Huis te koop met 6 slaapkamers - Ganshoren

INVESTERINGSPAND: 4 Vergunde wooneenheden Dit solide opbrengstgebouw in Sint-Jans-Molenbeek is de ideale opportuniteit voor een investeerder die waarde wil toevoegen. Gelegen in een wijk in volle herwaardering (nabij de toekomstige Jean Wauters-site), combineert dit pand stabiele huidige inkomsten met een concreet traject naar een hoger rendement. 1. Direct Rendement & Groei Huidige huuropbrengst: € 2.726,31 / maand (€ 32.715,72 per jaar). Onmiddellijk potentieel: De huidige huur is niet-geïndexeerd. Door indexatie en de volledige verhuur van de gelijkvloerse unit (tuin/veranda) en kelders, is een snelle stijging van de cashflow gegarandeerd. Beheer: Individuele gasketels en tellers, geen syndicus, zeer lage lasten. 2. Ontwikkelingspotentieel (Gunstig Stedenbouwkundig Advies) Het pand biedt unieke mogelijkheden om het verhuurbaar volume aanzienlijk te vergroten. Op basis van ingewonnen advies bij de gemeente zijn de volgende optimalisaties mogelijk: Penthouse Duplex: De zolderruimte kan na isolatie- en renovatiewerken worden samengevoegd met het bovenste appartement. Tuin-Appartement: Mogelijkheid tot uitbreiding van de gelijkvloerse woonunit met de aangrenzende kelderruimte. De benodigde lichtinval (raam/deur naar tuin) is reeds aanwezig; mits het plaatsen van een binnentrap creëert u hier een unieke woonruimte met directe tuinverbinding. 3. Technische Staat & Vernieuwingen Technieken: Overal nieuwe gasketels. Elektriciteit volledig vernieuwd (behalve 1e verdieping, dewelke reeds conform is gekeurd). Vernieuwingen: Nieuwe parlofonie, veilige voordeur, nieuwe kooktoestellen en een volledig opgefriste tuin. EPC: 2x G en 2x E+ (sterk verbeterbaar via de beoogde zolderisolatie). 4. Locatie in Transformatie Gelegen in de Birmingham-wijk, het hart van het RPA Heyvaert-plan. Met de komst van honderden nieuwe woningen op de Jean Wauters-site (start 2025) en de algemene herwaardering van de oude industriële sites, bent u verzekerd van een sterke meerwaarde op lange termijn. Een pand met een solide basis en een bewezen traject naar een hoger rendement. Meer weten?

Interesse? Woensdag 13/05 wordt een bezoekmoment ingepland vanaf 15u! Contacteer Tim voor een beschikbaar tijdslot ### Virtueel bezoek : ### Wat dacht u van ongeziene ruimte, veelzijdigheid en rust in Brussel? Ontdek de Jean Heymansstraat 13 in Laken: een woning die werkelijk alles biedt. Of u nu droomt van een kangoeroewoning, een riant gezinsverblijf of een combinatie van wonen en werken (vrij beroep), dit pand past zich moeiteloos aan uw ambities aan. Ruimte in overvloed: Maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers én een extra douchekamer. Dankzij de slimme indeling en dubbele voorzieningen is dit pand perfect als kangoeroewoning of voor een groot gezin dat belang hecht aan gescheiden leefruimtes. Een zeldzame privégarage in de stad en de woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor een enorme stockageruimte of hobbyruimte. Geniet van de rust in de royale, zonnige tuin – een echte oase van vrede in een stedelijke omgeving. De indeling leent zich uitstekend voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Ontvang cliënten in een professionele setting zonder in te boeten op de privacy van uw privévertrekken. Gelegen in de rustige Jean Heymansstraat, geniet u van een kalme woonomgeving terwijl de dynamiek van Brussel binnen handbereik blijft. Op wandelafstand van de Koninklijke Parken en het Heizelpark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro/tram) en een snelle toegang tot de Brusselse Ring (R0) en de A12. Niet te missen kans! Woningen met dit volume, een grote tuin én een garage zijn uiterst schaars in deze gegeerde buurt. Meer weten?

Aan de beroemde Jef Lambeauxlaan, vlak bij het gemeentehuis van Sint-Gillis en alle voorzieningen, ligt deze prachtige eengezinswoning uit 1907 met 6 slaapkamers en een oppervlakte van 355 m², smaakvol gerenoveerd en als volgt ingedeeld: - In de kelder: ruime, droge kelders met wasruimte - Op de begane grond een prachtige ontvangstruimte met een kleine salon, een eetkamer en een mooie Bulthaup-keuken. Deze laatste twee geven toegang tot een mooi, groen terras van 28 m² op het zuidwesten. De begane grond beschikt ook over een toilet. - Op de tussenverdieping een ruime badkamer met toilet en dubbele wastafel - Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan een master met een enorme inloopkast en een eigen doucheruimte (met toilet). - Op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras - Op de 3e en laatste verdieping 2 mooie slaapkamers, waarvan één met mezzanine en een badkamer met toilet. Het huis vertoont enkele stedenbouwkundige overtredingen die gemakkelijk kunnen worden geregulariseerd (informatie en offerte op aanvraag) Huis met een unieke stijl, enorm veel karakter, prachtige sierlijsten, goed onderhouden historische vloer. Elektriciteit conform! EPC D-! Mogelijkheid tot aankoop van 2 afgesloten garages op 5 minuten lopen (30.000 €/eenheid) Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?

WEMMEL: Een eengezinswoning gelegen in een residentiële wijk, bekend om zijn groene omgeving en voorzieningen, tussen de Limburg Stirumlaan en de Koning Albert I-laan. Dicht bij winkels (Colruyt Wemmel op 4 min met de auto, Delitraiteur Wemmel op 10 min te voet), scholen (École Communale Francophone op 12 min te voet, GO! Campus Wemmel op 7 min met de auto) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij onder meer buslijnen R40/R41. De woning beschikt over 6 slaapkamers, een badkamer en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, dubbele eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, gang en keuken Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met toilet en berging Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en dressing Kelderverdieping: kelders en garage De woning beschikt ook over een tuin, een garage en een parkeerplaats. Het pand is vrij. Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en plaatsen van interesse. Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak maken. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en metingen worden louter ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Dichtbij transportverbindingen, winkels en scholen, een ruime maison de maître van 3 verdiepingen met een enorm potentieel na renovatie, als volgt samengesteld: Op de begane grond, een hal die leidt naar de eetkamer die de grote woonkamer aan de voorzijde verbindt met de keuken, aan de achterzijde waarvan zich een binnenplaats van ongeveer 40 m² bevindt. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een doucheruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee naast elkaar gelegen slaapkamers. Op de bovenste verdieping is de zolder verbouwd tot drie slaapkamers. Kelder: kelders EPB G: 480 kWh/m².an Stuur voor meer informatie een e-mail naar ### of bel ### Meer weten?

Idéalement situé sur la chaussée de Ninove à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du ring. Belle maison de 195m² aménagé en deux logements. Un premier, logement se situe au rez-de-chaussée. Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour donnant accès à un jardin privatif de 400 m² plein sud. d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une toilette.. À l'étage, le second logement est disposé en duplex. Au niveau du premier étage, il dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse privative de 35 m², d'une salle de bain, d'une toilette, et d'une première chambre. Au second étage: d'un hall de nuit desservant 3 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également un garage Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires. PEB G ( pour les 2 lots). Compteurs individuels pour le gaz et électricité. A visiter Le rez-de-chaussée est loué (bail du 01/08/2010) avec un loyer actuel 929,54€ (logement avec jardin + garage) PEB = G L'étage est loué (bail du 01/12/2012) avec un loyer actuel de 980€ (logement en duplex avec terrasse ) PEB = G Plan et croquis sur demande. Meer weten?

BRUSSEL – In de onmiddellijke nabijheid van de Hippodroom van Bosvoorde en het Ter Kamerenbos, karaktervilla (6slk/4bdk) van ca. 637 m² (volgens EPC) en ca. 450 m² bewoonbare oppervlakte. Onafhankelijke conciërgewoning en garages. Het geheel is gelegen op een perceel van 13a30ca georiënteerd op het zuidwesten. Gelijkvloers: ruime inkomhal met open haard, vestiaire/bureau, gastentoilet. Ontvangstruimten van ca. 60 m² met ingebouwde bibliotheek, salon met open haard, eetkamer met toegang tot de tuin en overdekt terras, keuken. 1e verdieping: nachthal, master suite met dressing, slaapkamer en terras, douchekamer. Vier bijkomende slaapkamers (ca. 20, 17, 17 en 12 m²) en drie douchekamers. 2e verdieping: slaapkamer met waterpunt en inrichtbare ruimtes van ca. 140 m². Kelderverdieping: wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en kelders. Onafhankelijke conciërgewoning met woonkamer, keuken/douche en slaapkamer. Garage (ca. 94 m² en 24 m²). Stookolieverwarming – EPC: G. Vrij bij akte – Een uitzonderlijk eigendom aangeboden door Latour & Petit. Meer weten?

Opbrengstpand met een commerciële begane grond bestemd voor horeca (vrij) en 3 appartementen. Het pand is als volgt samengesteld: een commerciële begane grond; een grote zaal, een kantoor, een toiletruimte, een achtertuin, 2 kelders in de kelder 3 te renoveren appartementen bestaande uit twee slaapkamers (opgenomen in 1 slaapkamer in het stedenbouwkundig plan), een badkamer, een apart toilet, een gesloten balkon, een keuken, een woonkamer, een eetkamer Bruto oppervlakte volgens EPB 93 m² respectievelijk met label G, F en G Bouwvergunning in orde. Meer weten?

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Excellente situation dans le quartier TOUR&TAXIS, à deux pas des transports en communs et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 300m2 composé de 3 unités dont 2 reconnues à l'urbanisme. LOT 1 +/- 87m2 (REZ) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain - Terrasse et Jardin. PEB: G. Libre d'occupation. LOT 2 +/- 78m2 (1er étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain - balcon avant. PEB: F. Actuellement loué. LOT 3 +/- 78m2 (2e étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain. PEB: G. Actuellement loué. Combles : 2 Chambres +/- 13m2 et 10m2 - Bureau +/- 8m2. Sous-sol : 7 Caves. Légalement les LOTS 1&2 forment un duplex 3 Chambres + Pièce dressing et le LOT 3+Combles forment un duplex 3 Chambres. Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudière au mazout - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 600.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Descriptif non contractuel. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION !!!MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 6680919 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités et proche du centre de Bruxelles, nous vous proposons cet immeuble de 2 unités. 1ère unité: elle se compose au premier plateau d'un lumineux séjour, une chambre, un wc, une cuisine séparée et une cour orientée à l'Ouest. Entre-sol : une chambre avec salle de douche et wc. Au deuxième plateau d'un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. 2ème unité: d'un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, une cuisine séparée. Entre-sol : une chambre avec salle de douche et wc. Au deuxième plateau d'un hall de nuit et 3 pièces aménageables en 2 chambres et une salle de bain (actuellement des combles). Détails importants: travaux à prévoir +- 100.000€, un box fermé, parlophone, compteurs individuels, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, double vitrage bois, PEB G! Ne tardez pas à contacter votre agence Perception immobilière au ### pour fixer une visite ou obtenir plus de renseignements! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Prachtige eclectische woning gebouwd in 1906, officieel opgenomen als Belgisch bouwkundig erfgoed. Uitzonderlijk goed onderhouden en met zorg gerenoveerd, met een totale oppervlakte van 506 m², waarvan ±450 m² bewoonbaar. Een indrukwekkende marmeren inkomhal geeft toegang tot alle niveaus. Het gelijkvloers (±80 m²) biedt ruime vertrekken, ideaal als studio of professionele praktijk, met toegang tot binnenkoer, garage en Rue Herman (eigen adres en toegang), met potentieel voor ontwikkeling. De bel-etage omvat een gastengedeelte met vestiaire en toilet, afgewerkt met mozaïektegels, en leidt naar een grote ontvangstruimte en salon (60 m², plafonds van 4 m) met originele Art-nouveau-elementen: houtwerk, parket, moulures, fresco’s en marmeren schouw. Een lichte veranda met volledig uitgeruste leefkeuken (25 m²) vervolledigt dit niveau, samen met een bijkeuken met douche en toilet. De eerste verdieping biedt een tweede ontvangstruimte met zuidgericht balkon, een gezellige bibliotheek en een ruime badkamer, met mogelijkheid tot master suite. Op mezzanine: bureau/logeerkamer. De tweede verdieping omvat een salon of slaapkamer (27 m²), een slaapkamer (19 m²) en een badkamer. Onder het dak: drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Aanvullende info: garage, nieuwe verwarming (2023), PEB F, elektriciteit conform, stedenbouwkundig conform. Meer weten?

Dicht bij Walckiers Park en Riga Square, grote eengezinswoning van 299 m² bruto te renoveren met veel potentieel, gelegen op 300 m², een achteraanbouw op 3 niveaus, een binnenplaats en een grote tuin van 195 m², het omvat op de begane grond, een hal van 6,60 m²,een hal van 7.90 m² met trap, een garage van 27 m², een bureau van 11.10 m², een atelier van 13.60 m², een bijkeuken van 9 m² en een binnenplaats van 16.5 m² die toegang geeft tot de grote tuin. Op de 1e verdieping is er een salon van 26.15 m², een eetkamer van 19.25 m²,een tweede eetkamer van 13.50 m², een keuken van 6.90 m² en een aparte wc van 2.60 m², op de 2e verdieping een kleine hal van 1.90 m², een badkamer van 4.55 m² met wc en een slaapkamer van 16.85 m², op de 2e verdieping (boven), een zeer lichte slaapkamer van 25.50 m² en een tweede slaapkamer van 17.50 m²,op de 3e verdieping (onder het dak) zijn er drie polyvalente ruimtes van 12,50 m², 13,50 m² en 13,05 m², plus een zolder van 10 m². In de kelder is er een gang die leidt naar een kolenkelder van 3,90 m², een tweede grote kelder van 17,90 m² en een bijkeuken van 16,5 m²: F 313 kwh/m 61 kg CO2 /(m².jaar) Ramen: PVC dubbele beglazing - Deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, enz.) - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

SCHAARBEEK – Rue de l’Agriculture 102 Info en bezoeken – ### Ideaal gelegen in Schaarbeek biedt deze woning een enorm potentieel, zowel voor een groot gezin als voor een investeringsproject. De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen en beschikt over lichtrijke leefruimtes, een aparte keuken, meerdere badkamers, verschillende ruime slaapkamers en een aangenaam terras. Dankzij de indeling leent het pand zich perfect voor een cohousing-, coliving- of studentenkamerproject, met een uitstekend verhuurpotentieel voor investeerders. De verschillende niveaus zorgen voor een praktische en flexibele inrichting, met goed afgescheiden slaapkamers en aangename gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen in een levendige en gegeerde buurt, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, universiteiten en Europese instellingen, geniet het pand van een strategische ligging met snelle toegang tot het centrum van Brussel. Een zeldzame opportuniteit met tal van mogelijkheden, snel te bezoeken! Meer weten?

Info & Bezoeken: Charlotte - ### - ### . By the Way biedt u deze eengezinswoning van ± 265 m² (volgens EPC) aan. Indeling: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en grote, apart gelegen, volledig uitgeruste keuken (± 20 m²) met toegang tot een stadstuin. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan een master bedroom met eigen douche/wc. Op de 2e verdieping: nog twee slaapkamers en een aparte badkamer. Op de 3e verdieping: de laatste twee slaapkamers en een apart toilet. Inrichtbare zolder van ± 40 m². Kelders in de kelder. Technische gegevens: EPC E-, elektriciteit niet conform, gascondensatieketel, regenwaterreservoir, zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Charlotte - ### - ### . Meer weten?

Uniek wonen in het groen nabij Brussel – 450 m² op 93 are met boomgaard en stallen Deze unieke woning van ca. 450 m² combineert ruimte, rust en veelzijdigheid op een prachtig perceel van 93 are, volledig omheind en ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of paardenliefhebbers. Gelegen op slechts 8 km van het centrum van Brussel en 5 km van de Ring, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over: 6 slaapkamers Bureau en open polyvalente ruimte (speelruimte / atelier) Ruime leefruimte met dubbel salon (±40 m²) Mogelijkheid tot kangoeroewonen, praktijkruimte of studio met eigen ingang 2 aparte ingangen Sanitair: Badkamer met ligbad en dubbel lavabo Badkamer met douche, lavabo en WC Sauna met douche 3 aparte WC-ruimtes Buiten: Groot volledig omheind terrein (ideaal voor kinderen en dieren) Stallen voor 2 paarden Dubbel terras Veranda / solarium met zicht op de tuin Natuurlijke, organisch onderhouden tuin Extra ruimtes: Ruime kelder en zolder Ligging: Rustige, groene omgeving nabij Sint-Anna-Pede en Bruegelroutes Vlotte verbinding naar Brussel (metro en openbaar vervoer) Schoolbus kortbij Nabij academisch ziekenhuis en voorzieningen Sportinfrastructuur en atletiekfaciliteiten in de omgeving Bekende muziekacademie en cultureel centrum Westland Shopping Center op korte afstand Jeugdbewegingen in de buurt Een woning met uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte, natuur en flexibiliteit zoekt nabij Brussel. Meer weten?

Maxime Real Estate presenteert een opbrengsteigendom te koop, gelegen aan de Chaussée de Haecht. Dit opbrengstgebouw vormt een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk huurinkomen. Het gebouw bestaat uit 6 appartementen met een oppervlakte tussen 53 m² en 58 m² (volgens de EPC-certificaten), evenals een commerciële gelijkvloerse ruimte met mezzanine en kelder. Elk appartement beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer, en biedt functionele en gegeerde woonruimtes voor huurders. Belangrijk troef: alle residentiële units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement bij aankoop. De strategische ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, verhoogt de aantrekkelijkheid van dit pand. Aanvullende informatie: EPC tussen E en G, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, individuele verwarmingsketels, enz. De informatie in deze advertentie is louter indicatief en houdt geen juridisch advies in. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Contacteer ons via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Vlakbij het Bockstaelplein biedt Trianon Invest u dit gemengde gebouw van +/- 300 m² aan, bestaande uit een winkel en 3 appartementen. De begane grond (+/- 70 m²) is momenteel verhuurd aan een bakkerij. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 verhuurde woningen van 66 m² met een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een leegstaand appartement dat gerenoveerd moet worden. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een aparte keuken en een doucheruimte met toilet. Kelders in de kelder. Aparte meters en individuele gasboilers. EPC E Meer weten?

Op een steenworp afstand van de Europese School aan de Drève Sainte Anne en al haar voorzieningen, presenteert CENTURY 21 De Wand u deze aangename eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m² en in uitstekende staat. Het huis bestaat uit: In de kelder: 3 kelderruimtes, waarvan één met een recente gasboiler. Op de begane grond: een grote ingerichte keuken omgeven door de woonkamer en de eetkamer en met toegang tot een groene binnenplaats. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers en een doucheruimte. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas en hoogrendementsramen met dubbele beglazing. Geen garage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### Meer weten?

Gelegen in Laken, Rue des Palais Outre Ponts 363, stelt CENTURY 21 Expo deze woning voor met ± 200 m² bewoonbare oppervlakte, momenteel opgedeeld in twee duplexwoningen. De woning bestaat in totaal uit: 6 slaapkamers 2 keukens 2 badkamers Tuin van ± 35 m² 2 individuele gasketels De woning dient te worden gerenoveerd, maar biedt een zeer groot potentieel, ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of als investeringsproject. Goede ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Vraagprijs : 349.000 € Info & bezoeken : CENTURY 21 Expo ### – ### Meer weten?