Toffe starterswoning te koop! Indeling: Inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Verder is er nog een kelder, zolder en ruime gezellige tuin met terras! TROEVEN: instapklaar, nieuwe keuken, elektriciteit conform! Voor meer info mail naar ### Meer weten?
Huis te koop - Bissegem
Indeling: Inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte, aansluitend de leefkeuken met ontbijthoek. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad. Verder is er nog een kelder en zolder met extra mogelijkheden. Contacteer Shana van Altro-Vastgoed voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?
Deze uitstekende goed onderhouden gezinswoning staat volledig up-to-date doorheen de jaren. De rustige ligging nabij het centrum van Bissegem vormt een extra troef. Scholen, winkels, verbindingswegen, ... zijn terug te vinden in de nabije omgeving. Indeling: inkomhal biedt directe toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met vooraan een praktische bureaukamer. Het ruimtegevoel wordt versterkt door gebruik te maken van een open keuken voorzien van de nodige toestellen. Het zicht op de tuin krijg je er zomaar even bij! Aanpalend bevindt zich de badkamer voorzien van wastafel, douchecel en toilet met aansluitend alle technische voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige afgewerkte slaapkamers met als extra een vierde kamer die kan dienen als bureau of extra opbergruimte. De zolderverdieping is te bereiken via vaste traphal waar je 1001 mogelijkheden hebt die volledig na-geïsoleerd werd met surplus een vernieuwd dak. Wie graag buiten vertoeft zal ook zeker zijn/haar gading kunnen vinden in de zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras. De tuin is bereikbaar via de uitweg achteraan het perceel. Tot slot beschikt deze eigendom nog over een dubbele garage met tuinberging die te bereiken is via de praktische uitweg achteraan het perceel. Vaak cruciaal in een zoektocht! Extra troeven: - Asbestveilig verklaard - EPC B-label = energiezuinige woning - Droge kelder - Regenput - ... BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK! EPC 175,00 kWh/m² UC 3241761 (Ref. SD/24145/K) Meer weten?
Bent u op zoek naar een ruime woning waar rust en comfort samenkomen? Ontdek deze unieke kans! Ruimte, rust en potentieel op een perfecte locatie Deze woning is gelegen in een rustige wijk in Bissegem, een stad die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen. De zuidgerichte tuin biedt een overvloed aan ruimte, waardoor u op zonnige dagen tot in de late uurtjes kunt genieten van de buitenlucht. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de woonkamer, die aansluit op de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime aanbouw met veel potentieel voor diverse toepassingen. Vanuit deze aanbouw heeft u toegang tot de garage en de tuin. Als we de trap naar boven nemen, vinden we vier slaapkamers en een kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer met ligbad. Via de zij-ingang van de woning, toegankelijk via de voortuin, komt u in een ruime en verzorgde tuin met een fraai stuk natuur en de mogelijkheid om een (zwem)vijver aan te leggen. Wat houdt u nog tegen? Neem contact met ons op en bezoek dit pareltje in Bissegem. Rustige Ligging Invalswegen 4 slaapkamers en een kinderkamer zuidgerichte tuin garage met automatische poort Meer weten?
Ontdek deze te renoveren woning op een toplocatie in Heule, ideaal voor wie op zoek is naar een charmant project met veel potentieel. De centrale ligging van deze woning zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer... Binnenin vind je een ruime, lichtrijke living die volop mogelijkheden biedt om gezellig in te richten. De grote keuken sluit hier perfect op aan en heeft zicht op het terras en tuin, waar je kan genieten van de buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren op de zolderverdieping. Er is ook een praktische garagebox aanwezig is. Een handige uitweg langs de achterkant maakt de woning compleet en zorgt voor extra comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem vandaag nog contact op. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een mooie woning in een geliefde omgeving! Troeven *Centrale ligging *2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de *Uitweg langs achterkant *Garagebox 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?
Op zoek naar een ruime woning in Kortrijk (Bissegem) en schrikt het u niet af om deze woning naar hedendaagse normen aan te pakken? Bekijk dan zeker deze woning in de Gullegemsesteenweg 57. De mooie volumes, de aanwezigheid van een garage en een perceel van 784m² zijn slechts enkele van de vele troeven. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal met trap naar het eerste verdiep - voorplaats die verschillende invullingen kan krijgen - aangename woonkamer - aparte eetplaats - aanpalende keuken met toegang tot de tuin - ruime garage/loods die perfect kan dienen als opslag, garage of voor een zelfstandige activiteit - zonnig terras + tuin met mogelijkheden (ZW-oriëntatie) Eerste verdieping: - 3 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - Mogelijkheid om nog extra slaapkamers te voorzien - Ruime zolder die als opslagplaats kan dienen Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de verantwoordelijke makelaar: Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - ### ) Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?
In een oase van groen en rust vinden we deze nieuwbouwwoning terug! Met een gemeenschappelijke tuin van maar liefst meer dan 1 hectare groot en vrij zicht op de Leie is het hier heerlijk vertoeven het hele jaar door. De woning zelf vinden we terug op een afgesloten domein met toegangspoort en wordt gekenmerkt door luxe, afwerking en energiezuinigheid. In vele opzichten is deze woning dan ook uniek! Zo werden het slaap- en leefgedeelte omgewisseld om optimaal van de natuur te kunnen genieten. Bovendien geniet je hier van een eigen huislift! De woning bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke inkomhal met hoog plafond, inpandige garage, nachthal met ingemaakte kasten, praktische berging/wasplaats en een apart toilet. In totaal vinden we hier ook 3 slaapkamers terug, waarvan één met een eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), één slaapkamer met eigen dressing en één slaapkamer met ingemaakte kasten. De 2 slaapkamers achteraan hebben beide rechtstreeks toegang tot de uitgeruste (2de) badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet). Op de eerste verdieping vinden we de uitgestrekte leefruimte met open keuken terug (73m²), hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval en het uniek uitzicht op het groen en de Leie! Door het aansluitend ruim terras is het hier heerlijk vertoeven zowel binnen als buiten! De keuken is voorzien van alle comfort, achter de keuken bevindt zich nog een bijkeuken en gastentoilet. Nog niet overtuigd? Er is ook nog een praktische zolder aanwezig en anderhalve carport! Enkele pluspunten: + hoogwaardige afwerking + hybride warmtepomp + vloerverwarming + koeling + zonnepanelen + lift + domotica + garage en anderhalve carport + ruim en zonnig terras + exclusieve tuin + afgesloten domein + label A, E19 + regenwater Kortom heel wat te ontdekken! Meer weten?
Welkom in deze prachtige, instapklare woning die volledig is vernieuwd en klaar is voor een nieuwe eigenaar! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt aan comfort, stijl en energiezuinigheid. Stijlvol Jong Interieur Bij binnenkomst valt direct het frisse interieur op, op het gelijkvloers en slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Nieuwe Open Keuken De woning beschikt over een gloednieuwe open keuken, die niet alleen een echte eyecatcher is, maar ook van alle gemakken is voorzien. Met inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een ruim werkblad, is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes met familie en vrienden. Energiezuinig en Comfortabel Deze woning is voorzien van de nieuwste PVC-ramen, die zorgen voor uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met een efficiënte warmtepomp in combinatie van zonnepanelen voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De airconditioning zorgt in de zomer voor extra verkoeling. Met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende plek voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De kamers zijn licht en ruimtelijk en zorgen voor een rustige en comfortabele sfeer. De woning is gelegen in een rustige buurt met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer met als troef het jaagpad/Leieboorden op wandelafstand. Interesse? Deze woning is de perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze instapklare parel! Welkom tijdens het bezoekmoment M Preview op zaterdag 16 november vanaf 10u tot 14u. U kan een online tijdslot reserveren via de publicatie van dit pand. Bieden vanaf 215000 euro met een richtprijs van 229.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Meer weten?
Mogelijkheid tot bouwen van KMO's! TOPGELEGEN BEDRIJFSGEBOUW met KANTOREN, PARKING, ATELIER (industriezone)(uitweg achteraan), BOUWGROND/KMOGROND en BEDRIJFSWONING (met zwembad). COMMERCIËLE ZICHTLOCATIE en VLOT BEREIKBAAR. RECENT KANTOORGEBOUW (365m2) met voorliggende PARKING, ATELIER/LOODS van 1000m2 met GROTE ACHTERLIGGENDE PARKING en UITWEG, op een totale grondoppervlakte van 8893m2 (mogelijkheid tot extra bebouwing in overleg met stedenbouw). Mooie BEDRIJFSWONING (2 leefruimtes, luxe-keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers - dit alles PERFECT ONDERHOUDEN en instapklaar) met TUIN en ZWEMBAD. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
Mooi en MODERN GERENOVEERDE TOFFE WONING met 4 SLK en STADSTUIN! Gelegen aan de stadsrand aan Bissegem-dorp. INDELING: inkomhal met mooie trap, apart toilet, ruime gezellige toffe leefruimte, volledig geïnstalleerde LUXE-keuken met EILAND, extra handige kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich een grote slaapkamer, een GROTE LUXE-badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo) en de wasplaats/extra berging. Op het 2de verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, bureau/dressing en apart toilet aanwezig. TROEVEN: CV op gas, dubbele beglazing, TOFFE RUIMTES! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning, volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en op maat gemaakt schrijnwerk. Hier geniet u van een moderne en comfortabele levensstijl, met een goede verbinding naar alle belangrijke wegen en voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Sfeervideo: ### Indeling is als volgt: Bij binnenkomst komt u in de ruime leefruimte die vloeiend overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van kwalitatieve Smeg-toestellen zoals een vaatwasser en kookplaat, en biedt veel opbergruimte. De lichtrijke, eetkamer is de perfecte plek voor gezellige maaltijden. Het gelijkvloers wordt verder compleet gemaakt door een wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, allemaal uitgerust met op-maat-gemaakte kasten. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een douche en een tweede toilet. De zolder en kelder bieden extra opbergmogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tuin is de ideale plek voor een boek of een gezellige barbecue, met een mooi aangelegd terras dat op het westen is gericht. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! LEUKE EXTRA'S: HR-beglazing, CV op aardgas, volledig geïsoleerd, elektriciteit conform... Onze ref. DEV4297 Meer weten?
Deze eigendom omvat een halfopen woning met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiairekast en toilet en vooraan een afzonderlijk bureel verder kom je via de traphal tot aan de leefruimte met gezellige haardcassette en waar grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval zorgen. Aansluitend is een ruime volledig ingerichte keuken. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Er is tevens een kelder met wasplaats Achteraan de woning is een gezellige tuin met een grote bergruimte en garage. Op het einde van het perceel staat een loods, bouwjaar 2016 met een oppervlakte van 140m² voorzien van sectionale poort deze loods is toegankelijk via een uitweg. De woning en het magazijn zijn momenteel verhuurd. Meer weten?
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, presenteren wij met trots deze schitterende en goed onderhouden villa. Deze unieke eigendom biedt de perfecte combinatie van comfort en verfijning, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe-levensstijl. Sfeervideo: ### Indeling als volgt: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Een uitnodigende inkomhal met vestiaire en apart toilet verwelkomt u in alle stijl. De gezellige leefruimte, met een comfortabele salonhoek en eetplaats, vormt de perfecte setting voor onvergetelijke bijeenkomsten met familie en vrienden. De houtkachel zorgt voor die extra gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van eersteklas apparatuur van Atag. De ingebouwde koffiemachine maakt het plaatje compleet! Met veel opbergruimte en een gezellige ontbijthoek, is deze keuken een waar culinair paradijs. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasplaats, voorzien van extra opslagruimte en een handige gelijkvloerse douche voor optimaal gemak. De garage van 40 m² biedt voldoende ruimte voor 2 auto's en/of andere benodigdheden. Alle ruimtes zijn met zorg afgewerkt. Het zit hier zeker ook in de extra's zoals spanplafonds, gordijnen op maat elektrisch te bedienen, deuren met magnetisch slot,... De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad met bubbelsysteem en dubbel lavabomeubel. Hier ervaar je het ultieme comfort. De dressingruimte biedt toegang tot een grote polyvalente ruimte, die op vandaag dienst doet als berging. Het apart toilet maakt de bovenverdieping compleet. De schitterende, zorgvuldig aangelegde, zuidwestgerichte tuin, nodigt uit tot ontspanning. Geniet van het overdekte terras met jacuzzi en een tweede terras dat zich uitstekend leent voor gezellige barbecues. Een ruim tuinhuis biedt extra opbergruimte. Zonnepanelen & thuisbatterij zijn inbegrepen in de vraagprijs! Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, centrale plek om te wonen. LEUKE EXTRA'S: alarmsysteem, regenwater (15.000 liter), dubbele beglazing, CV op aardgas, kelder én zolder aanwezig, ruime oprit,... Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Onze ref. DEV4304 Meer weten?
Zeer aangename instapklare gerenoveerde bel-etagewoning te Bissegem, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime inkomhal met toilet en berging •Ruime garage met sectionale poort en aanpalend een extra berging •Prachtige tuin met terras •Doorgang vanuit de tuin rechtstreeks naar de garage 1ste VERDIEP: •Ruime lichtrijke leefruimte met open haard en vele inbouwkasten •Geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, ingebouwde frietketel/microgolfoven/oven/koelkast met vriesvakje •Afzonderlijk toilet •Prachtig groot terras toegankelijk via vaste deur en schuifraam met zicht op de tuin 2de VERDIEP: •Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel •2 ruime slaapkamers •3de slaapkamer momenteel dienstig als dressing 3de VERDIEP: •Ruime zolder toegankelijk via valtrap Divers: Deze woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Elektriciteit voor 25 jaar goedgekeurd. Nieuwe verwarmingsinstallatie Vaillant. Volledig instapklaar. PRACHTKOOP. Grondoppervlakte 336 m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 207 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 152 kWh/m2 - UC3337321 - Label B – geen renovatieplicht. KI:EUR 785,00. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16095) Meer weten?
Nieuwe villa met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 367.864 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3 slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 L Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel nr te bereiken 7dagen op 7 tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Meer weten?
Centraal gelegen woning op 340 m2, bestaande uit een inkomhal, afzonderlijk toilet, prachtige en volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, gezellige leefruimte/zithoek, ruime was/bergplaats, ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid en lavabo) en een zuidgerichte tuin met groot terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een bergzolder. Extra troeven:- Conforme keuring elektriciteit- Voorzien van zonnepanelen- Omheinde zuidgerichte tuin met grote tuinberging- In de nabijheid van allerlei faciliteiten- Instapklaar- Vernieuwde tuinberging die ook dienst kan doen als extra bureauruimte (elektriciteit en wifi aanwezig)Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?
Op de grens Bissegem met Wevelgem vinden we deze praktische woning terug. Dankzij de locatie zijn winkels, scholen, oprit en afrit R8, ... binnen handbereik terug te vinden. Belangrijke pluspunten: - Dak geïsoleerd - Geen renovatieplicht - Straat met weinig autoverkeer - Uitweg achteraan De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Achterliggend bevindt zich de ruime keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Via de vaste trap begeeft u zich naar de reeds geïsoleerde zolder waar eveneens een derde slaapkamer voorzien kan worden. De koer geeft uit op de achterliggende garage en de tuin die zongericht is. De woning is tevens voorzien van heel wat bergruimte achteraan het perceel. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel jouw bezoek in. EPC: 376 kWh / (m²/jaar) - UC: 3237055 REF: SD/24082/KC Meer weten?
Charmante centrumwoning met stadstuin en 3 slaapkamers. Deze woning is werkelijk in het centrum van Heule gelegen. Een charmant geheel met vele authentieke orginele elementen. Hoge inkom verwelkomt ons in de woonst. Leefruimte met langs de voorzijde een TV hoek, daarna eetplaats en achteraan is er een uitbouw met koepel waar de keuken is geplaatst. Hier is er een nieuw schuifraam voorzien. Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en de originele houten vloer, via de ene slaapkamer kunnen we naar het verdiep. Hier is een kamer in afwerking. Achteraan de woning is er een apart toilet en badkamer. Deze is momenteel bereikbaar via het schuifraam. Een droge kelder is alvast ook aanwezig. Blanco elektriciteitskeuring voorhanden. PLUSPUNTEN: + blanco elektriciteitskeuring + centrumligging + logische indeling Meer weten?
Deze handelswoonst is gelegen op een strategische invalsweg tussen Heule en Kortrijk. De bruisende omgeving, uitstekende zichtbaarheid en beschikbare parkeergelegenheden maken dit pand perfect voor het starten van uw nieuwe onderneming. Het pand werd voorheen gebruikt als pizzeria, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden. De handelsruimte omvat een ruime eetzaal, een volledig uitgeruste keuken, opslagruimtes, een koelcel en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien is er een kelder die extra stockagemogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel appartement met een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer met inloopdouche. TROEVEN: + Unieke locatie, ideaal voor een commerciële woonst + Ruime parkeermogelijkheden + Moderne en instapklare inrichting Bent u geïnteresseerd in dit pand? Neem vrijblijvend contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Wanneer authentieke elementen behouden worden in combinatie met een moderne look krijgt u dit prachtig resultaat. De zeer ruime herenwoning heeft volgende kenmerken. * inkomhal * gastentoilet * Zeer ruime lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen * Berging * Zeer kwalitatieve uitgeruste keuken * Polyvalente ruimte * 5 slaapkamers (ideaal voor grote gezinnen) * 2 badkamers * Zeer verzorgde grote tuin met tuinhuis * Uitweg met dubbele carport Kortom een topper in zijn klasse & dan nog met een epc B! TROEVEN: * ENERGIEZUINIG (ZONNEPANELEN,…) * LIGGING * CONFORM ATTEST ELEKTRISCHE INSTALLATIE * 100 % ASBESTVRIJ Dit pand kan ook ideaal dienen als praktijk. Er is een uitweg met deurbel zodat de klanten gemakkelijk parking hebben en vlot de woning kunnen betreden. Kom deze woning snel ontdekken! Bel rechtstreeks op het nummer ### Meer weten?