La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison de commerce et d'habitation à rénover entièrement (+-200m² utiles dont commerce de +-63m²). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: show-room en L (44m²+19m²) avec étagères en verre et bois, passage latéral couvert avec porte, 2 réserves (13m²) avec accès à l'extérieur, sur 1/2 niveau pièce de séjour (17m²), cuisine meublée (8,6m²) à rénover, wc indépendant avec lave mains (2m²), petite cour couverte (plexiglas) avec accès à l'extérieur (5,5m²). Etage: hall de nuit (5m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (15m²), chambre 3 (17m²), salle de bains à rénover avec baignoire, bidet, lavabo et chauffe eau (8m²) + 2 pièces aménageables (9m²+12m²). Grenier: de rangement, éventuellement aménageable en une pièce mansardée. Terrain: 2 remises et jardinet emmuré. Commodités: chauffage convecteurs mazout; châssis bois et alu SV + DV partiels; toiture: bardage et ardoises à l'arrière; électricité à mettre en conformité complète; carrelages et plancher. Remarques: bonnes possibilités d'extension via les pièces de l'étage. Situation: proximité de toutes commodités. RC: 1.026 €. PEB F : 508 kWh/m².an PRIX: offre à partir de 80.000 €. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Couillet
Immobilière La Famille biedt dit volledig gerenoveerde huis in Couillet te koop aan. Deze woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Indeling van het huis : Begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, aparte WC. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, badkamer. Kelder: Kelders Buiten: Terras en tuin. Extra kenmerken: PEB : B ! Nieuwe centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe elektrische installatie. Nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing. Isolatie op de gevel en nieuwe gevelsteen. Volledig gerenoveerd huis! De laatste afwerking is aan de gang, wordt binnenkort afgerond. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen: winkels (op 1 km afstand), scholen (op 650 m afstand), openbaar vervoer (bus op 200 m afstand, treinstation op 3 km afstand), evenals belangrijke wegen (R3 en E420 op 2 km afstand, N90 op 3 km afstand, E42 op 8 km afstand). Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Couillet, gelegen aan de Rue des Carrières 127. Deze woning biedt een ideaal project voor wie houdt van renovatie en het creëren van een eigen woonst op maat. Met een verkoopprijs van 120.000 euro zet u een betaalbaar vastgoedproject op het oog dat, mits de nodige werkzaamheden, uw droomhuis kan worden. De woning is volledig toe aan een grondige renovatie en biedt een grote potentie voor wie niet bang is voor een volledige opknapbeurt. Het pand bestaat uit drie gevels en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van 140 m², perfect voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid langs de brede zijpoort, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnenin bevindt zich een praktische indeling met een kelder onder het huis, een hall bij de inkom die leidt naar een woonkamer van 11 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken van 13 m² is voorzien van basismeubilair en biedt toegang tot de buitenruimte, ideaal voor zomerse barbecues en tuinactiviteiten. Er is ook een wasruimte met toilet van 11 m², die eveneens uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 tot 9 m², die zich lenen voor diverse gebruiksdoeleinden of als slaapkamers voor het hele gezin. Het huis beschikt over een uitbreidbaar zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of opslagruimte. De centrale verwarming op mazout en de aansluiting op de riolering maken het geheel compleet, hoewel belangrijke vernieuwingen zoals elektrische installatie, isolatie, nieuwe dakbedekking en chassissen nog uitgevoerd moeten worden. De locatie in Couillet biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een interessante keuze vormt voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen project willen realiseren. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (PEB) met een E-score, wat wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden na renovatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 359 m², met een tuin van 140 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en de potentie van dit huis te benutten, is deze woning in Couillet een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak uw plannen werkelijkheid! Meer weten?
Ontdek deze betaalbare residentie in Couillet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Côte 6, biedt een praktische indeling en verschillende faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro is deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 2 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Aan de binnenzijde vinden we een ontvangsthal, een groot living, een zitkamer, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie onderling verbonden slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het grote zolderplafond kan nog worden ingericht voor extra opslag of leefruimte, dankzij de toegankelijke trap. Bovendien zijn er kelders en een garage die de praktische aspecten van het wonen versterken. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen helpt de energiekosten te beperken, terwijl de aansluiting op het riool de moderne infrastructuur verzekert. De locatie in Couillet biedt diverse voordelen, zoals rust en groen rondom, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat de levenskwaliteit verhoogt. De straat en omgeving bieden ruimte voor een buitenruimte, zoals een binnenplaats of tuin, en de passage langs de zijde maakt het gemakkelijk om bij het huis te komen. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het gebouw is klaar voor bewoning vanaf de akte en vereist geen verdere renovaties, tenzij u wenst te personaliseren of te upgraden. Ondanks dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, is het project klaar om te worden aangepast aan de moderne veiligheidsnormen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel in Couillet? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met toekomstperspectief, deze woning biedt diverse mogelijkheden. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis of investeringsproject door contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
TE KOOP - Gemengd gebouw met woning in bel-étage stijl en 4 garages in COUILLET. Dit pand ligt in een straat dicht bij alle voorzieningen en zal zeker in de smaak vallen bij investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige woning. Dit gebouw voor gemengd gebruik, met zijn vele mogelijkheden, bestaat uit een huis met één verdieping en vier garages, waarvan er momenteel twee worden verhuurd en huurinkomsten genereren. Of je hier nu wilt wonen terwijl je een deel van het pand rendabel maakt, je bedrijfsuitrusting wilt opslaan of een volledig verhuurproject wilt overwegen, de opties zijn talrijk. Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende hal met opslagruimte. Daarna volgen drie mooie kamers, klaar om naar wens een woonkamer, eetkamer, kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte, enzovoort in onder te brengen. En niet te vergeten de functionele keuken en de drie ruime slaapkamers (12, 16 en 19 m²), die elk lid van het huishouden een aangenaam comfort bieden. Aan de achterzijde kijkt een gezellig terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamers, uit op een rustige tuin zonder inkijk, waar je kunt genieten van zonnige middagen, kinderspelletjes of maaltijden uit het zicht, dit alles op een terrein van in totaal 2 are 90ca (140 m² tuin). Een wasruimte completeert de voorzieningen van dit huis dat is ontworpen voor het dagelijks leven. De vier gemakkelijk toegankelijke garages van elk meer dan 25 m² zijn een zeldzame aanwinst in een stedelijke omgeving. Twee ervan zijn al verhuurd, terwijl de andere beschikbaar zijn als en wanneer je ze nodig hebt. Een ervan heeft een put voor monteurs en een automatische deur. Let op: het is mogelijk om slechts twee garages te kopen, afhankelijk van je plannen. Kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken geïnstalleerd in bepaalde gebieden, alarmsysteem, centrale verwarming op gas, dak gerenoveerd afgelopen voorjaar, elektriciteit moet op peil gebracht worden, maar er zijn geen andere grote werkzaamheden gepland. Gelegen op een steenworp afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, profiteert deze woning van een strategische locatie, terwijl het een aangename woonomgeving biedt. Het enige wat je hoeft te doen is deze woning komen ontdekken en je voorstellen wat je ermee zou kunnen doen. De straatnaam is onlangs veranderd. Als je hem niet kunt vinden, typ dan de oude naam in: rue de Nalinnes. Wil je het bezoeken? Bel ons op ### Doe een bod vanaf €224.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Niet-contractuele advertentie. Meer weten?
Referentie Agentschap: V6031-1714 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje COUILLET, dat ideaal is voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een leefruimte, een keukenruimte, een salon, een wasruimte, een toilet, een koer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, inrichtbare zolder. De kelderverdieping omvat een kelder. Buiten geniet u van een mooi terras en een grote tuin, perfect om van deze rustige omgeving te genieten. Het pand beschikt ook over een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website ### Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt volledig vrij en autonoom het recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Referentie agentschap: v6031-1470 ***VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste routes, zal dit prachtige huis verrukken uw familie. Dit huis is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een open leefkeuken, een ingerichte keuken die rechtstreeks uitkomt op het TERRAS. Op de eerste verdieping heb je een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers van +/- 13 m², 8m² en 9m². Op de tweede verdieping: de badkamer. Dit huis is ideaal voor gezinnen die zich willen vestigen in een rustige, stille omgeving of voor een investeerder. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €267 Comfort: Zijdoorgang, tuin. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Aanbod vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Meer weten?
Ontdek in Couillet dit charmante, ruime huis met 235 m² woonoppervlak, perfect geschikt voor het gezinsleven. Deze woning biedt drie royale slaapkamers, ideaal om een groot gezin te huisvesten of om werkruimtes aan huis te creëren. De zolder, die kan worden verbouwd tot meer dan 72 m² woonruimte, opent een schat aan mogelijkheden. De grote, moderne, volledig uitgeruste keuken zal fijnproevers aanspreken met zijn lichte, functionele indeling. De lounge van 30 m² is een geweldige plek voor familie en vrienden om te ontspannen. De tuin is een echte aanwinst voor natuurliefhebbers en biedt de perfecte buitenruimte voor recreatieve activiteiten of tuinieren, en het overdekte terras is een ideale plek om te genieten van al fresco dineren, ongeacht het weer. Voor je gemak is er een garage beschikbaar, die de veiligheid en bescherming van je voertuig garandeert. Met de optie om 2 vrijstaande garages aan te schaffen op 50 m van het huis. Dit huis heeft ook een aantrekkelijk interieur en een zorgvuldige afwerking. Ideaal gelegen, geniet van een aangename woonomgeving en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning te bezoeken, die zeker aan al je verwachtingen zal voldoen. PERF ENERG : PEB N°20241124008907 - PEB : D - E spec 320 kWh/m² - E tot : 61200 kWh/m².an. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Etang 7 in Couillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Geprijsd op slechts 135.000 €, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of investeerders. De woning bevindt zich op een perceel van 2 tot 25 are, zoals geregistreerd in het recente kadaster. Het is een tweefrontenhuis dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en diverse buitenfaciliteiten, waaronder een veranda, tuin en terras, waardoor het buitenleven aangenaam en veelzijdig wordt. Binnenin biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met een houtkachel en haard, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die familiale maaltijden mogelijk maakt. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl de recente boiler zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolderruimte met opslagmogelijkheden herbergt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kaders en stadsgas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt het huis over een kelder, veranda, tuin en een terras, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Couillet biedt talrijke voordelen voor bewoners die de nabijheid van lokale voorzieningen en groene zones waarderen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal vrij zijn bij de akte, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De prijs van €135.000, gekoppeld aan een kadastraal inkomen van 461 euro en zonder btw-heffing, maakt deze aanbieding aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een EPC-waarde van 381 kWh/m²/jaar en een niet-gecertificeerde elektrische installatie is er nog ruimte voor verdere renovatie en verbetering. Wilt u deze woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze kantoor voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Couillet (6010).
IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison deux façades située à Marcinelle offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant sur un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage accueille un hall de nuit distribuant sur 3 chambres lumineuses. L’atout majeur de cette propriété réside dans son spacieux grenier aménageable en 4ème chambre ou en une pièce de vie supplémentaire. La maison n'a pas d'extérieur et l'électricité n'est pas conforme. PRIX : faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB C – 20260331042089 – 37 113 kWh/an – 254 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, jardin, passage latéral, 3 chambres, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (9,6m²), living (32m²) avec arcade et cheminées, pièce de séjour (11m²) donnant sur la véranda (11m²) avec wc indépendant (1m²) et accès à l'extérieur, petite cuisine semi-équipée (6m²) avec accès au garage, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire (12m²). Etage: hall de nuit (4,6m²), 2 grandes chambres + 1 petite (17m² + 16m² + 6,7m²), salle de bains (6m²) avec baignoire, wc broyeur, meuble évier et accès au grenier. Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres (+-30m²), isolé (frigolite), palier fixe. Terrain: passage latéral avec barrière et allée pavée, jardin clôturé et arboré, garage (L=5,2m; l=3,5m; H=1,9m) avec porte sectionnelle. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois vitraux SV sauf véranda, volets électriques partout; toiture isolée (frigolite), en bon état apparent; électricité à mettre en conformité et à réactiver, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme, 152m² habitables grenier compris. Situation: à proximité des grands axes (Basse Sambre, R3) et de toutes commodités (écoles, commerces, centre de Gilly). RC: 713 €. PEB: G 519 kWh/m²an PRIX: offre à partir de 185.000 €. Meer weten?
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige Quartier du Grand Trieu 49 te Châtelineau, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en praktische woonoplossingen. Deze woning, met een vraagprijs van €220.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 213 m², verdeeld over drie gevels en gelegen op een perceel van 239 m². De woning kenmerkt zich door haar functionele indeling en eenvoudige onderhoudsvriendelijkheid, perfect voor bewoners die de voordelen van een huis zonder trappen willen combineren met een gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, gevolgd door een apart toilet en een heldere woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De recente keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, biedt een praktische ruimte om culinaire creaties te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die, met enige vernieuwing, kan worden omgevormd tot een extra gezellige leefruimte, waardoor het totaal aan woonmogelijkheden alleen maar toeneemt. De woning telt drie slaapkamers of twee slaapkamers en een bureau, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is voorzien van een douche en er is een kleine praktische berging aanwezig. Buiten biedt de woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, waarin u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De garage, gelegen op korte afstand, en de gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden maken het dagelijks leven nog praktischer. Technisch gezien is de woning uitgerust met onder meer een nieuwe boiler en een werkende open haard, terwijl de geïsoleerde ramen en de solide dakconstructie zorgen voor goede energieprestaties. Het huis is snel op temperatuur te brengen en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er enkele kleine updates aan wil doorvoeren om het volledige potentieel te ontsluiten. Het is zeldzaam dat zulke kwaliteitsvolle, gelijkvloerse woningen nog beschikbaar zijn, vooral in deze staat en met deze ligging. Een bijzonder aanbod voor wie zoekt naar een betrouwbare en praktische woning in Châtelineau met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt op een strategische locatie binnen Châtelineau, nabij winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De rustige straat en het veilige woonmilieu maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, starters of ouderen die comfort wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en overzichtelijkheid, waardoor u zich snel thuis zult voelen in deze gezellige gemeenschap. Met de goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is de bereikbaarheid uitstekend voor werk en ontspanning. Wilt u deze praktische en betrouwbare woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze mooie huisvesting in Châtelineau. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.900 €. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Rue de la Babotterie 116 in Marcinelle biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gevestigd in een rustige en aangename wijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Met een vraagprijs van €235.000 biedt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in de regio. De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een speelse en praktische leefruimte. Op het gelijkvloers vind je een veelzijdige ruimte die als eetkamer of extra woonkamer kan dienen, naast een gastentoilet. Het halfverdiepte salon biedt directe toegang tot een mooi aangelegd, afgesloten tuin met terras van 6 m² – ideaal voor buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken op de eerste verdieping is ruim en functioneel, perfect voor het samenstellen van culinaire gerechten. Verder biedt de woning drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en twee van 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De badkamer van 4 m² en het tweede toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de mezzanine in de slaapkamer op het hoogste niveau een ideale plek is voor een bureau of extra slaapruimte. Daarnaast beschikt de woning over praktische technische installaties zoals een dak in tegels, dubbele pvc-ramen, een condensatie-gasboiler en betonnen vloeren, die zorgen voor degelijkheid en energie-efficiëntie. De buitenruimte maakt deze woning compleet, met een goed onderhouden tuin en terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De locatie in Marcinelle biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor u snel in andere delen van de regio bent. De woning is niet verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en functioneel huis in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de charme van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?
Deze ruime woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een grote tuin van 40 m², is deze woning ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers, waardoor er tot wel vijf slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bovendien biedt de voorkant van de woning een polyvalente ruimte die perfect is voor een vrij beroep of kantoorruimte. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor het uitoefenen van een eigen activiteit, waardoor het zeer veelzijdig is. De woning is momenteel te renoveren en biedt volop kansen voor wie graag een project aanpakt. De recent vernieuwde dakbedekking, elektrische installatie conform de normen, centrale gaskachel en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De garage voor twee voertuigen garandeert voldoende parkeergelegenheid binnen de perimeter van het pand. Gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en hoofdwegen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van het beste van Marcinelle en de omliggende regio. De locatie in Marcinelle is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar goede infrastructuur, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 179.000 euro, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. Met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 500 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat aantrekkelijk is voor wie wil investeren in energiebesparing op termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Meer weten?
Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située à Marcinelle, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette habitation offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres et séduit par sa fonctionnalité et son bon état général. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains et douche entièrement refaite apportent un réel confort moderne au quotidien. La maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2044, offrant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique. La toiture est en bon état et isolée. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie D. Édifiée sur une parcelle de 4 ares 94, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux, commerces, écoles et services. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Spacieuse maison 3 chambres avec garage et grand jardin à Montignies-sur-Sambre Située à Montignies-sur-Sambre, Rue de la Légende Dorée 14, cette maison de caractère, anciennement maison communale, offre de beaux volumes et un cachet unique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Les étages accueillent trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Avec sa superficie d’environ 220 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de caractère. Informations techniques : • PEB : C • Électricité conforme • Garage • Grand jardin Vous recherchez une maison spacieuse avec une histoire et du potentiel ? Ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente ce bel étage situé à Marcinelle, proposé au prix de 127.000 €. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de plus de 200 m² et à son potentiel d’aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : espace en état de gros œuvre à rénover ou à terminer, grande annexe de plus ou moins 50 m² également en gros œuvre, espace buanderie avec compteurs et chaufferie. Premier étage : bel espace de vie lumineux en bon état, cuisine équipée donnant accès à la terrasse à réaménager, WC séparé. Dernier étage : petite salle de bain et trois chambres spacieuses. Extérieur : grande terrasse sur le toit de l’annexe à réaménager et jardin à réhabiliter. Équipements : chauffage central au mazout, raccordement au gaz déjà présent, châssis double vitrage pour la majeure partie du bâtiment. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. (budget travaux à prévoir pour les plateformes et le réaménagement) Prix : faire offre à partir de 127.000 € Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?
Revimmo biedt deze charmante halfopen eengezinswoning van ongeveer 140 m² aan, in perfecte staat en instapklaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een badkamer met wasruimte, een aangename woonkamer en een grote, lichtrijke en gezellige keuken. De eerste verdieping bestaat uit een bureau en één slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een goed ingedeelde slaapruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras en een beveiligde parkeerplaats achteraan het gebouw, toegankelijk via een slagboom. Technisch gezien is de elektriciteit conform, zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en zijn alle daken geïsoleerd. De verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp, gevoed door 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB B – 113). voor een bezoek of meer informatie contacteer ons via ### of op ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Grimard 91. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 219 m² op een perceel van 390 m². Met drie gevels en een moderne indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht en praktische opties zoals een wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige badkamer met een inloopdouche, complemented door twee separate toiletten, wat het comfort verhoogt. Bovenaan is er een grote, ingerichte zolderkamer met Velux-dakraam die perfect is voor recreatie of extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een praktische zomerkeuken met een pizzaoven en barbecue, ideaal voor gezellige zomermomenten. De tuin is mooi afgewerkt met een quartz terras, een omheind gazon, en diverse buitenfaciliteiten zoals een tuinhuis, waterpartij en garage met sectionaalpoort, waardoor het hele gezin zich hier zeker thuis zal voelen. Deze woning combineert comfort met technologische vooruitgang en energiezuinigheid. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie, terwijl het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen bewijzen dat duurzaamheid hier centraal staat, ondersteund door een gunstig EPC-certificaat van 147 kWh/m²/jaar en elektrische installatie conform de normen. Het is uitgerust met een alarmsysteem, videocamera’s en videofonie voor maximale veiligheid. De woning beschikt over een gunstige kadastrale waarde van €590 en wordt verkocht zonder btw, klaar voor snelle verhuur of bewoning. Dit alles ligt op een rustige locatie in Montignies-sur-Sambre, vlakbij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extras, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?
Open Immovlan