Huis te koop - Hollebeke

Deze ruime en charmante 3-gevelwoning in Comines biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², gesitueerd op een perceel van 1177 m². De woning omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder beschikt de woning over een badkamer, een afzonderlijk toilet, een kelder, een terras en een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Praktisch zijn ook de dubbele garage en twee private parkeerplaatsen, wat het parkeren thuis vereenvoudigt. De woning wordt verwarmd met gas en is aangesloten op het waternet, wat zorgt voor modern comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) meldt een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 23 juli 2036. Er is geen lift aanwezig, wat gezien het woningtype en het aantal verdiepingen gebruikelijk is. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat instapklare aankoop mogelijk maakt. Dankzij de normale staat van het pand kunt u rekenen op een degelijke basis voor verdere afwerking of renovatie. Gelegen in de stad Comines (postcode 7780), combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 209.000 euro biedt deze eigendom een interessante kans voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via referentie VBE50768. Wacht niet te lang om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Comines biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een grote tuin en een garage. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken en een kelder. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een ruime garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog ingericht kan worden volgens eigen wensen. Buiten is er een aangename tuin met terras, gelegen op een perceel van 506 m². De woning is te renoveren en wordt verwarmd op gas. Qua praktische aspecten biedt deze woning één badkamer en één toilet. De aanwezigheid van een garage en de gasaansluiting zijn zeker pluspunten. Het kadastraal inkomen bedraagt 433 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 155.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf de akte. Op vlak van energieprestaties heeft dit pand een EPC-score van 534 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie vereist en de woning valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Comines, vlakbij het centrum, zorgt voor een goede toegankelijkheid tot winkels en lokale voorzieningen, wat het woongenot verhoogt zonder in detail te treden over de buurt. Gezien de staat van de woning en de ruimte die ze biedt, vormt dit pand een interessante optie voor wie graag zelf renovatiewerken uitvoert om zo zijn ideale woonst te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE49710. Wacht niet te lang om deze kans op een woning in Comines te ontdekken. Meer weten?

Energiezuinige woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers bestaande uit (gelijkvloers) inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel/ontvangstruimte, polyvalente ruimte van +-70m² met keuken + bergruimte en een zonnige stadstuin met terras. Op het verdiep is een woonst/appartement bestaande uit een afzonderlijke inkom, ruime leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, groot terras met toegang tot de tuin en een hal met vestiaire en toilet. Op het 2 de verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, dubbele lavabo + aansluiting voor de wasmachine) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of als kangoeroewoning Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Polyvalente ruimte van +-90m² Grote droge kelder Parkeergelegenheid voor de woning Vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten Eigendom met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is deze charmante gezinswoning in de Viooltjeslaan precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving met speelpleinen vlakbij én een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Ieper, de expresweg richting Poperinge, de kust en andere belangrijke verbindingen.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met handige berging en rechtstreekse toegang tot de garage. Vanuit de garage bereik je bovendien eenvoudig de tuin, een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Aansluitend vind je de keuken, die samen met de leefruimte alle mogelijkheden biedt om een moderne en gezellige woonomgeving te creëren. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.Hoewel de woning renovatie vraagt, vormt dit juist een unieke kans om een thuis te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en stijl. De solide basis, de praktische indeling en vooral de uitstekende ligging maken van deze woning een investering met bijzonder veel potentieel.Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen verhaal kunt schrijven? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en het potentieel van deze woning. Meer weten?

Oud schooltje De Linde: uitzonderlijke vakantiewoning met aanpalende, instapklare kloosterwoningIn het hart van de Westhoek, te midden van het karaktervolle landschap van West-Vlaanderen, bevindt zich oud schooltje De Linde: een uitzonderlijke eigendom waar geschiedenis, rust en verfijning harmonieus samenkomen.Deze streek staat bekend om haar open vergezichten, authentieke dorpen en serene stilte. Een zeldzaam decor dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept.De voormalige plattelandsschool werd in 1906 opgericht en na de verwoestingen van WOI zorgvuldig heropgebouwd. Wat je er nu vindt, is een prachtig gerestaureerd pand waarin het historische karakter met groot respect werd behouden. Authentieke materialen, royale volumes en een warme, comfortabele afwerking zorgen voor een unieke woon- en belevingservaring.De vroegere klaslokalen vormen vandaag indrukwekkende leefruimtes: een onvervalst café met sfeervolle zithoek, een uitnodigende keuken en vijf elegante gastenkamers met eigen badkamer -die in de voormalige kapel zijn ondergebracht-. Voor gezinnen werd een ludiek schoolaccent behouden onder vorm van een klaslokaal. Gezellig samenzijn of ravotten kan in de afgesloten tuin met paviljoen.De erkende vakantiewoning bezit bovendien een bewezen verhuurhistoriek. Sinds 2006 geniet de school een uitzonderlijk hoge bezettingsgraad met trouwe, terugkerende gasten, aangetrokken door de combinatie van ruimte, comfort en topligging in de Westhoek.De verkoop van deze plattelandsschool met zijn aanpalende, eigentijdse kloosterwoning is dan ook geen klassieke vastgoedtransactie, maar een uiterst zeldzame koppeling van karaktervol wonen, beleving en rendement in een uitzonderlijk geheel.Een unieke kans voor ondernemers, investeerders of hospitality-professionals op zoek naar een hoogwaardig, rendabel project in één van Vlaanderens meest geliefde regio’s.EPC kloosterwoning 278 kWh/m2 (C-Label) UC3718446EPC Vakantiewoning 294 kWh/m2 (C-Label) UC3718480Beide eigendommen zijn AsbestveiligKOOP DEZE UITZONDERLIJKE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE VERKOPERS!Tom en Sonja Steyaert- MaertensTel. 0489/ ### EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Houthem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Met een vraagprijs van €115.000, vormt deze woning een interessante investering voor zowel eerste kopers als ervaren beleggers. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 93 m² en staat op een perceel van 397 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een ruime leefruimte met aangrenzende keuken. Een veranda biedt extra comfort en verbinding met de tuin, die zowel een terras als een groene zone omvat. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft een energiebewustheid aan met een score van 546 kWh/m²/jaar. Hoewel het certificaat voor elektrische installatie niet volledig is, is de woning goed onderhouden en klaar voor verdere modernisering. De ligging in Houthem biedt verschillende voordelen, waaronder rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegang tot andere delen van de regio gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, waardoor de stabiliteit en veiligheid gewaarborgd zijn. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat de koper snel kan genieten van dit mooie vastgoedobject. Dit huis is niet verhuurd en is dus klaar om meteen in gebruik genomen te worden of te worden aangepast naar eigen wensen. Met een kadastraal inkomen van slechts €252 en geen BTW-plicht, is dit object financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op. Dit representatieve huis in Houthem biedt u de perfecte combinatie van betaalbaarheid, potentieel en landelijke charme. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

In Ieper, op een steenworp van de Grote Markt, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde halfopen herenwoning met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 466 m². Dankzij de royale ruimtes en flexibele indeling biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, co-housing, een bed & breakfast of een combinatie van wonen en werken.Elk ernstig bod wordt ook ernstig in overweging genomen!!!De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers:Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een recente, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een gezellige eetkamer met authentieke schouw en een aangenaam salon.Praktisch comfort werd eveneens voorzien met een handige berg- en wasruimte met toilet.Daarnaast bevindt zich een ruime garage met aansluitend een polyvalente ruimte van circa 92 m², voorzien van extra toiletten, ideaal voor zelfstandige activiteiten, hobbyruimte of praktijkruimte. Verder is er nog een berging en een badkamer/wasruimte met toilet.Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en toilet en een riant dakterras van circa 42 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.Tweede verdieping:De tweede verdieping werd verder ingericht met twee nieuwe slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet.Troeven: EPC B – energiezuinige woning; 18 zonnepanelen; nieuwe gascondensatieketel; 466 m² bruikbare vloeroppervlakte; 6 volwaardige slaapkamers; strategische ligging in het centrum van Ieper; laag kadastraal inkomen van €850 (niet geïndexeerd); geschikt voor co-housing, B&B, grote gezinnen of zelfstandige activiteiten. Deze uitzonderlijk ruime eigendom combineert karakter, ruimte en een centrale ligging, en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in het hart van Ieper.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Ieper. Meer weten?

- Recente, halfopen woning op een topligging in Ieper: Kunstenlaan 12 (bouwjaar 2013) - Instapklaar, afgewerkt met hoogwaardige materialen - Uitstekend EPC: 22 kWh/m²/jaar, label A! - Grote leefruimte - Uitgeruste keuken met aparte koelcel + bijkeuken met wasruimte - Veranda en toffe tuin met tuinkamer - Volledig onderkelderd; met wijnkamer, veel opbergruimte en bureel (lift aanwezig) - 3 slaapkamers, dressing en bureau op maat - Badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche - Ruime, inpandige garage - Zolder met zoldertrap - Centrale verwarming op gas met hoogrendementsketel + warmtepomp (lucht/lucht) - 45 m² zonnepanelen - Conforme elektriciteit - Bieden vanaf € 645.000. Doe een bod! Elk bod wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de verkoper, die vrij is om het bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze prachtige villa is ideaal gelegen in het centrum van Komen en zal u meteen charmeren. Zodra u de voordeur opent, ontdekt u een ware oase van rust met een prachtige, aangelegde tuin en een vijver. De woning beschikt over een ruime inkomhal met een majestueuze trap, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met houtcassette en een marmeren schouw. Daarnaast is er een binnenzwembad voor optimaal comfort. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en verschillende ruimtes die kunnen dienen als dressing, bureau of berging. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder. Buiten geniet u van een zeer groot, zuidgericht terras en een bijgebouw met 4 paardenboxen, een hondenkennel en een ruime zolder voor extra opslag. Mogelijkheid om bovendien de naburige woning (in blote eigendom) en een bouwgrond aan te kopen. Een unieke eigendom die een topligging, grootte ruimtes en een uitzonderlijke woonomgeving perfect combineert. Meer weten?