²): vloertegel. - Bergkast (1,17m x 1,26m= 1,47 m²): boiler. - Badkamer (1,70m x 1,62m = 2,75 m²): douche, enkele lavabo vloertegel. - Toilet (1,44m x 1,40m = 2,02 m²): vloertegel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Erfgoedeigendom met een beschermd statuut, waar karakter, geschiedenis en charme samenkomen. Naast de unieke architecturale en historische waarde kan het beschermingsstatuut een uitzondering op de Vlaamse renovatieverplichting met zich meebrengen, wat een belangrijk voordeel kan betekenen voor de koper. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing nabij het centrum van Genk Deze charmante halfopen bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Genk, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning combineert een aangename, rustige ligging met een praktische indeling en veel ruimte. Via de inkomhal komt u in de ruime en zeer lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen en voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De bijzonder ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra kamer, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt eveneens over een garage, voldoende parkeergelegenheid en een aangename tuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Troeven: -Rustige ligging nabij het centrum van Genk -Ruime en lichtrijke leefruimtes -3 ruime slaapkamers -Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Volledig uitgeruste keuken -Garage en voldoende parkeergelegenheid -Aangename tuin -Vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en mogelijkheden op een rustige maar centrale locatie. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Karaktervolle ingenieurswoning uit de jaren 1930 in Genk Deze prachtige halfopen ingenieurswoning uit de jaren 1930 vormt een bijzonder stukje Genkse geschiedenis. De woning werd oorspronkelijk gebouwd voor een ingenieur tijdens het mijnverleden van Genk en ademt vandaag nog steeds de charme en uitstraling van die periode. Met een oppervlakte van ca. 259 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte, met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. De aangename, verzorgde tuin vormt een mooie aanvulling op het geheel en nodigt uit tot genieten en ontspannen. Troeven: -Uniek stukje Genkse mijnhistorie -Karaktervolle woning uit de jaren 1930 -4 slaapkamers, mogelijkheid tot een 5de slaapkamer -Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein -Nabij het centrum van Genk, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer -Tal van mogelijkheden naar eigen smaak en behoeften Energetische en esthetische renovatiewerken zijn te voorzien, waardoor u de woning verder kunt moderniseren met behoud van haar authentieke karakter. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met geschiedenis, karakter en potentieel in Genk. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### . Meer weten?

Deze grondig gerenoveerde gezinswoning combineert een verrassend ruim wooncomfort met een aangename, landelijke tuinbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte en bijzonder comfortabele keuken en een royale leefruimte die zich volledig naar de achtertuin richt. Dankzij de brede raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk lichtinval en een ruim uitzicht op de landelijke tuin. De keuken werd praktisch en kwaliteitsvol ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het mooie zicht op de achtertuin maakt van deze ruimte een aangename plek waar koken en genieten moeiteloos samengaan. Het achtersasje vormt een praktisch geheel met de leefruimte en keuken en verleent toegang tot de kleine koele voorraadkelder, een apart toilet en garderobe. Ook de stijlvol ingerichte badkamer op het gelijkvloers sluit mooi aan bij het hedendaagse karakter van de woning. De ruime badkamer werd comfortabel en verzorgd afgewerkt en biedt bovendien plaats voor geïntegreerde inbouwkasten waarin een wasmachine en droogkast praktisch kunnen worden ondergebracht. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor de plaatsing van een ligbad, waardoor de badkamer verder kan worden ingericht naar eigen smaak en comfort. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een compacte badkamer met nachttoilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap en biedt ruime opbergmogelijkheden. Mits de nodige aanpassingswerken kan deze ruimte verder worden ingericht als extra woon-, hobby- of werkruimte. De verzorgde voortuin met wandelpad naar de voordeur zorgt voor een aangename eerste indruk. De achtertuin ademt rust en gezelligheid uit en combineert een landelijk karakter met tal van mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. De gekaleide achterbouw vormt hierbij een bijzonder sfeervol accent en geeft de woning een warme uitstraling. Het tuinhuis kan mooi worden geïntegreerd in een toekomstige terras- of loungezone, waardoor een harmonieus geheel ontstaat voor gezellige momenten met familie en vrienden. Hoewel de oorspronkelijke woning dateert uit 1953, werd zij grondig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonverwachtingen. Hierdoor gaan degelijkheid en charme hand in hand met modern wooncomfort. Deze karaktiristieke woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, vlak bij de dorpskern, scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van rust, ruimte en groen. De digitale impressiebeelden zijn uitsluitend bedoeld als sfeer- en inrichtingsvoorstel. Ze hebben geen bindend karakter en geven enkel een mogelijke invulling van de ruimtes weer. Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend. Aan het grondplan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Neem gerust contact. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, gunstig EPC-label C en zonnige tuin in Oudsbergen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning van 215 m² in een rustige omgeving? Dan is deze woning in Oudsbergen zeker een bezoek waard. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke open woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende plaats voor een eettafel. De praktische indeling maakt deze keuken de ideale plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Verder is er een badkamer met ligbad en lavabo. Buiten geniet u van een zuidoost-georiënteerde tuin waar u de hele dag door kunt genieten van zon en rust. Bovendien beschikt de woning over een garage met extra bergruimte. Troeven: -Gunstig EPC-label C -Lichtrijke open woon- en eetruimte -3 ruime slaapkamers -Garage -Rustige ligging in Oudsbergen Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden! Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 2 op inplantingsplan te vinden via "extra informatie") wordt aangeboden in een casco + afwerking en beschikt over de nieuwste technieken! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Casco + afwerkingsgraad, mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken! - In de casco + afwerking zijn uiteraard alle leidingen, afvoeren, ventilatie, verwarming en elektriciteit reeds voorzien. De koper dient, in tegenstelling tot bij de volledig afgewerkte woning zelf te voorzien in: Trap, vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. In deze open leefruimte is er plaats voor het installeren van een grote leefkeuken, al dan niet met kookeiland. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor de technieken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een nog te installeren badkamer. Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel - voor deze woning is het BTW-tarief 21%. Meer weten?

INSTAPKLARE, RIANTE GEZINSWONING MET 5 (MOGELIJK 6) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN GUNSTIG EPC OP PERCEEL VAN 11A30CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) Gelegen in de rustige Voerstraat ter hoogte van nummer 19, hebben wij deze volledig instapklare woning voor jullie. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, banken, bakker, slager, eetgelegenheden enzoverder vind je hier op wandelafstand in Opglabbeek-centrum. Nood aan groen of ontspanning met kids? Het recreatie-oord Wilhelm Tell bevindt zich op fietsafstand. Verder zijn de omliggende gemeentes As, Genk en Maasmechelen zeer vlot te bereiken. Deze volledig vrijstaande woning werd gebouwd in 1996 en doorheen de jaren extreem goed onderhouden. De huidige eigenaren hebben enkele aanpassingen aan de woning gedaan zoals het vernieuwen van de keuken, het installeren van een leuke inloopdouche en het volledig isoleren en inrichten van de eerste verdieping. Deze laatste ingreep heeft ervoor gezorgd dat er extra veel woonruimte werd voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met het gastentoilet. Rechts betreed je de riante, lichtrijke woon- en eetkamer die meer als ruim genoeg is voor het hele gezin. Hierachter licht de moderne keuken met apart eiland en toegang tot het overdekte terras/veranda. De keuken werd tevens volledig uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich hier nog een ruime was- en bergruimte die tevens toegang verschaft tot de kelderruimte. Via een aparte deur, kom je in het nachtgedeelte uit van deze woning. Deze gelijkvloerse verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een heerlijk ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping van deze woning werd verder nog ingericht tot 5 functionele kamers en een extra badkamer met lavabo-meubel en douche. Dit is dus de ideale ruimte voor eventuele inwonende kinderen of ouders. Deze kunnen tevens dienst doen als eventuele behandelkamers voor een zelfstandige activiteit aan huis. Als extra troeven werd deze volledige woning onderkelderd en is hier de inpandige garage voorzien waar men gemakkelijk 2 auto's kan parkeren. Verder werd er vooraan de woning nog meer parkeerruimte voorzien en dit voor gemakkelijk nog 4 extra auto's. De tuin en het aangelegde terras zijn de kers op de taart. De woning is gebouwd op een perceel van 11a30 en voorziet dus in voldoende buitenruimte. De tuin is tevens volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! Meer weten?

RUIME VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP 28A35CA TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met 3 woningen, welke gelegen zijn in een aangename woonomgeving in Maasmechelen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen op een heel ruim perceel. INDELING - Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte met schuifraam aan achterzijde, keuken. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet. - Verdieping 2: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte. EXTRA De woning is reeds voorzien van een betonnen trap naar de zolderverdieping alsook een extra veluxraam op de zolderverdieping. AFWERKING Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). - Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. - Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. De woning wordt dan opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. - Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijs is voor de woning in afgewerkte staat (zonder afwerking zolder). De prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?