Huis te koop - Hollebeke

De vakantiewoning beschikt over een bewezen verhuurhistoriek en realiseert aantrekkelijke jaarlijkse inkomsten. De sterke bezettingsgraad, uitstekende gastenbeoordelingen en professionele uitbating onderstrepen het commerciële potentieel van deze eigendom. Een overzicht van de omzet, bezettingsgraad en exploitatiemogelijkheden is beschikbaar na persoonlijk contact.Het aanwezige commerciële interieur en meubilair dat deel uitmaakt van de uitbating is inbegrepen in de verkoop. Persoonlijke goederen en private bezittingen van de verkoper zijn hiervan uitgesloten. Hierdoor wordt de vakantiewoning volledig ingericht en uitbatingsklaar overgedragen, zodat de nieuwe eigenaar de exploitatie onmiddellijk kan verderzetten.In het hart van de Westhoek, te midden van het karaktervolle landschap van West-Vlaanderen, bevindt zich oud schooltje De Linde: een uitzonderlijke eigendom waar geschiedenis, rust en verfijning harmonieus samenkomen.Deze streek staat bekend om haar open vergezichten, authentieke dorpen en serene stilte. Een zeldzaam decor dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept.De voormalige plattelandsschool werd in 1906 opgericht en na de verwoestingen van WOI zorgvuldig heropgebouwd. Wat je er nu vindt, is een prachtig gerestaureerd pand waarin het historische karakter met groot respect werd behouden. Authentieke materialen, royale volumes en een warme, comfortabele afwerking zorgen voor een unieke woon- en belevingservaring.De vroegere klaslokalen vormen vandaag indrukwekkende leefruimtes: een onvervalst café met sfeervolle zithoek, een uitnodigende keuken en vijf elegante gastenkamers met eigen badkamer -die in de voormalige kapel zijn ondergebracht-. Voor gezinnen werd een ludiek schoolaccent behouden onder vorm van een klaslokaal. Gezellig samenzijn of ravotten kan in de afgesloten tuin met paviljoen.De erkende vakantiewoning bezit bovendien een bewezen verhuurhistoriek. Sinds 2006 geniet de school een uitzonderlijk hoge bezettingsgraad met trouwe, terugkerende gasten, aangetrokken door de combinatie van ruimte, comfort en topligging in de Westhoek.De verkoop van deze plattelandsschool met zijn aanpalende, eigentijdse kloosterwoning is dan ook geen klassieke vastgoedtransactie, maar een uiterst zeldzame koppeling van karaktervol wonen, beleving en rendement in een uitzonderlijk geheel.Een unieke kans voor ondernemers, investeerders of hospitality-professionals op zoek naar een hoogwaardig, rendabel project in één van Vlaanderens meest geliefde regio’s.EPC kloosterwoning 278 kWh/m2 (C-Label) UC3718446EPC Vakantiewoning 294 kWh/m2 (C-Label) UC3718480Beide eigendommen zijn AsbestveiligKOOP DEZE UITZONDERLIJKE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE VERKOPERS!** Ieder voorstel vanaf 1.075.000 euro kan besproken worden met de eigenaars **Tom en Sonja Steyaert- MaertensTel. 0489/ ### EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Welkom aan de Brugseweg 225 in Sint-Jan (Ieper). Deze alleenstaande bungalow, gebouwd in 1963 met kwalitatieve materialen, bevindt zich op een bijzonder gunstige en strategische ligging en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel.De woning is gelegen op een mooi en rechthoekig perceel van circa 795 m² en combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een vlotte bereikbaarheid.Wie graag dichtbij de dynamiek van Ieper woont, maar tegelijk snel wil kunnen pendelen, zit hier uitstekend.Het historische centrum van Ieper bevindt zich op korte afstand en ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.Met de wagen bereikt u in amper enkele minuten de Noorderring, met een snelle aansluiting op de A19 richting Kortrijk en omliggende regio’s.Ook het Jan Yperman Ziekenhuis bevindt zich op korte afstand, wat de centrale ligging nog extra onderstreept.De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van aangenaam natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een bijkomende veranda, die een mooi contact met de tuin creëert en extra leefruimte biedt.De hoekkeuken is praktisch ingericht en verleent toegang tot de kelderruimte, ideaal als bijkomende voorraad- of bergruimte.Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een zitbad, enkele wastafel en toilet.Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een kelderruimte en een uitzonderlijk ruime oprit met plaats voor minstens vijf wagens.Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zonnige tuin biedt voldoende privacy en dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden om de buitenruimte volledig naar eigen smaak in te richten.De woning is momenteel op te frissen en deels te renoveren, maar beschikt over een sterke basis, een functionele indeling en bijzonder veel potentieel.Dankzij het ruime perceel, de gelijkvloerse woonindeling, drie slaapkamers en uitstekende ligging kan deze bungalow worden omgevormd tot een comfortabele en hedendaagse gezinswoning.Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde alleenstaande woning met veel mogelijkheden, ruime buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid in Ieper.* Bepaalde afbeeldingen zijn digitaal gevisualiseerd en geven een indruk van hoe de woning kan worden ingericht. EPC 857 kWh/m2 (F-Label)+ Toplocatie + Woning met veel potentieel+ Mooi rechthoekig perceel van 795m2+ Regenput+ Inpandige garage en oprit voor minstens 5 wagens+ Regenput & waterverzachterKOOP DEZE ALLEENSTAANDE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0493/97.78.28DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

In de Masscheleinlaan bevindt zich deze charmante woning met een prachtig uitzicht op de waterloop De Ieperlee, gelegen in het hart van de historische stad Ieper. Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Veemarkt, het Minneplein en de overgang naar de stadsvestingen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, groen en stadsleven.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van lavabo en douche) en een apart gastentoilet.Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Voor de woning zijn er parkeermogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.Troeven van deze woning: Centrale verwarming en sanitair op aardgas met hoog condensatieketel (onderhoud 2024); Geïsoleerde woning; Dubbele beglazing met rolluiken; EPC-label C; Laag kadastraal inkomen; Elektriciteit conform. IndelingGelijkvloers Inkomhal Kelder Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin Nieuwe keuken Apart toilet Badkamer met inloopdouche 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers Apart toilet 2de verdieping 1 slaapkamer Bergruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer) Een ruime woning op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper!Maak vandaag nog uw afspraak via ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

- Recente, halfopen woning op een topligging in Ieper: Kunstenlaan 12 (bouwjaar 2013) - Instapklaar, afgewerkt met hoogwaardige materialen - Uitstekend EPC: 22 kWh/m²/jaar, label A! - Grote leefruimte - Uitgeruste keuken met aparte koelcel + bijkeuken met wasruimte - Veranda en toffe tuin met tuinkamer - Volledig onderkelderd; met wijnkamer, veel opbergruimte en bureel (lift aanwezig) - 3 slaapkamers, dressing en bureau op maat - Badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche - Ruime, inpandige garage - Zolder met zoldertrap - Centrale verwarming op gas met hoogrendementsketel + warmtepomp (lucht/lucht) - 45 m² zonnepanelen - Conforme elektriciteit - Bieden vanaf € 645.000. Doe een bod! Elk bod wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de verkoper, die vrij is om het bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze prachtige villa is ideaal gelegen in het centrum van Komen en zal u meteen charmeren. Zodra u de voordeur opent, ontdekt u een ware oase van rust met een prachtige, aangelegde tuin en een vijver. De woning beschikt over een ruime inkomhal met een majestueuze trap, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met houtcassette en een marmeren schouw. Daarnaast is er een binnenzwembad voor optimaal comfort. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en verschillende ruimtes die kunnen dienen als dressing, bureau of berging. Onder de volledige woning bevindt zich een ruime kelder. Buiten geniet u van een zeer groot, zuidgericht terras en een bijgebouw met 4 paardenboxen, een hondenkennel en een ruime zolder voor extra opslag. Mogelijkheid om bovendien de naburige woning (in blote eigendom) en een bouwgrond aan te kopen. Een unieke eigendom die een topligging, grootte ruimtes en een uitzonderlijke woonomgeving perfect combineert. Meer weten?

Idéal investisseur !!! Habitation à rafraichir, 5 chambres, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de marque "Vaillant"), pas d'extérieur, garage à l'arrière de l'habitation, PEB : D, faible RC : 375€. Meer weten?

Deze voormalige landbouwgrond heeft, na het bekomen van een uitzonderlijke bouwvergunning, het statuut van projectgrond gekregen. Hierdoor mag op deze unieke locatie een exclusieve villa in fermettestijl met aanhorigheden worden opgericht. Het is evenals mogelijk om huidige fermette te renoveren. De vergunning laat toe om uitzonderlijk ruim te bouwen – een opportuniteit die vandaag nog zelden wordt toegestaan in onze streek. Uiteraard kan er ook gekozen worden voor een kleiner bouwvolume, volledig afgestemd op uw wensen en visie. Vanop het perceel geniet u van een prachtig open zicht op Kruiseke en aan de andere zijde op Capelle. Een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijke charme. Voor verdere informatie omtrent de bouwvoorschriften en de mogelijkheden, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Projet neuf d'une habitation basse consommation, située du centre-ville, 3 chambres, grand jardin avec accès latéral (possibilité d'y construire un carport), chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, projet entièrement personnalisable, vente sous régime TVA (21%), Excellent PEB : B, RC : A déterminer. Meer weten?

Ruime rijwoning met een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een kelder, een wasruimte/toilet, een eerste badkamer, 4 slaapkamers en een ruime ouderslaapkamer met inloopkast en een tweede badkamer. Aangrenzende garage en een aangename tuin met terras en bijgebouwen. Een pand met potentieel, gelegen in het hart van Messines! Meer weten?