Huis te koop met 2 gevels - Koolskamp

Welkom in deze charmante woning in het hart van Ardooie, met een bewoonbare oppervlakte van 159m² op een perceel van 385m². Deze woning biedt drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en bad. Aansluitend hebben we nog een comfortabele wasplaats. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor het gemak, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer ademt een warme en gezellige sfeer uit, perfect voor ontspanning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Op het gelijkvloers is er nog een ruime studiekamer en een praktische voutekamer. Buiten vindt u een ruime, omheinde tuin met 2 terrassen en atelier. Eén van de terrassen is overdekt zodat u tijdens een regenachtige dag, toch nog van uw tuin kan genieten. Hoewel er geen garage is, biedt de straat voldoende parkeerplek. Deze woning combineert comfort met praktische mogelijkheden en heeft volop potentieel voor personalisatie. Extra troeven: - Zonneboiler - 18 zonnepanelen - Waterverzachter Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of een afspraak bel naar het nr: ### of mail naar ### Meer weten?

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 260.000,00 , elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.HIPPE VAN A TOT Z GERENOVEERDE woning, met uitzondering van de voorgevel in het centrum van Ardooie maar toch op een rustige locatie! De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, wasplaats/berging vooraan apart toilet beneden. Volledig geïnstalleerde keuken met open leefruimte waar er veel lichtinval is. Op de eerste verdieping is er een mooie badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en een apart toilet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers zijn. Terras met tuin volledig privé-genieten. Troeven: Zonnepanelen thuisbatterij aanwezig! Elektriciteit is conform en een SUPERHANDIGE KELDER. Een letterlijk VERHUIS JE ZETEL WONING! EPC-LABEL: B dus ENERGIEZUINIGE WONING! PLAN SNEL NOG EEN BEZOEK IN !Gelijkvloers: Inkomhal; Wasplaats/berging/technische ruimte vooraan; Apart toilet beneden; Volledig geïnstalleerde keuken met open leefruimte met veel lichtinval; Terras met tuin waar U volledig kan privé-genieten; Eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers; Mooie & Aangename badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel; Apart toilet. Tweede verdieping: Nog 2 mooie slaapkamers. Troeven: Zonnepanelen en thuisbatterij; Elektriciteit is conform; Superhandige kelder; Energiezuinige woning. Zeer rustige locatie. Informatief: We beschikken over de offerte van de gevelwerken vraag die gerust op Voor meer informatie of verdere vragen over deze instapklare woning contacteer ons via: ### Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke woning in het hart van Ardooie, waar ruimte en comfort samenkomen. Deze woning is de perfecte combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe start in een centrale omgeving.Kenmerken van de woning: Zwembad en Poolhouse: Geniet van zonnige dagen in uw eigen zwembad, compleet met een stijlvol poolhouse voor ontspanning en gezelligheid. Vier Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, met veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Indien gewenst kunnen er meerdere slaapkamers gemaakt worden op de bovenste verdieping. Lichtrijke Woonkamer met zonnige terras: De royale woonkamer is een oase van licht en ruimte, perfect voor zowel rustige avonden als levendige bijeenkomsten. Handelspand: Deze woning beschikt over een volledig uitgerust handelspand, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken of een eigen zaak willen starten. Dit handelspand kan uiteraard ook verhuurd worden. De handelsruimte is voorzien van een keukentje en afzonderlijke toiletten. Ideaal om privacy te behouden in het woongedeelte. Veel Ruimte: Met tal van opbergmogelijkheden en een slimme indeling, biedt deze woning ruimte voor al uw wensen en noden. Carport voor 3 Wagens en een afzonderlijke garage: Een ruime carport biedt plaats aan drie voertuigen, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeergelegenheid. Hiernaast is een garage aanwezig met een automatische, sectionale poort. Aangelegde Tuin: De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze is volledig omheind en werd steeds goed onderhouden. De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De woonst is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, een recente condensatieketel en een conforme elektrische keuring. Het eigendom geniet een gunstige energiescore B. De stadswoning is gelegen op wandelafstand van voedingswinkels, scholen en horeca. Verder is er een vlotte verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. Bij interesse in de woning, aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabele en degelijke woning? Zoek niet verder! Deze charmante woning heeft alles wat u nodig heeft. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een gastentoilet. De royale woonkamer biedt een gezellig zit- en eetgedeelte. De aparte keuken met zicht op de tuin is ideaal om heerlijk te koken. Een handige opbergkelder biedt extra ruimte. De praktische garage heeft een automatische kantelpoort. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en een badmeubel. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan de woning vindt u een zonnig overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning. Er is ook een aparte berging voor tuinmateriaal. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie en een bezichtiging, ### of ### Meer weten?

Deze woning bestaat uit: inkomhal met garage (automatische poort) en bureel of slaapkamer.Op de verdieping: toilet met hal, woonkamer - salon met aanpalende keuken met ontbijthoek en terras.2de verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.Troeven?+ Kindvriendelijke rustige wijk;+ Tuin met terras;+ Raamwerk PVC, centrale verwarming gas;+ Instapklare woning;+ Nieuwe keuken, badkamer,...EPC 245 kWh/m² UC 2429815 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Deze woning bestaat uit: inkomhal met garage (automatische poort) en bureel of slaapkamer.Op de verdieping: toilet met hal, woonkamer - salon met aanpalende keuken met ontbijthoek en terras.2de verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.Troeven?+ Kindvriendelijke rustige wijk;+ Tuin met terras;+ Raamwerk PVC, centrale verwarming gas;+ Instapklare woning;+ Nieuwe keuken, badkamer,...EPC 253 kWh/m² UC2429820Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

- Nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023) - Rustige ligging: Onledemeersstraat Beveren - Deel van woonerf - 3 volwaardige slaapkamers - Tuin met zonnig terras - Ruim dakterras - Keuken naar eigen keuze - Moderne badkamer - Volledig uitgerust - Parkeerplaats voor de deur - Energiezuinig (warmtepomp, airco, isolatie, ...) - BEN-woning - Prijs: 299.000€ Meer weten?

Deze energiezuinige woning met twee slaapkamers en inpandige garage is centraal gelegen in het centrum van Roeselare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Koning Albert I-laan, Westlaan, Rijksweg en op- en afrittencomplex (E403). Indeling: inkomhal, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en praktische berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de trappenhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, annex berging/wasplaats en balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en ingerichte badkamer op de tweede verdieping. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde stapelzolder. Centrale verwarming op aardgas | EK conform | Energielabel 'B' | Bouwjaar 2011 | Op heden verhuurd. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ### Meer weten?

Op deze zeer gunstige locatie bieden wij fantastische (project)grond van 600m² aan (ca. 12m breed x 57m diep). Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kleinschalig renovatie- of nieuwbouwproject, dankzij de brede façade en het mooie volume, alsook mede door de interessante achterzone, die in te vullen is met bijkomende woongelegenheid/parking/groenzone. Uitweg achteraan (Rumbeeksesteenweg én Rozenstraat) als bijkomende troef! 1) Rumbeeksesteenweg 171A (woning rechts) Deze zeer ruime HOB (254m² vloeropp.) is 100% te renoveren of te slopen en herop te bouwen (6% BTW onder voorwaarden), dit samen met het aanpalende atelier. Mogelijkheid tot realisatie van een meergezinswoning (reeds afgetoetst - vb. 5 appartementen). Achterliggende zone ideaal voor bijkomende faciliteiten (fietsenstalling, bergingen) alsook aanleg van groen. 3) Achteraan -> dankzij de diepte van dit perceel alsook de dubbele uitweg, is deze achterliggende zone zeer interessant en een mooie aanvulling voor de woningen. In te vullen met oa. beperkte extra woonentiteit(en) (mits goedkeuring), groen- en tuinaanleg, parkeergelegenheid onder de vorm van bv. een kleinschalige garagecomplex. Klaar om dit project samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren! Info & contact: ### - ### Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Meer info via: ### Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: ### Meer weten?

Instapklare woning met 3 slaapkamers, stadstuin en garage met uitweg achteraan! Ruime woning met inkomhal, living, geinstalleerde keuken, badkamer, apart toilet, berging, stadstuin en een grote garage met uitweg achteraan! Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers! Op de tweede verdieping is er een 3de slaapkamer + dressing en een zolderruimte! (sted.inl.: in anvraag) Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat, landelijk toch dicht bij het centrum, vindt u hier een gezellige woning met veel potentieel. Op een perceel van bij 600m² geeft dit pand u de nodige rust en comfort. Via de inkomhall komt u in een ruime leefruimte, grote keuken met eetplaats, badkamer met ligbad, wasplaats. Op het gelijkvloers is er ook een grote ruimte die an dienst doen als ruime slaapkamer met dressing. Op de eerste verdieping zijn er 3 achtereen liggende slaapkamers. Oprit voor drie wagens, garage en carport. De tuin biedt u de landelijke rust om tenvolle te genieten van de zuidgerichte tuin. Maak een afspraak om deze interessant geprijsde woning te bezoeken. Contact: Wilfried - ### - ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

Deze zeer ruime, aantrekkelijke en uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning (in verdere afwerking) is gelegen op een zuidoost gericht perceel van 595 m², tussen de landerijen van Meulebeke en geniet van een bewoonbare oppervlakte van 178 m² (volgens voorlopig EPB-verslag). Naast de rustgevende ligging wordt deze woning gekenmerkt doormiddel van zijn goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse invalswegen. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer (vloertegel nog te voorzien door de koper) met open keuken (nog te voorzien door de koper) met annex bergruimte/wasplaats en aparte toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer (Voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Afwerking nog te voorzien door de koper). Tot slot beschikt deze prachtige woonst over een zonnige, volledig omheinde tuin voorzien van een zonneterras. De EPB-score is berekend op basis van de toekomstige verdere afwerking (E-peil: 8). Troeven: Overal vloerverwarming | 14 zonnepanelen | Warmtepomp aanwezig | Regenwaterput: 10.000 L | Overal gelaagd glas aanwezig | Ventilatiesysteem D | VERKOOP ONDER 6% BTW | De koper dient nog volgende afwerking zelf te voorzien: vloeren, binnendeuren, keuken, terras, wastafel en ligbad in de badkamer. Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### of ### Meer weten?

Deze licht te renoveren gesloten bebouwing met drie slaapkamers (vier mogelijk) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m² in het centrum van Gits. Indeling: inkomhal, bureau (of vierde slaapkamer), lichtrijke leefruimte met houtkachel en toegang naar terras, bijkeuken/wasplaats, gesloten keuken met eetplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer. Via het trapluik in de nachthal is de zolderverdieping te bereiken. Ingesloten terras (ZW) | Centrale verwarming op aardgas | Gedeeltelijk dubbele beglazing (HR)(aluminium)(2018), gedeeltelijk enkele beglazing (hout) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ### Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en is gelegen op een perceel van 153 m² in blok C van woonproject Hof Ter Prinne. Indeling: inkomhal, twee afzonderlijke toiletten, lichtrijke leefruimte, open geïnstalleerde keuken, berging, twee badkamers en drie slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers). Tuin met terras. Woonproject Hof Ter Prinne is gelegen in het centrum van Gits en bestaat uit dertien appartementen en zeven woningen, verdeeld over vijf verschillende woonunits (A t.e.m. E). Verder beschikt het domein eveneens over parkeerplaatsen, garages en een fietsenberging. Aantrekkelijke, groene ligging! Hedendaagse architectuur | Zeer energiezuinig (E44) | Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats/garage | Justine organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag ter plaatse op zaterdag 13 juli 2024, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze eigendom (totaalrenovatie 2007) is gelegen in hartje Tielt met name in de Bruggestraat 79, dit op wandelafstand van het stadscentrum en op enkele minuten van het treinstation Tielt. PLUSPUNTEN: * PERFECT INSTAPKLAAR * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING (tot 2032) * ASBESTVEILIG * GEEN RENOVATIEPLICHT * CENTRALE VERWARMING HR KETEL GAS 2019 * PVC RAMEN MET HR BEGLAZING 2007 INTERIEUR: De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken (volledig geïnstalleerd) met aansluitend de ruime eetkamer/zithoek (24,50 m²). Via het schuifraam is er directe toegang tot de tuin. Tevens beschikt U over een gastentoilet. Het eerste verdiep omvat een ruime twee persoons slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche) met aansluitende ingerichte dressing ruimte! Het tweede verdiep omvat de tweede slaapkamer die U nog perfect kan inrichten als slaapkamer/bureau. EXTERIEUR: U beschikt over een gezellige stadstuin met zongericht terras (directe toegang tot leefruimte met schuifraam). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Verder is er nog een nieuwe tuinberging (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Meer weten?

Bent u op zoek naar de ideale starterswoning in een rustige en centrale buurt, nabij scholen, snelweg en openbaar vervoer? Deze prachtige woning in Emelgem biedt u alles wat u zoekt! Met een grondoppervlakte van 176 m² en een bewoonbare oppervlakte van 138 m² geniet u van ruime, lichtrijke kamers en comfort. Indeling: Ruime inkomhal met plaats voor een handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte met gezellige gascassette sluit aan op een ruime eetplaats en de sierschouwen geven karakter aan de woning. Er zijn rolluiken aanwezig op het gelijkvloers. De recent vernieuwde halfopen keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast met diepvries, dubbele gootsteen, 5-pits gasfornuis met brede dampkap, combi-oven en hoge apothekerskast. Het grote werkblad zorgt voor veel werkruimte met daaronder meerdere praktische ladekasten. Naast de keuken ligt de gelijkvloerse badkamer, voorzien van douche, lavabo met meubel en spiegel en plaats voor een wasmachine en droogkast. Het hangtoilet, de doorstroombulex en de nodige toevoerleidingen werden onlangs vernieuwd. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van dubbel glas). De tweede vaste trap geeft toegang tot de royale master-bedroom op de 2e verdieping. Deze werd door een vakman uitstekend geïsoleerd (30 cm minerale wol) en voorzien van Veluxramen met rolluiken op zonne-energie. De muren kregen geluidswerende isolatie. Bewoners kunnen genieten van een ruime, zonnige tuin met aangelegd terras in blauwsteen en een tuinberging met elektriciteit. Er is een regenwaterput van 5.000 liter en u vindt er zelfs een stevige kersenboom terug. De woning beschikt verder nog over een vaste trap naar de ruime, droge kelder met sta-hoogte, waar zich ook de aansluitingen van de nutsvoorzieningen bevinden. Deze woning heeft een praktische indeling. Door de multifunctionele ruimtes kan u verschillende kanten uit. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het EPC-label is gunstiger geworden door de recente aanbouw bij de buren. De woning is direct beschikbaar bij akte! Troeven: EPC D (geen renovatieplicht) Asbestveilig Droge kelder met sta-hoogte Nieuwe, praktische keuken met alle voorzieningen Centrale ligging (bakker, slager, supermarkt en scholen op wandel- en fietsafstand) ***Doe een bod vanaf 175.000 euro met een richtprijs van 185.000euro*** (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer ### Mis deze unieke kans niet! Wees snel en maak van deze woning in Emelgem uw nieuwe thuis! ### Meer weten?

Dit erfgoed, unieke eigendom, voormalige herberg is een mooi staaltje uit het interbellum tijdperk (gebouwd in 1938). Mits de nodige renovatiewerken, kan deze woning terug in al haar glorie schitteren. Momenteel zijn er 3 woonentiteiten. Maar de woning kan evenzeer dienen als privé woning mits de nodige vergunningen en aanpassingen. De huidige indeling is als volgt: inkomhall (gemeenschappelijke delen) met trappenhall - studio op gelijkvloers (53 m2) eerste verdieping: appartement (76 m2) tweede verdieping: appartement (87 m2) EPC bus 01: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh (m2 jaar) - label F EPC bus 11: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh (m2 jaar) - label D EPC bus 21: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh (m2 jaar) - label E Bent u op zoek naar een renovatieproject met dat tikkeltje meer? Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Instapklare woning nabij het centrum van Roeselare. STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. De woning biedt op het gelijkvloers de inkom met een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de leuke zongerichte stadstuin, met terras en tuinberging, er is ook nog de kelderberging, en aansluitend op het gelijkvloers is er de badkamer met bad douche en lavabo. Op het eerste verdiep is er de nachthal, en biedt deze verdieping ook 2 ruime slaapkamers, is er een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die eventueel kan geïnstalleerd worden als 3de slaapkamer. Deze woning is zeer centraal gelegen, nabij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Nele voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?