Huis te koop met 4 slaapkamers - Frasnes

Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de Rue de la Motte 53 in Boussu-en-Fagne, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2005 en volledig uitgerust met moderne voorzieningen, straalt kwaliteit en comfort uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend van 13 m² tot 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigend hall met toilet, een goed formaat woonkamer van 16 m² en een ruime eetkamer van 31 m², perfect voor gezellig samenzijn of gasten. De volledig uitgeruste keuken (exclusief koelkast) maakt koken een plezier, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een inloopdouche, een wastafel en een aparte wasruimte. De kelder van 82 m² met vier aparte ruimtes biedt tal van opslagmogelijkheden en toegang tot de tuin en het grote garage met vier parkeerplaatsen voor extra comfort. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee niet-geverfde terrassen en een groot tuinoppervlak van ongeveer 8 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, met zonnepanelen die bijdragen aan een energie-efficiënte woning. De woning heeft dubbele beglazing in houten kozijnen, een geïsoleerd dak uit 2005 en is voorzien van diverse certificaten, waaronder elektrische installaties en brandstoftank certificaten. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is vastgesteld op D-norm met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een totaal consumptie van ongeveer 52.720 kWh per jaar. De woning staat te koop vanaf €300.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Deze unieke eigendom combineert comfort, ruimte en rust, en is klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Couvin biedt een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en karakter. Gelegen aan Grande 99, bevindt deze woning zich op een perceel van 13 ares en 5 centiaren, omringd door een schilderachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een kabbelende rivier aan de achterzijde. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning straalt authenticiteit uit door de charmante stenen gevel, terwijl het moderne comfort dankzij recente updates en goed onderhouden installaties zorgt voor een plezierig woongevoel. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. Binnen biedt deze residence vier slaapkamers en een doordachte indeling die verschillende woonwensen kan accommoderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met toegang tot een zonnige terras, ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning aan de rivier. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een wijnkelder, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één badkamer en twee toiletten. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een functionele indeling met praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte, allemaal binnen handbereik voor het comfort van de bewoners. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog een extra kamer die kan dienen als kantoor of hobbyruimte, terwijl de zolder via trap bereikbaar is. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken uit 2020, centrale verwarming op mazout geïnstalleerd in 2023 en een nieuwe geïnstalleerde boiler, allemaal bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte rondom deze woning speelt eveneens een belangrijke rol. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot genieten van het zomerse zonlicht, terwijl de aparte berging, open haardhoutopslag en garage/tuinhuis extra praktische mogelijkheden bieden voor opslag en ontspanning. Voor gezinnen is er een speelhoek met jeu-de-boulesbaan en pingpongtafel op slechts 200 meter afstand, waardoor jonge bewoners volop kunnen genieten van buitenspelen. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, wat het leven nog praktischer maakt. Dankzij de uitstekende ligging nabij Couvin en de Franse grenzen biedt deze woning niet alleen een rustgevende woonomgeving, maar ook een uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen! Meer weten?

!!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!! Contact agence : visites et informations auprès de Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cette très belle maison style Art-déco dans une jolie rue de Couvin. Idéalement située par sa proximité des grands axes ainsi que par son calme, vous profiteriez d'un bel espace de vie. A l'entrée, vous trouverez un espace hall d'entrée qui communique avec la lumineuse salle à manger ainsi que le salon et la cuisine totalement équipée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (une utilisée comme dressing actuellement) ainsi qu'une nouvelle salle de douche. Au dernier étage, vous profiterez d'une belle chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Chaque étage possède un agréable petit espace extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un large passage latéral reprenant plusieurs places de parking, un carport ainsi qu'un garage donnant sur le très joli jardin arboré. Informations techniques : Chauffage central au mazout 2 poêles au pellets 10 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Attention, le bien sera disponible au plus tard 1 mois à partir de l'acte. Faire offre à partir de 277.000€. A visiter au plus vite ! Infos complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

PETIGNY (Couvin) : Spacieuse maison en cours de finition, fin des travaux prévue pour fin de cette année au plus tard. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelages, cuisine, salle de bais, menuiseries intérieures, ...). Maison 3 façades avec passage latéral, sur ±11 ares de terrain avec vue imprenable sur la vallée, ± 250m² habitables, parking 4 voitures en façade avant, très belle performance énergétique. Composition : Sous-sol -> 4 grandes caves ± 71m² avec accès au jardin. Rez-de-chaussée -> Garage, hall/vestiaire, wc, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie & terrasse. Etage : Hall de nuit lumineux, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire & wc séparé Grenier aménageable ± 70m² avec vélux. (Plans disponibles sur demande). Equipements : Panneaux photovoltaïques, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis PVC noir mat triple vitrage, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ... PEB A+ PRIX : 390.000 € (!!! Pas de TVA -> Vente normale, soumise au régime normal des droits d'enregistrement, possibilité de bénéficier de la réduction des droits à 3%!!!). Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Saint-Joseph 70 in Nismes biedt een uitstekend wooncomfort op een gunstige locatie. Met een totale grondoppervlakte van 1.282 m² en een ruime woonoppervlakte, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, variërend van 11 m² tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De gezellig ingerichte woonkamer van 38 m² is voorzien van een haard insert, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De recent uitgeruste keuken met eethoek geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage, een zuidgerichte terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor zonliefhebbers en het genieten van de buitenlucht. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisaties. De centrale mazoutverwarming en dubbel glas zorgen voor een aangename binnentemperatuur en goede isolatie. Het huis ligt in een rustige residentiële wijk, uit het centrum verwijderd en toch dichtbij lokale winkels en voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi uitzicht op de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en comfort. De recente werken aan de keuken, isolatie en badkamer maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen genieten van een instapklare woning. De prijs van dit waardevolle vastgoed bedraagt €260.000, met een kadastraal inkomen van €1.224. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie in Nismes. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze mooie villa te bieden heeft. Een professioneel advies en begeleiding behoren tot de mogelijkheden om uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in het centrum van Couvin, een unieke kans voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Gelegen aan de Rue de la Ville 24, biedt dit pand een perfecte combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden dankzij de registratie als handelshuis. De woning beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder twee terrassen en een ruime indeling die zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte die eventueel gebruikt kan worden als winkelruimte, leefruimte of kantoor. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor ondernemers die een centrale locatie zoeken met een goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt de woning een living, een keuken met mezzanine, een badkamer met toilet en een praktische kelder, waardoor het geheel zeer functioneel is. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een tweede grote ruimte onder het dak die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over twee terrassen: één op het gelijkvloers dat uitkijkt op de rivier, en een overdekte patio op het lagere niveau, perfect voor ontspanning aan het water. De woning ligt dichtbij lokale winkels en openbaar vervoer, waaronder de stations van Couvin, waardoor bewoners en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot vervoer en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 1.137 euro en een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse D, biedt deze woning niet alleen potentieel, maar ook betaalbaarheid. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een locatie in het hart van Couvin met diverse mogelijkheden. Of u nu de woning als privéwoning wilt gebruiken of de commerciële ruimte wilt benutten voor een eigen zaak, deze eigendom biedt u de flexibiliteit en functionaliteit die u zoekt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een kans die u niet mag laten liggen in het levendige centrum van Couvin. Meer weten?

Deze charmante woning in Couvin biedt een uitstekende combinatie van rustiek karakter en modern comfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning. Gelegen aan de Rue Saint-Joseph 40, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte van 18 m², biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1890, waardoor het nog steeds de charme van een traditionele bouw uitstraalt, maar is ondertussen volledig opgewaardeerd en voorzien van alle moderne gemakken. De verwarming gebeurt via mazout en de elektrische installatie is gecertificeerd, wat garant staat voor veiligheid en efficiëntie. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling: op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer die eventueel kan dienen als extra slaapkamer, met directe toegang tot de kelders. De eerste verdieping herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire avonturen, evenals een lichte eet- en zithoek waar gezellige momenten kunnen worden doorgebracht. De drie slaapkamers op deze verdieping, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamervoorzieningen, bieden comfort en privacy voor alle gezinsleden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 630 m², perfect voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. Het terras van 10 m² nodigt uit tot zomerse ontspanning, terwijl er bovendien twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Een aparte dependance die nog dient te worden gerenoveerd, biedt verdere mogelijkheden voor gebruik of uitbreiding. De woning ligt in een rustige omgeving in Couvin, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gastvrije gemeenschap. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een eigentijds EPC-rapport met energieklasse C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u snel intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen, ruime buitenruimte en een toplocatie binnen Couvin, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met Arnaud via telefoon of bezoek de website voor meer informatie en plannen. Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige residentie! De vraagprijs bedraagt €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Een investering in deze woning betekent genieten van comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain. Meer weten?

NISMES ( REGNIESSART ): Mooi huis 3 gevels in lokale steen, bestaande uit 4 slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer, kelder, op een beboste 8795 m² met een vijver, gelegen in het midden van de natuur in een bucolische omgeving. BOD VAN 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°20170227003174. - PEB E - E spec 399 kWh/m².an - E totaal: 72811 kWh/jaar. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Couvin, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving, waaronder bossen, meren en rustige waterlopen. Het landgoed ligt op een perceel van bijna 5.000 m² en biedt een rustige landelijke setting met een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid voor zes auto's. De woning zelf is een karakteristiek pand gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2013, waarbij moderne comforten zijn gecombineerd met de authentieke landelijke uitstraling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open haard, een royale eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of grotere huishoudens. De afwerking bevat houten details zoals parketvloeren, massieve eiken trappen en authentieke bakstenen gevels, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Buiten is er een verzorgde tuin met gazon, struiken en heggen, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein wordt ontsloten via goede infrastructuurverbindingen, met snelle toegang tot de N25 en nabij de Franse grens. De locatie biedt rust en privacy, perfect voor wie zoekt naar een woning in een natuurlijke omgeving zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Meer weten?

COUVIN: Mooi stenen dorpshuis, 4 slaapkamers, kantoor, mooie woonkamer, kelder met tuin en toegang op 2 straten gelegen in het centrum in de buurt van voorzieningen. BOD VANAF 125.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20170410002807 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E totaal: 46998 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante dorp Aublain, op slechts vijf minuten van Couvin en al haar voorzieningen. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. Met de focus op kwaliteit en comfort beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp voor verwarming en koeling, een gunstige EPC-score van A, en een uitgebreid pakket aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de carport voor gemakkelijke parking en opslag. Boven zijn er drie slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een extra verdieping biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen. De stevige PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, terwijl het carport, drie buitenparkeerplaatsen en een perceel van 942 m² extra comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De ligging in Aublain biedt talrijke voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp beschikt over scholen, bushaltes, bakkerijen en een lokale boekhandel, allemaal binnen handbereik. De gunstige ligging maakt het gemakkelijk om snel in Couvin te geraken voor verder winkelen of werkverbindingen. Het energiezuinige ontwerp, gecombineerd met de duurzame constructie en zonnepanelenpotentieel op de ideale zuidgerichte dakrand, onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van deze woning. De vraagprijs bedraagt €374.500, zonder btw, en deze woning wordt verkocht onder het regime van de registratierechten voor het perceel en de bouwsamenstelling onder de btw-regeling. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Aublain? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke residence gelegen in het charmante Aublain, een prachtige locatie die rust en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze indrukwekkende woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €525.000 en biedt een uitermate comfortabele woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is recent uitstekend onderhouden en beschikt over een representatief interieur dat ruimte en functionaliteit naadloos combineert. Het eigendom bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 90,76 are, waarvan het grootste deel uit groen en water bestaat, inclusief een mooi aangelegd vijver. Deze setting biedt een uitzonderlijke rustplek, zonder directe buren, en maakt het geheel ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit, privacy en natuur. De indeling van de woning omvat een ruime entreehall die toegang geeft tot een groot woon- en eetgedeelte, dat zich uitstrekt over verschillende kamers. Een gezellige houtkachel draagt bij aan de warme sfeer in de woonkamer, terwijl de grote veranda een prachtig uitzicht biedt op de omringende tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hedendaagse apparatuur en een comfortabele eethoek. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer of kantoorruimte, een praktische wasruimte met douche, een apart toilet, een bergruimte en een garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn, evenals een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een dressing. Het huis is bovendien uitgerust met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) C, wat overeenkomt met een Belgisch B-label (124 kWh/m² per jaar). Buiten beschikt de eigendom over een terras met bioclimatische pergola, diverse schuren en stallen voor dieren, twee garages, een afgezet terrein voor dieren en een tuinberging. Het volledige perceel is omheind met automatische poorten en biedt parkeerplaats voor minstens tien voertuigen. De locatie van deze residentie in Aublain biedt verschillende voordelen voor diverse doelgroepen. De rustige ligging zonder directe buren zorgt voor maximale privacy, terwijl de nabijheid tot de Belgische grens en Couvin (slechts 10 minuten) de woning uiterst aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, tweede verblijf, of wil investeren in een bed & breakfast of gîte, deze woning biedt volop mogelijkheden. De grote tuin, natuurlijke omgeving en het uitgebreide buitenaanbod maken deze plek bijzonder geschikt voor liefhebbers van ontspanning en buitenactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een prachtig stukje vastgoed dat comfort, privacy en natuur combineert in het hartje van Aublain. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa uit de jaren 1970 die gerenoveerd moet worden en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/wasruimte, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Geschat perceel van 27 are inclusief het huis en de tuin - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - Doe een bod vanaf 160.000 euro - Mogelijkheid om twee bouwpercelen aangrenzend aan het huis te verwerven (een van 11 are 60 centiares gelegen aan de Rue Chanteclerc en de andere van ongeveer 20 are gelegen aan de Rue d'Olloy en de Rue Chanteclerc) - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa gebouwd in de jaren 1970 voor renovatie en bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/washok, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Totale oppervlakte van 58 are 95 centiares (mogelijkheid om bij te bouwen) - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - 250.000€ (tenzij een hoger bod wordt ontvangen) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Contact : Sabrina - ### Située dans le calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon convivial, parfait pour les soirées d’hiver, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger idéale pour déguster de bons petits plats autour du feu. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, un grand hall de nuit pouvant être aménagé en bureau dessert trois belles chambres, dont une avec un vaste espace dressing. Le deuxième étage comprend une grande chambre supplémentaire ainsi que deux greniers de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un magnifique jardin verdoyant, d’un garage, de trois emplacements de parking et d’une cave. La maison dispose de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa allie confort, espace et authenticité — une opportunité rare à ne pas manquer à Sautour. Meer weten?

Deze charmante woning in het pittoreske dorpje Treignes biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een eigendom met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Ternia, combineert dit huis traditioneel comfort met praktische indeling en een gunstige locatie nabij diverse musea en lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 150.000 euro, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met meerdere kamers en uitbreidingsmogelijkheden. Het huis wordt verkocht inclusief een garage die op 300 meter afstand is gelegen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, berging en atelier, terwijl de bovenverdieping vier slaapkamers telt. Daarnaast zijn er een kelder en drie zolders aanwezig, wat extra opslagruimte en flexibiliteit biedt. De woning is geregistreerd onder sectie B, nummer 0138/03B P0000 (1a 90ca), en beschikt over een kadastraal inkomen van 473 euro, wat zorgt voor een helder fiscaal overzicht. De energetische kenmerken van dit pand vertonen een EPC-score van G, met een specifiek primair energieverbruik van 785 kWh/m² per jaar. Dit geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, bijvoorbeeld door renovatie of investeringen in isolatie en verwarming. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij beschikbaar worden gesteld na overeenstemming. Het interieur kenmerkt zich door de aanwezigheid van vier slaapkamers en een zolder, ideaal voor gezinnen of als extra opslagruimte. De garage, eveneens geregistreerd onder sectie B, biedt parkeergelegenheid en wordt apart vermeld in de kadastrale gegevens. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt deze woning gekenmerkt door haar functionele indeling en de mogelijkheid om het te personaliseren naar eigen wensen. De locatie in Treignes biedt rust en authenticiteit, met tal van culturele en recreatieve mogelijkheden op korte afstand. De regio is niet gevoelig voor overstromingen en kent geen afgebakend overstromingsgebied, wat de stabiliteit van de omgeving onderstreept. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, worden bezoeken enkel op dinsdag en vrijdag tussen 16 en 18 uur georganiseerd op afspraak via het telefoonnummer ### Met een duidelijk vraagprijs en uitgebreide faciliteiten vormt deze woning een interessante investering of woonoptie in de Belgische Ardennen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke kans te bekijken. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij, volledig gerenoveerd in 2010, ideaal gelegen in een rustige hoek van Froidchapelle, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met salon en eethoek, een prachtige ingerichte keuken met bijkeuken, een serre op het zuiden met uitzicht over de tuin, een doucheruimte met inloopdouche, een bijkeuken, een hal, een apart toilet, evenals een prachtige garage van 35 m² en een privéparkeerplaats, ideaal voor een vrij beroep. De eerste verdieping bestaat uit een schitterende ouderslaapkamer die kan worden omgebouwd tot een en suite met eigen badkamer en kleedkamer, nog 3 slaapkamers, twee overloopruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, een apart toilet en een nachthal. Het huis beschikt ook over een prachtige dubbelzijdige houtkachel, een gezonde kelder van 25 m², 27 fotovoltaïsche panelen, een alarmsysteem, elektriciteit volgens de voorschriften, automatische poorten, massief eiken deuren en parketvloeren, marmeren vensterbanken, 75 m² arduinen terras, enz. Dit alles op een prachtig, volledig omheind, zuidgericht perceel van 19,29 are, dat een bevoorrechte woonomgeving biedt dicht bij de natuur. Bieden vanaf EUR 475.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20260107004657 - PEB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E totaal: 43.123 kWh/jaar. Meer weten?

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville). Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques. ➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison 🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning 🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis 🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas 🔹 Salle de bains de 8 m² 🔹 Hall d’entrée 🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination 🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours ➡️ À l’étage — l’espace nuit 🔹 Chambre 1 de 14 m² 🔹 Chambre 2 de 9 m² 🔹 Chambre 3 de 12 m² 🔹 Chambre 4 de 15 m² 🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements ➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs 🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant. Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ? ☎️ Envie de le découvrir ? ### ou ### Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️‍‍‍ Meer weten?