🏡 Mooie eengezinswoning met tuin – Wijk Termonde, gelegen in de zeer gewilde wijk **Termonde**, vlakbij alle voorzieningen. Deze mooie karakteristieke eengezinswoning (±1939) valt op door de uitstekende staat van onderhoud, de lichte ruimtes en de prachtige tuin op het zuid-zuidoosten. Gebouwd op een perceel van 1a92ca met een voorgevel van 6 m, biedt het mooie ruimtes en een ideale indeling voor een gezin. ✨ **Indeling van het pand: Kelder - Droge kelder - Stookruimte en wasruimte - Recente gasketel (2023)** Begane grond - Ruime inkomhal, volledig uitgeruste open keuken (2019) - Gezellige woon- en eetkamer (mooie parketvloer, ±30 m²) - Directe toegang tot een lichte veranda van 21 m²** met apart toilet - Prachtige tuin van ongeveer 100 m², perfect gelegen op het zuidoosten -1e verdieping - 2 grote slaapkamers (15 m² en 14,5 m²) - Badkamer met douche en toilet -2e verdieping - 3 extra slaapkamers (15 m², 14,5 m² en 8 m²) - Mogelijkheid om hier een badkamer of een kantoor in te richten, afhankelijk van uw behoeften - 🔧 Aanvullende informatie - Woning in uitstekende algemene staat - PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2010) - Luiken aan de voorgevel - Dak gerenoveerd in 2000 - Gasboiler 2023 - Prachtige tuin, zeldzaam in de buurt - Rustige, aangename en gewilde buurt 📞 **Info & bezichtigingen** uitsluitend via e-mail, Advertentie is niet bindend en dient ter indicatie. Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Ganshoren
Authentiek karaktervol herenhuis uit 1926, gelegen op een perceel van 295 m² in een rustige residentiële wijk van Ganshoren. Met 248 m² verdeeld over 3 verdiepingen is dit een zeldzame eigendom, ideaal voor een groot gezin of de uitoefening van een vrij beroep — het huis herbergt momenteel een medische praktijk met onafhankelijke wachtkamer en toegang tot de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt een salon, een ruime eetkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken met toegang tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel, WC), evenals een familiesalon. Op de derde verdieping bieden twee grote mansardebureaus met zichtbare dakconstructie, velux en geïntegreerde opbergruimte uitzonderlijk veel licht en mooi vrij uitzicht. Buiten completeren voor- en achtertuin, terras, tuinberging en houten chalet het geheel. De wachtkamer van meer dan 30 m² met apart toilet kan bovendien eenvoudig worden omgevormd tot extra leefruimte. Het huis is uitgerust met 14 zonnepanelen. Ideaal vrij beroep • Kadastraal inkomen: 1.339 € • Vrij bij akte Meer weten?
BIEDEN VANAF 390.000 €. GANSHOREN: Woning gelegen in de wijk Toussaint, bekend om zijn vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van handelszaken tussen de Jetse Steenweg en de Heidekenstraat. In de nabijheid van handelszaken (Colruyt op 550 m, Louis Delhaize op 150 m), scholen (Collège Saint Pierre de Jette op 5 minuten met de wagen, Internaat Don Bosco Ganshoren op 4 minuten met de wagen), bediend door talrijke openbaarvervoers bus 13/53 en tram 9/19. Hal, toilet, living, keuken en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin 1ste Hal, slaapkamer, keuken met toegang tot het balkon, eetkamer en badkamer 2de Hal, 4 slaapkamers 3de In te richten zolder Kelders Geprojecteerde situatie Hal, toilet, living, keuken en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin 1ste Hal, badkamer en 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon 2de Hal, 2 slaapkamers, bureau en douchekamer BIEDEN vanaf De vermelde prijs is een startprijs. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht de hoogste bieding te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). De weigering van het bod door de eigenaar geeft de bieder geen recht op enige vergoeding. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de verkoop te sluiten. Het bod dient te worden ingediend in een gesloten envelop. Indien het bod per e-mail wordt ingediend, zonder envelop, of op eender welke manier waardoor de prijs en/of de aankoopvoorwaarden van de koper leesbaar zijn, wordt dit bod als ongeldig beschouwd. Op onze website hebt u eveneens het gemak om rechtstreeks online een afspraak vast te leggen. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmetingen louter indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Deze charmante woning in Ganshoren biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dichtbij het centrum van Brussel. Gelegen aan Drève de Rivieren 16, bevindt deze woning zich in een rustige, aantrekkelijke buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere etages die een praktische indeling bieden. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die uitgeeft op een terras en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 30 m². De tuin en het terras vormen samen een ideale plek voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of kinderspel in de buitenlucht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een badkamer met douche en bad, en er is een kelder met voldoende opbergruimte. Recentelijk gerenoveerd in 2018 en 2021, combineert deze woning modern comfort met goed onderhoud en energie-efficiëntie, onder andere dankzij dubbele beglazing en een condensatieketel uit 2022. De locatie in Ganshoren kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij het centrum van Brussel en haar goede bereikbaarheid. De wijk is bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen en crèches, inclusief de Europese School Laeken, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Het huis is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken en genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige en toegankelijke omgeving in Ganshoren. Meer weten?
Ideaal gelegen tussen het Spiegelplein en de Basiliek van Koekelberg, bieden wij u dit mooie opbrengsteigendom aan bestaande uit 3 units (+ kelders + zolder). Kelderverdieping: stookruimte en kelders. Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer van 82 m² (volgens EPC) + tuin. 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers van 93 m² (volgens EPC). 2e verdieping + 3e verdieping: appartement met 2/3 slaapkamers van 107 m² (volgens EPC). 3e verdieping: ingerichte zolder. EPC: G. In afwachting van de stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 30/03/2026 – RUSI-260311-2696074. Info en bezoeken: RESIDENCY ### Meer weten?
MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale ! Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC). Trois caves séparés. Chaudière commune gaz (Vaillant 2018) Châssis PVC double vitrage Précompte immobilier de 2242,96€ PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7) À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes. 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 ### Meer weten?
Ook in de buurt van Ganshoren (1083)
Immo Store presenteert deze UITZONDERLIJK RUIME WONING met ATELIER en GARAGE in Sint-Agatha-Berchem, gelegen aan de BELANGRIJKE VERBINDINGSAS tussen Gent/Oostende en Brussel. Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als twee wooneenheden, maar vandaag ingedeeld in DRIE INSTAPKLARE WOONVOLUMES. Die indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken op één adres wil combineren. Het GROTE ATELIER en GARAGE bieden extra troeven voor wie een werkplaats, opslag of zelfstandige activiteit nodig heeft – IDEAAL VOOR AANNEMERS, creatievelingen of kleine zelfstandigen die RUIMTE en BEREIKBAARHEID willen samenbrengen. Op wandelafstand van het TREINSTATION en het BASILIX SHOPPING CENTER, op de historische Gentsesteenweg met ALLES BINNEN HANDBEREIK zoals winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer. Met zijn INDRUKWEKKENDE 375M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE en uitzonderlijke indeling biedt dit pand een UNIEKE MIX van ruimte, functionaliteit en mobiliteit. Ideaal voor wie zoekt naar een VEELZIJDIGE WOON-WERKCOMBINATIE aan de rand van Brussel. Mis deze unieke IMMO STORE kans niet, en plan vandaag nog je bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000€ *** Charmante maison 4/5 chambres unifamiliale située dans un quartier calme et prisé de Jette, alliant confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. L’entresol accueille un bureau lumineux à l’avant, une chambre donnant sur une cour arrière, une buanderie et une cave offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose une chambre spacieuse et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage, un séjour baigné de lumière avec balcon et une cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et agréable. L’entre-étage dispose d’une toilette pratique, et le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires avec accès à un grenier de rangement. Idéale pour une famille, cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible et recherché. Libre à l'acte. Divers : façade, corniche et toiture refaites, double vitrage bois et PVC, électricité conforme, RC : 1.093€, PEB : E+. Possibilité de diviser en deux duplex sous demande de permis d'urbanisme (accepté en 2020, mais non exécutée). À visiter rapidement. Meer weten?
mmo DAVID stelt voor: instapklare 2-gevelwoning van 192 m² nabij de stationsbuurt van Sint-Agatha-Berchem U wordt verwelkomd in deze volledig gerenoveerde woning met een gunstig EPC B, waardoor de woning niet onder de renovatieverplichting valt. Het pand is gelegen aan de afgesloten Brusselsesteenweg, waar weinig passage is. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke eetkamer van 18 m², die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste open keuken van 19 m² en de ruime woonkamer van 27 m². De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot de zuidwestgerichte, aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17 m² en 16 m², evenals een stijlvolle badkamer van 8 m² met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping omvat een aparte douchekamer en drie bijkomende slaapkamers van 11 m², 11 m² en 12 m². De woning is hierdoor ideaal voor grote gezinnen, co-housing of kangoeroewonen. Verder is er een ruime kelder van 51 m², twee staanplaatsen én een Verisure detectiealarm voor extra veiligheid en gemoedsrust. De ligging is een grote troef: tussen Zellik en Sint-Agatha-Berchem, nabij station, tram en bus (R10, R14, 213), met een vlotte verbinding naar Brussel en de Ring. Winkels, scholen, UZ Jette, fietsostrade en ontspanning bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Meer weten?
Het agentschap SKYIMMO BRUSSEL stelt u met plezier deze ruime halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen in Brussel. Dankzij de ruime volumes en de doordachte indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit, perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een investering met hoog rendement met mogelijkheid tot het creëren van een afzonderlijk appartement. Gelegen in een aangename omgeving zal deze woning u bekoren door haar lichtinval, comfortabele leefruimtes en het sterke potentieel voor inrichting en meerwaarde. Indeling: KELDER: Kelders (15,73 m² – 10,51 m²) – Bergruimte (3,01 m²) NIVEAU -1: 3 bureaus (samen 31,85 m²) – Badkamer (3,55 m²) – Hal (5,57 m²) – Rechtstreekse toegang tot de tuin GELIJKVLOERS: Inkomhal – WC – Garage – Woonkamer (52,75 m²) met toegang tot het terras – Keuken (25 m²) 1STE VERDIEPING: Nachthal – 4 slaapkamers (21,64 m² – 20,80 m² – 11,77 m² – 11,84 m²) – Badkamer (10,63 m²) – WC 2DE VERDIEPING: 1 slaapkamer (34,53 m²) – Badkamer (16,03 m²) U geniet van aangename buitenruimtes met een terras op het gelijkvloers, twee balkons op de eerste verdieping en een grote tuin van 115 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: Dak: Goede staat Verwarming: Gas Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen: €5.500 EPC: E Contacteer ons: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden louter informatief verstrekt en zijn niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
Het agentschap SKYIMMO BRUSSEL stelt u met plezier deze ruime halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen in Brussel. Dankzij de ruime volumes en de doordachte indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit, perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een investering met hoog rendement met mogelijkheid tot het creëren van een afzonderlijk appartement. Gelegen in een aangename omgeving zal deze woning u bekoren door haar lichtinval, comfortabele leefruimtes en het sterke potentieel voor inrichting en meerwaarde. Indeling: KELDER: Kelders (15,73 m² – 10,51 m²) – Bergruimte (3,01 m²) NIVEAU -1: 3 bureaus (samen 31,85 m²) – Badkamer (3,55 m²) – Hal (5,57 m²) – Rechtstreekse toegang tot de tuin GELIJKVLOERS: Inkomhal – WC – Garage – Woonkamer (52,75 m²) met toegang tot het terras – Keuken (25 m²) 1STE VERDIEPING: Nachthal – 4 slaapkamers (21,64 m² – 20,80 m² – 11,77 m² – 11,84 m²) – Badkamer (10,63 m²) – WC 2DE VERDIEPING: 1 slaapkamer (34,53 m²) – Badkamer (16,03 m²) U geniet van aangename buitenruimtes met een terras op het gelijkvloers, twee balkons op de eerste verdieping en een grote tuin van 115 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: Dak: Goede staat Verwarming: Gas Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen: €5.500 EPC: E Contacteer ons: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden louter informatief verstrekt en zijn niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
Pagoden/De Wand, ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van Europese school, openbaar vervoer en winkels – charmante Art Deco-woning uit het einde van de jaren ’30, beïnvloed door het Brusselse modernisme, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, een eetkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer met houtkachel, op de eerste verdieping een badkamer met ligbad en douche, ingemaakte kasten in de hal en drie mooie slaapkamers, op de tweede verdieping een grote slaapkamer en een vijfde kamer die kan worden ingericht als tweede badkamer, en in de kelder ruime kelders met toegang tot de tuin geschikt voor diverse activiteiten, wasruimte en stookruimte; EPC D, conforme elektriciteit, condenserende gasketel, recent en geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing – info en bezoeken op afspraak online of via ### Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze perfect onderhouden bel-etagewoning ligt in een doodlopende straat en biedt verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een praktische wasplaats met ingebouwde kasten, inpandige garage, 2 staanplaatsen en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de eerste verdieping geniet u van een ruime leefruimte met echt parket, halfopen ingerichte keuken, apart toilet en tweede terras. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers en een douchekamer. Op de derde verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Praktisch: Centrale verwarming op gas Zonnepanelen aanwezig Regenwaterput Laadpunt elektrische wagen Bosch alarm EPC: … Een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige ligging! Meer info op ### De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Meer weten?
WELKOM IN DEZE PRACHTIGE GEZINSWONING IN DILBEEK Deze moderne gezinswoning in Dilbeek biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 370m² en niet minder dan 5 slaapkamers is dit ideaal voor families die kwaliteit en functionaliteit zoeken. Het huis beschikt over een uitstekende indeling met een lichte en open leefruimte waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overgaan. De gemoderniseerde keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten en een handig keukeneiland. Grote ramen, uitgerust met automatische rolluiken, laten overvloedig natuurlicht binnen en creëren een aangenaam woonklimaat. Met 2 badkamers is er voldoende gemak voor het gehele gezin. De 5 slaapkamers bieden flexibiliteit voor kinderen, gasten of home office. Een voorziene garage completeert het geheel en biedt beveiligde parkeerruimte. Bijzondere aandacht gaat uit naar de aangename afgewerkte interieurs, inclusief een aantal moderne design-elementen en zorgvuldige detail. Het pand beschikt ook over een aangename zonnige veranda waar u kunt genieten van het buitenleven. Dilbeek is een zeer leefbare gemeente met goede verbindingen naar Brussel, voorzieningen en scholen in de buurt. Deze woning combineert het beste van beide werelden: rustige woonomgeving met doch volledige bereikbaarheid. Een unieke kans voor kwaliteit en ruimte op één plek. Bezichtiging aanbevolen! Meer weten?
"Doe een bod vanaf" Ontdek deze ruime en lichtrijke gezinswoning gelegen in de Kattebroekstraat 17 te — een ideale thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen op een strategische en gegeerde locatie. Deze woning onderscheidt zich in de eerste plaats door haar uitzonderlijke ruimteaanbod. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt ze tal van mogelijkheden: grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plaats, maar ook wie een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer wenst, kan dit perfect integreren. De indeling is functioneel en doordacht, met een aangename flow tussen de verschillende leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Geen ochtenddrukte meer: elk gezinslid geniet van voldoende privacy en gebruiksgemak. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht. De ligging is zonder meer een absolute troef. Gelegen in een rustige straat en toch op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie de rust van een residentiële buurt wil koppelen aan een vlotte verbinding richting Brussel en omliggende gemeenten. Hoewel de woning een renovatieplicht heeft, biedt dit net een uitgelezen kans voor kopers. Met gerichte ingrepen zoals extra dakisolatie, plafond kelder isoleren en optimalisatie van de verwarmingsinstallatie kan de EPC-score relatief eenvoudig en budgetvriendelijk verbeterd worden naar label D of zelfs C. Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een toplocatie — een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie Meer weten?
SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht. Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Informations techniques : Surface : ±462 m² Maison 3 façades Chauffage central au gaz (chaudières à condensation) Châssis double vitrage Installation photovoltaïque PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218 ### Points forts : ✔ Très grands volumes ✔ Maison 3 façades lumineuse ✔ Jardin et terrasse ✔ Panneaux solaires ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Situation recherchée Situation : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Meer weten?
Locatie Dit huis ligt in het hart van de tuinstad Moortebeek, een lommerrijke, rustige woonwijk die garant staat voor een aangename leefomgeving die ideaal is voor het hele gezin en een complete verandering van omgeving in Anderlecht. U waant zich op vakantie in een van de 19 gemeenten van de hoofdstad. Aan de rand van het Brusselse Gewest biedt deze woning je het comfort van wonen in de stad terwijl je profiteert van het nabijgelegen Vlaamse platteland voor heerlijke wandelingen en sportieve sessies. Deze rustige locatie sluit de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, Franstalige en Nederlandstalige scholen en Westland Shopping, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen, niet uit. Moet je Brussel uit? Een ritje van 2 minuten brengt je naar de ringweg (E19) voor nieuwe ontdekkingen. Beschrijving De tuinwijk Moortebeek is een aangename wijk met een uniformiteit, homogeniteit en tegelijkertijd een charme die typisch is voor Britse wijken, een sfeer die je terugvindt in enkele van de meest gegeerde wijken van Brussel. Voor elk huis ligt een tuintje, een paar bomen met lentebloemen. En dat is nog maar het begin! Net voorbij een kleine, gezellige inkomhal komt u door een studeerkamer, vol charme dankzij de prachtige gietijzeren kachel. Door de grote woonkamer, badend in het licht, zie je een heerlijk terras, een belofte van goede tijden met familie en vrienden. Het terras wordt verlengd door een prachtige tuin die je de indruk geeft op het platteland in de stad te zijn. Het is moeilijk te beschrijven wat dit huis je kan laten voelen. Maar één ding is zeker, en als je dat wilt, zul je blij zijn om te ontdekken dat het zowel een gezin als een professionele activiteit kan huisvesten, dankzij de vijf slaapkamers en twee kantoren. Dit huis is echt een juweeltje op de markt! Indeling Begane grond - Inkomhal van +/- 6,7m² met opslagruimte van +/-2,3m². - Toilet van +/- 0,9m². - Kantoor van +/- 8,3m². - Woonkamer van +/- 43,5m². - Keuken van 8,2m² met bijkeuken van +/- 2,1m². - Hall van +/- 4,4m². - Slaapkamer van +/-10,7m². - Doucheruimte van +/-4,9m². Eerste verdieping - Nachthal van +/- 3,1m². - Badkamer van +/- 4,6m² met toegang tot de tweede verdieping van het huis. - Slaapkamer van +/-15,8m². - Slaapkamer van +/-7,5m². - Slaapkamer van +/-8,5m². Tweede verdieping - Studeerkamer van +/-10,5m². - Slaapkamer van +/-11,4m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Louise/Sablon - Maison de rapport avec potentiel locatif Rare par son emplacement, ses volumes et son cachet, cette remarquable maison de rapport de 362 m² est située dans une rue calme à sens unique, à deux pas de l’avenue Louise, du Sablon et de l’ensemble des transports en commun (métro, tram, bus). Construite en 1901 par l’architecte F. Souchez et reprise à l’inventaire du patrimoine architectural, elle séduit par sa façade de 6 mètres, sa luminosité et ses nombreux éléments anciens : façade polychrome de style éclectique, hauts plafonds, moulures, planchers, portes d’origine, cheminées en marbre, carreaux de ciment, balcon et ferronneries. Avec deux unités actuellement identifiées au cadastre et des revenus locatifs de 1.550 €/mois en plus des trois étages habités en famille par les propriétaires, le bien présente également un potentiel d’exploitation plus large, estimé entre 4.500 € et 5.000 €/mois selon le scénario retenu, soit un rendement de l’ordre de 6 %. À noter: présence de nombreux compteurs anciens et datés attestant d’une division antérieure aux années 90. Le bien se compose actuellement comme suit : • Sous-sol : petit appartement (700 €/mois). • Bel étage : magnifiques pièces de réception, ouvertes sur une cour pavée en pierre bleue d’environ 25 m². • Entresol : bureau et WC. • Premier étage : vaste suite parentale avec grande salle de bain et douche. • Deuxième étage : deux grandes chambres et salle de bains. • Dernier étage : appartement indépendant lumineux avec mezzanine, cuisine, salle de bains et chaudière gaz indépendante (850 €/mois). Le bien bénéficie d’un PEB E avec une consommation de 246 kWh/m²/an. L’objectif PEB 275 exigé pour 2033 est donc atteint. L’installation électrique est également conforme et la toiture bien isolée. Revenu cadastral non indexé : 1.688 €. Situation exceptionnelle dans la rue aux Laines, au cœur de Bruxelles, dans un quartier très recherché alliant patrimoine, vie culturelle, commerces, restaurants et excellente mobilité. Visites sur rendez vous, via e-mail : ### Contact et questions : Laura Favoccia : ### | Donald Leclau : ### Meer weten?
Berchem-Sainte-Agathe – Place Schweitzer, Rêvimmo Brussels stelt u dit mooie karaktervolle gebouw voor, volledig gerenoveerd, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 285 m² en een tuin zonder inkijk van ±140 m². Dit pand combineert op harmonieuze wijze de charme van het oude met het moderne comfort, dankzij hedendaagse uitrusting, afwerkingen en keukens, terwijl het zijn originele karakter behoudt en zich in goede algemene staat bevindt. Het gebouw bestaat uit twee erkende woonunits. De eerste unit is een souplex met twee slaapkamers en biedt mooie volumes met slaapkamers op het kelderniveau, inclusief een badkamer en directe toegang tot de tuin met terras. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken met eetruimte. De unit heeft een oppervlakte van ±145 m². Daarnaast beschikt deze souplex over een garage met oprit, geschikt voor twee wagens. De tweede unit is een lichtrijke duplex, verdeeld over de 1ste, 2de en dakverdieping, met een oppervlakte van ongeveer ±140 m². Deze biedt drie slaapkamers, een wasruimte, twee badkamers en twee ruime terrassen die zorgen voor een bijzonder aangenaam wooncomfort. Het geheel is zeer lichtrijk, goed onderhouden en instapklaar. Het gebouw is momenteel verhuurd en genereert een bruto rendement van ongeveer 7,50 % (€ 4.440 per maand), wat het tot een uitstekende investeringsopportuniteit maakt. Topligging, vlakbij openbaar vervoer (metro, bus, tram), scholen en winkels. Basisakte op te maken indien splitsing gewenst is. Ideaal voor investeerders of een solide patrimoniumproject. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?
Authentieke herenwoning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Sint-Agatha-Berchem, een ideale gezinswoning in Brussel waar ruimte, licht en karakter samenkomen. Deze charmante woning uit 1920 werd gerenoveerd en biedt een harmonieuze mix van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort, aangevuld met energiezuinige voorzieningen zoals 9 fotovoltaïsche panelen en een degelijke gascondensatieketel, wat resulteert in een gunstig EPC. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimtes als het volledig ingerichte souterrain op tuinniveau. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de aangename stadstuin. Het souterrain is ingericht als bureauruimte en vormt een grote meerwaarde voor zelfstandigen of wie een vrij beroep uitoefent. Deze verdieping omvat daarnaast een technische ruimte, een toilet en voldoende opslagruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche in ligbad en een dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, een dressing en een douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een mezzanine, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte. De buitenruimte vormt een echte troef met een stadstuin, terras en vijver, een oase van rust in een stedelijke omgeving. De woning is gelegen in een mooi en rustig straatje in Sint-Agatha-Berchem, een aangename en goed bereikbare gemeente in Brussel. Je woont hier op wandelafstand van openbaar vervoer zoals tram en bus, evenals diverse handelszaken, scholen en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum. Het eigendom wordt deels overgedragen via aandelen en deels via een klassieke verkoop. Meer informatie op aanvraag. Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle herenwoning met tuin en bureauruimte in Sint-Agatha-Berchem? Neem dan contact op via de website van Living-Stone en plan je bezoek. Meer weten?