Villa te koop - Heist-op-den-Berg

NIEUWE VILLA MET ALLE MODERN COMFORT EN ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp ingerichte keuken regenput 10 000l EPB 23A* 495 218€ is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond villa BTW notaris architect enz.... WOONKREDIET vanaf 2,30% (via onze bankpartner) VOOR HET BEKOMEN VAN ALLE INFORMATIE ENDOCUMENTATIE aanvragen via immovlan of tel nr ### INDIEN U UW HUIDIGE WONING VERKOOPT!! maakt dan zeker gebruik van onze unieke koop-ruil formule ZONDER EEN OVERBRUGINGSKREDIET AF TE SLUITEN Contacteert ons om een afspraak te maken omonze professionele service en begeleiding te vernemen Meer weten?

Karaktervolle statige eigendom met zeer ruim bijgebouw en achtergelegen weide met paardenstal. Dit allemaal met een goede verbinding naar Lier, Heist-op-den-Berg en nabij het Azelhof. Mogelijkheid tot vrij beroep, kangoeroewoning ... De eigendom werd volledig gerenoveerd en heropgebouwd na 2008 en bevindt zich op een ruim perceel en is perfect afgewerkt met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte en zithoek voorzien van een aangename parket bevloering en een gezellige houtkachel. De open keuken zelf is volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Beiden hebben zicht op het terras en de achterliggende tuin en bijgebouw. Een zeer ruim bureau en extra slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping, alsook nog de berging met voorziening voor was/droog. Via de trap komen we tot de bovenverdieping waar 3 ruime kamers aanwezig zijn, waarvan de masterbedroom compleet met dressing. Deze verdieping telt nog extra berging, alsook de badkamer werd volledig ingericht met ligbad/inloopdouche. Er is tevens de mogelijkheid tot het afwerken/inrichten van de zolder tot meerdere kamers. Langs de oprit komen we tot het bijgebouw met enorm veel mogelijkheden. Er is sanitair, een bijkeuken en verwarming. Herinrichten is mogelijk gaande van werk/hobby ruimte, poolhouse, mancave, kangoeroewoning, ... Achteraan is nog een prachtige weide aanwezig. Extras: alarm/camera, warmtepomp, airco, 19 zonnepanelen (5700WP). Meer info ### of ### Meer weten?

Deze prachtige, recente villa ligt gelokaliseerd tussen Berlaar en Itegem en heeft maar liefst 437 m2 bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 slaapkamers en een praktijkruimte. Deze riante woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en bevat onder meer vloerverwarming, domotica, een alarminstallatie en een noodgenerator. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met gastentoilet en de doorgang naar het ruime leefgedeelte, met een zithoek, eethoek en open keuken. Aan de andere kant van het gelijkvloers is er een ruim praktijkgedeelte, met een eigen inkomhal, berging en toilet. Bovendien is er ook een dubbele garage voorzien. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers. De kinderkamers hebben een eigen toilet en badkamer, de master bedroom heeft een ensuite walk-in dressing en een ensuite badkamer met wellness ruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime 5 slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is ruim 1800 m2 groot en heeft een groot bijgebouw van 75 m2, gebouwd als passiefhuis. Kortom, de mogelijkheden zijn hier veelzijdig. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?

Prachtig gerenoveerde hoeve met 4 slkrs uniek perceel te Berlaar. Ligging: De woning is gelegen op een prachtig & rustig perceel, te bereiken via een aparte oprijlaan. Scholen & winkels allen nabij alsook het openbaar vervoer. De hoeve is daarnaast ook op een boogscheut gelegen van de verbindingsweg tussen Lier & Aarschot. Beschrijving: De hoeve werd in 2023 volledig gerenoveerd, met extra aandacht voor kwaliteit & licht. Dankzij de grote raampartijen kan u genieten van de tuin die zich rondom de hoeve schikt. De indeling in een notendop omvat een ruime inkomhal centraal gelegen met apart gastentoilet, mooie staal-glas deuren richting de woonkamer op parket en luxueus geïnstalleerde keuken met berging. Tot slot biedt het gelijkvloers een ruime slaapkamer/praktijkruimte met eigen sanitair. Op de bovenverdieping treffen we een lichtrijke nachthal, technische ruimte, een badkamer, 2 kinderkamers en de master badroom opnieuw met een eigen gekoppelde badkamer. Buiten treffen we nog de aangelegde tuin met garantie op groen & rust. De uitgekiemde indeling biedt zo verschillende mogelijkheden: ideaal als gezinswoning, woning met praktijk en gelijkvloers wonen voor de oudere dag. Extra: - Volledig gerenoveerd - duurzame materialen - EPC C - 215 Kwh / (m² / jaar) - Veel licht, rust & privacy - 4 slaapkamers + 3 badkamers Meer weten?

Deze stijlvolle instapklare villa met 3 grote slaapkamers & 2 bureaus met mooie deels beboste tuin op 25a16ca is zeer rustig gelegen in een upscale residentiële omgeving. Deze perfect onderhouden woning (’90) van ca 257m² kreeg recent een vrijwel volledige make-over met hoogwaardige materialen. U betreedt de woning via de ruime inkom/traphal met gastentoilet en deur naar het bureau en toegang naar de mooie lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetkamer en een zithoek. Dankzij de grote (schuif)ramen is er maximale verbinding met het aangename overdekte terras en de mooie tuin rondom. De open haard en parketvloeren dragen bij tot een stijlvol geheel die gezelligheid uitstraalt, in harmonie met de groene omgeving. Het kantoor (11,5m²) kent een mooi uitzicht op de tuin en is door een glazen deur afgescheiden van de woonkamer. De mooie en praktische eetkeuken met handige ingebouwde ladekasten en eettafel, omvat een inductiekookplaat, combioven, combi microgolfoven, vaatwasser, 1,5 lavabo en heeft een deur naar de zijtuin en ruimte voor een aparte koelkast/vriezer. Handige bijkeuken/wasplaats naast de keuken met toegang tot de garage. Garage met brede elektrische kantelpoort, CV-ketel, waterverzachter en met toegang tot de kruipkelder (onder de gehele woning). Via de open trap bereikt u de verdieping met nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers (26,3m², 20,9m² & 19m²) allen met ingebouwde kasten en ruime moderne badkamer met dubbele lavabo op meubel, ligbad, regendouche & hangtoilet. Verder omvat de verdieping nog een 4de kleinere kamer die kan gebruikt worden als 2e bureau of berging. Praktische bergzolder bereikbaar via luik. Fraai overdekt zonneterras met klinkers. De magnifieke tuin van dit riant perceel is met grote zorg aangelegd en omvat naast gras tevens mature bomen (Inheemse en Amerikaanse eiken, berken, Japanse kerselaar, …) en hagen afgewisseld met struiken. Het domein is quasi volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. Ruim bijgebouw in achtertuin. Oprit voor verschillende wagens. Deze must-see villa is volledig instapklaar en voorzien van alle comfort: EPC label B , nieuw dak (’21), cv met condensatie gas (’21), elektriciteit conform, … Is deze idyllisch gelegen woning met alle comfort op deze unieke locatie uw droomvilla? Contacteer ons dan meteen voor een bezichtiging ter plaatse! Vraagprijs excl. registratie- en notariskosten. Beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

Ligging: Deze aangename woning bevindt zich in een rustige, groene straat in een landelijke omgeving, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit stappen we binnen in de lichtrijke, open leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische doucheruimte met toilet en aansluiting voor een wasmachine en een inpandige garage. De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zonnige, zuidgerichte tuin is perfect om te genieten van rust en privacy. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gunstige en rustige ligging - 5 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage - 23 zonnepanelen - EPC-label B - Bewoonbare oppervlakte: 383 m² cfr. EPC Meer weten?

Unieke herenwoning (548 m²) met veel potentieel in het hart van Begijnendijk te koop! In het centrum van Begijnendijk bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een authentieke uitstraling. De woning, momenteel opgedeeld in twee onderling verbonden wooneenheden, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en herbestemming. De eigendom vereist een volledige renovatie, maar beschikt over een solide structuur en behoudt tal van originele architecturale elementen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval in de diverse leefruimtes, terwijl de bestaande indeling flexibiliteit biedt voor een moderne herinrichting. Het perceel omvat ruime buitenzones, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, geschikt voor opslag, hobbyruimte of professionele doeleinden. Dankzij de oppervlakte en indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende invullingen. Zo biedt ze potentieel als kangoeroewoning of kan ze aangepast worden voor vrije beroepers en ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen te combineren. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op! Meer weten?

Instapklare villa van 265m² in pastorale stijl op 11 are 93 ca met mooie tuinInstapklare villa van 265m² in pastorale stijl op 11 are 93 ca met mooie tuin.Zeer rustig en residentieel gelegen stijlvolle villa met mooie aangelegde en gezellige tuin op 11 are 93 ca. Zuid-west georiënteerd.Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 47m² met gashaard, volledig ingerichte luxe keuken met eettoog, wasplaats-berging, garage, 4 ruime slaapkamers met parket (32m² - 17,4m² - 15,3m² - 14m²), 2 bad-of douchekamers, 2de wc, ruime bergzolder, tuinhuis.Goede afwerking. Perfecte staat en instapklaar. Bouwjaar 2013. Ki 2.430 euro.CV met aardgas hoogrendement condenserend. EPC 114 kwh/m² - energielabel B - UC3595179RES1.De villa is voorzien van ventilatiesysteem D met warmterecuperatie - alarminstallatie - vliegenramen - regenwaterput 6.000 liter.Totale vloeropp: 265m² + bergzolder + tuinhuis.Stedenbouw info: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Woning niet overstromingsgevoelig gebouwscore A - perceel deels niet overstromingsgevoelig en deel van achterkant tuin perceelscore D. Meer weten?

Unieke loft met praktijkmogelijkheden op de grens van Tremelo en Keerbergen. Dit pand combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 630 m² met een perceel van 2.534 m² én ruime parkeergelegenheid. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één plek. De open indeling, hoge plafonds en grote raampartijen creëren een loftgevoel met veel lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te richten als woning, praktijk, kantoor, atelier of showroom. De villa met industriële look straalt karakter uit en is bijzonder geschikt voor wie houdt van stijl én functionaliteit. Dankzij de ligging in een groene, doch centrale omgeving geniet u van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Het gelijkvloers is volledig drempelloos en toegankelijk vanaf straatniveau. De eerste verdieping is via een aparte ingang bereikbaar. Boven bevindt zich een royaal terras met uitzicht op het groen – een unieke troef voor werk of ontspanning. Deze eigendom biedt talloze mogelijkheden en is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. EPC NR: X – score Meer weten?

Moderne energiezuinige nieuwbouwvilla in het groen gelegen te Keerbergen. Beschrijving: Deze ruime nieuwbouwvilla (BJ 2023) net buiten het centrum van Keerbergen op een perceel van 3194m², biedt een vlotte verbinding richting Haacht en Brussel. Rustig en residentieel gelegen midden in het groen, heeft deze villa op toplocatie heel wat te bieden. Ideaal voor wie van rust en privacy houdt! GELIJKVLOERS: Inkom met open vide, vestiaire en gastentoilet Ruime leefruimte met grote raampartijen die zicht bieden op de tuin Hyper-geïnstalleerde open keuken met groot eiland, wijnkoeler, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, ovens, koelkast en vaatwasser Aansluitend op de leefruimte een multifunctionele ruimte dat momenteel ingericht werd als bureau (ca. 25 m²) met zicht op de voortuin Multifunctionele ruimte van ca. 55 m², momenteel ingericht als fitnessruimte met wellnessvoorzieningen. Ook perfect in te richten als slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, of als bureauruimte Inpandige garage met plaats voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort Aparte wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte, momenteel in gebruik als extra berging, maar desgewenst in te richten als panicroom VERDIEPING: Zwevende trap naar de nachthal, die is afgewerkt met een glazen balustrade. 2 ruime slaapkamers (22 m² en 19 m²) + Master bedroom (25m²) met ensuite luxe badkamer: inloop regendouche, dubbel jacuzzi-bad, toilet, bidet en dubbele wastafel Prachtige dressingruimte aansluitend aan de master Tweede badkamer waarbij alle aansluitingen (douche, wastafel en toilet) reeds voorzien zijn – enkel de toestellen zijn nog te plaatsen Grote polyvalente ruimte van ca. 41 m² zonder ramen – oorspronkelijk bedoeld als home cinema, maar ook inzetbaar als hobbyruimte of extra slaapkamers TUIN: Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort oprit met plaats voor meerdere wagens Tuin, terras en oprit zijn nog aan te leggen naar eigen smaak BIJZONDERHEDEN: Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp Exclusieve villa op toplocatie Uitgebreide domotica, alarminstallatie, surroundsysteem Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem Zeer gunstig E-Peil: BEN villa (Bijna Energie Neutraal) - EPC A BJ 2023 ruime SLK'ers en mogelijkheid om in te delen volgens eigen behoefte (cinemaruimte en fitnessruimte kunnen extra slaapkamers worden) géén BTW van toepassing – verkoop onder registratie, exclusief notaris- en registratiekosten. De grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin Afwerking: De woning is reeds grotendeels afgewerkt maar biedt nog ruimte voor eigen keuzes en personalisatie in afwerking en invulling van enkele ruimtes. Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website. Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze authentieke villa, met instant vakantiegevoel te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte en strakke BEN nieuwbouw open bebouwing met 4 (slaap)kamers op een ruim perceel aan de Nobelstraat en vlakbij Stijn Streuvelslaan. Het bouwperceel is 10a92ca en een achterliggend perceel natuurgebied aan de Raambeek is 28a70ca zodat de totale oppervlakte 39a62ca bedraagt. Bewoonbare oppervlakte van 190m² Het ontwerp is goed doordacht, functioneel en rijk aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire & apart toilet met lavabo, ruim bureau (ca 14m²) en ruime woonkamer met plaats voor open keuken (totaal ca. 54m²) met achteraan een muurhoog schuifraam over de ganse breedte van de woning die uitgeeft tot het aangelegd terras & Oost-tuin. Alle aansluitingen voor een keuken met kookeiland zijn voorzien, keuken zelf nog te plaatsen door de koper (niet inbegrepen). Naast de keuken een ruime praktische berging met uitgietbak & toegang tot zijtuin en aansluitend een technische ruimte met aansluitmogelijkheden voor wasmachine & droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (master ca 15,4m² en 2x 12m²), een luxueuze en stijlvolle hoofdbadkamer met apart ligbad, inloopregendouche en dubbele lavabo in meubel en een tweede badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, dewelke zich handig bevindt tussen de 2 kleinere kamers. In de slaapkamers en nachthal is overal parketvloer voorzien. Overal vloerverwarming via geothermische warmtepomp en 12 PV zonnepanelen. De woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en is zeer energiezuinig: EPC label A (E1)! Ventilatiesysteem D. Videofoon. Elektriciteit conform. Regenwatertank 5000l. Het perceel ligt in overstromingsgevoelige zone, maar er werden tijdens de bouw bijzondere maatregelen getroffen zodat het terras, deel van de tuin en de woning zelf niet kunnen overstromen. Zo werd het terrein rond de woning opgehoogd en een oppervlakte afwateringsysteem is in voege (meer uitleg op verzoek). Interesse in deze recente, strakke & ruime woning met alle comfort? Contacteer ons dan snel! Vraagprijs €175.000 grondaandeel (+ 12% registratiekosten) en € 324.000 constructieaandeel (+ 21% BTW). Excl. notariskosten. 5 jaar vrijstelling heeft van onroerende voorheffing (onder voorwaarden). -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

Instapklare villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin en dit alles op een perceel van 1520 m², op een schitterende ligging te Lier/koningshooikt. Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal op tegels, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en ingebouwde vestiaire kasten. Aansluitend vind je een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. Vanuit de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer op authentieke parket, uitgerust met een gezellige inbouwcassette. De ruime, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle comfort: een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Een handige berging maakt het geheel compleet. Achter de keuken bevindt zich de douchekamer voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra lavabo. Van hieruit heb je rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar 4 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat. De masterbedroom is voorzien van een ingemaakte dressing, een echte meerwaarde voor extra comfort. Verder is er een ruime badkamer voorzien met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche. Tuin: de volledig omheinde tuin is uitgerust met een zonnig terras en ruime vrijstaande (dubbele) garage. De instapklare villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en luxe in een groene omgeving. EXTRA: EPC: 244 kWH / (m² jaar) uc: 20250408-0003573015-RES-1 (GEEN renovatieverplichting). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar ### Meer weten?

Deze goed onderhouden woning (ca 250 m²) op een perceel van 23a82ca is achterin gelegen en bereikbaar via een privé wegje verscholen in het groen met alle privacy, op korte afstand van Golf en Meer. Bij het ontwerp van deze tijdloze villa werd er rekening gehouden met veel natuurlijke lichtinval en maximale connectie met de Zuid-tuin. De doordachte architectuur resulteert in een aangenaam zonnige woning in de winter en koelte in de zomer. Zeer gunstig EPC label B mede dankzij vloerverwarming (overal) met warmtepomp (lucht/water - heating/cooling). Via de inkomhal met grote vestiaire kast en gastentoilet komt men in de lichtrijke woonkamer die gezelligheid ademt, uitgerust met eik parket, grote raampartijen en een houtcassette. De leefruimte omvat een ruim salon met daarachter een kantoor (15m²) met mooi zicht op de tuin en gescheiden door een dubbele deur. De eetplaats maakt verbinding tussen de keuken en het Zuid gericht terras met grote automatische zonneluifel. De gerieflijke gesloten keuken is voorzien van vitro ceramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, microgolf, dubbele spoelbak en kleine eethoek. De verdieping omvat 3 slaapkamers (21,5m², 15,5 m² & 15m²) waarvan 1 kamer ook een praktische berging heeft. De ruime badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, verlaagd bad, douchecabine en veel kastruimte. Op het tussenverdiep is er nu een handige wasplaats/linnenkamer (10m²) die eventueel kan omgebouwd worden als extra bureau/kamer. Apart toilet. Ruime zolderberging met uittrektrap. De ruime inpandige garage voor 2 wagens is uitgerust met automatische kantelpoorten en met deur naar de tuin. Aansluitend een handige ruime berging/bijkeuken/werkplaats met ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvriezer. Ruime (wijn)kelder en kruipkelder onder de rest van de woning. De tuin met volledige privacy is fraai aangelegd met mature bomen, vijvertje met natuurlijk filtersysteem, struiken en grasveld. Aan de straatkant van de oprit kan een (automatische) poort worden voorzien en er is een gedeelde uitweg aan de achterzijde van de woning zodat men langs 2 zijden kan op- of afrijden. Ruimte voor meerdere wagens te parkeren op eigen terrein. Enkele extra troeven: overal rolluiken, geboorde put met pomp voor tuin irrigatie. Interesse in deze ruime villa met top ligging en met EPC B te Keerbergen? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in aan deze ruime woning met veel mogelijkheden! Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!- Meer weten?

Klassieke villa van 305m² met ruime garage op 7 are 48 caRustig gelegen nabij het centrum op een perceel van 7 are 48 ca met aangelegde tuin met privacy.Gunstig gelegen op wandelafstand van centrum en scholen.Omvat: onderaards: 2 ruime bergkelders en toegang tot kruipruimte.Gelijkvloers: inkomhal met vestiareruimte, living 38 m² met ingemaakte kasten en aanpalende veranda van 22 m², volledig ingerichte keuken, ruime garage van 62 m² met washoek, 1 slaapkamer met aanpalend douchekamer lavabo (ook bereikbaar via hal).Op de verdieping: overloop met ingemaakte kasten, 4 slaapkamers, bureel, wc met lavabo.Electrische verwarming. EPC 552 kWh/m² - energielabel F - UC 3594683-RES-1 (simulatie met verwarming lucht/lucht geeft 251 kWh/m²).Bouwjaar 1971. Totale vloeroppervlakte 305m² + bergkelders. Ki. 2.171 euro.De woning is asbestvrij volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouw info: woongebied (RUP zone voor wonen) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Woning niet overstromingsgevoelig gebouwscore A - perceel niet overstromingsgevoelig perceelscore A en een paar m² tegen de straat perceelscore D.PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?

Moderne villa stijl van 245m² op 14 are palende aan golfdomeinZeer rustig en residentieel gelegen villa in moderne stijl palende aan het golfdomein van Keerbergen op een perceel van 14 are 75 ca. Zuiden vooraan. De villa omvat: inkomhal, wc, ingerichte keuken 14m², living van 51m², garage, berging en cv-plaats.Op de verdieping: ruime nachthal met bureelhoek, 4 slaapkamers (14m² met balkon, 14m², 13m² met terras en 13m² - waarvan 1 slaapkamer thans nog open ruimte), badkamer met ligbad douche, dubbele lavabo en wc, douchekamer.CV op aardgas - verwarmingsketel hoogrendement condenserend recent vernieuwd in 2023.EPC: 320 kWh/m² - energielabel D - UC:3562723-RES-1.Het dak is 15 jaar geleden vernieuwd met natuurleien en bijkomend geïsoleerd (10cm).KI: 2.035 euro. Bouwjaar: 1980. Totale vloeroppervlakte: 245m². Stedenbouw info in aanvraag (woonpark = residentieel woongebied).Geen risicozone voor overstromingen- gebouwscore A - perceelscore B (heel klein gedeelte aan straat). Meer weten?

In een klein doodlopend straatje vlakbij de Hansbrug bevindt zich deze recente (‘12) karaktervolle high-end villa in landelijke stijl met 6 (slaap)kamers, 2 badkamers en zwembad. Een stijlvolle inkom/traphal met gastentoilet, brengt u naar de gezellige leefruimte met open haard en mooi zicht op de tuin. Aansluitend treft u de volledig ingerichte keuken, dewelke kan afgesloten worden door een grote schuifdeur met raam. De strakke moderne keuken is uitgerust met spoeleiland, ontbijthoek, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser op hoogte, heteluchtoven, warmhoudlade, microgolfoven met crisp functie, ingebouwde koelkast, 1,5 spoelbak, arduin werkblad, veel kastruimte, lades en glazenkast. Vanuit de keuken is er een mooi zicht en toegang tot de tuin via een deur met hor. Handige bijkeuken/berging met uitgietbak en ruimte voor wasmachine, droogkast & Amerikaanse koelkast/diepvriezer. Aansluitend inpandige garage met elektrische draaideuren en regenwaterpomp. Via de houten trap bereikt u de verdieping met nachthal en de 4 ruime (slaap)kamers (14,7m², 9,5m² , 11,5m² en 10,8m², hoofd-badkamer, douchekamer en apart toilet. De master bedroom is voorzien is van een ingebouwde kast en een inloop dressing. De badkamer is voorzien van dubbel lavabomeubel, ligbad & inloopdouche. Er is een aparte douchekamer met enkel lavabomeubel en inloopdouche, handig voor kinderen of gasten. Via de centrale trap komt men op de volwaardige zolderverdieping met nogmaals 2 (slaap)kamers (18,5 m² en 14m²), gescheiden door een handige bergzolder met technieken. De prachtig aangelegde Zuid-Westelijke tuin en zonneterras met automatische zonneluifels zijn erg uitnodigend en geven een haast Mediterraans gevoel. Het zwembad van 4m x 8m met polyester kuip is voorzien van ingewerkte trap en plage, automatisch rolluik met solar lamellen en zwembadrobot. Poolhouse met automatisch chloor- en PH- doseringssysteem. Tuin afgesloten door levende hagen. Poortje achteraan. Mooie verzorgde voortuin, deels verhard voor autostaanplaatsen en carport. Bergzolder bereikbaar via luik in carport. Inpandige tuinberging en vrijstaand tuinhuis bereikbaar via achtertuin. De woning is voorzien van 29 zonnepanelen van 365 Wp. CV met aardgas condensatie ketel. Ventilatiesysteem D. Alarmsysteem. Gunstig EPC: 27 - A score! Interesse in deze uitzonderlijke villa? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Prijs excl. registratie- en notariskosten. Meer weten?